Nomor : 11.- -Pada hari ini, Rabu, tanggal 27-03-2024 (duapuluh tujuh Maret duaribu duapuluh empat), pukul 14.00 WIB (empatbelas) Waktu Indonesia Bagian Barat. ------------ -Berhadapan dengan saya, NUR ALFA KUSUMAPATRIA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kabupaten Bogor, dengan dihadiri saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebutkan dalam akhir akta ini:--------------------------------------------------- I. Tuan HAMDAN GANI, lahir di Jakarta, pada tanggal 03-04-1977 (tiga April seribu sembilanratus tujuhpuluh tujuh), Wiraswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Bekasi, setempat dikenal sebagai Jalan Mangga Golek Taman Wisma Asri, Blok A3 Nomor 30, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 014, Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, Kota Bekasi, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan nomor; 3274010204770008. ------------------------- Menurut pengakuannya dari dan untuk melakukan tindakan hukum tersebut dibawah ini telah mendapat persetujuan dari istrinya yang mana identitasnya akan disebutkan dibawah ini; --------------------- - Nyonya HERAWATI INDAH NINGRUM, lahir di Jakarta, pada tanggal 20-04-1980 (duapuluh April seribu sembilanratus delapanpuluh), Karyawan Swasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Kota Jakarta Selatan, setempat dikenal sebagai Komplek P U, Pasar Jumat, Jalan Suhodo II, nomor 14, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 010, Keluarahan Pondok Pinang, Kecamatan Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) nomor 3174056004800004. ------------------ Untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama/Pemberi Kuasa.- II. Tuan EDISON NAPITUPULU, lahir di Tapanuli, pada tanggal 25-07-1962 (duapuluh lima Juli seribu sembilanratus enampuluh dua), Wiraswasta, Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jakarta Timur, setempat dikenal sebagai Jalan Teluk Langsa Raya Blok C8/13, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 017, Kelurahan Duren Sawit, Kecamatan Duren Sawit, Kota Jakarta Timur, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) nomor; 3175072507620004. -------------------------------- Selanjutnya disebut juga Pihak Kedua/Penerima Kuasa.--- Para Penghadap saya, Notaris, kenal.------------------- Para Penghadap bersama ini menerangkan dan memberi kuasa substitusi kepada :------------------------------ - Tuan EDISON NAPITUPULU, tersebut di atas, yang juga turut menghadap dan menandatangani pula akta ini sebagai persetujuannya menerima kuasa dihadapan saya, Notaris.------------------------ ---------------------- K h u s u s. ------------------- Untuk dan atas nama pemberi kuasa Menjual, mengalihkan atas :------------------------------------------------- - Sebidang tanah Hak Milik Nomor 2350/Teluk Pucung, seluas 135 M2 (seratus tigapuluh lima meter persegi), yang terletak di Jawa Barat, Kota Bekasi, Kecamatan Bekasi Utara, Kelurahan Teluk Pucung, atas nama HAMDAN GANI. ----------- - Demikian berikut segala sesuatu yang telah dan/atau dikemudian hari akan ada, ditanam dan/atau didirikan diatas tanah tersebut yang karena sifat, peruntukkannya atau menurut penetapan Undang-Undang termasuk barang tak bergerak, setempat dikenal sebagai Jalan Mangga Golek Blok A3, Nomor 30; ----------------------- satu dan lainnya menurut keterangan penghadap /-------- pemberi kuasa bahwa objek tanah tersebut diatas tidak-- dijaminkan secara bagaimanapun juga kepada pihak lain,- bebas dari sita dan beban-beban lain.------------------ Guna keperluan tersebut diatas, pemberi kuasa dengan-- ini memberikan hak-hak(tanpa hak substitusi)antara----- lain, namun tidak terbatas pada :---------------------- menghadap kepada siapa dan dimanapun juga, termasuk --- kepada Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah ---- yang berwenang, memberi dan meminta keterangan -------- keterangan, menentukan dan menerima harga penjualan---- dan memberikan tanda penerimaan yang sah/kwitansinya dan atau tanda bukti pembayaran, serta menandatangani akta Jual Belinya,------------------------------------- membayar segala biaya yang diperlukan dan menerima ---- kuitansinya.------------------------------------------- menyerahkan segala sesuatu yang dijual/dialihkan ------ tersebut kepada yang berhak menerimanya.--------------- Dan singkatnya melakukan dan mengerjakan segala tindakan apapun juga yang diperlukan yang berhubungan dengan maksud tersebut diatas, tidak ada yang dikecualikan dan jika untuk sesuatu tindakan diperlukan kuasa yang lebih khusus dan terperinci, maka kuasa itu dianggap telah tercantum dalam kuasa ini dan kuasa ini tidak dapat dicabut kembali tanpa persetujuan yang diberi kuasa.------------------------------------------ -------------------- DEMIKIAN AKTA INI ---------------- -Dibuat, dibacakan dan ditandatangani di Jakarta, pada pukul, hari dan tanggal tersebut pada kepala akta ini, dengan dihadiri oleh saksi-saksi, yaitu: -------------- 1. -Tuan ROY HAPPY DANARDONO, lahir di Jakarta, pada tanggal 22-09-1973 (duapuluh dua september seribu sembilanratus tujuhpuluh tiga), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di Provinsi Banten, Kota Tangerang Selatan, Kecamatan Pondok Aren, Kelurahan Parigi, setempat dikenal sebagai Jalan Trulek 4 nomor: 14, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 008, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor Induk Kependudukan nomor: --------- 3674032209730002, -------------------------------- 2. Tuan RISMAN HADI, lahir di Serang, pada tanggal 27-08-1986 (duapuluh tujuh agustus seribu sembilanratus delapanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Provinsi Banten, Kabupaten Serang, Kecamatan Baros, Kelurahan Sidamukti, setempat dikenal sebagai Kp. Pabatan, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 002, pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) nomor: ----- 3604222708850003. -------------------------------- -Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatanganilah oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris serta para penghadap membubuhkan pula cap sidik jari dari ibu jari tangan kanan pada lampiran yang aslinya dilekatkan pada minuta akta ini. --------- -Dilangsungkan degan tanpa perubahan. ----------------- -Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya. -------- NOTARIS KABUPATEN BOGOR