SURAT KUASA MENJUAL AGUNAN

Nomor : 154.-
--Pada Pukul, 14.45 WIB (empat belas lewat empat puluh lima menit Waktu
Indonesia Barat) , hari ini Senin, tanggal 14 (empat belas) Februari 2022
(dua ribu dua puluh dua).---------------------------------------------------------------
--Hadir dihadapan saya, SITI AMINAH Br. TARIGAN, Sarjana Hukum,
Notaris di Kisaran, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang telah saya, Notaris,
kenal dan yang nama-namanya akan disebutkan pada akhir akta ini.-----------
I.- Nyonya RAMINAH SITORUS, Lahir di Silau Jawa, pada tanggal 11
(sebelas) Juni 1970 (seribu sembilan ratus tujuh puluh) Warga Negara
Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat tinggal Dusun IV,
Desa Silau Jawa, Kecamatan Bandar Pasir Mandoge, Kabupaten
Asahan, Pemegang Nomor Induk Kependudukan :
1209175106700001.--------------------------------------------------------------
--dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini telah mendapat
persetujuan sepenuhnya dari suaminya yang juga turut hadir dan
menandatangani akta ini yaitu Tuan SUPANDI MANURUNG, Lahir
di Air Batu, pada tanggal 14 (empat belas) Agustus 1965 (seribu
sembilan ratus enam puluh lima), Warga Negara Indonesia,
Petani/Pekebun, bertempat tinggal Dusun IV, Desa Silau Jawa,
Kecamatan Bandar Pasir Mandoge, Kabupaten Asahan, Pemegang
Nomor Induk Kependudukan : 1209171408650001.------------------------
–selanjutnya disebut “ PEMBERI KUASA “.------------------------------
--Para penghadap telah saya, Notaris kenal;-----------------------------------------
--Para Penghadap menerangkan dengan ini memberi kuasa dengan hak -------
substitusi kepada :-----------------------------------------------------------------------
II. – Tuan YAHMIN GUNANTA TARIGAN, Pemimpin Kantor Cabang
Pembantu Kisaran-Kantor Cabang Tanjung Balai Asahan
Perseroan Terbatas PT. BANK NEGARA INDONESIA (Persero)
Tbk, berdasarkan surat Keputusan Nomor : KP/472/W01/7/R,
 tanggal 14 (empat belas) April 2022 (dua ribu dua puluh), yang
dibuat dibawah tangan, Lahir di Berastagi, pada tanggal 24 (dua
puluh empat) Januari 1974 (seribu sembilan ratus tujuh puluh empat),
Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Dahlan Hanafiah
Nomor 36, Kelurahan Cendana, Kecamatan Rantau Utara, Kabupaten
Labuhanbatu, Pemegang Nomor Induk Kependudukan :
1210012401740005, yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas
Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Labuhanbatu;----------------
--untuk sementara berada di Kisaran.-----------------------------------------
--dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan Surat Kuasa
Direksi Bank Negara Indonesia 1946 tanggal 14 Maret 1987 Nomor 13,
yang dibuat dihadapan Koesbiono Sarmanhadi, Sarjana Hukum di Jakarta
dan Akta Pengesahan Wewenang dan Kausa tanggal 21 Agustus 1992
Nomor 63 yang dibuat dihadapan Koesbiono Sarmanhadi, Sarjana Hukum
di Jakarta dengan demikian berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan berserta
perubahan-perubahannya yang terakhir sebagaimana termaktub dalam Akta
Pernyataan Keputusan RUPS Tahunan Nomor 23, tanggal 20 April 2021
yang dibuat dihadapan FATHIAH HELMI Sarjana Hukum Notaris di
Jakarta, yang telah diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan Hak Azasi
Manusia Republik Indonesia dengan Surat Nomor AHU-AH.01.03-
0264697 tanggal 26 April 2021.-----------------------------------------------------
–selanjutnya disebut “ PENERIMA KUASA “.-----------------------------------
-------------------------------------K H U S U S ---------------------------------------
Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa menjual dengan harga dan syarat-syarat
yang dianggap baik oleh Penerima Kuasa kepada siapa saja termasuk -kepada
Penerima Kuasa sendiri baik secara sebahagian-sebahagian maupun
seluruhnya, yakni atas : ----------------------------------------------------------------
--sebidang tanah yang langsung dikuasai oleh Negara seluas kurang lebih--
 23.400 M2 (dua puluh tiga ribu empat ratus meter persegi), yang terletak
di Propinsi Sumatera Utara, Kabupaten Asahan, Kecamatan Bandar Pasir
Mandoge, Desa Silau Jawa, Dusun IV, yang berbatas dengan;--------------
--Sebelah Timur berbatas dengan tanah Raminah Sitorus seluas lebih
kurang 180.-M (seratus delapan puluh
meter).-----------------------------------Sebelah Selatan berbatas dengan
tanah Ramimah Sitorus seluas lebih kurang 185.-M (seratus delapan
puluh lima meter).---------------------------
--Sebelah Barat berbatas dengan Tanah PIR 81/82 seluas lebih kurang
155.-M (seratus lima puluh lima meter).----------------------------------------
--Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sulimah seluas lebih kurang 142.-
M (seratus empat puluh dua meteer)---------------------------------------------
--asli surat tanah tersebut diperlihatkan kepada saya, Notaris.---------------
--demikian berikut segala sesuatu yang berada dan terdapat diatas tanah -
tersebut yang menurut sifat dan ketentuan Undang-undang termasuk------
menjadi bilangannya.--------------------------------------------------------------
--Hak-hak atas mana adalah milik dan kepunyaan pemberi Kuasa
berdasarkan SURAT KETERANGAN TANAH
Nomor :--------------------- 593/163/SJ/VI/2021, tanggal 17 (tujuh belas)
Juni 2021 (dua ribu dua puluh satu), yang diketahui oleh Kepala Desa
Silau Jawa, terdaftar atas nama RAMINAH
SITORUS.----------------------------------------------------
--Diikat dengan sebesar Rp257.400.000,- (dua ratus lima puluh tujuh
juta empat ratus ribu rupiah).--------------------------------------------------
--asli surat tanah tersebut diperlihatkan kepada saya, Notaris.-------------
--demikian berikut segala sesuatu yang berada dan terdapat diatas tanah
tersebut yang menurut sifatnya dan ketentuan Undang-undang termasuk
menjadi bilangannya.-------------------------------------------------------------------
--Untuk keperluan tersebut menghadap dimana perlu memberikan keterangan
dan laporan, membuat atau suruh perbuat akta dan lain-lain surat serta
menandatangani, terutama menandatangani akta jual belinya, atau akta
Penglepasan Hak dihadapan yang berwenang menentukan harga
penjualan/ganti rugi tersebut dan memberikan kwitansi, menyerahkan apa
yang dijual/dipindah tangankan itu kepada pembelinya dan selanjutnya
melakukan segala macam perbuatan yang perlu dan berguna untuk
tercapainya maksud diatas, satu dan lain dalam arti kata yang seluas-
luasnya.-----------------------------------------------------------------------------------
--Kemudian turut berhadapan dengan saya, Notaris, dengan dihadiri oleh
saksi-saksi yang sama dan telah saya, Notaris kenal.------------------------------
-- Tuan YAHMIN GUNANTA TARIGAN, dalam kedudukan dan
jabatannya seperti tersebut diatas, menyatakan menerima baik kuasa yang
diberikan sebagaimana tersebut diatas.-----------------------------------------------
--Akhirnya para penghadap menerangkan mengenai akta ini dan segala akibat
serta pelaksanaannya memilih domisili yang umum dan tetap di Kantor-------
Panitera Pengadilan Negeri Kisaran di Kisaran.,-----------------------------------
----------------------------DEMIKIANLAH AKTA INI----------------------------
--Dibuat sebagai minit dan diresmikan di Kisaran, pada pukul, hari, tanggal,
bulan dan tahun yang disebut pada awal akta ini dengan dihadiri oleh Nona
WAHYU AGUSTINA, Lahir di Sidomukti, pada tanggal 22 (dua puluh dua)
Agustusi 1996 (seribu sembilan ratus sembilan puluh enam), Warga Negara
Indonesia, Karyawan Notaris, bertempat tinggal di Jalan Tawes, Kelurahan
Sidomukti, Kecamatan Kisaran Barat, Kabupaten Asahan, Pemegang Nomor
Induk Kependudukan : 1209196208960005, yang dikeluarkan oleh Kepala
Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Asahan, yang dikeluarkan
oleh Kepala Dinas Kependudukan Dan Catatan Sipil Kabupaten Asahan, dan
Tuan SOFRIADI, Lahir di Kisaran, pada tanggal 12 (dua belas) Februari
1973 (seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga), Warga Negara Indonesia,
Karyawan Notaris, bertempat tinggal di Kisaran, Jalan Merak, Kelurahan
Lestari, Kecamatan Kota Kisaran Timur, Kabupaten Asahan, Pemegang
Nomor Induk Kependudukan 1209201202730003, yang dikeluarkan oleh
Kepala Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Asahan sebagai
saksi-saksi. -------------------------------------------------------------------------------
--Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, Notaris kepada para penghadap
dan saksi-saksi, maka akta ini lantas ditandatangani oleh para penghadap,
saksi-saksi, dan saya, Notaris.---------------------------------------------------------
--Dilangsungkan dengan tiada memakai perubahan.-------------------------------
--Minut akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya.--------------------
--Dikeluarkan sebagai salinan yang sama bunyinya.-------------------------------
Notaris di Kabupaten Asahan

(SITI AMINAH BR. TARIGAN,SH)