Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dan Tanah

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : Randi Syaparulloh

Tempat & Tanggal Lahir : Bandung, 31 Mei 1998
Pekerjaan : Wiraswasta
NIK : 3217113105980005
Alamat : Rancapanggung RT. 04 RW. 09 Desa Rancapanggung
Kec. Cililin Kab. Bandung Barat
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

1. Nama : Wariyah
Tempat & Tanggal Lahir : Cilacap, 29 Maret 1963
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
NIK : 3217096303630002
Alamat : Kp. Dungus Purna RT. 03 RW. 08 Desa Galanggang
Kec. Batujajar Kab. Bandung Barat
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji dan menyatakan untuk membeli Rumah dan Tanah dari PIHAK
KEDUA yang berlokasi di Griya Pataruman Asri Blok C RT. 03 RW. 11 Desa Pataruman Kec.
Cihampelas Kab. Bandung Barat seluas 96 meter persegi dengan syarat dan ketentuan sebagai
berikut:

Pasal 1
HARGA
Jual beli tanah dan rumah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan
ketentuan sebagai berikut:
a. Harga senilai Rp. 320.000.000,- (Tiga Ratus Dua Puluh Juta Rupiah)

Pasal 2
CARA PEMBAYARAN
a. PIHAK PERTAMA akan mebayarkan uang senilai Rp. 50.000.000,- (Lima Puluh Juta Rupiah)
pada tanggal 4 April 2023
b. PIHAK PERTAMA akan membyarkan uang senilai Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus Juta Rupiah)
pada tanggal 6 Mei 2023
c. Untuk sisa pembayaran senilai Rp. 70.000.000 (Tujuh Puluh Juta Rupiah) akan dibayarkan
oleh PIHAK PERTAMA secara berangsur selama 1 tahun (diangsur setiap bulan) mulai dari 6
Juni 2023 kepada PIHAK KEDUA

Pasal 3
KETENTUAN
a. Apabila PIHAK PERTAMA belum melunasi jumlah harga yang ditentukan maka Sertifikat
Rumah masih dipegang oleh PIHAK KEDUA
b. Apabila PIHAK PERTAMA sudah melunasi jumlah harga yang ditentukan maka PIHAK KEDUA
akan menyerahkan Sertifikat Rumah kepada PIHAK PERTAMA

1
 c. Sejak Surat Jual Beli Rumah dan Tanah ditanda tangani bersama maka, rumah dan tanah
tersebut dapat ditempati atau digunakan oleh PIHAK PERTAMA
d. Apabila terjadi perselisihan dikemudian hari akan dilakukan musyawarah bersama
e. Apabila perselelisihan tidak dapat diselesaikan dengan cara musyawarah, maka akan
diteruskan ke pengadilan sesuai hukum yang berlaku

Pasal 4
JAMINAN DAN SAKSI
a. PIHAK KEDUA menjamin sepenuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya
adalah benar-benar milik atau hak PIHAK KEDUA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain
yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara atau
sengketa, dan tidak sedang atau telah dijual maupun digadaikan kepada orang atau pihak
lain.
b. PIHAK KEDUA menjamin selama proses pengangsuran PIHAK KEDUA akan menjaga baik-
baik Sertifikat Rumah (tidak hilang atau digadaikan kepada orang atau pihak lain)
c. PIHAK PERTAMA menjamin akan membayar angsuran setiap bulan sampai nilai yang
dibayarkan total sudah mencapai Rp. 320.000.000,- (Tiga Ratus Dua Puluh Juta Rupiah)

Pataruman, 4 April 2023

TANDA TANGAN MASING-MASING PIHAK

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Randi Syaparulloh Wariyah

SAKSI-SAKSI

SAKSI I SAKSI II SAKSI III

……………………………………… ……………………………………… ………………………………………