KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

REHAB PAGAR DAN TAMPAK GEDUNG KANTOR DPMPTSP KAB. JOMBANG

Uraian Pendahuluan
1. Latar Belakang Guna mewujudkan visi Kabupaten Jombang yaitu MASYARAKAT
JOMBANG YANG SEJAHTERA, AGAMIS DAN BERDAYA SAING BERBASIS
AGRIBISNIS maka untuk mewujudkan indicator SEJAHTERA diatas antara
lain diimplementasikan dalam bidang Pelayanan dengan menunjang
kebutuhan kegiatan pelayanan tugas dan fungsi Pemerintah Daerah
Kabupaten Jombang. secara efektif dan efisien terutama percepatan dalam
menyerap, menghimpun, menampung dan menindaklanjuti aspirasi dari
masyarakat. Kebutuhan penyediaan jasa administrasi keuangan merupakan
kebutuhan pokok rutin untuk Pemerintah Daerah Kabupaten Jombang
yang dilaksanakan menurut kaidah, norma serta peraturan yang berlaku.
untuk meningkatkan pelayanan itu dibutuhkan sarana dan prasarana yang
memadai yaitu Rehab Pagar Dan Tampak Depan Gedung Kantor DPMPTSP
Kabupaten Jombang.

Pembangunan gedung sebagai bagian dari proses penyelenggaraan

bangunan negara harus dilaksanakan secara tertib, efektif, efisien, hemat,
tidak berlebihan dan ramah lingkungan. Di lain sisi pembangunan gedung
negara harus sesuai perencanaan dengan ketentuan–ketentuan serta
pedoman-pedoman yang dikeluarkan oleh pemerintah, maka setiap
bangunan haruslah dilaksanakan dengan baik.
Beberapa hal umum yang perlu diperhatikan dalam pelaksanaan bangunan
tersebut antara lain :
1. Setiap Bangunan Gedung harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya
sesuai dengan rencana, sehingga mampu memenuhi secara optimal
fungsi bangunannya, andal dan dapat sebagai teladan bagi
lingkungannya serta berkontribusi positif bagi perkembangan
arsitektur di Kabupaten Jombang.
2. Harus memenuhi kriteria teknis bangunan baik dari segi mutu,
kuantitas, biaya dan kriteria administrasi bagi bangunan gedung.
3. Penyedia Jasa harus mampu melaksanakan sesuai dengan perencanaan
teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah,
norma serta tata laku professional.
Penyedia Jasa harus mampu mewujudkan karya sesuai perencanaannya
secara matang sesuai dengan kepentingan proyek.

2. Maksud dan Tujuan 1. Kerangka acuan kerja ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa yang
berisi masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus dipenuhi
dan diperhatikan serta diinterpretasikan ke dalam pelaksanaan
pekerjaan.

2. Penyedia Jasa diharapkan dapat melaksanakan tanggung jawabnya

dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai
dengan KAK ini.
3. Sasaran Melaksanakan Rehab Pagar Dan Tampak Depan Gedung Kantor DPMPTSP
Kabupaten Jombang sesuai dengan gambar kerja, Spesifikasi Teknis dan
ketentuan-ketentuan yang diatur dalam kontrak kerja.
4. Lokasi Kegiatan Kantor DPMPTSP Kabupaten Jombang

5. Sumber Pendanaan & Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Tahun Anggaran 2023
Besarnya Dana dengan pagu anggaran sebesar Rp. 154.487.500,00 (Seratus Lima Puluh
Empat Juta Empat Ratus Delapan Puluh Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah) dan
HPS sebesar Rp. 154.104.000,00 (Seratus Lima Puluh Empat Juta Seratus
Empat Ribu Rupiah)

6. Nama dan Organisasi Nama Pejabat Pembuat Komitmen: SUWITO, S.Sos.M.Si

Pejabat Pembuat Proyek/Satuan Kerja: DPMPTSP Kabupaten Jombang
Komitmen
Data Penunjang
7. Data Dasar Data dasar yang diperlukan untuk mendukung pekerjaan ini antara lain :
Data Gambar Disain Teknis, Rencana Anggaran Biaya (RAB), Analisis
Harga Satuan, RKS (Rencana Kerja & Syarat), data teknis yang terkait lainya
yang diatur dalam kontrak kerja.
8. Studi-Studi Blok plan DPMPTSP Kabupaten Jombang
Terdahulu
9. Referensi Hukum 1. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
2. Undang-Undang Nomor 02 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
(Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 11 Tahun 2017,
Penjelasan dalam Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 6018);
3. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2018 Nomor 33);
4. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 73 Tahun 2011 tentang
Pembangunan Bangunan Gedung Negara;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005
tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002
tentang Bangunan Gedung;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 29/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Persyaratan Tehnis Bangunan Gedung.
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 30/PRT/M/2006 tentang
Pedoman Tehnis Fasilitas dan Aksesibilitas Pada Bangunan Gedung dan
Lingkungan.
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor :
22/PRT/M/2018 tanggal 15 Oktober 2018 tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara.
9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2019 tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui Penyedia
(Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2019 Nomor 319);
10. Lingkup Kegiatan 1. Untuk melaksanakan Rehab Pagar Dan Tampak Depan Gedung Kantor
DPMPTSP Kabupaten Jombang, Penyedia Jasa harus dapat
melaksanakan seluruh proses pelaksanaan mulai dari persiapan hingga
akhir pekerjaan, dengan jenis pekerjaan antara lain :
A. URAIAN KEGIATAN RESIKO
Kecelakaan dan gangguan kesehatan
tenaga kerja akibat tempat kerja
kurang memenuhi syarat dan akibat
penyimpanan peralatan dan bahan
atau material kurang memenuhi
syarat pada saat Pelaksanaan
I. PEKERJAAN PERSIAPAN Pekerjaan Persiapan.

Kecelakaan saat pelaksanaan

pematangan lahan dalam tahapan
pekerjaan persiapan Resiko Luka
ringan/sedang/berat.

Tertimbun Galian Tanah

PEKERJAAN TANAH DAN
II. Tertimpa Batu Bata saat
PASANGAN
pemasangan.
III. PEKERJAAN PAGAR BESI Terjepit Pagar Besi
Tersengat Listrik saat pemasangan
IV. PEKERJAAN LAMPU TAMAN
Instalasi
PEKERJAAN BETON Terluka atau tergores peralatan yang
V.
BERTULANG digunakan pekerja.
PEKERJAAN ACP DAN
VI. Tergores bahan material ACP
PLAFOND
VII. PEKERJAAN PENGECATAN Menghirup bau menyengat

11. Keluaran 1. Dokumen Gambar-gambar kerja siteplan lanskap, arsitektur,

struktur, mekanikal/elektrikal, sesuai dengan gambar rencana yang
telah disetujui.
2. Dokumen Rincian volume pelaksanaan pekerjaan, dan rencana
anggaran biaya pekerjaan.
3. Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS)
4. Dokumen Bill Of Quantity (BOQ)
5. Rancangan Konseptual SMKK.

12. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan Jasa Konstruksi Rehab Pagar Dan Tampak Depan
Penyelesaian Kegiatan Gedung Kantor DPMPTSP Kabupaten Jombang dilaksanakan selama 60
(enam puluh), hari kalender terhitung sejak diterbitkannya Surat Perintah
Mulai Kerja (SPMK)

13. Penyedia Jasa Penyedia pekerjaan konstruksi ini dapat diikuti oleh penyedia yang sesuai
dengan peraturan perundang undangan. Penyedia ini mempunyai
kualifikasi sbb:
1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki surat izin usaha : Sertifikat
Badan Usaha (SBU) Kualifikasi Menengah Bidang Bangunan Gedung
Sub Bidang BG003 (jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gudang dan
Industri).
 2. Memiliki personil minimal sbb :
Jumlah
Posisi Kualifikasi Orang/
Pengalaman
Tenaga terampil :
- Pelaksana Lapangan S1 Teknik Sipil memiliki 1 Org/1 Th.
SKT Pelaksana Bangunan
Gedung/Pekerjaan Gedung
(TA022)

- Ahli K3 S1 Teknik Sipil memiliki 1 Org/1 Th

SKA Ahli Muda K3
Konstruksi (603)

Memiliki peralatan minimal sbb :

a. Mobil Pickup 1 unit
b. Beton Molen 1 unit 350 ltr
c. Mesin Potong 2 unit
d. Tangki Air 1 unit 2100 ltr
e. Genset Kerja 1 unit Silent, kapasitas 15 Kva
f. Pompa Air 1 unit

14. Jadwal Tahapan Penyedia Jasa harus segera menyusun program kerja minimal meliputi:
Pelaksanaan Kegiatan - Jadwal kegiatan secara detail,
- Alokasi tenaga kerja dan peralatan kerja yang lengkap (disiplin dan
keahliannya).
- Konsep penanganan pelaksanaan pekerjaan.
Program kerja secara keseluruhan harus mendapatkan persetujuan dari
PPK, Konsultan Pengawas, Pengawas Teknis setelah sebelumnya
dipresentasikan oleh Kontraktor Pelaksana.

Hal-Hal Lain

15. Produksi dalam Semua kegiatan pelaksanaan jasa konstruksi berdasarkan KAK ini harus
Negeri dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan
lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi
dalam negeri.

Jombang, Agustus 2023

Dibuat Oleh;
Pejabat Pembuat Komitmen
DPMPTSP Kabupaten Jombang

SUWITO, S.Sos.M.Si
NIP. 196809281990031005