SURAT PERJANJIAN PELUNASAN RUMAH

Pada hari ini, Sabtu, tanggal 3 Oktober 2020 telah disepakati perjanjian pembayaran
pelunasan rumah antara kedua belah pihak sebagai berikut :

Nama : Kris Johanita

Alamat : Jl. Ki Ageng Turi Rt. 18 Rw. 05 Ds. Kraton Kel. Kraton
Kec. Maospati Kab. Magetan Jawa Timur.
No. KTP : 3275073004850007
Telp. : 081213875919
Untuk selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK
PERTAMA atau PENJUAL.

Nama : Nur Fitri Rosdianti

Alamat : Komp BTN Jl. Lili Blok 28 No. 12 Rt. 054 Rw. 007 Ds. Jatibarang
Kel. Jatibarang Kec. Jatibarang Kab. Indramayu Jawa Barat.
No. KTP : 3212134303950001
Telp. : 087717677327
Selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK KEDUA atau
PEMBELI.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyepakati perjanjian pelunasan
rumah yang menjadi barang jual beli dengan prosedur, syarat, dan aturan sebagai berikut:

PASAL 1
1. Yang menjadi objek pelunasan adalah rumah yang terletak di Perumahan Grand
Residenc City Cluster Prapanca 2 Blok BB3 no. 8. Rumah tersebut terletak di sepetak
tanah dengan luas 60 m2 dan luas bangunan 36 m2.

2. Rumah PIHAK PERTAMA memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, dan ruang
keluarga, lengkap dengan aliran listrik dan suplai air bersih.

4. Rumah PIHAK PERTAMA tersebut berada dalam status agunan.

PASAL 2
1. PIHAK PERTAMA telah menyepakati untuk menjual rumah sebagaimana disebut pasal
1 dengan harga jual Rp. 245.000.000 (Dua Ratus Empat Puluh Lima Juta Rupiah).

2. Berkaitan dengan kesepakatan tersebut, PIHAK KEDUA akan melakukan DP (Tanda

Jadi) Sebesar Rp. 30.000.000,- (Tiga Puluh Juta Rupiah).

3. TAHAP SELANJUTNYA sebesar Rp. 215.000.000,- (Dua Ratus Lima Belas Juta
Rupiah) sebagai pelunasan dan PIHAK PERTAMA menyerahkan Sertifikat Hak Guna
Bangun (SHGB) dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).
 PASAL 3
1. Sehubungan dengan pembayaran seperti dalam pasal 2, jika PIHAK KEDUA telah
melakukan pembayaran pada PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA harus
memperlihatkan bukti pembayaran, dan kemudian PIHAK KEDUA melakukan konfirmasi
bukti tersebut. Apabila PIHAK KEDUA gagal menunjukkan bukti pembayaran maka
kententuan-ketentuan dalam perjanjian ini dengan sendirinya batal secara hukum.

2. Dengan kesepakatan harga jual yang tersebut dalam Pasal 2 itu adalah harga jual bersih
untuk PIHAK PERTAMA dan apabila di kemudian hari ada biaya di luar harga jual yang
tersebut dalam Pasal 2 PIHAK PERTAMA tidak turut campur.

PASAL 4
1. Semua hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini dan kemudian disepakati dalam
musyawarah antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan menjadi addendum dari
perjanjian pembayaran ini dan menjadi hal yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini.

2. Apabila dikemudian hari timbul permasalahan akibat pelaksanaan perjanjian ini, kedua
pihak sepakat untuk sebisa mungkin menyelesaikannya secara kekeluargaan.

Demikianlah perjanjian ini telah disepakati bersama dalam keadaan sehat jiwa raga dan
tanpa pengaruh pihak mana pun, dan untuk dijadikan kesepakatan bersama.
Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua yang masing-masing diatas meterai cukup dan
memiliki kekuatan setara di mata hukum.

Ditandatangani di Bekasi, 3 Oktober 2020,

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Penjual Pembeli

materai 6000

Kris Johanita Nur Fitri Rosdianti

SAKSI-SAKSI

SAKSI 1 SAKSI 2
 SURAT PERJANJIAN PELUNASAN RUMAH

Pada hari ini, Sabtu, tanggal 3 Oktober 2020 telah disepakati perjanjian pembayaran
pelunasan rumah antara kedua belah pihak sebagai berikut :

Nama : Kris Johanita

Alamat : Jl. Ki Ageng Turi Rt. 18 Rw. 05 Ds. Kraton Kel. Kraton
Kec. Maospati Kab. Magetan Jawa Timur.
No. KTP : 3275073004850007
Telp. : 081213875919
Untuk selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK
PERTAMA atau PENJUAL.

Nama : Nur Fitri Rosdianti

Alamat : Komp BTN Jl. Lili Blok 28 No. 12 Rt. 054 Rw. 007 Ds. Jatibarang
Kel. Jatibarang Kec. Jatibarang Kab. Indramayu Jawa Barat.
No. KTP : 3212134303950001
Telp. : 087717677327
Selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK KEDUA atau
PEMBELI.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyepakati perjanjian pelunasan
rumah yang menjadi barang jual beli dengan prosedur, syarat, dan aturan sebagai berikut:

PASAL 1
1. Yang menjadi objek pelunasan adalah rumah yang terletak di Perumahan Grand
Residenc City Cluster Prapanca 2 Blok BB3 no. 8. Rumah tersebut terletak di sepetak
tanah dengan luas 60 m2 dan luas bangunan 36 m2.

2. Rumah PIHAK PERTAMA memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur, dan ruang
keluarga, lengkap dengan aliran listrik dan suplai air bersih.

4. Rumah PIHAK PERTAMA tersebut berada dalam status agunan.

PASAL 2
1. PIHAK PERTAMA telah menyepakati untuk menjual rumah sebagaimana disebut pasal
1 dengan harga jual Rp. 245.000.000 (Dua Ratus Empat Puluh Lima Juta Rupiah).

2. Berkaitan dengan kesepakatan tersebut, PIHAK KEDUA akan melakukan DP (Tanda

Jadi) Sebesar Rp. 30.000.000,- (Tiga Puluh Juta Rupiah).

3. TAHAP SELANJUTNYA sebesar Rp. 215.000.000,- (Dua Ratus Lima Belas Juta
Rupiah) sebagai pelunasan dan PIHAK PERTAMA menyerahkan Sertifikat Hak Guna
Bangun (SHGB) dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB).
 PASAL 3
1. Sehubungan dengan pembayaran seperti dalam pasal 2, jika PIHAK KEDUA telah
melakukan pembayaran pada PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA harus
memperlihatkan bukti pembayaran, dan kemudian PIHAK KEDUA melakukan konfirmasi
bukti tersebut. Apabila PIHAK KEDUA gagal menunjukkan bukti pembayaran maka
kententuan-ketentuan dalam perjanjian ini dengan sendirinya batal secara hukum.

2. Dengan kesepakatan harga jual yang tersebut dalam Pasal 2 itu adalah harga jual bersih
untuk PIHAK PERTAMA dan apabila di kemudian hari ada biaya di luar harga jual yang
tersebut dalam Pasal 2 PIHAK PERTAMA tidak turut campur.

PASAL 4
1. Semua hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini dan kemudian disepakati dalam
musyawarah antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan menjadi addendum dari
perjanjian pembayaran ini dan menjadi hal yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini.

2. Apabila dikemudian hari timbul permasalahan akibat pelaksanaan perjanjian ini, kedua
pihak sepakat untuk sebisa mungkin menyelesaikannya secara kekeluargaan.

Demikianlah perjanjian ini telah disepakati bersama dalam keadaan sehat jiwa raga dan
tanpa pengaruh pihak mana pun, dan untuk dijadikan kesepakatan bersama.
Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua yang masing-masing diatas meterai cukup dan
memiliki kekuatan setara di mata hukum.

Ditandatangani di Bekasi, 3 Oktober 2020,

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Penjual Pembeli

materai 6000

Kris Johanita Nur Fitri Rosdianti

SAKSI-SAKSI

SAKSI 1 SAKSI 2