Pemohon dikehendaki membaca dan memahami kandungan prospektus ini serta surat ikatan amanah dan skim sebelum menyertai manamana unit skim kepentingan (USK) yang dipasarkan oleh AZZ Marketing Berhad Setiap pemohon Pakej Ikan Keli diberi tempoh bertenang selama 10 hari daripada tarikh penerimaaan borang permohonan oleh syarikat. Pemohon boleh membatalkan pembelian unit dengan mengisi borang pembatalan semasa tempoh bertenang dan berhak mendapat pulangan wang pembelian tanpa sebarang caj atau penalti.
PROSPEKTUS INI BERTARIKH 6 MEI 2012 DAN AKAN LUPUT PADA 5 NOVEMBER 2012
MUKA SURAT 3
6 6 6 6 6 7 8 8 8 8 9 9 9 9 10 10 10 11 11 11 11 12 12 13 14 14 14 15 15 15 17 17 18 18 18 18 19 20 20 20 20 23 23 23 23 24 30
2. 3.
4.
5.
6.
7.
8. 9.
Akaun Amanah
ertinya akaun yang yang dibuka di atas nama Pemegang Amanah dengan bank yang bereputasi dan dipersetujui oleh Syarikat Pengurusan bagi menyimpan Dana Terikat;
Akta Syarikat
ertinya borang yang telah disediakan oleh Syarikat Pengurusan untuk diisi oleh Ahli Skim yang berhasrat untuk menamatkan penyertaan.
Borang Permohonan
ertinya borang yang telah disediakan oleh Syarikat Pengurusan untuk diisi oleh Pemohon dalam permohonan untuk menyertai Skim ini;
ertinya daftar Ahli Skim yang menyimpan segala rekod Ahli-ahli Skim yang berdaftar sebagai mematuhi Seksyen 92 Akta Syarikat;
Harga Beli-Balik
ertinya harga pembelian balik Pakej Ikan Keli oleh Syarikat Pengurusan daripada Ahli Skim yang berhasrat untuk menamatkan penyertaan;
Harga Pembelian
ertinya harga penjualan Pakej Ikan Keli oleh Syarikat Pengurusan dan harga pembelian Pakej Ikan Keli oleh Ahli Skim;
Harga Lantai
ertinya Ringgit Malaysia Dua (RM2.00) bagi satu kilogram ikan keli;
ertinya perolehan yang berhak diterima oleh Ahli Skim bagi satu (1) Pakej Ikan Keli pada akhir setiap Pusingan;
ertinya harga semasa pembelian ikan keli matang bagi satu (1) kilogram di pasaran borong atau Harga Lantai, yang mana lebih tinggi;
ertinya satu (1) unit kepentingan di dalam Skim Raja Keli di mana Ahli Skim mempunyai kepentingan di dalam Skim Raja Keli tertakluk dan selaras dengan terma-terma, syarat-syarat dan waad-waad yang terkandung di dalam Suratikatan Amanah dan di mana Pakej-pakej Ikan Keli merujuk kepada dua (2) atau lebih Pakej Ikan Keli.
3
Pendaftar
ertinya Pendaftar Syarikat seperti yang telah ditetapkan di bawah Akta Syarikat;
Pihak Berkuasa
ertinya termasuk mana-mana agensi-agensi kerajaan yang relevan yang mempunyai bidang kuasa ke atas perkara tersebut;
Pusingan
ertinya tempoh tiga (3) bulan sepanjang Tempoh Sah Laku Pakej Ikan Keli bermula daripada Tarikh Pembelian Disahkan di mana tiga (3) bulan pertama dikenali sebagai Pusingan 1, tiga (3) bulan kemudiannya sebagai Pusingan 2, tiga (3) bulan selepas itu sebagai Pusingan 3 dan seterusnya sehingga 3 bulan terakhir Tempoh Sah Laku Pakej Ikan Keli dikenali sebagai Pusingan 8;
Pemegang Amanah
ertinya MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad (No. Syarikat: 719395-T) sebuah syarikat berhad yang diperbadankan dan berdaftar di Malaysia ;
Pemohon
ertinya individu yang telah mengemukakan Borang Permohonan kepada Syarikat Pengurusan untuk memohon membeli Pakej Ikan Keli di dalam Skim ini;
Prospektus
ertinya penyata bertulis yang mematuhi Seksyen 90 Akta Syarikat dan mana-mana peraturannya;
ertinya sijil yang akan diterima oleh Ahli Skim sebagai bukti pemilikan Pakej Ikan Keli;
Skim
Syarikat Pengurusan
ertinya AZZ Marketing Berhad (884774-V), sebuah syarikat berhad yang diperbadankan di Malaysia termasuk pengganti hakmiliknya;
Suratikatan Amanah
ertinya Suratikatan Amanah yang bertarikh 27 April 2011 di antara Syarikat Pengurusan, Pemegang Amanah, Tuan-Tuan Tanah dan Ahli-ahli Skim termasuk apa-apa pindaan, modifikasi dan perubahan yang dibuat kepadanya dari masa ke semasa;
ertinya suratikatan amanah yang menyatakan persetujuan Syarikat Pengurusan dan Pemegang Amanah bagi penamatan Skim lebih awal daripada tempoh keseluruhan Skim lima (5) tahun;
Tanah-tanah Skim
Tapak-tapak Penternakan
ertinya tapak-tapak penternakan yang diuruskan oleh Syarikat Pengurusan di atas Tanah-tanah Skim;
4
Tarikh Pelancaran
Tempoh Bertenang
ertinya tarikh pembayaran Harga Pembelian Pakej Ikan Keli dijelaskan sepenuhnya dan disahkan terima oleh Syarikat Pengurusan;
Tuan-tuan Tanah
ertinya pihak-pihak yang mana nama dan butir-butir dinyatakan di Jadual Pertama Prospektus ini yang merupakan tuanpunya-tuanpunya berdaftar dan mempunyai kepentingan ke atas tanah-tanah yang mana butir-butir tanah dinyatakan di Jadual Pertama tersebut.
PENGENALAN
Skim Kepentingan Pelaburan yang ditawarkan melalui Prospektus ini merupakan skim kongsi tani di bawah Divisyen 5 Bahagian IV Akta Syarikat 1965.
1.2
Pendaftaran Skim Pendaftar telah meluluskan penawaran bagi pembelian, atau menerbitkan suatu pelawaan untuk membeli unit-unit kepentingan dengan pendaftaran Suratikatan Amanah dan suatu salinan Prospektus ini yang bertarikh 6 Mei 2012 telah diserahsimpan dan didaftarkan dengan Pendaftar.
1.3
Kenyataan Menolak Liabiliti Pendaftar tidak menerima tanggungjawab bagi ketepatan mana-mana kenyataan yang dibuat atau pendapat atau laporan yang dinyatakan di dalam Prospektus ini.
1.4
Taksiran Merit dan Risiko Pelaburan Para pelabur dinasihatkan menggunakan penilaian mereka sendiri untuk menaksir merit dan risiko sesuatu pelaburan. Di dalam menimbangkan pelaburan, para pelabur yang masih di dalam keraguan tentang tindakan yang boleh diambil, hendaklah terus mendapatkan pandangan daripada penasihat profesional.
1.5
Tempoh Sah Laku Prospektus Prospektus bertarikh 6 Mei 2012 ini adalah sah untuk enam (6) bulan daripada tarikh tersebut di mana tiada Pakej Ikan Keli yang akan dijual menggunakan Prospektus ini selepas tempoh enam (6) bulan dari tarikh Prospektus ini dan satu Prospektus baru akan di daftarkan oleh Syarikat Pengurusan, dengan kebenaran Pendaftar, bagi membolehkan Pakej Ikan Keli boleh dijual oleh Syarikat Pengurusan selepas tarikh sah laku Prospektus ini. (Halaman ini sengaja dibiarkan kosong)
Lokasi Penternakan Ikan Keli Saiz Tapak Penternakan Jumlah Pakej Ikan Keli yang diwujudkan pada Tarikh Pelancaran Jumlah Pakej Ikan Keli yang ditawarkan pada Tarikh Pelancaran Jumlah Pakej Ikan Keli yang disimpan oleh Syarikat Pengurusan sebagai pakej simpanan. Jumlah Pakej Ikan Keli yang telah dijual setakat 25 April 2012 Jumlah Pakej Ikan Keli yang ditawarkan di dalam Prospektus ini Harga Belian Pakej Ikan Keli Jangkamasa Pakej Ikan Keli Tempoh Satu Pusingan Tempoh Keseluruhan Skim Syarikat Pengurusan Pemegang Amanah Perunding Bebas Peguamcara
: : : : :
: : : : : : : : : :
2,997 unit 4,003 unit RM1,600.00 (Ringgit Malaysia Satu Ribu Enam Ratus Sahaja) bagi satu (1) unit Pakej Ikan Keli Selama dua (2) tahun bersamaan dengan lapan (8) Pusingan Tiga (3) bulan Lima (5) Tahun AZZ Marketing Berhad (884774-V) MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad (719395-T) Kris Ocean Aquatic Sdn Bhd (561217-M) Tetuan Masleena, Yee & Partners
MAKLUMAT SKIM
Skim Raja Keli Syarikat Pengurusan menjalankan satu skim kongsi tani yang menawarkan kepada orang awam untuk melibatkan diri di dalam bidang penternakan ikan keli. Skim ini didaftarkan sebagaimana yang ditetapkan dalam Divisyen 5 Bahagian IV Akta Syarikat 1965.
Pakej Ikan Keli Di bawah Skim ini, Syarikat Pengurusan mewujudkan sebanyak Sepuluh Ribu (10,000) unit Pakej Ikan Keli. Jumlah tawaran adalah berdasarkan jumlah keseluruhan keluasan tapak penternakan seluas lebih kurang 10 ekar, di mana setiap 1 ekar tanah boleh menampung 100 sangkar ikan keli bersaiz 20 X 20 kaki yang boleh diisi dengan 800,000 ekor ikan keli separa matang dan fasiliti-fasiliti yang diperlukan bagi penternakan ikan keli. Setiap unit kepentingan mempunyai pegangan kepentingan ke atas 800 ekor ikan keli. Bilangan Tawaran Pakej Ikan Keli Sebanyak Tujuh Ribu (7,000) unit Pakej Ikan Keli telah ditawarkan kepada orang awam pada Tarikh Pelancaran manakala Tiga Ribu (3,000) unit Pakej Ikan Keli dipegang oleh Syarikat Pengurusan dan disifatkan sebagai pakej-pakej simpanan bagi tujuan risiko kematian ikan dan lain-lain perkara yang berkaitan dan hanya boleh ditawarkan kepada orang ramai dengan kebenaran bertulis daripada Pendaftar. Namun begitu, Syarikat Pengurusan akan memegang sekurang-kurangnya Lima Ratus (500) unit Pakej Ikan Keli sepanjang Tempoh Skim. Syarikat Pengurusan hendaklah memastikan bahawa Ahli-Ahli Skim yang berwarganegara asing memiliki tidak lebih daripada lima puluh peratus (50%) daripada jumlah keseluruhan Pakej Ikan Keli yang dijual. Walau bagaimanapun, sekiranya tidak ada warganegara Malaysia yang membeli Pakej Ikan Keli selepas 12 bulan Pakej Ikan Keli ditawarkan, Syarikat Pengurusan boleh menjual Pakej Ikan Keli tersebut kepada warganegara asing tanpa had bilangan milikan, namun tertakluk kepada terma-terma dan syarat-syarat yang boleh dikenakan oleh Pihak Berkuasa. Syarikat Pengurusan boleh menambahkan bilangan Pakej Ikan Keli dari masa ke semasa dengan menambahkan bilangan sangkar dan/atau Tapak-tapak Penternakan dan/atau tanah-tanah baru ke dalam Skim Raja Keli. Walau bagaimanapun, penawaran tambahan Pakej Ikan Keli kepada orang ramai hanya boleh dilakukan dengan kebenaran terdahulu daripada Pendaftar. Setakat 25 April 2012 sebanyak Dua Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tujuh (2,997) unit Pakej Ikan Keli telah dijual kepada orang awam seperti yang dipaparkan di dalam jadual berikut: Jumlah Pakej Ikan Keli yang diwujudkan 10,000 unit Jumlah Pakej Ikan Keli dalam simpanan (30%) 3,000 unit Jumlah tawaran pada Tarikh Pelancaran (70%) 7,000 unit Bilangan terjual setakat 25 April 2012 2,997 unit Bilangan yang ditawarkan dalam Prospektus ini 4,003 unit
3.3 3.3.1
3.3.2 3.3.3
3.3.4
3.3.5
Di dalam Prospektus ini, Syarikat Pengurusan akan menawarkan kepada orang awam baki Pakej Ikan Keli yang belum dijual sebanyak Empat Ribu Tiga (4,003) unit Pakej Ikan Keli. Tempoh Skim Tempoh Skim adalah selama lima (5) tahun bermula dari Tarikh Pelancaran. Walau bagaimanapun, Tempoh Skim boleh dilanjutkan dari masa ke semasa bagi satu tempoh yang dipersetujui oleh Syarikat Pengurusan dan Pemegang Amanah dan apabila
8
3.7 3.7.1
3.7.2 3.7.3
3.7.4
3.8.3
3.8.4
3.9 3.9.1
3.9.2
3.9.3
(b)
3.10 3.10.1
Pembelian-balik Pakej Ikan Keli Ahli Skim berhak untuk menamatkan Tempoh Sah Laku Pakej Ikan Keli sebelum Tarikh Tamat Keahlian dengan cara menjual-balik Pakej Ikan Keli kepada Syarikat Pengurusan sebelum Tarikh Tamat Keahlian. Ahli Skim tersebut boleh menjual-balik unit Pakej Ikan Keli kepada Syarikat Pengurusan dengan syarat-syarat berikut: (a) (b) Ahli Skim perlu mengisi Borang Notis Pembelian-balik Pakej Ikan Keli sebagai notis permintaan pembelian-balik unit Pakej kepada Syarikat Pengurusan; Borang Notis Pembelian-balik Pakej Ikan Keli yang lengkap bersama-sama Sijil Ahli Skim hendaklah dikemukakan kepada Syarikat Pengurusan di alamat yang ditentukan atau tempat-tempat yang akan ditentukan oleh Syarikat Pengurusan di dalam borang tersebut; Syarikat Pengurusan akan membeli-balik Pakej Ikan Keli berdasarkan pengiraan harga yang telah ditetapkan di Jadual Ketiga Prospektus ini; dan Syarikat Pengurusan akan membayar kepada Ahli Skim harga pembelian balik dalam masa tiga puluh (30) hari dari tarikh penerimaan Borang Notis Pembelian-balik Pakej Ikan Keli yang lengkap bersama-sama Sijil Ahli Skim.
3.10.2
(c) (d)
Ahli Skim tidak mempunyai hak untuk menjual unit Pakej Ikan Keli tersebut kepada pihak ketiga pada bila-bila masa. Penamatan dan Penggulungan Skim Raja Keli Syarikat Pengurusan berhak untuk menamatkan tempoh Skim lebih awal daripada Tempoh Skim sekiranya majoriti Ahli-ahli Skim yang memegang 75% daripada nilai keseluruhan skim membuat keputusan supaya Skim ini ditutup. Tertakluk kepada persetujuan Pemegang Amanah, Syarikat Pengurusan akan menamatkan Skim ini melalui Suratikatan Penamatan Skim dan sebagai pampasan, dana yang ada di
10
3.11.2
3.13.2
3.14 3.14.1
3.14.2
3.15
11
4.1.2
4.1.3
12
Pengarah Syarikat
Wan Nor Azlina Binti Wan Muhamad Rashad (c) Pengurusan Abdul Khairil Ridzuan Firdaus Bin Abdul Rahim
(d)
Alamat Pejabat Berdaftar dan Perniagaan Tingkat 1, Bangunan Sapura, Lot 181 & 195, Jalan Sultanah Zainab, 15000 Kota Bharu, Kelantan Setiausaha Syarikat Nama Nor Safinas Binti Abu Bakar (MACS01520) Alamat Kediaman No. 22, Jalan Gombak Ria 3, Taman Gombak Ria, 68100 Batu Caves, Selangor Jawatan Setiausaha Syarikat
(e)
(f)
Pemegang Amanah MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad (719395-T) B710,Block B, Pusat Dagangan Phileo Damansara 1 Jalan 16/11, Off Jalan Damansara, 46350 Petaling Jaya, Selangor
13
(i)
(j)
5.4.3
5.4.4
5.4.5
5.6 5.6.1
Bidang Perniagaan Syarikat Pengurusan menjalankan beberapa perniagaan dalam bidang perikanan termasuk: (a) (b) (c) Penternakan ikan keli secara komersial; Pembelian ikan keli separa matang dan penjualan ikan keli matang secara borong; dan Pemprosesan produk ikan keli seperti ikan yang siap diproses, keropok ikan keli, popia ikan keli dan serunding ikan keli.
5.7 5.7.1
Tugas/Tanggungjawab Syarikat Pengurusan Syarikat Pengurusan hendaklah menjalankan aktiviti-aktiviti yang dirasakan perlu dalam menjalankan operasi dan pengurusan Skim ini. Antara tugas-tugas dan tanggungjawab-tanggungjawab Syarikat Pengurusan adalah: (a) memastikan bahawa Skim ini diuruskan dalam cara yang wajar dan efisien dan memastikan ia dijalankan dengan mematuhi sepanjang masa waad-waad yang terkandung dalam Suratikatan Amanah, peraturan-peraturan Akta Syarikat 1965 dan Garis Panduan dan Polisi yang dikeluarkan oleh Pendaftar dari masa ke semasa; menggunakan usaha terbaik untuk menjalankan dan melakukan perniagaannya dengan cara yang betul dan cekap dan menentukan bahawa Skim Raja Keli dijalankan dan dilakukan dengan cara yang betul dan cekap; menyalurkan sepuluh peratus (10%) daripada Harga Pembelian kepada Pemegang Amanah melalui Akaun Amanah sebagai Dana Terikat dalam masa tiga puluh (30) hari daripada tarikh penerimaan; Syarikat Pengurusan tidak akan, tanpa kelulusan Pemegang Amanah, menerbitkan atau menyebabkan diterbitkan apa-apa iklan, pekeliling atau dokumen-dokumen lain yang mengandungi kenyataan berkaitan dengan Harga Pembelian atau keuntungan yang berkaitan dengannya atau mengandungi apa-apa pelawaan untuk membeli Pakej Ikan Keli; memastikan bahawa sebarang terbitan apa-apa iklan, pekeliling atau dokumen-dokumen lain yang mengandungi kenyataan mengenai Skim Raja Keli tidak mengandungi kepalsuan atau kenyataan palsu yang boleh menyebabkan penyalah tafsiran atau maksud kepada orang awam; Syarikat Pengurusan akan menunaikan segala janji-janji yang telah dibuat kepada Ahli-ahli Skim termasuk apa-apa janji di dalam sebarang terbitan apa-apa iklan, pekeliling atau dokumen-dokumen lain yang menawarkan Pakej Ikan Keli kepada orang ramai; membenarkan Pemegang Amanah untuk memeriksa seluruh buku-buku Syarikat Pengurusan yang berkaitan dengan Skim ini sama ada ianya disimpan di pejabat berdaftar atau di tempat lain;
15
(b)
(c)
(d)
(e)
(f)
(g)
(i) (j)
(k)
(l) (m)
(n) (o)
(p)
(q)
(r)
(s)
(t) (u)
16
17
PEMEGANG AMANAH
Pemegang Amanah Skim Syarikat amanah yang dilantik sebagai Pemegang Amanah bagi Skim ini adalah MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad (719395-T) yang telah ditubuhkan pada 28 Disember 2005 dan adalah sebuah syarikat yang berdaftar mengikut Akta Syarikat Amanah 1949. Alamat berdaftar dan perniagaan MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad adalah di B710,Block B, Pusat Dagangan Phileo Damansara 1, Jalan 16/11, Off Jalan Damansara, 46350 Petaling Jaya, Selangor.
6.2
Tugas dan tanggungjawab Pemegang Amanah Tugas dan tanggungjawab Pemegang Amanah dalam Skim ini adalah termasuk: (a) (b) (c) (d) bertindak sebagai pemegang amanah Skim Raja Keli; menjalankan semua fungsi dan tugas dalam memantau, mengawasi dan melindungi hak-hak dan kepentingan Ahli-ahli Skim; menyimpan, mengemaskini dan memastikan audit tahunan dilakukan ke atas Akaun Amanah; memegang kesemua pelaburan dan aset di dalam Akaun Amanah dan memastikan pelaburan dan pengagihan dibuat selaras dengan terma-terma dan syarat-syarat yang terkandung di dalam Suratikatan Amanah; menghantar melalui pos penyata Akaun Amanah bersama laporan daripada juruaudit pada penghujung tahun kewangan kepada setiap Ahli Skim; memastikan bahawa Daftar Ahli Skim dan bilangan Pakej direkodkan dan disenggarakan oleh Syarikat Pengurusan; Raja Keli yang dijual
mengadakan mesyuarat dengan Perunding Bebas sekurang-kurangnya dua (2) kali setahun, bagi mendapatkan maklum balas mengenai operasi dan pengendalian Tapak-tapak Penternakan; menyelidik dan menyiasat aduan yang dibuat oleh mana-mana Ahli-ahli Skim; membuat lawatan ke Tapak-tapak Penternakan bagi membuat pemeriksaan ke atas keadaan Tapak-tapak Penternakan; dan melaporkan ke Pendaftar berkenaan status pendaftaran pajakan Tanah-tanah Skim, laporan Perunding Bebas dan sebarang perlanggaran mana-mana waad Suratikatan Amanah oleh Syarikat Pengurusan.
6.3 6.3.1
Ganjaran Pemegang Amanah Syarikat Pengurusan bertanggungjawab membayar kepada Pemegang Amanah ganjaran bagi khidmat yang diberikan sebagai pemegang amanah Skim Raja Keli dalam bentuk Ganjaran Tahunan. Persaraan, Pemecatan dan Penggantian Pemegang Amanah Pemegang Amanah boleh bersara dengan memberi tiga (3) bulan notis bertulis kepada Syarikat Pengurusan. Syarikat Pengurusan boleh memecat atau menyebabkan Pemegang Amanah dipecat dan melantik pemegang amanah lain yang diluluskan oleh Menteri sekiranya adalah di dalam pengetahuan Syarikat Pengurusan bahawa Pemegang Amanah (a) (b) telah tidak mampu untuk beroperasi; telah tidak layak untuk dilantik atau bertindak sebagai Pemegang Amanah mengikut Akta Syarikat;
18
6.4.3
Pemegang Amanah boleh dipecat dan digantikan dengan pemegang amanah yang lain sekiranya Ahli-ahli Skim yang memegang tujuh puluh lima peratus (75%) daripada jumlah bilangan Pakej Ikan Keli yang ditawarkan di bawah Skim Raja Keli menyatakan sedemikian secara bertulis ataupun melalui satu resolusi luar biasa, di mesyuarat Ahli-ahli Skim, yang telah diluluskan melalui undi majoriti tidak kurang daripada tujuh puluh lima peratus (75%) daripada undi yang diterima semasa persidangan mesyuarat tersebut di mana notis mesyuarat telah diberikan kepada Pemegang Amanah dan Syarikat Pengurusan. Pemegang Amanah yang telah bersara atau dipecat tidak boleh melengahkan pemberian persetujuan perletakan jawatan, penyerahan Akaun Amanah, buku-buku, dokumen-dokumen yang berkaitan berkenaan Akaun Amanah kepada pemegang amanah yang lain dan perlu melaksanakan satu suratikatan dalam bentuk yang diperlukan untuk mengesahkan pelepasan tugas sebagai pemegang amanah Skim Raja Keli dan menanggung-rugi Pemegang Amanah bagi sebarang tuntutan yang timbul ketika menjadi pemegang amanah Skim Raja Keli kecuali sekiranya tuntutan tersebut adalah akibat perbuatan penipuan dan ketidakjujuran Pemegang Amanah atau sebarang kecuaian, pengabaian, pecah amanah, perlanggaran kewajiban sama ada yang sedia ada mahupun sebelumnya yang ditetapkan oleh undang-undang. Pesaraan atau pemecatan Pemegang Amanah sebagai pemegang amanah Skim Raja Keli tidak melepaskan Pemegang Amanah daripada sebarang liabiliti turutan yang terakru sebelum persaraan, pemecatan dan penggantian tersebut. Akujanji Pemegang Amanah MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad bersetuju dan sanggup untuk menyandang jawatan ini bagi kepentingan Ahli-ahli Skim mengikut Suratikatan, semua undang-undang dan peraturan-peraturan yang berkaitan. (Halaman ini sengaja dibiarkan kosong)
6.4.4
6.5
19
MAKLUMAT TAMBAHAN
Suratikatan Amanah Sebagaimana yang diperuntukkan di dalam Seksyen 91(1) Akta Syarikat, tawaran unit kepentingan di dalam Prospektus ini memerlukan Suratikatan Amanah. Sesalinan Suratikatan Amanah boleh didapati untuk rujukan Ahli-ahli Skim di pejabat perniagaan Syarikat Pengurusan.
7.2.
Pihak-pihak dalam Suratikatan Amanah Pihak-pihak dalam Suratikatan Amanah yang bertarikh 27 April 2011 adalah: (a) (b) (c) (d) AZZ Marketing Berhad (884774-V); Tuan-Tuan Tanah yang butir-butirnya dinyatakan di Jadual Pertama; MyPremier Trustee (Malaysia) Berhad (No. Syarikat: 719395-T); dan Ahli-ahli Skim.
Hak-hak Ahli Skim Ahli-ahli Skim berhak untuk menerima agihan Kadar Hasil Bersih serta lain-lain hak dan keistimewaan seperti yang diperuntukkan dalam Suratikatan Amanah. Ahli-ahli Skim yang membuat pembelian Pakej Ikan Keli pada kali pertama adalah berhak kepada Tempoh Bertenang. Ahli-ahli Skim berhak untuk menarik balik pembelian Pakej tersebut semasa Tempoh Bertenang seperti yang diperuntukkan di dalam Borang Permohonan dan Suratikatan Amanah Skim ini. Mesyuarat Ahli-ahli Skim Mesyuarat Ahli-ahli Skim boleh diadakan oleh Pemegang Amanah atau Syarikat Pengurusan untuk tujuan-tujuan berikut:(a) (b) (c) pemecatan Pemegang Amanah yang diperuntukan di bawah klausa 5.4 yang terkandung di dalam Prospektus ini; sebarang pindaan atau modifikasi kepada Suratikatan Amanah; dan/atau untuk penggulungan Skim Raja Keli selaras dengan Seksyen 95 Akta Syarikat apabila keadaan seperti berikut berlaku: (i) Syarikat Pengurusan di dalam pembubaran; (ii) Syarikat Pengurusan telah berhenti daripada menjalankan perniagaan; atau (iii) Syarikat Pengurusan telah pada prasangka Ahli-ahli Skim gagal mematuhi peruntukan didalam Suratikatan Amanah.
7.4. 7.4.1
7.4.2
Notis tidak kurang dari empat belas (14) hari bagi persidangan Mesyuarat Ahli-ahli Skim mesti diberi di mana notis tersebut mesti menyatakan tujuan mesyuarat. Syarikat Pengurusan adalah berhak untuk menerima Notis untuk menghadiri Mesyuarat Ahli-ahli Skim tetapi, Syarikat Pengurusan tidak boleh mengundi atau dikira sebagai sebahagian korum bagi mesyuarat tersebut. Pemegang Amanah berserta peguamnya dan mana-mana pengarah dan setiausaha serta peguam Syarikat Pengurusan dan mana-mana pihak lain yang dibenarkan oleh Syarikat Pengurusan boleh hadir dan bercakap di mesyuarat tersebut. Korum untuk Mesyuarat Ahli-ahli Skim adalah seperti berikut: (a) di mana Skim Raja Keli mempunyai lebih daripada 5,000 Ahli-ahli Skim, korum adalah 10% daripada jumlah Ahli-ahli Skim yang didaftarkan dalam Buku Daftar Ahli-ahli Skim pada tarikh mesyuarat, hadir secara sendiri atau melalui proksi atau lima puluh (50) Ahli-ahli Skim, yang mana lebih kurang; atau di mana Skim Raja Keli mempunyai kurang daripada 5,000 Ahli-ahli Skim, korum adalah 10% daripada jumlah Ahli-ahli Skim yang didaftarkan dalam Buku Daftar Ahli-ahli Skim pada tarikh mesyuarat, hadir secara sendiri atau melalui proksi atau dua puluh (20) Ahli-ahli Skim, yang mana lebih kurang, di mana tiada urusniaga boleh dijalankan pada masa mesyuarat melainkan terdapat korum pada masa pemulaan urusniaga.
7.4.3
(b)
7.4.4
Jika dalam masa sejam dari masa yang dipilih untuk mesyuarat, korum tidak mencukupi,
20
7.4.6
7.4.7
7.4.8 7.4.9
7.4.10
7.4.11
7.4.12
7.4.13
7.4.16
7.4.17
Instrumen pelantikan proksi hendaklah disetemkan dengan sempurna (jika diperlukan) dan diserahkan ke pejabat Syarikat Pengurusan tidak kurang daripada empat puluh (48) jam sebelum mesyuarat diadakan atau ditangguhkan, mana-mana yang terpakai. Pengundian yang dijalankan menurut syarat-syarat seperti yang ternyata di dalam instrumen proksi hendaklah menjadi sah meskipun kematian atau ketidaksiuman fikiran prinsipal atau pembatalan proksi atau kuasa pewakilan atau kuasa lain di mana proksi telah menandatangani atau berkenaan dengan penjualan Pakej Ikan Keli di mana proksi telah diberi, dengan syarat tidak terdapat pemberitahuan secara bertulis bahawa kematian, ketidaksiuman, pembatalan atau jualan tersebut telah diterima di tempat yang dipilih untuk penyimpanan proksi-proksi atau jika tiada tempat dipilih, di pejabat berdaftar Syarikat Pengurusan sebelum pemulaan atau penangguhan mesyuarat dalam mana proksi digunakan. Syarikat Pengurusan dengan ini berwaad kepada Pemegang Amanah dan Ahli-ahli Skim bahawa Syarikat Pengurusan akan di dalam tempoh dua puluh satu (21) hari selepas permohonan dikemukakan kepada Syarikat Pengurusan di pejabat berdaftarnya, iaitu permohonan yang tidak kurang dari lima puluh (50) atau satu per sepuluh (1/10) dalam bilangan, yang mana kurang, dari Ahli-ahli Skim di mana Suratikatan ini bersangkutan (a) (b) dengan menghantar notis melalui pos mengenai mesyuarat yang dicadangkan sekurang-kurangnya tujuh (7) hari sebelum mesyuarat yang dicadangkan kepada setiap Ahli Skim tersebut di alamat terakhir yang diketahui; dan dengan menerbitkan sekurang-kurangnya empat belas (14) hari sebelum mesyuarat yang dicadangkan satu iklan yang memberi notis mesyuarat tersebut di dalam suratkhabar yang diedarkan umumnya ke seluruh Malaysia,
7.4.18
7.4.19
memanggil mesyuarat Ahli-ahli Skim untuk tujuan mengemukakan kepada mesyuarat akaun dan kunci kira-kira yang mana telah dibentangkan di Mesyuarat Agung tahunan Syarikat Pengurusan yang terdahulu atau penyata akaun Pemegang Amanah yang diaudit yang terkemudian, dan untuk tujuan memberi apa-apa arahan kepada Pemegang Amanah yang difikirkan betul oleh mesyuarat. 7.4.20 Mesyuarat yang dipanggil hendaklah diadakan pada masa dan tempat seperti yang ditetapkan di dalam notis dan iklan, iaitu pada masa yang tidak lewat dari dua (2) bulan selepas notis diberi, yang dipengerusikan oleh: (a) mana-mana orang yang dilantik untuk tujuan itu oleh Ahli-ahli Skim yang hadir di
22
dan hendaklan dijalankan mengikut Suratikatan atau setakat mana Suratikatan tidak membuat apa-apa peruntukan, seperti yang diarahkan oleh pengerusi mesyuarat. 7.4.21 Di mana arahan diberikan kepada Pemegang Amanah di mesyuarat yang dipanggil selaras dengan klausa 15.2 dan klausa 10.1(b) yang terkandung di dalam Suratikatan Amanah, Pemegang Amanah: (a) (b) 7.4.22 hendaklah mematuhi arahan tersebut melainkan ia bertentangan dengan Suratikatan atau Akta Syarikat; dan tidak akan bertanggungjawab untuk sebarang perbuatan atau tertinggal untuk dilakukan olehnya disebabkan oleh hanya mengikut arahan tersebut.
Di mana Pemegang Amanah berpendapat bahawa apa-apa arahan yang diberikan adalah bertentangan dengan Suratikatan Amanah atau Akta Syarikat atau adalah sebaliknya dibantah, Pemegang Amanah boleh memohon kepada mahkamah untuk perintah mengesahkan, mengenepikan atau meminta arahan tersebut dan Mahkamah boleh membuat apa-apa perintah yang difikirkan sesuai. Perihal Harta Yang Dipegang Pemegang Amanah Selain daripada Harga Pembelian dan Dana Terikat yang dipegang oleh Pemegang Amanah di dalam Akaun Amanah, tiada tanah, harta atau kepentingan lain yang akan dipegang oleh Pemegang Amanah. Skim Lain Syarikat Pengurusan tidak terlibat dengan sebarang akujanji, skim, perusahaan atau kontrak yang lain yang melibatkan penerbitan faedah kepada orang awam dari tarikh diperbadankan sehingga tarikh Prospektus ini, melainkan apa yang telah dinyatakan di dalam Prospektus ini. Penilaian Tiada penilaian yang diperlukan untuk Pakej Ikan Keli. Faktor Risiko Sebelum melanggan dan membeli sebarang Pakej Ikan Keli, Pemohon diminta memberi perhatian bahawa Skim ini bergantung kepada penguatkuasaan undang-undang dan persekitaran perniagaan di Malaysia. Terdapat beberapa faktor risiko didalam bidang penternakan ikan keli ini yang berada di luar kawalan Syarikat Pengurusan. Sebelum membuat keputusan untuk menyertai Skim ini, pelabur dinasihatkan agar menimbang kesemua risiko-risiko yang dinyatakan dibawah. Namun kemungkinan ada untuk sebarang risiko tambahan pada masa hadapan, sama ada yang diketahui atau tidak diketahui, yang mungkin memberi kesan buruk kepada Syarikat Pengurusan atau kepada Skim ini. Skim Raja Keli ini terdedah kepada beberapa faktor risiko seperti berikut: (a) (b) (c) (d) (e) Permintaan untuk ikan keli turun secara mendadak; Harga Pasaran Borong yang turun-naik; Kematian ternakan akibat wabak atau pencemaran akuakultur; Bencana alam seperti banjir; dan Perubahan dalam ekonomi, perniagaan dan penguatkuasaan undang-undang Malaysia.
7.5. 7.5.1
7.6 7.6.1
7.8.2
7.8.3
Syarikat Pengurusan mempunyai keupayaan untuk menyekat risiko-risiko ini melalui amalan pengurusan risiko yang berkesan. Namun begitu, Syarikat Pengurusan tidak menjamin bahawa sebarang perubahan buruk didalam persekitaran perniagaan tidak akan memberi kesan kepada Skim ini. (Halaman ini sengaja dibiarkan kosong)
23
LAPORAN JURUAUDIT
Tarikh: 04 Mei 2012 Ahli Lembaga Pengarah AZZ Marketing Berhad Tingkat 1, Bangunan Sapura Lot 181 & 195 Jalan Sultanah Zainab 15000 Kota Bharu Kelantan Darul Naim Tuan, PER: LAPORAN AKAUNTAN
Kami dengan sukacita menyerahkan laporan ini untuk disertakan bersama Prospektus yang dibuat berdasarkan Seksyen 90, Akta Syarikat 1965 berhubung dengan 10,000 Pakej Ikan Keli di bawah Skim Raja Keli oleh AZZ Marketing Berhad, yang merupakan Syarikat Pengurusan kepada Skim tersebut. Pada Tarikh Pelancaran Skim ini, Syarikat Pengurusan telah menawarkan jualan sebanyak 7,000 Pakej Ikan Keli kepada umum yang mana setakat tarikh laporan ini, sebanyak 2,997 Pakej Ikan Keli telah pun terjual kepada umum dan baki sebanyak 4,003 Pakej Ikan Keli akan ditawarkan semula kepada umum melalui Prospektus ini. Dalam laporan ini, melainkan jika konteksnya menghendaki makna yang lain, istilah dan terma yang digunakan berikut mempunyai makna yang sama seperti di dalam Prospektus: 1. MAKLUMAT UMUM Syarikat Pengurusan telah diperbadankan di Malaysia pada 5 Januari 2010 sebagai sebuah syarikat liabiliti terhad awam yang bertempat di Malaysia. Alamat berdaftar syarikat terletak di Tingkat 1, Bangunan Sapura, Lot 181 & 195, Jalan Sultanah Zainab, 15000, Kota Bharu, Kelantan Darul Naim. Syarikat Pengurusan tidak disenaraikan di bursa saham.
Aktiviti utama Syarikat Pengurusan adalah penternakan ikan keli dan mengeluarkan produk-produk berasaskan ikan keli. Syarikat Pengurusan berhasrat untuk mengurus dan mengendalikan Skim ini. 2. SKIM RAJA KELI Syarikat Pengurusan berhasrat untuk melaksanakan skim kongsitani berasaskan penternakan ikan keli dan menawarkan penjualan kepada umum beberapa unit kepentingan dalam skim penternakan ini. Skim penternakan ini akan dikenali sebagai SKIM RAJA KELI. Skim ini melibatkan kewujudan unit-unit kepentingan dalam bentuk Pakej Ikan Keli oleh pihak Syarikat Pengurusan yang akan ditawarkan kepada kepada umum. Pada Tarikh Pelancaran Skim ini, Syarikat Pengurusan telah mewujudkan Sepuluh Ribu (10,000) unit Pakej Ikan Keli. Syarikat Pengurusan telah menawarkan sebanyak Tujuh Ribu (7,000) unit Pakej Ikan Keli kepada umum manakala Tiga Ribu (3,000) unit Pakej Ikan Keli disimpan oleh Syarikat Pengurusan dan hanya boleh ditawarkan kepada umum dengan kebenaran bertulis Pendaftar Syarikat. Setakat tarikh laporan ini, sebanyak Empat Ribu Tiga (4,003) unit Pakej Ikan Keli belum dijual kepada umum.
8.
MODAL SAHAM Pada tarikh laporan ini, modal saham yang diluluskan untuk AZZ Marketing Berhad adalah sebanyak RM1,000,000 meliputi 1,000,000 saham biasa baru berharga RM1.00 setiap satu. Maklumat lengkap tentang modal saham terbitan dan berbayar yang dibenarkan oleh AZZ Marketing Berhad adalah seperti berikut :25
1,000,000 1,000,000
1,000,000 1,000,000
Dalam tahun kewangan ini, Syarikat telah menambah modal saham seperti berikut:i.
Modal saham terbitan dan berbayar telah meningkat sebanyak daripada RM 10,000 kepada RM 490,000 oleh terbitan berikut:(a) 490,000 saham biasa baru berharga RM1.00 setiap satu dalam bentuk tunai disediakan untuk menambah modal kerja.
Maklumat tambahan berkaitan saham: Pada 28 Januari 2011, modal berbayar Syarikat Pengurusan telah dinaikkan kepada RM1,000,000 dengan penerbitan saham biasa baru sebanyak 500,000 dengan harga RM1.00 setiap satu. 9. RUMUSAN PENYATA KEWANGAN
Seperti diaudit 31.12.2010 RM 1,943 1,943 (33,378) (31,435) (31,435)
Nota
Pendapatan Pendapatan lain Jumlah pendapatan Belanja pentadbiran Untung bersih sebelum cukai Cukai Untung bersih selepas cukai Nota:
9.1
Tiada sebarang peruntukan cukai dibuat memandangkan syarikat mengalami kerugian dalam tahun semasa.
9.1
26
Nota
ASET SEMASA Jumlah terhutang daripada pengarah Baki tunai di tangan dan bank
11.3
11.4
1,225 1,225
NILAI ASET SEMASA BERSIH Dibiayai oleh: Modal saham Kerugian terkumpul 11.5
468,565
11.
Syarikat Pengurusan telah di perbadankan di Malaysia pada 5 Januari 2010 sebagai sebuah syarikat liabiliti terhad awam yang bertempat di Malaysia. Alamat berdaftar dan tempat utama perniagaan syarikat terletak di Tingkat 1, Bangunan Sapura, Lot 181 & 195, Jalan Sultanah Zainab, 15000, Kota Bharu, Kelantan Darul Naim. Syarikat Pengurusan tidak disenaraikan di bursa saham. Pada tarikh kunci kira-kira, jumlah pekerja (termasuk pengarah-pengarah) di syarikat adalah seramai 2 orang. Syarikat tidak menjalankan apa-apa aktiviti perniagaan dalam tempoh kewangan sejak ditubuhkan pada 5 Januari 2010. 11.2 DASAR PERAKAUNAN PENTING (a) Asas penyediaan akaun Penyata kewangan Syarikat telah disediakan di bawah konvensyen kos sejarah kecuali dinyatakan selain daripada polisi perakaunan di bawah dan mematuhi Standard Laporan Kewangan Entiti Persendirian (PERS) di Malaysia dan peruntukan Akta Syarikat, 1965 di Malaysia. Penyata kewangan dinyatakan dalam Ringgit Malaysia. (b) Peruntukan liabiliti Peruntukan untuk liabiliti diiktiraf apabila Syarikat mempunyai obligasi semasa hasil peristiwa lalu dan mungkin aliran keluar sumber yang mengandungi faedah ekonomi akan diperlukan untuk menyelesaikan obligasi ini, dan anggaran yang pasti bagi amaun ini boleh dibuat. Peruntukan dikaji semula pada setiap tarikh kunci kira-kira dan diselaraskan untuk mencerminkan anggaran terbaik semasa. Cukai pendapatan Cukai pendapatan ke atas keuntungan atau kerugian bagi tahun kewangan merangkumi cukai semasa dan tertunda. Cukai semasa ialah jumlah cukai
27
(c)
28
MAKLUMAT-MAKLUMAT BERKANUN
Tiada Individu-individu atau Syarikatsyarikat lain yang terlibat Selain daripada Borang Permohonan, Pemohon tidak dikehendaki untuk menandatangani mana-mana kontrak lain, sama ada pajakan atau sebaliknya berkaitan dengan keahlian.
10.2
Litigasi Material Syarikat ini tidak terlibat dalam sebarang tindakan litigasi dan tidak ada dalam pengetahuan Pengarah-pengarah Syarikat bahawa terdapat sebarang prosiding yang tertunggak atau diancam atau sebarang fakta yang membolehkan mana-mana prosiding dimulakan yang mungkin secara material atau menyebabkan kedudukan atau perniagaan Syarikat Pengurusan terjejas.
10.3
Kontrak Material Melainkan apa yang didedahkan seperti di bawah, tiada kontrak adalah atau mungkin secara material (bukan merupakan kontrak-kontrak yang dipersetujui dalam urusan biasa perniagaan) telah dipersetujui oleh Syarikat Pengurusan dalam tempoh dua (2) tahun sejurus sebelum Tarikh Prospektus ini. (a) Perjanjian Pajakan di antara Syarikat Pengurusan dan Tuan-Tuan Tanah untuk pajakan Tanah-tanah Skim yang terletak di Jajahan Pasir Mas, Negeri Kelantan seperti yang dinyatakan dalam Jadual Pertama Prospektus ini.
34
11.2
11.3.
35
20 Tahun
20 Tahun
10 Tahun
36
37
38