REFERENSI TIPOLOGI

HIGH RISE BUILDING

OLEH :
MUHAMMAD ARIF
NUR HIKMAH SEPTIANTI
ABDDUL MUIS AHMAD
NUR AZIZAH
ANDI SULFAJRI
1. BURJ KHALIFA
Deskripsi
Lokasi : Dubai, Uni Emirat Arab
Status : Selesai
Penggunaan : Mixed-use

Ketinggian
Antena/puncak : 828 m (2,717 ft)
Atap : 828 m (2,717 ft)
Lantai teratas : 621.3 m (2,038 ft)

Detail teknis
Jumlah lantai : 160 lantai yang dapat dihuni
Luas lantai : 334,000 m2

Perusahaan
Arsitek : Adrian Smith, William F. Baker, Marshall Strabala, George J. Efstathiou
Insinyur Struktural : Bill Baker at SOM[4]
Kontraktor : Joint venture between Samsung C&T, Besix; and Arabtec; Supervision
Consultant & Architect of Record Hyder Consulting; Consutruction Project Manager Turner
Construction; Grocon; Planning Bauer AG and Middle East Foundations; Lift contractor Otis; VT
consultant Lerch Bates
Pengembang : Emaar
KONSEP DESAIN
Desain Burj Khalifa berasal dari pola sistem yang
terkandung dalam arsitektur Islam. Menurut
insinyur struktur, Bill Baker dari SOM, desain
bangunan menggabungkan unsur budaya dan
sejarah tertentu ke wilayah tersebut. Sang
arsitek, Adrian Smith, mengatakan jejak lobed
tiga bangunan diilhami oleh bunga Hymenocallis.
Menara ini terdiri dari tiga unsur yang disusun di
sekitar inti pusat.

Sebagai menara yang menaik dari dasar gurun datar, kemunduran terjadi pada setiap
elemen dalam pola spiral, mengurangi penampang menara saat mencapai ke arah
langit. Ada 27 teras di Burj Khalifa. Di bagian atas, inti pusat muncul dan membentuk
sebuah puncak menara.
GUBAHAN MASSA

Bentuk bangunan Burj Khalifa diilhami oleh bunga Hymenocallis

STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUAN
Struktur utama Burj Khalifa dibuat dari beton bertulang. Lebih
dari 45,000 m3 beton digunakan, dengan berat lebih dari
110,000 ton untuk sistem pondasinya. Pondasi menggunakan
pile cap yang didukung dengan 192 tiang (piles), dengan
diameter tiang sebesar 1.5 meter dengan kedalaman lebih dari
50 meter. Konstruksi Burj Khalifa menggunakan 330.000 m3
beton dan 55.000 ton besi beton. Pelaksanaan konstruksinya
menghabiskan 22 juta jam kerja (man-hours) Pada pondasi
digunakan beton mutu tinggi dengan permeability yang rendah.
Sistem cathodic protection digunakan untuk menghindari korosi
besi beton dari pengaruh air tanah. Pada bulan Mei 2008 beton
yang dapat dipompa sampai ketinggian 606 meter (lantai 156)
telah mencapai rekor dunia. Untuk mencapai ketinggian
tersebut digunakan concrete pump khusus.
 MATERIAL
Material utama pada burj khalifa merupakan
beton bertulang dan baja

Desain interior tempat-tempat umum Burj Khalifa juga dilakukan oleh kantor Chicago Skidmore,
Owings & Merrill LLP dan dipimpin oleh perancang pemenang penghargaan Nada Andric.
Menggunakan fitur kaca, stainless steel dan batu gelap dipoles, bersama-sama dengan lantai
perak travertine, dinding semen Venetian, karpet buatan tangan dan lantai batu. Interior
terinspirasi oleh budaya lokal sementara tinggal memperhatikan status bangunan sebagai ikon
global dan tinggal.
ORGANISASI RUANG

Pada ruang-ruang Burj Khalifa di lantai bawah terbagi

menjadi tiga zona, yaitu hotel, residental, dan butik. Pada
3 zona ini terletak keluar pada bangunan utama yang
berbentuk kelopak bunga Hymenocallis. Zona-zona ini pun
terpisah satu sama lain. Bagian-bagian pada bangunan
berbentuk bunga hymenocallis yang meruncing ke titik
puncak ada bagian-bagian terpotong yang melingkari tinggi
gedung. Jumlahnya sebanyak 27. Sungai-sungai & danau
buatan di sekeliling Burj Khalifa mempertegas konsep
desain kelopak bunga Hymenocallis. Karena bunga
tersebut hidup di atas air.
UTILITAS
Gedung Tertinggi di Dunia ini memiliki total 57 lift dengan
kecepatan 3 lantai tiap detik dan merupakan lift terpanjang di
dunia. Sekitar lift pada Gedung ini di kelilingi oleh beton yang
memiliki ketebalan hingga 1 meter di setiap lantainya. Sedangkan
di lantai 80 ke atas, beton dibuat lebih tipis dan ringan dari
lantai-lantai bawah untuk mengurangi berat di bagian atas dari
Gedung ini.

Selain memiliki lift dengan kecepatan tinggi, di dalam Gedung ini juga memiliki lift darurat yang
dibuat secara terpisah dengan kecepatan yang sangat tinggi tapi tetap aman untuk mengevakuasi
orang-orang yang terletak pada lantai atas.
Menariknya lagi, di dalam Gedung ini juga mempunyai 4 tempat penampungan pengungsian pada
setiap 30 lantainya. Tempat tersebut dibuat dengan tujuan agar bisa digunakan saat kondisi darurat
seperti saat terjadi kebakaran atau sampai terjadi serangan teroris.
Burj Khalifa ini juga dirancang untuk menahan gempa hingga kekutan mencapai 6 skala Richter. Burj
Khalifa dilengkapi dengan peredam di setiap lantai jika terjadi gempa atau angin kencang yang
membuat gedung bergetar. Peredam tersebut memungkinkan gedung bergetar akibat gempa, tanpa
menyebabkan kerusakan. Insinyur memungkinkan gedung bergerak, tapi dipastikan bangunan tersebut
tidak bergerak lebih dari 1 meter, sehingga orang di dalam gedung tetap merasa aman.
2. BURJ AL ARAB
Burj al-Arab (bahasa Arab: " ,‫برج العرب‬Menara
Arab") adalah sebuah hotel mewah yang
terletak di Dubai, Uni Emirat Arab. Bangunan
Burj al-Arab, didesain oleh Tom Wright,
mencapai ketinggian 321 meter dan adalah
bangunan tertinggi yang sepenuhnya digunakan
sebagai hotel. Bangunan ini berdiri di sebuah
pulau buatan yang berada 280 m lepas pantai
di Teluk Persia. Burj al-Arab dimiliki oleh
Jumeirah.

Hotel ini sering disebut sebagai hotel bintang tujuh. Hal ini dianggap sebuah hiperbola oleh
orang-orang di bidang pariwisata. Hal ini juga dilihat sebagai cara untuk "mengalahkan"
hotel-hotel lain yang menyebut hotelnya bintang enam. Sayangnya, hampir seluruh sistem
peringkat hotel di dunia memiliki batas bintang lima.
KONSEP DESAIN

Pada Oktober 1993 Tom Wright mengajukan konsep awal bangunan dengan model
kartu sederhana. Ia meyakinkan sang klien bahwa model dhow, perahu layar Arab, ini
amat tepat untuk Dubai. Dua ‘sayap’ yang tersebar dalam bentuk V akan menjadi
‘tiang’ besar. Sementara ruang antaranya ditutup dalam bentuk atrium setinggi 180
meter. Ini akan benar-benar menjadi ikon.
GUBAHAN MASSA

konsep awal bangunan dengan model kartu

sederhana. Model dhow, perahu layar Arab.

Dua ‘sayap’ yang tersebar dalam bentuk V akan

menjadi ‘tiang’ besar. Sementara ruang
antaranya ditutup dalam bentuk atrium setinggi
180 meter.
STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN
1. Tinggi Tower Burj 321 meter

2. Dibangun diatas pulau buatan berbentuk segitiga yang berjarak 290 meter
dari pantai Jumerah Dubai, dengan panjang sisi 150 m, lapangan terbuka
disekeliling area bangunan 7,5 m dari laut.

3. Luas “gross area” adalah 1,2 juta kaki persegi dengan ketinggian 28 dua
ruang lantai, tiap lantai tingginya adalah 7 m.

4. Panjang jembatan ke pulau buatan 450 m.

Pinggir atau pantai pulau buatan dilindungi dengan beton berongga
(bertulang baja khusus) yang berlubang miring ke arah permukaan laut yang
dapat menyerap gelombang tanpa membuang air ke atas pulau.

5.Struktur dari beton baja diagonal (terekpos dapat memecah angin dan
menyegarkan), didirikan diatas 250 tumpukan tiang beton yang menembus ke
dasar laut sedalam lebih dari 40 m.

6. Antara dua sayap terdapat atrium segitiga yang besar menghadap pantai,
yang ditutupi oleh double skinned, dilapisi Teflon tenun serat layar kaca,
yang teknologi ini pertama kali digunakan dalam bentuk vertikal

7. Konstruksi bangunan ini telah menghabiskan 70.000 meter kubik beton dan
9.000 ton baja.
 MATERIAL
Bahan-bahan arsitektur hotel hanya terdiri dari
beberapa media. Fasad luar eksterior terdiri dari
dinding tirai mengkilap dan dari aluminium cladding
yang dirancang oleh Al Abbar Group. Kaca dan baja
membentuk bagian luar dari eksterior. Struktur baja
dilapisi dengan panel aluminium komposit 6mm.
Desain ini mampu menahan beban angin 9kPa dan
dirancang untuk mengalirkan air pada setiap
sambungan horizontal.

Di dalam hotel bahan-bahan itu bahkan lebih mahal dari luar. Interiornya memiliki
marmer dan 24 daun emas wortel (Burj Al Arab). Seperti eksterior, struktur baja interior
juga dilapisi aluminium komposit 6mm
ORGANISASI RUANG
Hotel ini terdiri atas 59 lantai dengan 202 kamar. Kamar
terluas berukuran 780 meter persegi, sementara yang
terkecil 170 meter persegi. Desain kamar-kamar
tersebut berbentuk jukstaposisi timur dan barat.

202 kamar dengan kelas suite di hotel tersebut. Masing-

masing kamar memiliki dua lantai. Lantai bawah diisi
ruang keluarga dengan sofa-sofa besar, ruang kerja,
ruang makan, dan tempat penyimpanan koper. Kamar
tidur ada di lantai atas.
UTILITAS
Sirkulasi bagi pengunjung, ada akses ke hotel
melalui atap dengan sebuah helikopter. Di pintu
masuk utama terdapat tangga , sebuah escalator
dan elevator .
Untuk sirkulasi udara, pintu masuk utama
bertindak sebagai sebuah mekanisme penguncian,
untuk mencegah terjadinya sebagai stack efek,
yang terjadi ketika naik udara panas dan udara
dingin jatuh dalam sebuah bangunan tinggi.

Orientasi bangunan meminimalkan panas untuk memperoleh keuntungan selama musim

panas. karena ketinggian matahari. bagian selatan memiliki elevasi yang paling luas .
Akibatnya , bagian selatan tersebut memiliki kapasitas maksimum untuk menyerap panas
dari gedung itu.
3. Zifeng Tower
Nama : Zifeng Tower
Nama Lain : Nanjing Greenland Financial Center
Status : Selesai
Negara : Cina
Kota : Nanjing
Alamat Jalan & Peta : No. 9 Jalan Zhongyang, Distrik Gulou
Kode pos :210008
Fungsi Bangunan :Hotel / kantor
Usulan : 2004
Konstruksi Mulai : 2005
Penyelesaian : 2010
Pemilik / Pengembang :Greenland Group; Nanjing Guzzi Greenland
Financial Center; Aset Milik Negara Nanjing
Arsitek :
• Merancang Skidmore, Owings & Merrill LLP
• Arsitek Desain dan Desain Arsitektur China Timur
Insinyur Struktural :
• Merancang Skidmore, Owings & Merrill LLP
• Insinyur Record East China Architectural Design & Research Institute
KONSEP DESAIN
Menara Zifeng dipengaruhi oleh tiga unsur utama
sejarah Nanjing yaitu Sungai Yangtze yang mengalir
melalui kota, lansekap taman hijau yang rimbun
dan naga. Inti pusat menara dipeluk oleh dua
bentuk saling terkait yang mengingatkan citra "naga
menari" China.
GUBAHAN MASSA

Bentuk bangunan Zifeng Tower diilhami oleh naga menari china

Dinding eksterior menara memiliki panel kaca yang miring

pada modul terhuyung yang menunjukkan sisik. Lapisan
vertikal dan horisontal memisahkan permukaan kaca
bertekstur, secara metaforis yang berkaitan dengan air jernih
Sungai Yangtze yang memisahkan bentuk naga besar
STRUTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN
Pada struktur bangunan ini menggunakan Outriggered Frame System
yaitu sistem struktur tambahan yang berbentuk rangka batang
berdimensi besar, yang di pasang menghubungkan core dengan kolom-
kolom eksterior bangunan. Sistem outrigger digunakan sebagai sistem
struktural pada bangunan ini karena efektif untuk mengontrol beban
yang bekerja secara lateral, ketika beban lateral bekerja pada suatu
struktur, baik angin maupun gempa, maka kerusakan struktur secara
struktural maupun non struktural dapat dimimalkan.

Bangunan didefinisikan sebagai "Over-Limit dan Complex Structure"

untuk bangunan di Cina yang karena ketinggian 450m dari struktur. Kode
Cina Limit menata bingkai baja inti beton struktur adalah 1990m. Oleh
karena itu Outriggered Frame System dipilih untuk mensupply
strukturnya.

Sistem struktur penahan beban gravitasi terdiri dari

framing lantai baja struktural yang mendukung pelat
lantai dek logam komposit tebal 155mm. Pembingkaian
lantai di dalam super-core terdiri dari balok beton
bertulang yang mendukung pelat beton bertulang satu
arah.
Bentuk menara juga sangat fungsional - bentuk
segitiganya berkaitan dengan bentuk dan ukuran
situs sambil memaksimalkan pemandangan
pegunungan, danau dan bangunan bersejarah
Nanjing.

Sistem lateral sekunder untuk Menara Utama terdiri dari

bingkai penahan momen di sekeliling bangunan

Sistem bingkai momen perimeter memberikan

kekakuan torsi tambahan, integritas struktural, dan
redundansi untuk keseluruhan bangunan.
MATERIAL
Seperti bangunan tinggi pada umumnya, material
Zifeng Tower menggunakan beton bertulang dan baja

Dinding eksterior menara memiliki

panel kaca yang miring
ORGANISASI RUANG

Zifeng Tower alias Greenland Pusat-Zifeng Tower atau Menara Greenland

Persegi Zifeng, terdiri dari ruang ritel dan kantor di bagian bawah, dan
restoran, hotel, dan sebuah observatorium publik bagian atas.
UTILITAS
Zifeng Tower ini menggunakan sistem transportasi
vertikal di bagian dalam bangunan yaitu lift. Gedung
ini memiliki total 54 lift. Dan disediakan lahan
parkir untuk transportasi horizontal seluas 1.200m2
4. Jin Mao Tower
• Arsitek : Adrian D. Smith, SOM Architects
• Lokasi : Shanghai, China
• Tahun Pembangunan : 1994-1998
• Site Area : 23,257 m2
• Jumlah lantai : 88
• Tinggi bangunan : 421 m
• Fungsi bangunan : Commercial+Office, Hospitality,
Mixed Use

JIN MAO Tower merupakan pencakar langit multi fungsi yang

terdiri dari perkantoran, hotel, pertokoan, parkir, auditorium
dengan luas 280.000 m2 yang terletak di distrik Pudong
didalam zona perdagangan dan financial Lujiazui dikota
metropolis Shanghai, China. Terdiri dari 88 lantai dengan
ketinggian 421 M
KONSEP DESAIN
Merupakan bentuk oktagonal yang di
ilhami oleh denah tipikal pagoda dengan
service core oktagonal pula yang melayani
lift ekspres ke skylobby perkantoran dan
hotel Sumbu silang/salib merupakan area
entrans dan sirkulasi utama yang konsisten
dengan pengaturan zona zona elevator ke
lobi lobi atas.

Pengaturan denah perkantoran dan hotel sangat

dibatasi oleh bentuk segidelapan (arsitektur pagoda)
dan sistem struktur yang menunjang konsep pagoda.
Namun masih memberikan peluang kreativitas pada
tatanan ruang hotel dengan adanya atrium megah pada
38 lantai atas dan berakhir pada atap skylight yang
merupakan mah kota bangunan ini.
GUBAHAN MASSA

Inspirasi penampilan eksterior bersumber dari bentuk pagoda Cina yang historis.
Konsisten dengan bentuk silang pada keempat sisi, namun mengecil secara gradual
pada keempat sudutnya yang menciptakan suatu pola yang ritmis. Fasade stainless
steel metalik mengekspresikan pergantian cahaya matahari dengan perubahan warna
disiang hari, sedangkan pada malamnya bagian monumen dan puncak menampilkan
iluminasi buatan seperti mercusuar yang mendominasi skyline kota Shanghai.
STRUKTUR DAN KONSTRUKSI BANGUNAN

Sistem mega struktur (core & outriggers) terdiri dari

komponen komponen struktur dengan
referensi angka 8 yaitu:
Dinding oktagonal core reinforced mega- concrete
8 mega kolom komposit eksterior
8 mega kolom baja eksterior
8 outrigger trusses struktur baja
Pile cap fondasi tiang pancang beton tebal 4 M
44 balok lantai interior dan 16 balok lantai eksterior
MATERIAL
Seperti bangunan tinggi pada umumnya,
material Jin Mao Tower menggunakan
beton bertulang dan baja

Fasad menggunakan stainless steel metalik meng-

ekspresikan pergantian cahaya matahari dengan
perubahan warna disiang hari, sedangkan pada
malamnya bagian monumen dan puncak
menampilkan iluminasi buatan seperti mercusuar
yang mendominasi skyline kota Shanghai.
ORGANISASI RUANG

Susunan dan hirarki pengelompokan ruang diatur

menurut tingkat intensitas aktivitas manusia yang
terlibat didalamnya. Pusat eksibisi, konvensi dan
pertokoan yang melibatkan banyak orang terletak pada
bagian dasar gedung, diikuti perkantoran yang terdiri
dari high zone, medium zone maupun low zone pada
bagian monument. Hotel dengan kebutuhan
ketenangan dan privasi disusun pada bagian teratas (38
lantai), berakhir dengan lantai observasi atas.
UTILITAS
SEKIAN TERIMAKASIH DAN
JANGAN BERTANYA