SEWA BUNGA

DAN
KEUNTUNGAN
KELOMPOK 7

1.NYAYU SALSABILA
(01011281924053)
2.RIFKI RIZQULLAH ZAMAR
(01011281924031)
3.M FIQRI SETIAWAN P
(01011281924086)
4.(M MAHESA AULIA WIJAYA
(01011281924048)
DEFINISI SEWA EKONOMI

⊸ SECARA UMUM
Harga yang dibayar atas penggunaan tanah
dan faktor-faktor produksi lainnya yang
jumlah penawarannya tidak da

⊸ DEFINISI LAIN
Bagian pembayaran atas sesuatu faktor
produksi yang melebihi dari pendapatan
yang diterimanya dari pilihan pekerjaan lain
yang terbaik yang mungkin dilakukannya.
TANAH DAN SEWA EKONOMI

⊸ MENURUT DAVID RICARDO (AHLI

EKONOMI KLASIK)
Mengenai sebab-sebabnya harga
jagung menjadi tinggi : Karena
permintaan yang banyak sedangkan
penawaran kurang mencukupi. Karena
harga jangung tinggi, menyebabkan
petani ingin menanam lebih banyak
jagung lagi dan menaikkan permintaan
atas tanah, sehingga sewa tanah
bertambah tinggi.
Analisis Menurut Grafik

⊸ PENENTUAN SEWA TANAH D0 D 1 S

Sewa
Semakin tinggi permintaan, makin D2
tinggi pula sewa tanah yang harus
dibayar. R1 E1
Pada awalnya permintaan akan
R0 E0 D1
Jagung ditunjukkan dengan kurva
D0-D0 dengan harga sewa R0. Ketika D0
permintaan mendadak meningkat, R2 E2
permintaan akan jagung bergeser D2
menjadi D1-D1 dengan harga sewa S
R1. Jumlah
SEWA TANAH ADALAH
SUATU SURPLUS
⊸ Sewa tanah bukanlah suatu
pembayaran atau perangsang untuk
menjamin agar tanah dapat
disesuaikan jumlah dan
penawarannya dengan yang
diperlukan dalam kegiatan ekonomi.
Apakah sewanya nol, sedikit atau
sangat tinggi, jumlah tanah yang
tersedia adalah tetap/tidak berubah.
 SEWA EKONOMI DAN
PENDAPATAN PINDAHAN

Upah
⊸ Dalam pengertian yang lebih
S
disempurnakan, sewa
ekonomi yang juga dinikmati W
E
oleh faktor-faktor produksi
lainnya yang penawarannya W1
S
semakin bertambah apabila
harganya naik. D = MRP

L Jumlah Pekerja
MODAL DAN SUKU BUNGA

 Pembayaran ke atas modal yang dipinjam dari pihak lain dinamakan

bunga. Biasa dinyatakan sebagai persentasi dari modal yang
dipinjam, seperti misalnya 10 persen, 12 persen atau 15 persen.
 Bunga yang dinyatakan sebagai persentasi dari modal dinamakan
suku bunga. Pada umumnya persentasi yang dinyatakan
menunjukkan suku bunga dari sejumlah modal di dalam satu tahun.
Dengan demikian kalau dinyatakan suku bunga adalah 15 persen,
artinya adalah: modal yang dipinjamkan memperoleh suku bunga
sebanyak 15 persen setahun.
 Di dalam perekonomian modern, perusahaan-perusahaan memerlukan
modal untuk menjalankan dan memperbesar usahanya. Sebaliknya
rumah tangga memiliki kelebihan pendapatan yang dapat dipinjamkan
dengan harapan untuk memperoleh bunga.
 PRODUKTIVITAS MODAL

⊸ Peranan Modal dalam Perekonomian

Investasi atau penanaman modal adalah pengeluaran
sektor perusahaan untuk membeli/memperoleh barang-
barang modal yang baru yang lebih modern atau untuk
menggantikan barang-barang modal lama yang sudah
tidak digunakan lagi atau yang sudah usang.
⊸ Produktivitas Modal
Produktivitas dari modal dihitung dengan cara
menentukan besarnya pendapatan rata-rata tahunan
neto (yaitu setelah dikurangi dengan penyusutan modal
yang digunakan) dan dinyatakan sebagai persentasi dari
modal yang ditanamkan. Produktivitas modal tersebut
dinamakan tingkat pengembalian modal atau rate of
return.
⊸ Menentukan Tingkat Pengembalian Modal
Di dalam kegiatan perusahaan yang sebenarnya perhitungan
tingkat pengembalian modal adalah lebih rumit daripada
contoh yang baru saja diterangkan.
Kerumitan tersebut timbul sebagai akibat dari usia barang
modal yang panjang, yaitu ia dapat digunakan selama
beberapa tahun, dan bahkan banyak yang penggunaannya
dapat dilakukan selama berpuluh-puluh tahun.
Dengan demikian pendapatan yang diperoleh dari sesuatu
investasi pada umumnya meliputi lebih dari satu tahun.
TINGKAT BUNGA & TABUNGAN
MASYARAKAT
Terdapat dua pandangan, yaitu;
1. Pandangan klasik/tradisional
Bahwa jumlah tabungan tabungan yang
dilakukan masyarakat ditentukan oleh tingkat
bunga. Semakin tinggi tingkat bunga,
semakin besar jumlah tabungan yang
dilakukan masyarakat.
2. Pandangan keynes
Bahwa tabungan tergantung terhadap
pendapatan nasional. Pada tingkat
pendapatan nasional yang sangat rendah
tabungan akan bernilai negatif
⊸
Klasik Keynes
PENENTUAN TINGKAT BUNGA

1. Menurut Pandangan klasik

Tingkat bungan ditentukan oleh permintaan
dan penawaran terhadap tabungan
2. Menurut Pandangan keynes
Bahwa tingkat bunga tergantung kepada
jumlah uang yang beredar (penawaran uang)
dan permintaan uang (preferensi likuiditas).
Permintaan uang adalah permintaan terhadap
uang oleh seluruh masyarakat dalam
perekonomian
Klasik

Keynes
FAKTOR-FAKTOR YANG
MENYEBABKAN TERDAPATNYA
BEBERAPA TINGKAT BUNGA
1. Perbedaan resiko
2. Jangka waktu pinjaman
3. Biaya administrasi pinjaman
TINGKAT BUNGA NOMINAL
DAN TINGKAT BUNGA RIIL
⊸ Tingkat bunga Riil
Persentasi kenaikan nilai riil dari modal
ditambah bunganya dalam setahun,
dinyatakan sebagai persentasi dari nilai riil
modal sebelum dibungakan.
Contoh:
Ketika harga naik 10 persen
nilai riil modal mengalami kenaikan 15
persen
Kenaikan riil = 15 – 10 = 5 persen
Sehingga suku bunga riil adalah 5 persen.
KEUNTUNGAN

Perbedaan nilai uang dari hasil penjualan

yang diperoleh dengan seluruh biaya
yang dikeluarkan serta harus
mempertimbangakan biaya tersembunyi.
Biaya tersembunyi: biaya produksi yang
tidak dibayar dengan uang tetapi perlu
dipandang sebagai bagian dari biaya
produksi seperti: tanah, modal,
bangunan, dan peralatan pabrik yang
dimiliki sendiri.
Pendapatan yang diperoleh individu sebagai pembayaran
setelah melakukan berbagai kegiatan kegiatan:
1. Keuntungan adalah pembayaran terhadap resiko
2. Keuntungan sebagai pembayaran terhadap kegiatan
inovasi
3. Keutungan adalah akibat kekuasaan monopoli
TERIMA KASIH…