Daftar Alat Bukti

Inventaris Alat Bukti

Malang, 18 Mei 2022

PERIHAL : Alat Bukti Penggugat dalam Perkara Perdata
Nomor:47/Pdt.G/2022/PN. Malang

Kepada Yth.
Majelis Hakim Pengadilan Negeri Kota Malang
Di
Malang

Dengan hormat
Perkenankanlah bersama ini Penggugat menyampaikan Daftar Bukti dalam perkara perdata
Gugatan Perbuatan melawan Hukum Nomor: 47/Pdt.G/2022/PN. Malang, sebagai berikut:

Nomor Alat
Nomor Alat Bukti Bukti
1 Fotocopy Sertifikat Hak Milik Nomor : 2522 luas 500M2 terletak
di Jalan Wilis No. 35 Kota Batu atas nama Rahma Sania P-1

2 Salinan Akta Jual Beli dihadapan Notaris/PPAT Kota Malang

Ahmad Julio Caesar, SH., M.Kn dengan No. 126/Malang/2022 P-2
tanggal 7 Januari 2022.
3 Fotocopy kwitansi pembayaran uang muka sebesar Rp. P-3
25.000.000- (dua puluh lima juta rupiah) secara tunai atas nama
kinanti.
4 Screen Shoot Bukti chat (pesan singkat) dan panggilan wa Rahma
Sania yang ditolak karena menangih utang pembayaran pelunasan P-4
tanah.
5 Surat Perjanjian tertulis pelunasan tanah (paling lambat 10 April
2022) P-5
6 Bukti Foto perjanjian pelunasan hutang DP jual beli Tanah P-9

Adapun seluruh dokumen-dokumen yang kami ajukan sebagai berikut Tertulis penggugat
tersebut di atas telah lunas bea metarai dengan cara pemateraian di kantor pos sebagaimana
ditentukan Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1985 Tentang Bea Materai jo. Peraturan Pemerintah
RI Nomor 7 Tahun 1995 Tentang Perubahan Tarif Bea Materai jo. Kepmenkeu RI Nomor
182/KMK.04/1995 Tentang Pelaksanaan Peraturan Pemerintah RI Nomor 7 Tahun 1995 Tentang
Perubahan Tarif Bea Materai jo. Peraturan Pemerintah RI Nomor 24 Tahun 2000 Tentang
Perubahan Tarif Bea Materai dan Besarnya Batas Pengenaan Harga Nominal Yang Dikenakan Bea
Materai.
Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat

Takeshi Yusran, SH., MH

Fatha Khaira A.E, SH., M.H

P-1
ak
P2
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
126/2022
7 Januari 2022
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Rahma Sania
Umur : 35 Tahun
Alamat : Jl. Bunga Duri No. 60 Kota Batu
Pekerjaan : Wiraswasta
Nomor KTP : 7471072411111111
Dalam hal ini bertindak atas naama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
Nama : Kinanti
Umur : 36 Tahun
Alamat : Jl. Bunga Mawar No.78 Kota Batu
Pekerjaan : Wiraswasta
Nomor KTP : 88836638852802874
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
Dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah bermufakat
untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dengan syarat dan ketentuan yang diatur sebagai
berikut:
PASAL 1
PIHAK PERTAMA menjual kepada PIHAK KEDUA sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan
dalam ( HUN/7666/2018/BN ), yang terletak di ( Jalan Wilis Nomor 35 Kota Batu), dan
diuraikan lebih lanjut dalam ( 13hagys9371jeyhs7902 ), seluas [(500) lima ratus meter persegi)]
meter persegi.
PASAL 2
Jual beli tanah tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga [(Rp. 100.000,00) (seratus
ribu )] per meter persegi sehingga keseluruhan harga tanah tersebut adalah [(Rp50.000.000,00)
(Lima puluh juta rupiah)] dan akan dibayarkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA
secara bertahap dua kali setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini, dengan diberi tanda
penerimaan tersendiri.
 PASAL 3
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah yang dijualnya adalah hak
miliknya dan tidak sedang dijaminkan dengan cara apa pun kepada pihak ketiga, yang telah
sebelumnya diketahui dengan baik oleh kedua belah pihak.
PASAL 4
Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut di atas beserta segala
keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA
dengan demikian hak kepemilikannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.
PASAL 5
Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah tersebut
dibebankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.
PASAL 6
Kedua belah pihak bersepakat bahwa segala macam pajak, iuran, dan pungutan uang yang
berhubungan dengan tanah di atas: Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini
masih menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA. Setelah ditandatanganinya
perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.
PASAL 7
Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini akan dituangkan dalam
surat menyurat antara kedua belah pihak yang selanjutnya disetujui oleh kedua belah pihak dan
menjadi satu kesepakatan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian ini.
Demikianlah perjanjan ini dibuat dan ditandatangani kedua belah pihak di ( Kediaman PIHAK
KEDUA) pada hari (Selasa) tanggal [(07) (Tujuh)] (Januari) tahun [( 2022) ( dua ribu dua puluh
dua)] dimana masing-masing pihak berada dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau
tekanan dari pihak manapun juga.
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
(RAHMA SANIA) (KINANTI)

SAKSI 1 SAKSI 2

(…………………) (……………………………..)
P-3
P-4
P-5
P-6