LEMBAR KERJA PESERTA DIDIK

Mata Pelajaran : PPKN

Semester : Ganjil

Surat Kesepakatan Sewa Rumah

Pada hari ini Sabtu, 4 November 2023 telah dibuat kesepakatan oleh kedua belah pihak
yakni perjanjian sewa rumah antara :

1. Nama : Hanan Aulia Fahira

Alamat : Wiroragen, RT 02 RW 07, Ngadirejo, Kartasura, Sukoharjo
Jenis Kelamin : Perempuan
Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut sebagai pihak pertama

2. Nama : Nabila Anggraini Widyawati

Alamat : Kepatihan Kulon, RT 03 RW 02, Jebres, Surakarta
Jenis Kelamin : Perempuan
Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi yang selanjutnya disebut sebagai pihak kedua

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengikatkan diri dalam sebuah perjanjian
kesepakatan sewa rumah dengan ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1 KETENTUAN UMUM

Hak pihak pertama (pemilik)

1. PIHAK PERTAMA berhak menerima pembayaran sewa sesuai dengan kesepakatan yang
telah ditetapkan.
2. PIHAK PERTAMA dapat melakukan inspeksi rutin rumah, dengan pemberitahuan
sebelumnya kepada PIHAK KEDUA.
3. PIHAK PERTAMA berhak menagih biaya perbaikan jika kerusakan rumah disebabkan
oleh tindakan kelalaian atau kesalahan PIHAK KEDUA.
4. PIHAK PERTAMA berhak memutuskan perpanjangan kontrak sewa atau pemutusan
kontrak sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Kewajiban pihak pertama (pemilik)

1. PIHAK PERTAMA wajib menerima pembayaran sewa sesuai dengan kesepakatan yang
telah ditetapkan, yaitu sebesar Rp. 3.000.000,00 (tiga juta) per bulan atau Rp.
24.000.000,00 (dua puluh empat juta) untuk keseluruhan jangka waktu sewa.
 LEMBAR KERJA PESERTA DIDIK

Mata Pelajaran : PPKN

Semester : Ganjil

2. PIHAK PERTAMA wajib menyediakan rumah dalam kondisi yang layak huni, termasuk
pemeliharaan dan perbaikan yang diperlukan sebelum penyewaan dimulai.
3. PIHAK PERTAMA wajib memastikan bahwa rumah yang disewakan bebas dari sengketa,
dan tidak dalam keadaan disewakan maupun dijual kepada PIHAK KETIGA.
4. PIHAK PERTAMA wajib merespons keluhan atau permintaan PIHAK KEDUA dalam
waktu yang wajar.
5. PIHAK PERTAMA wajib mengikuti semua peraturan dan hukum yang berlaku terkait
dengan penyewaan properti, termasuk pembayaran pajak yang diperlukan.

Hak pihak kedua (penyewa)

1. PIHAK KEDUA berhak mendapatkan rumah yang layak huni dan sesuai dengan deskripsi
yang telah disepakati dalam kontrak sewa.
2. PIHAK KEDUA berhak meminta perbaikan atau pemeliharaan yang diperlukan dalam
rumah, dengan syarat jika kerusakan bukan disebabkan oleh tindakan kelalaian atau
kesalahan PIHAK KEDUA
3. PIHAK KEDUA berhak atas pemakaian aliran listrik, saluran nomor telepon, dan air
PDAM yang telah terpasang sebelumnya pada bangunan rumah yang disewa.
4. PIHAK KEDUA berhak mengetahui secara jelas biaya sewa bulan dan tanggal jatuh tempo
pembayaran.
5. PIHAK KEDUA berhak menikmati privasi di dalam rumah tanpa gangguan yang tidak
diinginkan dari PIHAK PERTAMA (pemilik) atau pihak lain
6. PIHAK KEDUA berhak menerima pemberitahuan sebelum PIHAK PERTAMA memasuki
rumah untuk inspeksi, perbaikan, atau tujuan lainnya.
7. PIHAK KEDUA dapat sepenuhnya menjalankan hak-haknya sebagai penyewa dari rumah
tersebut dengan tidak diganggu gugat oleh pihak-pihak lain.

Kewajiban pihak kedua (penyewa)

1. PIHAK KEDUA wajib membayar sewa sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan dalam
perjanjian, tepat waktu dan dalam jumlah yang telah disepakati.
2. PIHAK KEDUA tidak boleh melakukan perubahan struktural pada rumah atau merusak
properti tanpa izin tertulis dari PIHAK PERTAMA.
3. PIHAK KEDUA wajib memberitahukan kepada Pihak Pertama jika ada masalah serius atau
perbaikan yang diperlukan dalam rumah.
 LEMBAR KERJA PESERTA DIDIK

Mata Pelajaran : PPKN

Semester : Ganjil

4. Segala kerugian yang timbul akibat kelalaian PIHAK KEDUA dalam memenuhi
kewajibannya sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
5. PIHAK KEDUA wajib mematuhi peraturan dan tata tertib yang telah ditetapkan oleh
PIHAK PERTAMA.

PASAL 2 WAKTU BERLAKU KESEPAKATAN

Perjanjian kesepakatan ini berlaku sejak tanggal 4 bulan November tahun 2023 sampai dengan
tanggal 4 bulan Oktober tahun 2024. Selama kurun waktu tersebut kedua belah pihak telah
bersepakat akan perjanjian yang telah mereka buat.

PASAL 3 SANKSI DAN KONSEKUENSI

Apabila salah satu pihak melanggar perjanjian kesepakatan yang telah disepakati bersama,
maka pihak tersebut harus siap menerima sanksi berupa membayar denda sebesar Rp.
400.000,00 (empat ratus ribu) yang telah disepakati bersama

Demikian surat kesepakatan ini dibuat tanpa ada paksaan dari pihak manapun.

Surakarta, 04 November 2023

Pihak Pertama Pihak Kedua

 LEMBAR KERJA PESERTA DIDIK

Mata Pelajaran : PPKN

Semester : Ganjil
 LEMBAR KERJA PESERTA DIDIK

Mata Pelajaran : PPKN

Semester : Ganjil