LEMBAGA BANTUAN HUKUM (LBH)

“PENGAYOMAN”
Jl. Cemara No. 56 LK III Kelurahan Sribasuki Kecamatan Kotabumi Kab. Lampung Utara
Contak Person : 082183083235 - 08127915332

Kotabumi, 26 Oktober 2020

Kepada Yth,
Ketua Pengadilan Negeri Kotabumi
Di,-
Kotabumi

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum.

Dengan hormat,

Izinkan Kami SUWARDI, S.H., M.H., SURYANTO, S.H., M.H., dan CHANDRA GUNA, S.H., yang merupakan
Advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor Lembaga Bantuan Hukum “PENGAYOMAN” dengan alamat Jalan
Cemara No. 56 LK III Kelurahan Sribasuki Kecamatan Kotabumi Kabupaten Lampung Utara.
Atas dasar Surat Kuasa Khusus Nomor : 010/LBH-P/SK.KH.Pdt/IX/2020 tanggal 22 September 2020, yang dalam hal
ini bertindak untuk dan atas nama Klien kami sebagai berikut :

Nama : Ir. FAHRI MUTAQIN

Tempat Tanggal Lahir : Jakarta, 18 Januari 1974
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Agama : Islam
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Jalan Katalia Raya No. 4 Rt 004 Rw 008 Kelurahan Kota Bambu Utara Kecamatan
Palmerah Kota Jakarta Barat
Yang selanjut nya disebut sebagai “ Penggugat “
Dalam hal ini penggugat mengajukan gugatan tentang perbuatan melawan hukum yang telah di lakukan oleh :

SABANI yang beralamat di Jalan M. Saleh No. 109 Rt 003 Rw 002 Dusun II Desa Sukamenanti Kecamatan Bukit
Kemuning Kabupaten Lampung Utara Propinsi Lampung, selanjut nya di sebut dengan “ Tergugat ”

TENTANG DUDUK PERKARA

Adapun yang menjadi dasar gugatan Pihak Penggugat, meliputi hal hal sebagai berikut :

1. Bahwa penggugat adalah pemilik tanah yang terletak di Desa Sukamenanti Kecamatan Bukit Kemuning
Kabupaten Lampung utara berdasarkan kan sertipikat hak milik ( SHM ) no. 134 dengan gambar situasi
nomor 3313 tahun 1991 tertanggal 3 Oktober 1991 seluas 97.050 m2 ( sembilan puluh tujuh ribu lima puluh
meter persegi ), ( Bukti P-1 )

2. Bahwa tanah tersebut sampai saat ini sebagian besar masih di kuasai oleh penggugat dengan luas + 90.360 m2
( sembilan puluh ribu tiga ratus enam puluh meter persegi ) sedang selebihnya telah di garap atau ditanami
oleh tergugat secara sepihak tanpa hak dengan melawan hukum seluas + 6.690 m2.

3. Bahwa tanah yang di garap atau di tanami oleh tergugat tersebut memiliki batas batas tanah sebagai berikut :

 Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.

 Sebelah timur berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
 Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
 Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.

4. Bahwa tanah yang garap atau ditanami oleh tergugat sudah berlangsung selama 9 tahun dari sejak tahun 2010
sampai dengan 2019 sehingga telah merugikan penggugat selaku pemilik tanah.
 5. Bahwa tergugat telah menggarap atau menanami tanah tersebut dengan tanaman yang berupa tanaman kopi,
tanaman keras, dan macam macam tanaman lainnya.

6. Bahwa akibat perbuatan tergugat yang telah menggarap atau menanami tanah milik penggugat, dengan tanpa
hak dan melawan hukum tersebut, sehingga hal ini telah mengakibat kan penggugat selaku pemilik tanah
tidak dapat menanami tanah milik penggugat akibat telah di tanami terlebih dahulu oleh tergugat tersebut,
sehingga hal ini telah merugikan penggugat baik secara materil akibat penggugat tidak dapat menanami tanah
milik penggugat itu maupun secara imateril akibat rasa malu kepada masyarakat disekitar tanah milik
penggugat.

7. Bahwa perbuatan tergugat yang menguasai dan menggarap atau menanami tanah milik penggugat dengan
tanpa hak dan melawan hukum tersebut, sementara hasilnya dinikmati sendiri oleh tergugat, jelas
merupakan perbuatan melawan hukum yang sudah merugikan penggugat baik secara materil maupun
immateril.

8. Bahwa dari penjabaran dalam pasal 1365 KUH Perdata, jelas semua unsur perbuatan melawan
hukum yang dilakukan oleh tergugat telah terpenuhi, dimana perbuatan tergugat yang telah
menguasai dan menggarap atau menanami tanah milik penggugat dengan cara melawan hukum yang
telah mengakibat kan kerugian bagi penggugat, sehingga karena perbuatan tergugat tersebut, maka
sudah seharus nya tergugat membayar semua kerugian yang dialami oleh penggugat.

9. Bahwa kerugian meteril dan kerugian immateril yang telah dialami oleh penggugat, akibat perbuatan
melawan hukum yang di lakukan oleh tergugat selama ini, dengan cara menggarap atau menanami tanah
milik penggugat dengan tanpa hak dan melawan hukum, telah mengakibatkan kerugian bagi penggugat
dengan nilai mencapai Rp.536.000.000,-

10. Bahwa karena gugatan ini didasarkan pada alat bukti yang syah, maka dengan berdasarkan pasal 180 ayat 1
HIR, kami mohon putusan dalam perkara ini dapat dinyatakan bisa dijalankan terlebih dahulu secara serta
merta meskipun ada upaya banding, kasasi atau peninjauan kembali ( uitvoerbaar bij vorraad ) dari tergugat.

Berdasarkan uraian uraian tersebut diatas maka penggugat memohon kepada ketua pengadilan negeri kotabumi Cq
majelis hakim yang memeriksa perkara ini, untuk dapat membuat keputusan yang berdasarkan keadilan dengan
keputusan sebagai berikut :

PETITUM
PRIMAIR :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruh nya.

2. Menyatakan tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum, karena telah menguasai dan menggarap
atau menanami tanah milik penggugat secara tanpa hak dan melawan hukum sehingga telah menimbulkan
kerugian baik materil maupun kerugian immateril bagi penggugat.
3. Menyatakan syah dan berharga semua alat bukti yang telah disampaikan oleh penggugat dalam persidangan
ini.
4. Memerintahkan kepada tergugat dalam waktu 1 x 24 jam terhitung sejak putusan di bacakan oleh majelis,
untuk segera menyerahkan tanah milik penggugat seluas + 6.690 m2 yang di garap atau ditanami oleh
tergugat selama 9 tahun, berikut tanam tumbuh yang ada diatas nya dengan batas batas tanah sebagai berikut :
 Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
 Sebelah timur berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
 Sebelah selatan berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
 Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Fahri Mutaqin.
5. Meletak kan sita jaminan terhadap tanah dan rumah milik tergugat yang terletak di jalan Jalan M. Saleh No.
109 Rt 003 Rw 002 Dusun II Desa Sukamenanti Kecamatan Bukit Kemuning Kabupaten Lampung
Utara Propinsi Lampung selama tergugat tidak membayar semua kerugian yang dialami oleh penggugat,
akibat perbuatan melawan hukum yang di lakukan oleh tergugat yang telah menguasai, menggarap atau
menanami tanah milik penggugat secara tanpa hak dan melawan hukum, sehingga telah menimbulkan
kerugian bagi penggugat.
6. Menghukum tergugat juga, untuk membayar kerugian materiil dan immateriil sebesar Rp. 536.000.000 kepada
penggugat akibat perasaan malu yang ditimbulkan sejak tanah penggugat dikuasai, di garap atau ditanami
oleh tergugat secara sewenang wenang tanpa hak dan melawan hukum..
7. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

SUBSIDAIR
Apabila majelis hakim berpendapat lain penggugat mohon putusan seadil adil nya yang menurut hukum layak
dan patut ( ex aequeo et bono )

Demikian gugatan ini kami ajukan dengan memohon kepada ketua pengadilan negeri Cq majelis hakim yang
memeriksa dan mengadili perkara ini, untuk berkenan mengabulkan gugatan penggugat seluruh nya dan
selanjutnya atas kerjasamanya kami ucapkan terimakasih.

Hormat Kami,
Kuasa Penggugat,
Lembaga Bantuan Hukum Pengayoman

SUWARDI, S.H., M.H.,

………………………………..

SURYANTO, S.H., M.H.,

…………………………………….

CHANDRA GUNA, S.H.,

………………………………
 LEMBAGA BANTUAN HUKUM (LBH)
“PENGAYOMAN”
Jl. Cemara No. 56 LK III Kelurahan Sribasuki Kecamatan Kotabumi Kab. Lampung Utara
Contak Person : 082183083235 - 08127915332

SURAT KUASA KHUSUS

Nomor : 010 / LBH-P/ SK.KH-Pdt / IX / 2020

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Ir. FAHRI MUTAQIN
Tempat Tanggal Lahir : Jakarta, 18 November 1974
Jenis Kelamin : Laki – Laki
Agama : Islam
Pekerjaan :Karyawan swasta
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Jalan Katalia Raya No. 4 Rt 004 Rw 008 Kelurahan Kota Bambu Utara Kecamatan
Pal Merah Jakarta Barat.

Selanjutnya disebut Pemberi Kuasa

Dalam hal ini pemberi kuasa memilih domisili hukum di kantor kuasa hukum nya yang akan disebut kan di
bawah ini dan selanjutnya menunjuk kuasa hukum sebagai berikut :

1. SUWARDI, SH. MH
2. SURYANTO, SH. MH
3. CHANDRA GUNA, SH

Merupakan Advokat dan konsultan hukum yang berkantor di kantor Lembaga Bantuan Hukum
Pengayoman di jalan Cemara No. 56 LK III Kelurahan Sribasuki Kecamatan Kotabumi Kabupaten
Lampung Utara, yang dapat bertindak baik secara sendiri- sendiri maupun bersama-sama dalam melakukan
upaya pembelaan terhadap kepentingan pemberi kuasa dan selanjutnya disebut Penerima Kuasa.

K H U S U S

1. Untuk dan atas nama pemberi kuasa mewakili pemberi kuasa sebagai penasehat hukum guna
mengajukan gugatan perdata tentang perbuatan melawan hukum atas perbuatan SABANI
yang beralamat di Jalan M. Saleh No. 109 Rt 003 Rw 002 Dusun II Desa Sukamenanti Kecamatan
Bukit Kemuning Kabupaten Lampung Utara, yang dilakukan dengan cara menguasai dan mengelola
tanah milik pemberi kuasa seluas lebih kurang 6.690 m2 tanpa hak, dimana tanah tersebut terletak di
desa sukamenanti kecamatan Bukit Kemuning Kabupaten Lampung Utara, dalam perkara perdata
nomor : / Pdt.G / 2020 / PN.Ktb.

2. Untuk dan atas nama pemberi kuasa mewakili pemberi kuasa membuat dan menandatangani
berbagai surat, baik itu surat gugatan, surat reflik, konvensi, dan kesimpulan serta untuk membuat
dan menandatangani surat surat lainnya yang berkaitan dengan perkara ini, termasuk juga
menguasakan untuk menghadirkan saksi saksi termasuk saksi ahli, mengajukan alat bukti penggugat,
menolak saksi dan alat bukti yang di ajukan tergugat, pendek kata penerima kuasa di beri kuasa
untuk mengambil langkah hukum apa saja guna kepentingan pemberi kuasa.

3. Bahwa pemberi kuasa menguasakan juga kepada penerima kuasa untuk menghadiri mediasi bagi
para pihak, menghadiri atau mewakili acara pemeriksaan setempat, untuk menentukan perdamaian
atau menolak perdamaian, untuk meminta dan menerima salinan putusan pengadilan negeri
kotabumi.

Halaman 1
 MOTTO : Meskipun hari ini langit akan runtuh, namun hukum harus tetap di tegakkan

LEMBAGA BANTUAN HUKUM (LBH)

“PENGAYOMAN”
Jl. Cemara No. 56 LK III Kelurahan Sribasuki Kecamatan Kotabumi Kab. Lampung Utara
Contak Person : 082183083235 - 08127915332

4. Pemberi kuasa menguasakan juga untuk memberikan kuasa substitutie kepada pihak lain selama
untuk kepentingan pemberi kuasa.

Demikian surat kuasa khusus ini dibuat dengan memuat hak retensi dan hak substitusi.

Kotabumi, 22 September 2020

PENERIMA KUASA, PEMBERI KUASA,

SUWARDI,SH. MH Materiai Rp. 10.000

Ir. FAHRI MUTAQIN

SURYANTO, SH. MH

CHANDRA GUNA,SH

Halaman 2