Perihal : GUGATAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM

Kepada Yth
Bapak Ketua Pengadilan Negeri Ambon
Di
Ambon

Dengan Hormat,
Saya yang bertanda tangan dibawah ini:
Daniel B Salawane, SH., MH, Advokat dan Penasihat Hukum, beralamat di Kantor Advokat
dan Konsultan Hukum DB SALAWANE di Jalan Nona Saar Sopacua No.34, RT.003, Kel
Wainitu, Kec. Nusaniwe, Kota Ambon, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama YEAN
ESTHER , Umur 53 Tahun, Pekerjaan PNS, Alamat Jalan Marta Alfons Desa Poka RT
001/RW 001 (samping Kantor Balai Pelatihan Perikanan), Kecamatan Teluk Ambon, Kota
Ambon yang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ahli waris sah dari Melkias
Nicolas (almarhum) dan Sovia Waila (Almarhumah), sesuai Surat Kuasa Khusus Nomor:
../SK/DBS/../20.., tanggal....... yang didaftarkan pada Kepaniteraan Pengadilan Negeri Ambon
No..../20.. tanggal........ Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT.

Dengan ini mengajukan gugatan melawan:

1. ANTONI NURAM, Pekerjaan Swasta, Beralamat di Jalan Jenderal Sudirman Negeri
Batu Merah RT 001/RW 008, Kecamatan Sirimau, Kota Ambon. Selanjutnya disebut
sebagai Tergugat I;
2. DENI SAPUTR, Pekerjaan Swasta, Beralamat di Negeri Tenga-Tenga, Kecamatan
Salahutu, Kabupaten Maluku Tengah. Selanjutnya disebut sebagai Tergugat II;

Tergugat I dan Tergugat II selanjutnya disebut PARA TERGUGAT.

Adapun dasar dan alasan diajukannya Gugatan ini adalah sebagai berikut:
1. Bahwa Penggugat adalah ahli waris sah dari Melkias Nicolas (almarhum) dan Sovia
Waila (Almarhumah), telah meninggal dunia, sesuai surat keterangan ahli waris
tanggal 12 September 2017.
2. Bahwa semasa hidupnya ayah Penggugat Melkias Nicolas (almarhum) meninggalkan
warisan berupa sebidang tanah seluas 180 m², sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor
176 Tahun 1997, Gambar Situasi No. 253/1996 yang terletak di Kelurahan Pandan
Kasturi Tantui, Kecamatan Sirimau, Kota Ambon.
3. Bahwa kepemilikan tanah ayah Penggugat Melkias Nicolas (almarhum) diperoleh
orang tua YEAN ESTHER dengan cara membeli dari Pemerintah Provinsi Maluku
berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat I Maluku Nomor :
012-1086 Tahun 1995, tanggal 29 Desember 1995.
4. Bahwa tanpa sepengtahuan dari orang tua maupun Ahli warisnya, ANTONI NURAM
menempati tempat tersebut dengan batas-batas sebagai berikut:
 Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Milik Keluarga Kulibonso .
 Sebelah Timur berbatasan dengan Tembok.
 Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Milik Keluarga H J Syauta.
 Sebelah Barat berbatasan dengan Lorong.
Selanjutnya disebut sebagai Tanah Induk.
5. Bahwa tanpa sepengetahuan Penggugat, ternyata Tergugat I telah menjual sebagian
tanah tersebut kepada Tergugat II dengan batas-batas:
 Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Induk;
 Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah induk;
  Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Induk;
 Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Induk;
Selanjutnya disebut Obyek Sengkela.
6. Bahwa oleh karena sebagian bidang tanah milik Penggugat tersebut sudah dikuasai
tanpa sepengetahuan dan tanpa seijin Penggugat oleh Tergugat II. Maka Penggugat
berusaha melakukan pendekatan secara kekeluargaan dengan Para Tergugat dengan
memperlihatkan bukti surat penguasaan hak atas tanah Penggugat agar Para Tergugat
dapat memahami dan mengakui bahwa bidang tanah objek sengketa tersebut adalah
bidang tanah milik Penggugat.
7. Bahwa pendekatan demi pendekatan yang dilakukan oleh Penggugat kepada Para
Tergugat secara kekeluargaan tersebut ternyata tidak ditanggapi dengan baik oleh Para
Tergugat sehingga dengan terpaksa Penggugat mengajukan gugatan ini ke Pengadilan
Negeri Ambon untuk membuktikan hak kepemilikan Penggugat atas objek sengketa.
8. Bahwa perbuatan Tergugat I tanpa hak telah menjual sebagian tanah kepada Tergugat
II atas obyek sengketa tanpa ijin dan sepengetahuan Penggugat selaku pemilik yang
sah, perbuatan tersebut adalah perbuatan melawan hukum.
9. Bahwa perbuatan Para Tergugat yang adalah perbuatan melawan hak dan melawan
hukum tersebut, maka berdasarkan Pasal 1365 KUHPerdata yaitu "Tiap perbuatan
melanggar hukum, yang membawa kerugian kepada seorang lain, mewajibkan orang
yang karena salahnya menerbitkan kerugian itu untuk mengganti kerugian tersebut
sehingga kepada Para Tergugat haruslah dihukum untuk membayar kerugian kepada
Penggugat.
10. Bahwa kerugian materiil yang dialami oleh Penggugat akibat perbuatan melawan Hak
dan melawan hukum yang dilakukan oleh Para Tergugat, Tergugat I dan Tergugat II
harus memberikan ganti rugi yang sesuai.
11. Bahwa objek sengketa yang diperoleh Tergugat II tanpa hak yang sah dan merupakan
perbuatan melawan hukum maka patut dan layak bila Tergugat II dihukum keluar
meninggalkan dan atau mengosongkan objek sengketa bila perlu menggunakan aparat
Kepoisian dan atau militer.
12. Bahwa apabila putusan perkara ini telah berkekuatan hukum tetap, namun Tergugat II
tidak mentaatinya, maka Penggugat mohon agar Tergugat II dihukum membayar uang
paksa (duangsom) sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) per hari secara tunai.
13. Bahwa dikhawatirkan Para Tergugat dengan berbagai cara berupaya menguasai objek
sengketa sehingga dapat menghilangkan hak Penggugat selaku pemilik Sah atas objek
sengketa seluas 180 m² (seratus delapan puluh meter persegi), untuk itu guna
menjamin hak Penggugat atas objek sengketa, Penggugat mohon kiranya Pengadilan
Negeri Ambon Cq. Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini dapat
meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag).

Bahwa karena gugatan Penggugat didasarkan atas bukti-bukti yang autentik menurut Hukum,
maka ketentuan Pasal Pasal 191 Rbg putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih
dahulu atau Secara Serta Merta (Uit Voerbaar Bij Voorraad) walaupun ada Banding, Kasasi
maupun Ferlawanan (vera)

Berdasarkan dalil-dalil gugatan Penggugat diatas, maka Penggugat mohon kiranya Bapak
Ketua Pengadilan Negeri Ambon Cq. Majelis Hakim yang mengadili dan memeriksa perkara
ini untuk memutuskan sebagai berikut:

DALAM POKOK PERKARA

A.PRIMAIR
1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya.
2. Menyatakan Penggugat adalah ahli waris sah dari Melkias Nicolas (almarhum) dan
Sovia Waila (Almarhumah), sehingga Penggugat dan berhak atas obyek sengketa.
3. Menyatakan sita jaminan yang dimohonkan dan diletakan adalah sah dan berharga.
4. Menyatakan sebidang tanah seluas 180 m², sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 176
Tahun 1997, Gambar Situasi No. 253/1996 yang terletak di Kelurahan Pandan Kasturi
Tantui, Kecamatan Sirimau, Kota Ambon adalah sah menurut hukum.

B. SUBSIDIR
Bilamana Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadil- adilnya.

Demikian Gugatan ini diajukan, atas pertimbangan Ketua Pengadilan Pengadilan Negeri
Ambon Cq. Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini,
mendahuluinya Penggugat mengucapakan Terima kasih.

Ambon, .......
Hormat Kuasa Penggugat

Daniel B Salawane, SH., MH