EKONOMI TEKNIK

Oleh :
Farel Gaffar Pahlapa (2015041096)
 Nilai Mata Uang

Nilai uang saat ini atau hari ini akan berbeda

dengan nilai uang satu tahun yang lalu atau satu
tahun yang akan datang
Seorang investor akan lebih senang
menerima uang Rp. 1.000,00 hari ini
daripada sejumlah uang yang sama setahun
mendatang. Mengapa? Karena jika ia
menerima uang tsb hari ini, ia dapat
menginvestasikan uang tersebut pada suatu
tingkat keuntungan sehingga setahun
mendatang uangnya akan lebih besar dari
Rp. 1.000,00.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Faktor yang
mempengaruhi nilai
waktu uang

Waktu
penerimaan/pembayaran
Tingkat inflasi
aliran uang

Tingkat suku bunga

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 SUKU BUNGA

➢ Investasi (proyek) sifatnya jangka panjang (>= 1 tahun)

➢ Dengan demikian, nilai waktu dari uang harus diperhitungkan karena
adanya tingkat suku bunga

Jalan Raya Apartmen

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 DEFINISI BUNGA (INTEREST)

 Sejumlah uang yang diterima sebagai hasil dari menanam modal. Bunga dalam hal ini
disebut sebagai keuntungan (profit)
 Sejumlah uang yang dibayarkan sebagai kewajiban karena meminjam modal. Bunga
dalam hal ini disebut sebagai biaya (cost)
 Tingkat Suku Bunga : Perbandingan antara keuntungan yang diperoleh dari
penanaman modal dengan modal yang ditanam dalam periode waktu tertentu. Atau
perbandingan antara jumlah uang yang harus dibayarkan untuk penggunaan modal
dengan modal yang digunakan tersebut.
 Bunga 20 %, berarti tingkat suku bunga 20 % per tahun

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Alasan Adanya Tingkat Bunga

 Penggunaan uang melibatkan biaya administrasi

 Setiap investasi melibatkan resiko
 Penurunan nilai mata uang yang diinvestasikan
 Investor menunda kepuasan yang bisa dialami segera dengan
menginvestasikan uangnya

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Konsep Suku Bunga
1. Suku bunga sederhana (simple interest rate)
Bunga hanya dihitung dari pokok investasi
2. Suku bunga majemuk (compound interest rate)
Bunga dihitung dari pokok investasi dan bunga yang diperoleh dari
periode sebelumnya.
Asumsi dasar bunga yang diperoleh pada periode sebelumnya tidak
diambil/dikonsumsi tetapi diinvestasikan kembali

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Bunga Sederhana / Tunggal

Pembayaran kembali suatu pinjaman dengan metode penjumlahan

proporsional terhadap pinjaman sepanjang waktu yang telah ditentukan
(Thuesen, 2001)
Maka apabila sejumlah P rupiah dipinjam untuk jangka n periode dengan tingkat
bunga i, maka besar bunga (sederhana) yang harus dibayar adalah : I = P . n . i
Misalnya, uang sejumlah Rp 10.000 dipinjam dalam jangka waktu 2 thn. dengan
tingkat bunga 18% per thn.. Besar bunga yang harus dibayar setelah 2 thn.
adalah I = (Rp 10.000)(2)(0,18) = Rp 3.600. Dengan demikian sipeminjam harus
mengembalikan pinjamannya ditambah bunga, seluruhnya berjumlah Rp
13.600 pada akhir tahun ke 2.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 CONTOH :
Pokok Pinjaman : Rp. 100.000
Bunga (interest) : 10 %
Maka,

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Bunga Majemuk
Suatu pinjaman dibuat untuk beberapa periode bunga, dimana bunga
dihitung dan dibayar untuk periode satu tahun atau pecahannya (Thuesen,
2001)
Terdapat beberapa cara pembayaran pinjaman yang umum dilakukan :
Misal P = 10.000.000 ; n = 4 tahun ; i = 20 %
Bunga dibayar setiap tahun, tetapi modal/ hutang pokok dibayar pada
periode terakhir.
Dalam setiap akhir periode , selain dibayar bunga hutang pokok diangsur
secara sistematis dengan jumlah yang sama.
Cara III : Dalam setiap akhir periode besarnya angsuran dibuat seragam.
Pembayaran bunga ditambah angsuran hutang pokok pada setiap periode
besarnya sama.
Cara IV: Hutang pokok dan bunga dibayar serentak pada periode yang
paling akhir

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
Cara Thn. Bunga pada Jumlah hutang se- Pembayaran Jumlah hutang se-
awal tahun. belum pembayaran akhir tahun. telah pembayaran
akhir tahun. (Rp) akhir tahun.
(Rp) (Rp) (Rp)

I 0 - - - 10.000.000
1 2.000.000 12.000.000 2.000.000 10.000.000
2 2.000.000 12.000.000 2.000.000 10.000.000
3 2.000.000 12.000.000 2.000.000 10.000.000
4 2.000.000 12.000.000 12.000.000 0

II 0 - - - 10.000.000
1 2.000.000 12.000.000 4.500.000 7.500.000
2 1.500.000 9.000.000 4.000.000 5.000.000
3 1.000.000 6.000.000 3.500.000 2.500.000
4 500.000 3.000.000 3.000.000 0

III 0 - - - 10.000.000
1 2.000.000 12.000.000 3.862.891 8.137.109
2 1.627.422 9.764.531 3.862.891 5.901.640
3 1.180.327 7.081.967 3.862.891 3.219.076
4 643.815 3.862.891 3.862.891 0

IV 0 - - - 10.000.000
1 2.000.000 12.000.000 0 12.000.000
2 2.400.000 14.400.000 0 14.400.000
3 2.880.000 17.280.000 0 17.280.000
4 3.456.000 20.736.000 20.736.000 0

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 CONTOH :
Pokok Pinjaman : Rp. 100.000
Bunga (interest) : 10 %
Maka,

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Jenis- Jenis Perusahaan

Jenis-jenis bentuk dari Perusahaan :

1. Perseroan Terbatas (PT)
2. Perusahaan Perseroan Komanditer (CV)
3. Perusahaan Perseorangan
4. Perusahaan Firma
5. Perusahaan Umum

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Terbatas (PT)

Perseroan Terbatas (PT) adalah perserikatan

sejumlah pengusaha swasta yang menjadi satu
kesatuan untuk mengelola usaha bersama.
Perseroan terbatas (PT) juga merupakan badan
hukum perusahaan yang paling banyak digunakan
serta diminati oleh para pengusaha.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Terbatas (PT)

Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang

Perseroan Terbatas mendefenisikannya sebagai
berikut:
“Perseroan Terbatas adalah badan hukum yang
didirikan berdasarkan perjanjian yang melakukan
kegiatan usaha dengan modal dasar yang
seluruhnya terbagi dalam saham, dan memenuhi
persyaratan yang ditetapkan dalam undang-
undang ini serta peraturan pelaksanaannya.”

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kelebihan Perusahaan Terbatas (PT)
1. Harta dan Aset Pribadi Aman
2. Kepemilikan Saham Mudah Berpindah Tangan
3. Jangka waktu pendirian PT tidak terbatas
4. Mudah mendapatkan pendanaan
5. Kesempatan bertumbuh lebih luas

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kekurangan Perusahaan Terbatas (PT)
1. Butuh biaya besar
2. Peran investor seperti pisau bermata dua
3. Tingginya tanggungan pajak
4. Proses pembubaran rumit

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Perseroan Komanditer (CV)

Perseroan Komanditer (CV) merupakan bentuk

perjanjian kerjasama usaha antara 2 (dua)
orang atau dengan Akta Otentik sebagai Akta
Pendirian yang dibuat di hadapan Notaris
yang berwenang.Para pendiri CV ini terdiri dari
persero aktif dan persero pasif.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Perseroan Komanditer (CV)

Persero aktif yaitu orang yang aktif

menjalankan serta mengelola perusahaan
termasuk bertanggung jawab secara penuh
atas kekayaan pribadinya. Sedangkan persero
pasif adalah orang yang hanya bertanggung
jawab sebatas uang yang disetor ke dalam
perusahaan tanpa melibatkan harta dan
kekayaan pribadi.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kelebihan Perusahaan Perseroan
Komanditer (CV)
1. Modal yang dikumpulkan lebih besar
2. Proses pendiriannya mudah
3. Kemampuan manajemen lebih besar
4. Mudah memperoleh kredit

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kekurangan Perusahaan Perseroan
Komanditer (CV)
1. Sulit menarik Kembali modal
2. Kelangsungan hidup Perusahaan tidak menentu
3. Sebagian sekutu yang menjadi Persero aktif memiliki
tanggungan tidak terbatas

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Perseorangan

Perusahaan perseorangan adalah bentuk Perusahaan yang

didirikan oleh 1 orang atau seluruh modal Perusahaan hanya
dimiliki oleh 1 orang. Sehingga tanggung jawab akan
dibebankan kepada pemilik modal selaku pengusaha
tunggal. Adapun orang lain yang terlibat dalam perusahaan
ini hanya sebatas membantu pengusaha berdasarkan
perjanjian kerja atau pemberian kuasa.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kelebihan Perusahaan Perseorangan
1. Seluruh keuntungan Perusahaan menjadi hak pemilik
Perusahaan
2. Pemilik lebih giat berusaha
3. Pemilik bebas mengambil keputusan
4. Rahasia Perusahaan terjamin

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kekurangan Perusahaan Perseorangan
1. Tanggung jawab pemilik tidak terbatas
2. Sumber keuangan Perusahaan terbatas
3. Kelangsungan hidup Perusahaan kurang terjamin
4. Pengelolaan manajemen menjadi komplek

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Firma

Firma sendiri merupakan persekutuan antara dua

orang atau lebih untuk melaksanakan suatu usaha.
Pada umumnya, jenis perusahaan firma dibentuk
oleh orang-orang yang mempunyai keahlian dalam
bidang yang sama atau seprofesi. Tentu saja
dengan tanggung jawab masing-masing anggota
yang tidak terbatas.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kelebihan Perusahaan Firma
1. Kemampuan manajemen lebih besar
2. Kebutuhan modal lebih mudah terpenuhi
3. Pendirian relatif mudah

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Kekurangan Perusahaan Firma
1. Tanggung jawab pemilik tidak terbatas
2. Kerugian karena 1 anggota ditanggung oleh anggota
lainnya
3. Kelangsungan Perusahaan tidak menentu

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Umum

Menurut Pasal 1 ayat 4 UU BUMN :

Perum adalah BUMN yang seluruh modalnya dimiliki oleh
negara dan tidak terbagi atas saham yang bertujuan untuk
kemanfaatan umum berupa penyediaan jasa bermutu
tinggi dan sekaligus mengejar keuntungan berdasarkan
prinsip pengelolaan Perusahaan.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
 Perusahaan Umum

Dari definisi di atas, terdapat beberapa unsur yang

melekat dalam Perum, yaitu: Seluruh modalnya
dimiliki oleh Negara. Perum adalah badan usaha.
Tujuannya untuk kemanfaatan umum sekaligus
untuk mengejar keuntungan sesuai dengan prinsip
pengelolaan perusahaan. Modal tersebut tidak
terbagi dalam bentuk saham.

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023
TERIMAKASIH

JURUSAN TEKNIK KIMIA FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS LAMPUNG 2023