Tugas Pembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual

Beli dan Kuasa untuk Menjual

(Lunas)

(Mata Kuliah Pra Magang)

Dosen pengampu :
Rika Budi Antawati, S.H., M.Kn.
Disusun oleh:
Ninda Puspita Dewi
11000220410073

Fakultas Hukum
Program Magister Kenotariatan
Universitas diponegoro
Semarang
2020
 KUASA UNTUK MENJUAL

Nomor : 18,-

 Pada hari ini, Senin, tanggal 13-10-2020(tigabelas--

Oktober duaribu duapuluh), pukul 09.00 WIB-------

(sembilan nol-nol Waktu Indonesia bagian Barat).-----

 Berhadapan dengan saya, NINDA PUSPITA DEWI, Sarjana-

Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Kota Bekasi,

dengan dihadiri saksi-saksi yang saya, Notaris, kenal

dan akan disebut pada bagian akhir akta ini.—--------

 Tuan Fandy Dasuki, Wiraswasta, lahir di Malang pada----

tanggal 09-09-1962 (Sembilan September tahun seribu----

sembilanratus enampuluh dua), Warga Negara Indonesia,--

pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk

Kependudukan (NIK):3216014802941234, bertempat tinggal

di Kota Bekasi, Perumahan Persada Raya, Rukun Tetangga

006, Rukun Warga 001 Kelurahan Jatibening, Kecamatan---

Pondok Gede.-------------------------------------------

 yang guna melakukan tindakan hukum dalam akta ini---

telah mendapat persetujuan dari istrinya, Nyonya----

Isyana Ratisya, Ibu Rumah Tangga, lahir di Jakarta--

pada tanggal 10-01-1968 (sepuluh Januari seribu-----

sembilanratus enampuluh delapan), Warga Negara------

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Peduduk Nomor :-----

3322140201590004, yang turut pula hadir dihadapan---

saya, Notaris dan menandatangani akta ini, bertempat

tinggal sama dengan suaminya tersebut diatas;------

- kedua-duanya untuk keperluan ini sementara waktu

berada di Kota bekasi;

--------------------------------

- Para Penghadap saya, Notaris kenal. -------------------

- Para Penghadap dengan ini memberi kuasa kepada :-------

 Tuan Dharta Pratama Dasuki, Wiraswasta, lahir di

Jakarta pada tanggal 10-05-1967 (sepuluh mei seribu

sembilanratus enampuluh tujuh), Warga Negara

 Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :

3124009176540102, bertempat tinggal di Kota Bekasi,

Perumahan Persada Kemala, Rukun Tetangga 007, Rukun

Warga 004, Kelurahan Jatibening, Kecamatan Pondok

Gede; ------------------------------------------

KHUSUS--------------------------

- Guna melaksanakan segala tindakan/ perbuatan hukum----

tanpa pengecualian untuk dan atas nama pemberi kuasa-----

tersebut untuk menjual, memindahkan hak, mengalihkan----

hak / melepaskan hak, baik sebagian ataupun seluruhnya---

kepada siapapun juga, atas :-----------------------------

1. Sebidang tanah Hak Milik yang terletak dalam wilayah

Propinsi Jawa barat, Kota Bekasi, Kecamatan Jatikramat,

Kelurahan Jatiasih, yang terurai dalam Gambar Situasi

tanggal 20-03-2001 (duapuluh maret duaribu satu),------

seluas ± 561 m² (lebih kurang limaratus enampuluh satu

meter persegi), demikian itu berdasar Sertipikat Hak---

Milik Nomor : 327/Jatikramat, dikeluarkan oleh Kepala--

Kantor Pertanahan Kota Bekasi pada tanggal 20-04-2001--

(duapuluh april duaribu satu), tertulis atas nama :----

FANDY DASUKI;------------------------------------------

2. Sebidang tanah Hak Milik yang terletak dalam wilayah

Propinsi Jawa barat, Kota Bekasi, Kecamatan Jatikramat,

Kelurahan Jatiasih, yang terurai dalam Gambar Situasi

tanggal 03-07-2004 (tiga juli duaribu empat),----------

seluas ± 802 m² (lebih kurang delapanratus dua meter--

persegi), demikian itu berdasar Sertipikat Hak Milik---

Nomor : 415/Jatikramat, dikeluarkan oleh Kepala Kantor

Pertanahan Kota Bekasi pada tanggal 14-08-2004---------

(empatbelas agustus duaribu empat), tertulis atas

nama:-FANDY

DASUKI;------------------------------------------

 Demikian itu pada saat ini dan untuk kemudian hari

beserta segala sesuatu yang berdiri dan tumbuh diatas

 bidang tanah tersebut yang menurut sifat dan penetapan

Undang-undang dianggap sebagai benda tetap.------------

- Kepada dirinya pemegang kuasa sendiri atau orang

lainyang ditunjuk oleh pemegang kuasa tersebut sebagai

pembelinya, dengan harga dan dengan syarat - syarat serta

perjanjian-perjanjian yang dianggap baik dan bermanfaat

oleh yang

dikuasakan.----------------------------------------------

- Guna urusan tersebut menghadap dimana perlu, memberikan

keterangan-keterangan dan pemberitahuan, membuat, suruh

buat serta mengajukan akta-akta dan lain-lainnya surat-

surat yang diperlukan, menanda-tanganinya, menetapkan

perjanjian-perjanjiannya yang dianggap baik dan

bermanfaat oleh yang dikuasakan, menyerahkan apa yang

dijualnya itu kepada pembelinya, memberi kuasa untuk

mengurus balik namanya keatas nama pembelinya, memilih

domisili, menyatakan dalam akta-akta jual beli yang akan

dibuat itu bahwa pemberi kuasa telah menerima seluruh

uang harga penjualannya dengan baik dari pemegang kuasa

tersebut atau orang lain yang ditunjuk oleh pemegang

kuasa tersebut sebagaimana dimaksud diatas sebagai

pembelinya, menerima uang hasil penjualan, singkatnya

mengerjakan segala sesuatu pekerjaan yang dianggap baik

dan bermanfaat untuk urusan tersebut, dengan tidak ada

yang dikecualikan sedikitpun, dengan perjanjian bahwa apa

yang dikerjakan oleh yang dikuasakan untuk melaksanakan

kuasa ini akan diterima baik dan disahkan oleh pemberi

kuasa tanpa perkecualian dengan dibebaskan dari

pertangggungan jawab sebagai

kuasa ;------------------------------------------

- Akhirnya hadir pula dihadapan saya, Notaris dengan

hadirnya para saksi yang akan disebut :------------------

 Tuan Dharta Pratama Dasuki, Wiraswasta, lahir di

Jakarta pada tanggal 10-05-1967 (sepuluh mei seribu

 sembilanratus enampuluh tujuh), Warga Negara

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :

3124009176540102, bertempat tinggal di Kota Bekasi,

Perumahan Persada Kemala, Rukun Tetangga 007, Rukun

Warga 004, Kelurahan Jatibening, Kecamatan Pondok

Gede; --------------------

-Penghadap mana telah saya, Notaris kenal yang dengan ini

menerangkan mengetahui dan dapat menerima pemberian kuasa

sebagaimana tersebut dalam akta ini.---------------------

-Para Penghadap menyatakan menjamin akan kebenaran

identitas para penghadap sesuai tanda pengenal yang

disampaikan kepada saya, Notaris dan bertanggung jawab

sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para

penghadap menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta

ini.-----

-Dari segala sesuatu tersebut diatas dibuatlah :---------

----------------- A K T A - I N I --------------------

Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di Kabupaten

Semarang, pada hari dan tanggal seperti tersebut pada

bagian kepala akta ini dengan dihadiri oleh :

-------------------------

1. Tuan Untong Supardi, lahir di Rembang pada tanggal 01-

01-1988 (satu Januari seribu sembilanratus----

delapanpuluh delapan), Warga Negara Indonesia,---

pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :

3487961234410001, bertempat tinggal di Kota Bekasi,

Kelurahan Bintara--- jaya, Rukun Tetangga 002, Rukun

Warga 004, Kelurahan-- Bintara Jaya, Kecamatan Bekasi

Selatan;---------------

2. Nyonya Radina Syafitri Sarjana Hukum, lahir di

Bekasi-- pada tanggal 24-04-1994 (duapuluh empat April

seribu-- sembilanratus sembilanpuluh empat), Warga

Negara------ Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor :------ 32141267001799002, bertempat tinggal di

 Kota Bekasi,-- Rukun Tetangga 015, Rukun Warga 009,

Kelurahan-------- Jakapermai, Kecamatan Bekasi

Selatan;---------------------------------------------

kedua-duanya karyawan kantor saya, Notaris yang untuk

keperluan ini sementara waktu berada di Kota Bekasi

sebagai saksi-saksi.----------------------------------

- Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris

kepada para penghadap dan para saksi, maka seketika itu

pula lalu ditanda-tangani oleh para penghadap, para saksi

dan saya, Notaris.---------------------------------------

- Dibuat tanpa memakai perubahan.--------------------------

- Asli sahih akta ini telah ditanda-tangani sebagaimana

mestinya.------------------------------------------------

- Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya.-----------

Notaris Kota Bekasi

Ninda Puspita Dewi, SH, MKn