VERIFIKASI

PENGGUNA
FASILITI
Cawangan Perancangan Aset Bersepadu
JKR Malaysia
SALAM CERIA!
Nor Islahiah binti Hashim
JURUKUR BANGUNAN
CAWANGAN PERANCANGAN ASET BERSEPADU, JKR
NorIslahiah.jkr@1govuc.gov.my
“
If I had six hours to chop down a tree, I'd
spend the first four hours sharpening the
axe.“

- Abraham Lincoln
JANGKAAN HASIL PEMBELAJARAN

Komponen
Bangunan Jenis Kerosakan
Bangunan

Verifikasi Pengguna
Fasiliti

Penentuan Gred
Impak Kecacatan
Bangunan
1. • Konsep
PENGENALAN • Overview
AUTONOMOUS
MAINTENANCE
Inspect Maintain Restore
VERIFIKASI PENGGUNA FASILITI

▸Verifikasi secara visual keadaan fizikal binaan sekolah

yang dijalankan oleh :

1) Peringkat sekolah - Guru Data

▸Maklumat penemuan verifikasi akan direkod di dalam

EMIS dan seterusnya laporan akan dijana melalui sistem
tersebut.
2.
PROSES VERIFIKASI • Carta Alir
• Verifikasi – sekolah
PENGGUNA FASILITI • Verifikasi - PPD
 CARTA ALIRAN TINDAKAN

M
1 KPM melantik Guru Data
Lantik Pemeriksa

2 Guru Data
Penilaian Visual (Lampiran A)

3 Guru Data
Masukkan Data

Pengetua / Guru Besar

4 Data
Lengkap
Ya
Tidak PPD
Pengesahan Data
5

Kenalpasti bangunan yang perlu PUN / Senggara JPN

6

Agih peruntukan KPM

7
T
VERIFIKASI - SEKOLAH

▸Guru Data perlu menyediakan jadual dan notis program verifikasi

supaya mengelakkan gangguan operasi pada ruang-ruang terlibat.

▸Kaedah verifikasi visual dilaksana sebagaimana format -

LAMPIRAN A

▸Pengumpulan maklumat verifikasi berdasarkan senarai semak dan

dilakukan secara walkthrough
 VERIFIKASI – PPD
▸PPD akan menerima Laporan Verifikasi Pengguna Fasiliti melalui EMIS.

▸Setiap gred impak yang telah dinilai oleh Guru Data akan disemak oleh PPD.

▸PPD akan menjalankan lawatan tapak terhadap bangunan dimana perlu.

▸Sekiranya bangunan tertentu berada dalam kondisi kritikal, JPN hendaklah

memohon khidmat nasihat teknikal kepada JKR.
3.
KOMPONEN • Komponen Bangunan
BANGUNAN • Komponen Ruang
• Komponen Tandas
SEKOLAH • Komponen Infra
KOMPONEN
BANGUNAN
LALUAN
PEJALAN
KAKI
TANGGA
BUMBUNG
KORIDOR
GAJAH
MENYUSUR
KOMPONEN
RUANG
PAPAN
HITAM /
PUTIH
DINDING

CAT
LANTAI
PENDAWAIAN
SILING
TINGKAP
PINTU
PERPAIPAN
KOMPONEN
TANDAS
PINTU

TANDAS
DUDUK
TANDAS
CANGKUNG
URINAL
CISTERN /
FLUSH
PILI AIR

SINKI
PANCURAN
MANDI /
SHOWER
PERANGKAP
LANTAI
KOMPONEN
INFRA
PAGAR
LONGKANG
4.
VERIFIKASI • Definisi Kecacatan Bangunan
PENGGUNA FASILITI • Gred Impak – Komponen
• Senarai Impak
KECACATAN BANGUNAN ?

Kegagalan terhadap keupayaan bangunan untuk

menyampaikan perkhidmatan seperti yang
diharapkan
 GRED IMPAK : KOMPONEN
PERINGKAT KETERANGAN
KESELAMATAN SEKURITI KEFUNGSIAN TIDAK SELESA SELESA
Komponen Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal Keadaan fizikal
komponen yang tidak komponen yang komponen yang komponen yang komponen yang
sempurna, tidak tidak sempurna, kurang sempurna, berfungsi dengan berfungsi dengan
berfungsi dan tidak masih selamat, masih selamat kurang sempurna,
selamat digunakan tidak berfungsi tetapi tidak sempurna, masih selamat dan
yang boleh serta boleh berfungsi selamat tetapi selesa digunakan
mendatangkan mendatangkan mengikut tujuan tidak selesa berdasarkan
ancaman/ bahaya gangguan/ penggunaan digunakan persepsi
berbentuk ancaman/ bahaya berdasarkan berdasarkan pengguna semasa
kecederaan / terhadap sekuriti persepsi pengguna persepsi
kecelakaan atau manusia, hidupan, semasa. pengguna semasa.
kehilangan nyawa harta benda dan
manusia atau alam sekitar
hidupan berdasarkan berdasarkan
persepsi pengguna persepsi pengguna
semasa. semasa
TIDAK SELESA

Keadaan fizikal komponen yang berfungsi dengan kurang

sempurna, masih selamat tetapi tidak selesa digunakan
berdasarkan persepsi pengguna semasa.
JUBIN KAUNTER
TERCABUT
KERANGKA
TINGKAP REPUT
SILING BERALUN
KESAN RESAPAN AIR
PADA SILING

KARAT PADA PAIP

KUMBAHAN
LALUAN PERUMAH
ANAI-ANAI
DAUN PINTU
TERCABUT
KEFUNGSIAN

Keadaan fizikal komponen yang kurang sempurna, masih

selamat tetapi tidak berfungsi mengikut tujuan
penggunaan berdasarkan persepsi pengguna semasa.
KERANGKA PINTU
REPUT
TIADA TOMBOL
PENUTUP KAYU
TERTANGGAL
SILING BERLUBANG

KESAN RESAPAN AIR

TANDAS DUDUK
TIDAK
BERFUNGSI
SEKURITI

Keadaan fizikal komponen yang tidak sempurna, masih

selamat, tidak berfungsi serta boleh mendatangkan
gangguan/ ancaman/ bahaya terhadap sekuriti manusia,
hidupan, harta benda dan alam sekitar berdasarkan
persepsi pengguna semasa
SILING
TERCABUT
ATAP BOCOR

SILING REPUT
KERANGKA
PINTU REPUT
LANTAI TIDAK RATA
DAUN PINTU PECAH
KESELAMATAN

Keadaan fizikal komponen yang tidak sempurna, tidak

berfungsi dan tidak selamat digunakan yang boleh
mendatangkan ancaman/ bahaya berbentuk kecederaan /
kecelakaan atau kehilangan nyawa manusia atau hidupan
berdasarkan persepsi pengguna semasa.
SILING HAMPIR
RUNTUH
KESAN RESAPAN AIR

SILING
MENGGELEMBUNG
SINKI MAKMAL
JATUH
HANDRAIL REPUT
PENYAMBUNGAN
ELEKTRIK TIDAK
SELAMAT
KERANGKA PINTU
TANDAS REPUT
 MARI KAJI SEMULA KONSEP VPF

Verifikasi - Sekolah Verifikasi - PPD

Pengumpulan maklumat Pengesahan maklumat oleh
Autonomous Maintenance
Pendekatan penyenggaraan “bebas” secara mudah keadaan semasa aset. sekolah oleh pegawai teknikal.
yang mampu dilaksanakan oleh pengguna sendiri
untuk memastikan fasiliti sentiasa berfungsi.
Antara aktiviti yang sering dilaksanakan secara
autonomous maintenance adalah kerja-kerja
pembersihan, mengecat, penggantian mentol,
penggantian cermin tingkap jenis louvres,
verifikasi visual dan lain-lain .

Gred Impak – Komponen Gred Impak - Tandas

Bangunan
Terdapat 5 gred impak iaitu
selesa, tidak selesa,
kefungsian, sekuriti dan
keselamatan
Komponen tandas hanya
mempunyai gred impak
berfungsi, tidak berfungsi dan
keselamatan.
 😉
TERIMA KASIH!
SEBARANG PERTANYAAN?
Boleh hubungi NorIslahiah.jkr@1govuc.gov.my