VERIFIKASI

PENGGUNA
FASILITI
Cawangan Perancangan Aset Bersepadu
JKR Malaysia
SALAM CERIA!
Nor Islahiah binti Hashim
JURUKUR BANGUNAN
CAWANGAN PERANCANGAN ASET
BERSEPADU, JKR
NorIslahiah.jkr@1govuc.gov.my
“
If I had six hours to chop down a tree,
I'd spend the first four hours
sharpening the axe.“

- Abraham Lincoln
JANGKAAN HASIL PEMBELAJARAN

Komponen
Bangunan Jenis Kerosakan
Bangunan

Verifikasi
Pengguna Fasiliti

Penentuan Gred
Impak Kecacatan
Bangunan
1. • Konsep
PENGENALAN • Overview
AUTONOMOUS
MAINTENANCE
Inspect Maintain Restore
VERIFIKASI PENGGUNA FASILITI

▸Verifikasi secara visual keadaan fizikal

binaan sekolah yang dijalankan oleh :

1) Peringkat sekolah - Guru Data

▸Maklumat penemuan verifikasi akan direkod

di dalam EMIS dan seterusnya laporan akan
dijana melalui sistem tersebut.
2.
PROSES VERIFIKASI • Carta Alir
• Verifikasi – sekolah
PENGGUNA FASILITI • Verifikasi - PPD
 CARTA ALIRAN TINDAKAN

M
1 KPM melantik Guru Data
Lantik Pemeriksa

2 Guru Data
Penilaian Visual (Lampiran A)

3 Guru Data
Masukkan Data

Pengetua / Guru Besar

4 Data
Lengkap
Ya
Tidak PPD
Pengesahan Data
5

Kenalpasti bangunan yang perlu PUN / Senggara JPN

6

Agih peruntukan KPM

7
T
VERIFIKASI - SEKOLAH

▸Guru Data perlu menyediakan jadual dan notis

program verifikasi supaya mengelakkan gangguan
operasi pada ruang-ruang terlibat.

▸Kaedah verifikasi visual dilaksana sebagaimana

format - LAMPIRAN A

▸Pengumpulan maklumat verifikasi berdasarkan

senarai semak dan dilakukan secara walkthrough
 VERIFIKASI – PPD

▸PPD akan menerima Laporan Verifikasi Pengguna Fasiliti

melalui EMIS.

▸Setiap gred impak yang telah dinilai oleh Guru Data akan
disemak oleh PPD.

▸PPD akan menjalankan lawatan tapak terhadap bangunan

dimana perlu.

▸Sekiranya bangunan tertentu berada dalam kondisi kritikal,

JPN hendaklah memohon khidmat nasihat teknikal kepada
JKR.
3.
KOMPONEN • Komponen Bangunan
BANGUNAN • Komponen Ruang
• Komponen Tandas
SEKOLAH • Komponen Infra
KOMPONEN
BANGUNAN
LALUAN
PEJALAN
KAKI
TANGGA
BUMBUNG
KORIDOR
GAJAH
MENYUSUR
KOMPONEN
RUANG
PAPAN
HITAM /
PUTIH
DINDING

CAT
LANTAI
PENDAWAIAN
SILING
TINGKAP
PINTU
PERPAIPAN
KOMPONEN
TANDAS
PINTU

TANDAS
DUDUK
TANDAS
CANGKUNG
URINAL
CISTERN /
FLUSH
PILI AIR

SINKI
PANCURAN
MANDI /
SHOWER
PERANGKAP
LANTAI
KOMPONEN
INFRA
PAGAR
LONGKANG
4.
VERIFIKASI • Definisi Kecacatan
Bangunan
PENGGUNA FASILITI • Gred Impak – Komponen
• Senarai Impak
KECACATAN BANGUNAN ?

Kegagalan terhadap keupayaan bangunan

untuk menyampaikan perkhidmatan seperti
yang diharapkan
 GRED IMPAK : KOMPONEN
PERINGKAT KETERANGAN
KESELAMATAN SEKURITI KEFUNGSIAN TIDAK SELESA SELESA
Komponen Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal
komponen yang komponen yang komponen yang komponen yang komponen yang
tidak sempurna, tidak sempurna, kurang berfungsi berfungsi
tidak berfungsi dan masih selamat, sempurna, masih dengan kurang dengan
tidak selamat tidak berfungsi selamat tetapi sempurna, sempurna,
digunakan yang serta boleh tidak berfungsi masih selamat selamat dan
boleh mendatangkan mengikut tujuan tetapi tidak selesa
mendatangkan gangguan/ penggunaan selesa digunakan
ancaman/ bahaya ancaman/ berdasarkan digunakan berdasarkan
berbentuk bahaya terhadap persepsi berdasarkan persepsi
kecederaan / sekuriti pengguna persepsi pengguna
kecelakaan atau manusia, semasa. pengguna semasa
kehilangan nyawa hidupan, harta semasa.
manusia atau benda dan alam
hidupan sekitar
berdasarkan berdasarkan
persepsi pengguna persepsi
semasa. pengguna
semasa
TIDAK SELESA

Keadaan fizikal komponen yang berfungsi dengan

kurang sempurna, masih selamat tetapi tidak selesa
digunakan berdasarkan persepsi pengguna semasa.
JUBIN KAUNTER
TERCABUT
KERANGKA
TINGKAP REPUT
SILING BERALUN
KESAN RESAPAN AIR
PADA SILING

KARAT PADA PAIP

KUMBAHAN
LALUAN PERUMAH
ANAI-ANAI
DAUN PINTU
TERCABUT
KEFUNGSIAN

Keadaan fizikal komponen yang kurang sempurna,

masih selamat tetapi tidak berfungsi mengikut tujuan
penggunaan berdasarkan persepsi pengguna
semasa.
KERANGKA PINTU
REPUT
TIADA TOMBOL
PENUTUP KAYU
TERTANGGAL
SILING BERLUBANG

KESAN RESAPAN AIR

TANDAS DUDUK
TIDAK
BERFUNGSI
SEKURITI

Keadaan fizikal komponen yang tidak sempurna,

masih selamat, tidak berfungsi serta boleh
mendatangkan gangguan/ ancaman/ bahaya
terhadap sekuriti manusia, hidupan, harta benda dan
alam sekitar berdasarkan persepsi pengguna
semasa
SILING
TERCABUT
ATAP BOCOR

SILING REPUT
KERANGKA
PINTU REPUT
LANTAI TIDAK RATA
DAUN PINTU PECAH
KESELAMATAN

Keadaan fizikal komponen yang tidak sempurna,

tidak berfungsi dan tidak selamat digunakan yang
boleh mendatangkan ancaman/ bahaya berbentuk
kecederaan / kecelakaan atau kehilangan nyawa
manusia atau hidupan berdasarkan persepsi
pengguna semasa.
SILING HAMPIR
RUNTUH
KESAN RESAPAN AIR

SILING
MENGGELEMBUNG
SINKI MAKMAL
JATUH
HANDRAIL REPUT
PENYAMBUNGAN
ELEKTRIK TIDAK
SELAMAT
KERANGKA PINTU
TANDAS REPUT
 MARI KAJI SEMULA KONSEP VPF

Verifikasi - Sekolah Verifikasi - PPD

Pengumpulan maklumat Pengesahan maklumat oleh
Autonomous Maintenance keadaan semasa aset. sekolah oleh pegawai
Pendekatan penyenggaraan teknikal.
“bebas” secara mudah yang
mampu dilaksanakan oleh
pengguna sendiri untuk
memastikan fasiliti sentiasa
berfungsi. Antara aktiviti yang
sering dilaksanakan secara Gred Impak – Komponen Gred Impak - Tandas
autonomous maintenance Bangunan Komponen tandas hanya
adalah kerja-kerja Terdapat 5 gred impak iaitu mempunyai gred impak
pembersihan, mengecat, selesa, tidak selesa, berfungsi, tidak berfungsi
penggantian mentol, kefungsian, sekuriti dan dan keselamatan.
penggantian cermin tingkap keselamatan
jenis louvres, verifikasi visual
dan lain-lain .
😉
TERIMA KASIH!
SEBARANG PERTANYAAN?
Boleh hubungi NorIslahiah.jkr@1govuc.gov.my