SURAT PERJANJIAN OVER KREDIT RUMAH

Pada hari ini, Selasa, tanggal lima belas bulan Maret tahun dua ribu dua puluh dua, kami yang
bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Achmad Faisal
TTL : Banjarmasin, 06 Februari 1992
Alamat KTP : Jl. Barito Hilir No.47 RT.035 RW.002, Kelurahan Telaga Biru,
Kecamatan Banjarmasin Barat, Kota Banjarmasin.
No. KTP : 6371030602920008
Pekerjaan : Wiraswasta
No. Telepon : 087794513145

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut Pihak
Pertama sebagai Penjual.

Nama : Putri Maulitna

TTL : Banjarmasin, 22 Agustus 1994
Alamat KTP : Jl. Sungai Andai Komplek PWI No.57, RT.031 RW. 003,
Kelurahan Sungai Andai, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin.
Yang sekarang menempati rumah yang menjadi objek dalam jual beli ini di Jl. Handil Dua
Manarap Tengah Km. 8 Perumahan Shalli Messi No. 4, Kecamatan Kertak Hanyar,
Kabupaten Banjar.
No. KTP : 6371046208940006
Pekerjaan : Karyawan Swasta
No. Telepon : 085828113099

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut Pihak
Kedua sebagai Pembeli.

Kedua belah pihak yang bersangkutan diatas dengan ini menyatakan bahwa Pihak Pertama
(Penjual) menjual kepada Pihak Kedua (Pembeli) berupa bangunan rumah dan tanah dengan
keterangan sebagai berikut:

Alamat Rumah : Jl. Handil Dua Manarap Tengah Km. 8 Perumahan Shalli Messi No. 4,
Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar
Tipe : 36
Status Rumah : Over Kredit
Harga Over Kredit : Rp. 10.000.000,-

Dan kedua belah pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-
syarat sebagai berikut:
1. Pihak Pertama melakukan over kredit rumah tersebut kepada Pihak Kedua seharga
Rp 10.000.000,- (terbilang sepuluh juta rupiah);
2. Pihak Pertama menjamin kepada Pihak Kedua dalam Surat Perjanjian over kredit Rumah
ini bahwa Pihak Kedua tidak akan mendapatkan tuntutan dan/atau gugatan dari pihak lain
yang menyatakan mempunyai hak atas tanah dan bangunan tersebut;
3. Pihak pertama akan membantu dikemudian hari saat pihak kedua membutuhkan
kehadiran atau dokumen pribadi pihak pertama dalam proses balik nama sertifikat rumah;
4. Apabila di kemudian hari terjadi sengketa terhadap isi dan pelaksanaan atas Surat
Perjanjian Jual Beli Rumah ini, maka kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara
musyawarah untuk mufakat;
5. Apabila penyelesaian secara musyawarah untuk mufakat tidak berhasil, maka kedua
belah pihak sepakat untuk memilih menyerahkan pada pihak yang berwenang (jalur
hukum).
6. Perjanjian ini berlaku sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian Jual Beli Rumah ini.

Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah dan bangunan ini baik Pihak Pertama (Penjual)
maupun Pihak Kedua (Pembeli) juga saksi-saksi semuanya menyatakan satu sama lain
dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu diambil dan
diputuskan dengan iktikad baik. Demikian perjanjian ini disetujui dan dibuat serta
ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua
belah pihak, serta dibuat dalam rangkap dua bermeterai cukup yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang tetap dan sama. Semoga ikatan perjanjian ini membawa
berkah bagi semua pihak.

Pihak Pertama (Penjual), Pihak Kedua (Pembeli),

…………………. ………………….

Saksi-Saksi:

Saksi Pertama, Saksi Kedua,

………………. ………………………..
 SURAT PERNYATAAN PEMBERIAN KUASA

Saya yang bertanda tanga di bawah ini :

Nama : Achmad Faisal

TTL : Banjarmasin, 06 Februari 1992
Alamat KTP : Jl. Barito Hilir No.47 RT.035 RW.002, Kelurahan Telaga Biru,
Kecamatan Banjarmasin Barat, Kota Banjarmasin.
No. KTP : 6371030602920008
Pekerjaan : Wiraswasta
No. Telepon : 087794513145

yang selanjutnya akan disebut Pihak Pertama.

Nama : Putri Maulitna

TTL : Banjarmasin, 22 Agustus 1994
Alamat KTP : Jl. Sungai Andai Komplek PWI No.57, RT.031 RW. 003,
Kelurahan Sungai Andai, Kecamatan Banjarmasin Utara, Kota Banjarmasin.
Yang sekarang menempati rumah di Jl. Handil Dua Manarap Tengah Km. 8 Perumahan Shalli
Messi No. 4, Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar.
No. KTP : 6371046208940006
Pekerjaan : Karyawan Swasta
No. Telepon : 085828113099

yang selanjutnya akan disebut Pihak Kedua.

Dengan ini menerangkan :

1. Bahwa pihak pertama telah menerima uang sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah)
dari pihak kedua sebagai ganti rugi atas alih kredit/debitur KPR pihak pertama pada PT.
Bank Tabungan Negara Syariah (Persero) Cabang Banjarmasin, berdasarkan Perjanjian
Kredit Pemilikan Rumah antara PT. Bank Tabungan Negara Syariah (Persero) dengan
Achmad Faisal atas pembelian sebuah tanah dan bangunan (rumah KPR) pada Jl. Handil
Dua Manarap Tengah Km. 8 Perumahan Shalli Messi No. 4, Kecamatan Kertak Hanyar,
Kabupaten Banjar;
2. Bahwa untuk menjamin kedudukan dan demi kepentingan Pihak Kedua dalam melakukan
peralihan hak atas Tanah dan Bangunan tersebut diatas, Pihak Pertama benar telah
memberikan kuasa penuh kepada Pihak Kedua untuk melanjutkan pembayaran angsuran
atau melunasi atau melakukan alih kredit, dan menjual atas hak atas tanah dan bangunan
(rumah KPR) pada Jl. Handil Dua Manarap Tengah Km. 8 Perumahan Shalli Messi No. 4,
Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar;
3. Bahwa kuasa-kuasa yang diberikan pada surat ini dibuat dalam keadaan sadar dan tanpa
ada paksaan atau tekanan dari pihak lainnya sebagaimana kedua belah pihak mengikatkan
diri dalam perjanjian seperti yang tercantum pada pasal 1234 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata dan pemberian kuasa dalam pasal 1813 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.

Demikian surat pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab
untuk dapat dipergunakan seperlunya.

Banjarmasin, 15 Maret 2022

Pihak Kedua Pihak Pertama

…………………………………….. ……………………………………..