MOHON IJIN MENJAWAB,

Menurut pendapat saya hak yang terkuat yaitu Hak Milik, mengapa ?

Berdasarkan definisinya pada UUPA Pasal 20 ayat (1) yang berbunyi : " Hak milik
adalah hak turun-temurun, terkuat, dan terpenuh yang dapat dipunyai oleh orang atas
tanah dengan mengigat ketentuan atas pasal 6.". Hak milik adalah hak yang terkuat dan
terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah. Pemberian sifat ini tidak berarti bahwa
hak itu merupakan hak yang mutlak, tak terbatas, dan tidak dapat diganggu gugat
sebagai hak eigendom menurut pengertian yang asli. Kata-kata "terkuat dan terpenuh"
dimaksudkan untuk membedakan dengan hak yang lain seperti HGB,HGU, Hak pakai,
dan lainnya, yaitu untuk menunjukkan bahwa diantara hak-hak atas tanah yang
dipunyai orang hak miliklah yang "ter" (artinya paling kuat dan paling penuh). Selain itu
hak milik dapat dijadikan sebagai jaminan hutang yang diatur dalam pasal 25 UUPA
dengan dibebani dengan tanggungan. Salah satu hal yang membedakan hak milik
dengan hak yang lain yaitu penggunaan hak milik oleh bukan pemiliknya, pada
dasarnya pemilik tanah berkewajiban untuk menggunakan atau mengusahakan
tanahnya secara aktif. Namun demikian UUPA mengatur bahwa hak milik atas tanah
dapat digunakan atau diusahakan oleh bukan pemiliknya , ditegaskan dalam pasal 24
UUPA.

Demikian tanggapan saya pada diskusi kali ini, apabila ada kesalahan saya mohon
maaf, terimakasih