SURAT PERJANJIAN PEMBAYARAN UANG TAHAP III

Pada hari ini, Rabu, tanggal 3 Maret 2021 (Empat maret dua ribu duapuluh satu) telah disepakati
perjanjian pembayaran lanjutan (ketiga) untuk sebidang tanah seluas 500 m2 yang merupakan bagian
dari tanah dengan nomor sertipikat 10.31.03.06.1.00716 (“BIDANG TANAH”) a.n Kiki Item Sondakh
yang telah dikuasakan penjual beliannya kepada Rindy Desiandy Ruswandi (Kuasa tanah dari surat
sertifikat atas nama Kiki Sondakh) dan beralamat di Kp.Pasir Ipis RT.03 RW.14 Desa Kertawangi /
Cisarua Kabupaten Bandung Barat.

Kami yang bertanda tangan di bawah ini antara kedua belah pihak sebagai berikut :
PIHAK PERTAMA
Nama : Putra Adhiguna
Alamat : Jl. Raya Setu no.27 RT.005/RW.001 Kel.Setu/Cipayung Jakarta 13880
Tempat tanggal lahir : Jakarta, 31 Januari 1984
No. KTP 3175103101840005
Telp. 0811928552
Untuk selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA atau
PEMBELI.
PIHAK KEDUA
Nama : Kiki Item Sondakh Soei
Alamat : Blok Sukamaju no 189 rt.05/rw.06.kel. Melong. Kec. Cimahi Selatan
Tempat tanggal lahir : Bandung, 01 September 1958
No. KTP 3277010109580019
Telp. 081231012004
Selanjutnya dalam perjanjian pembayaran ini akan disebut sebagai PIHAK KEDUA atau PENJUAL.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ini menyepakati pembayaran uang tahap ketiga (“Uang
Tahap III”), dan pihak kedua telah menerima “Uang Tahap III” tersebut sebesar Rp. 165.000.000 (seratus
enam puluh lima juta rupiah) dengan ketetapan sebagai berikut :

PASAL 1
Pembayaran tersebut merupakan pembayaran lanjutan dari pembayaran dari PIHAK PERTAMA sebagai
berikut yang telah diterima sebelumnya oleh PIHAK KEDUA
i. Pembayaran uang muka sebesar 25 juta Rupiah pada bulan Agustus 2020
ii. Pembayaran uang sesuai dengan PPJB jual beli di depan Notaris, P.P.A.T. Ani Nuryani, SH.
pada tanggal 20 November 2020

PASAL 2
Segala perjanjian ini dibuat denganpersetujuan bahwa PIHAK KEDUA akan membayarkan biaya-biaya
sebagai berikut ketika pelunasan BIDANG TANAH, dan bahwa biaya-biaya tersebut saat ini ditangani
sementara oleh PIHAK PERTAMA dalam proses transaksi terkait
i. Segala Pajak Penghasilan (Pajak penjual)

Hal.1 dari 2
 ii. ½ dari biaya akta jual beli
iii. ½ dari biaya PPJB
iv. ½ dari biaya split (pemecahan BIDANG TANAH)

PASAL 3
PIHAK PERTAMA akan bertanggungjawab untuk membayarkan hal sebagai berikut
i. Pajak Pembelian
ii. ½ dari biaya akta jual beli
iii. ½ dari biaya PPJB
iv. ½ dari biaya split (pemecahan BIDANG TANAH), khusus untuk area BIDANG TANAH
terkait dalam transaksi ini
v. Biaya balik nama

PASAL 4
PIHAK KEDUA akan memperbolehkan/membantu memfasilitasi proses untuk PIHAK PERTAMA
dalam melakukan pengurusan Izin Mendirikan Bangunan di atas BIDANG TANAH yang masih beratas
nama sesuai dengan sertipikat induk (10.31.03.06.1.00716)

Segala perencanaan dan bangunan yang terkait di atas BIDANG TANAH merupakan milik dari PIHAK
PERTAMA yang akan menjadi bagian tidak terpisahkan dari BIDANG TANAH dalam penuntasan
transaksi ini.

PASAL 5
PIHAK KEDUA akan menuntaskan proses-proses administrasi terkait sertipikat BIDANG TANAH
sesegera mungkin untuk menuntaskan transaksi ini dan untuk PIHAK PERTAMA melakukan pelunasan
sisa pembayaran transaksi.

Demikianlah perjanjian ini telah disepakati bersama dalam keadaan sehat jiwa raga dan tanpa pengaruh
pihak mana pun, dan untuk dijadikan kesepakatan bersama.Surat perjanjian ini dibuat rangkap dua yang
masing-masing diatas meterai cukup dan memiliki kekuatan setara di mata hukum.

Ditandatangani di Cisarua, 3 Maret 2021,

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

( Putra Adhiguna ) (Kiki Item Sondakh Soei)

Hal. 2 dari 2