LINGKUNGAN HUKUM

DAN BISNIS KOMERSIAL

OLEH KELOMPOK 2:
Astri Nuraini
Eno Sriwulandari Makati
Sinthya Natalia Sinay
 Penyelesaian sengketa melalui
mediasi

Pengertian Mediasi Jenis-jenis Mediasi:

 Mediasi adalah proses
penyelesaian sengketa Mediasi
antara para pihak yang secara
dilakukan dengan bantuan hukum
pihak ketiga (mediator) yang
netral dan tidak memihak
sebagai fasilitator, di mana Mediasi
keputusan untuk mencapai pribadi
suatu kesepakatan tetap
diambil oleh para pihak itu
sendiri.
Kasus

Tanah Overlapping (Tumpang Tindih) yaitu satu bidang tanah diatasnya

ada 2 (dua) surat kepemilikan.

 HM 1033/Urimessing
Pemegang hak Agusthinus Djabumir.

 Letter C – menjadi dasar Surat Keterangan Desa Urimessing Nomor :

594/131/SETNEG
Letter C tersebut dimiliki oleh Keluarga Hukom.
Kronologis sengketa :

 Keluarga Hukom menempati sebidang tanah di desa Urimessing tetapi

belum mempunyai bukti Sertipikat dan hanya memiliki letter C.
 Sedangkan dipihak lain Agusthinus Djabumir memiliki Sertipikat HM
1033/Urimessing untuk tanah yang dikuasai oleh Carel Hukom Cs
tersebut.
 Menurut Carel Hukom Cs (pelapor) merasa bahwa tanah tersebut
merupakan tanah milik keluarga Hukom dan merasa tidak pernah
menjualnya kepada Agusthinus Djabumir.
Ilustrasi gambar tanah yang menjadi sengketa

Luas tanah = 890 m2

Hasil Mediasi
 Para pihak memilih menyelesaikan permasalahan dengan perdamaian
(win win solution) sehingga tidak ada diantara para pihak yang merasa
benar ataupun salah, menang ataupun kalah.
 Bahwa Agusthinus Djabumir bersedia untuk mengurangi luasan tanah
seluas 290 m2 pada SHM Nomor : 1033/Desa Urimessing yang luasnya
890 m2 menjadi 600 m2.
 Para pihak akan bersama-sama mengurus proses pengurangan luasan
290 m2 dari SHM Nomor : 1033/Desa Urimessing pada Notaris dengan
cara menghibahkan kepada Pihak Pertama (Keluarga Hukom) dan
selanjutnya dilakukan pemisahan pada Kantor Pertanahan Kota
Ambon.
 Para pihak telah sepakat bahwa seluruh biaya permohonan pemisahan
bidang SHM 1033/ Desa Urimessing akan ditanggung oleh Pihak
Pertama (Keluarga Hukom).
Ilustrasi gambar tanah setelah dilakukan mediasi
 Luas Tanah HM 1033/Urimessing = 890 m2
 Diserahkan kepada Keluarga Hukom = 290 m2
 Sisa tanah milik Agusthinus Djabumir = 600 m2