Kegiatan peningkatan

kualitas permukiman
kumuh perkotaan
skala kawasan
tahun 2018
Kabupaten Lebak

DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA
 OUTLINE PAPARAN
1. Gambaran Umum kabupaten Lebak
2. Sk Dan Luasan Kumuh
3. Peta Sebaran Kawasan Kumuh
4. Penetapan Kawasan
5. Profil Kawasan Prioritas
6. Data Baseline Numerik Kawasan
7. Mapping Pendataan Baseline
8. Fenomena Dan Akar Penyebab Masalah Kumuh
9. Konsep Penanganan Permukiman Kumuh
10.Siteplan Keterpaduan Kawasan
11.Ilustrasi Penanganan Infrastruktur
12.Pengelolaan Safeguard Skala Kota
13.Penyusunan Ded
14.Rab (Kawasan Cijoro Lebak)
15.Analisis Outcome
1. GAMBARAN UMUM
KABUPATEN LEBAK
GAMBARAN UMUM

• Luas Wilayah :
Kab.LEBAK : 330.507,18 Ha
(34,20% dari luas Propinsi Banten)

Kec.Rangkasbitung : 6.795,61 Ha

• Jumlah Penduduk :
 1.259.315 jiwa

• Jumlah Kepala Keluarga

 380.574 KK

• Jumlah Rumah Tinggal :

 341.630 unit

• Luas Lahan Permukiman: Batas wilayah :

Utara : Kab. Serang dan Kab. Tangerang
dibagi menjadi
 36.344 HA Timur : Kab. Bogor dan Kab. Sukabumi 28 kecamatan, dengan total
( 11% dari luas Kab. Lebak) Selatan : Samudera Indonesia 340 Desa dan
Barat : Kab. Pandeglang 5 kelurahan
Perpres 131/2015 tentang penetapan Daerah Tertinggal Tahun 2015 – 2019, Kabupaten Lebak ditetapkan sebagai salah satu

dari 122 Kabupaten tertinggal.

2. SK & LUASAN KUMUH
KABUPATEN LEBAK
o Sebaran, Luas dan Tingkat
Kekumuhan Kawasan Permukiman
berdasarkan SK kabupaten Lebak
No. 050/Kep.77-Bapp/2015 tentang
Penetapan Lokasi Perumahan kumuh
dan Permukiman Kumuh Perkotaan
di Kabupaten Lebak seluas 84.36 Ha.
o Tersebar di 5 kelurahan dan 2 desa di
3 Kecamatan

LUAS TOTAL SK : 84,36

Luas dampingan KOTAKU : 62,07
SK Walikota/Bupati Kawasan Permukiman Kumuh Lampiran Keputusan Bupati Lebak Nomor SK : 050/Kep.77-Bapp/2015
Tanggal : 9 Februari 2015 Tentang : Penetapan Lokasi Perumahan Kumuh dan permukiman Kumuh Perkotaan di Kabupaten Lebak
Lokasi
No Luas Kawasan
(Ha)
Kecamatan Kelurahan/Desa Kampung/RW

1 Kecamatan Rangkasbitung Kelurahan Muara Ciujung Timur Kp. Kebon Kelapa, Kebon Kopi, Suka Maju 4,29
      Kp.Leuwiranji 4,23
      Kp. Pasir Sukarakyat RW 05 dan RW 07 1,13
      Pasir Sukarakyat RW 14 1,30
      Ranca Jatake 1 5,48
      Ranca Jatake 2 1,55
Jumlah 17.98
    Kelurahan Muara Ciujung Barat Kp. Kaum Lebak RW 09, RW 01, dan RW 10 5,63
      RW 11 1,55
      RW 06 1,22
      RW0 5 3,22
      RW 08 3,04
Jumlah 14.66
    Kelurahan Rangkasbitung Barat Kp. Bojong Asem RW 08 1,36
      Kp. Dukuh RW 07 3,32
      Kp. Pasir RW 01 0,62
      Sentral Tengah RW 10 dan RW 06 3,99
Jumlah 9.29
    Kelurahan Cijoro Lebak Kp. Lebak Picung RW 01 9,70
      Kp. Lebak Sambel RW 02 3,47
      Kp. Selahur RW 10 1,14
Jumlah 14.31
    Kelurahan Cijoro Pasir Kp. Tarik Kolot RW 09 dan RW 10 1,65
      Kampung Sawah 3,50
      Kampung Ciawi RW 06 0,68
Jumlah 5.83
2 Kecamatan kalang Anyar Desa Aweh Kp. Aweh RW 03/ RT 03 1,81
      Kp. Cibeureum RW 03/RT 05 0,64
      Kp. Babakan Cibeureum RW 03/RT 05 3,21
Jumlah 5.66
3 Kecamatan Cibadak Desa Kadu Agung Timur Kp. Neglasari RW 04 6,93
3. SEBARAN KAWASAN KUMUH
KABUPATEN LEBAK
PETA SEBARAN KUMUH KABUPATEN LEBAK
5 KELURAHAN PENINGKATAN
11 DESA PENCEGAHAN
2 DESA PENCEGAHAN
KELURAHAN PENINGKATAN :
1. CIJORO LEBAK
2. MUARA CIUJUNG BARAT
3. MUARA CIUJUNG TIMUT
4. RANGKASBITUNG BARAT
5. CIJORO PASIR
DESA PENCEGAHAN :
1. CITERAS
2. JATIMULYA
3. KOLELET WETAN
4. MEKARSARI
5. NAMENG
6. PABUARAN
7. SUKAMANAH
8. RANGKASBITUNG TIMUR
9. NARIMBANG MULYA
10. PASIR TANJUNG
11. CIMANGEUNTEUNG
DESA PENCEGAHAN SK :
1. AWEH
2. KADUAGUNG TIMUR
4. PENETAPAN KAWASAN
DILENGKAPI SKORING
 SEBARAN PERMUKIMAN KUMUH BERDASARKAN CLUSTER :

Cluster
2
Cluster
1
Cluster 4 Cluster
Cluster 6 3 Cluster 9
Cluster 5

Cluster 8

Cluster 7

Cluster Cluster
 SKORING SEBARAN KUMUH CLUSTER 1 S.D 11

LOKASI
TIDAK ADA DAMPAK
RENCANA RENCANA BERPENGARUH LOKASI PUSAKA/ KESIAPAN RANGKING
NO NAMA KAWASAN KELURAHAN RENCANA KOTA
PROVINSI PUSAT TERHADAP PUSAT STRATEGI KOTA ADMINISTRASI
KELEMBAGAAN MASALAH PALING JUMLAH SKOR
(PRIORITAS)
LAHAN BESAR
KOTA

1 CLUSTER 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11
CIJORO LEBAK

2 CLUSTER 2
CIJORO LEBAK
1 0 0 1 1 1 1 1 1 7 1
3 CLUSTER 3 0 1 0 0 0 0 0 1 0 2 2
MCB & MCT

4 CLUSTER 4 MUARA CIUJUNG 0 1 0 0 0 0 0 1 0 2 3

BARAT

5 CLUSTER 5 MUARA CIUJUNG 0 1 0 0 0 0 0 1 0 2 4

BARAT

6 CLUSTER 6 MUARA CIUJUNG 0 1 0 0 0 0 0 1 0 2 5

BARAT

7 CLUSTER 7 RANGKASBITUNG 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 6
BARAT & MCB

8 CLUSTER 8 MUARA CIUJUNG 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 7

TIMUR

9 CLUSTER 9 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 8
CIJORO PASIR

10 CLUSTER 10 RANGKASBITUNG 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 9
BARAT

11 CLUSTER 11 RANGKASBITUNG 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 10
BARAT
PENYEPAKAATAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH

Cijoro Lebak

Muara Ciujung Timur

Muara Ciujung Barat
5. PROFIL KAWASAN
PRIORITAS
 Informasi Umum Kawasan
Profil KAWASAN
PROFIL KAWASAN KUMUH CIJORO LEBAK
• Kawasan : Cijoro Lebak
PRIORITAS •
•
Kelurahan
Kecamatan
: Cijoro Lebak
: Rangkasbitung
• Kota/Kabupaten : Lebak
• Provinsi : Banten

• Luas SK : 14.31 Ha
• Luas Flag -1 : 15.14 Ha
• Jumlah Bangunan : 2474 Unit
• Jumlah Penduduk : 11.103 Jiwa
• Jumlah KK : 78 KK

Kategori, Tipologi dan Karakter

Kategori Kumuh : Kumuh Ringan
Tipologi : Permukiman Kumuh Dataran
Rendah
Karakteristik : Kawasan Permukiman

PERMASALAHAN UTAMA
 Kawasan permukiman tergenang akibat tidak berfungsinya
drainase induk, sehingga di perlukan penanganan revitalisasi
fungsi drainase induk pada skala prioritas skala kota.
6. DATA BASELINE NUMERIK KAWASAN
PRIORITAS & KELURAHAN CIJORO LEBAK
 DATA BASELINE NUMERIK KELURAHAN
CIJORO LEBAK ASPEK KRITERIA NUMERIK
KONDISI AWAL (BASELINE)

SATUAN PROSEN (%) NILAI

a. Ketidakteraturan Bangunan 1,231.00 Unit 49.76% 1
1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Kepadatan Bangunan 0.65 Ha 1.31% 0
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan 970.00 Unit 39.21% 1
Rata-rata Kondisi Bangunan Gedung       29.66%  
19. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 100% a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 4,490.00 Meter 18.64% 0
2. Kondisi Jalan Lingkungan
b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 3,440.00 Meter 14.28% 0
18. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran 21%
Rata-rata Kondisi Jalan Lingkungan       0.00%  
17. Tidakterpeliharanya Sapras Pengelolaan Persampahan 100%
a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 776.00 KK 24.60% 0
3. Kondisi Penyediaan Air Minum
16. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai Standar Teknis 87% b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum 829.00 KK 26.28% 1
15. Sapras Persampahan Tidak Sesuai dengan persyaratan Teknis 100% Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Minum       13.14%  
a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air 0.94 Ha 1.90% 0
14. Sapras Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Persyaratan Teknis 18%
b. Ketidaktersediaan Drainase 18,214.00 Meter 55.57% 3
13. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar Teknis 21% 4. Kondisi Drainase Lingkungan c. Ketidakterhubungan dgn Sistem Drainase Kota 13,830.00 Meter 42.20% 1
12. Kualitas Konstruksi Drainase d. Tidak terpeliharanya Drainase 13,863.00 Meter 42.30% 1
11. Tidak terpeliharanya Drainase e. Kualitas Konstruksi Drainase 8,803.00 Meter 26.86% 1
Rata-rata Kondisi Drainase Lingkungan       33.38%  
10. Ketidakterhubungan dengan Sistem Drainase Perkotaan 42%
a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai 673.00 KK 21.34% 0
9. Ketidaktersediaan Drainase Standar Teknis
5. Kondisi Pengelolaan Air Limbah
b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah 569.00 KK 18.04% 0
8. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air Tidak Sesuai dengan Persyaratan Teknis
5. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Limbah       0.00%  
a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai
6. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 3,154.00 KK 100.00% 5
dengan persyaratan Teknis
5. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 6. Kondisi Pengelolaan Persampahan b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak 2,747.00 KK 87.10% 5
sesuai Standar Teknis
4. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 19% c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana
3,154.00 KK 100.00% 5
Pengelolaan Persampahan
3. Ketidaksesuaian dengan Persyaratan Teknis Bangunan Rata-rata Kondisi Pengelolaan Persampahan       95.70%  
2. Kepadatan Bangunan Tdk Sesuai Ketentuan a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran 514.00 Unit 20.78% 0
7. Kondisi Proteksi Kebakaran
1. Ketidakteraturan Bangunan 50% b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 2,474.00 Unit 100.00% 5
Rata-rata Kondisi Proteksi Kebakaran       50.00%  
0% 25% 50% 75% 100%
BATAS AMBANG NILAI TINGKAT KEKUMUHAN TOTAL NILAI 29
71 -95 : KUMUH BERAT
45 - 70 : KUMUH SEDANG KUMUH
TINGKAT KEKUMUHAN
19 - 44 KUMUH RINGAN RINGAN
RATA2
    KEKUMUHAN 31.70%
< 19, DINYATAKAN TIDAK KUMUH SEKTORAL
KONTRIBUSI
    PENANGANA 0.00%
N
DATA BASELINE NUMERIK KAWASAN PERHITUNGAN TINGKAT KEKUMUHAN AKHIR/PERHITUNGAN OUTCOME PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH

PRIORITAS CIJORO LEBAK (CLUSTER Provinsi : BANTEN Luas SK 14.31 Ha

2) Kab/Kota
Kecamatan
Kawasan
: KAB. LEBAK
: RANGKASBITUNG
: CIJORO LEBAK
Luas Verifikasi
Jumlah Bangunan
Jumlah Penduduk
8.05
184
804
Ha
Unit
Jiwa
19. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 100% Jumlah Bangunan 208 KK
18. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran 0%
17. Tidakterpeliharanya Sapras Pengelolaan Persampahan 100% KONDISI AWAL (BASELINE)
ASPEK KRITERIA
16. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai Standar Teknis 100% NUMERIK SATUAN PROSEN (%) NILAI
a. Ketidakteraturan Bangunan 60.00 Unit 32.61% 1
15. Sapras Persampahan Tidak Sesuai dengan persyaratan Teknis 100% 1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Kepadatan Bangunan - Ha 0.00% 0
14. Sapras Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Persyaratan Teknis 28% c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan 74.00 Unit 40.22% 1
Rata-rata Kondisi Bangunan Gedung       24.28%  
13. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar Teknis 31% 2. Kondisi Jalan Lingkungan
a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 120.00 Meter 6.55% 0
b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 497.00 Meter 27.13% 1
12. Kualitas Konstruksi Drainase Rata-rata Kondisi Jalan Lingkungan       13.56%  
11. Tidak terpeliharanya Drainase a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 64.00 KK 30.77% 1
3. Kondisi Penyediaan Air Minum
b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum 95.00 KK 45.67% 1
10. Ketidakterhubungan dengan Sistem Drainase Perkotaan 18% Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Minum       38.22%  
a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air - Ha 0.00% 0
9. Ketidaktersediaan Drainase b. Ketidaktersediaan Drainase 860.00 Meter 43.83% 1
4. Kondisi Drainase Lingkungan c. Ketidakterhubungan dgn Sistem Drainase Kota 345.00 Meter 17.58% 0
8. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air
d. Tidak terpeliharanya Drainase 1,102.00 Meter 56.17% 3
5. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum e. Kualitas Konstruksi Drainase 1,102.00 Meter 56.17% 3
Rata-rata Kondisi Drainase Lingkungan       31.23%  
6. Ketersediaan Akses Aman Air Minum a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar
Teknis 64.00 KK 30.77% 1
5. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 5. Kondisi Pengelolaan Air Limbah
b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah Tidak
Sesuai dengan Persyaratan Teknis 58.00 KK 27.88% 1
4. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 7% Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Limbah       29.33%  
a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai
3. Ketidaksesuaian dengan Persyaratan Teknis Bangunan dengan persyaratan Teknis
208.00 KK 100.00% 5
2. Kepadatan Bangunan Tdk Sesuai Ketentuan b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai
6. Kondisi Pengelolaan Persampahan
Standar Teknis
208.00 KK 100.00% 5
1. Ketidakteraturan Bangunan 33% c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana
Pengelolaan Persampahan
208.00 KK 100.00% 5
0% 25% 50% 75% 100% Rata-rata Kondisi Pengelolaan Persampahan       100.00%  
a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran - Unit 0.00% 0
7. Kondisi Proteksi Kebakaran
b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 184.00 Unit 100.00% 5
Rata-rata Kondisi Proteksi Kebakaran       50.00%  
 
TOTAL NILAI 34
 
  KUMUH
 
TINGKAT KEKUMUHAN RINGAN

 
RATA2 KEKUMUHAN 40.95%
SEKTORAL
KONTRIBUSI
0.00%
7. MAPPING PENDATAAN
BASELINE
 Peta tematik aspek kumuh
Kondisi Bangunan Gedung Numerik %
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Ketidakteraturan bangunan 50 25.51

ASPEK BANGUNAN GEDUNG

gedung

Kepadatan bangunan - -
1 Ketidaksesuaian dengan 82 41.84
persyaratan teknis
2

1 2
 Peta tematik aspek kumuh

Kondisi Jalan Lingkungan Numerik

MAPPING PENDATAAN BASELINE
KONDISI JALAN LINGKUNGAN

Panjang jalan existing 1.712 m

Panjang jalan rusak 497 m

1
Panjang jalan ideal 1.832 m

1 2
 Peta tematik aspek kumuh
Kondisi Drainase Lingkungan Numerik %
KONDISI DRAINASE LINGKUNGAN
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Panjang drainase ideal 1.962 m -

Panjang saluran drainase 1.102 m -

eksisting
1
Ketidaktersediaan drainase 860 m 43.83 %

2 Ketidakterhubungan saluran 345 m 17.58

akses ke sistem kota

Panjang saluran drainase 1.032 m 52.60 %

tidak terpelihara

Panjang saluran drainase 1.102 m 56.17 %

rusak

1 2
 Peta tematik aspek kumuh
KONDISI PENYEDIAAN AIR MINUM
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Kondisi Penyediaan Air Numerik %

Minum

Ketersediaan akses aman air 73 KK 32.59 %

minum
1 Tidak terpenuhinya 92 KK 41.07 %
kebutuhan air minum

1
 Peta tematik aspek kumuh

Kondisi Pengelolaan Air Numerik %

Limbah
KONDISI PENGELOLAAN AIR LIMBAH
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Sistem pengelolaan air 80 KK 35.71

limbah tidak sesuai
persyaratan teknis

1 Prasarana dan sarana 73 KK 32.59

pengelolaan air limbah tidak
sesuai dengan persyaratan
teknis
2

1 2
 Peta tematik aspek kumuh
Kondisi Persampahan Numerik %
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Prasarana dan sarana 224 KK 100

persampahan tidak sesuai
KONDISI PERSAMPAHAN

dengan persyaratan teknis

3
Sistem pengelolaan 224 KK 100
1 persampahan tidak sesuai
persyaratan teknis

2 Tidak terpeliharanya sarana 224 KK 100

dan prasarana pengelolaan
persampahan

1 2

3
 Peta tematik aspek kumuh
MAPPING PENDATAAN BASELINE

Kondisi Proteksi Kebakaran Numerik %

KONDISI PROTEKSI KEBAKARAN

Ketidaktersediaan prasarana - 0
proteksi kebakaran
1
Ketidaktersediaan sarana 196 Unit 100
proteksi kebakaran
2
Peta ekonomi

Pabrik Tahu

Pabrik Roti

Pengrajin Pisau
9. FENOMENA
KEKUMUHAN
 PROBLEM
BANGUNAN JALAN AKSES AIR DRAINASE PENGELOLAAN PENGELOLAAN PROTEKSI
GEDUNG LINGKUNGAN MINUM LINGKUNGAN LIMBAH SAMPAH KEBAKARAN

ISSUE
FENOMENA KEKUMUHAN

- -
- Tidak Permukiman
- Ketidakterhubung
Kondisi cukup padat
an dengan tersedianya - Lebar jalan <
bangunan
- - Masyarakat drainase kota sarpras
padat Kondisi jalan 1.5 di area
- Kurang masih Kualitas drainase - Pengelolaan persampahan
lingkungan - Belum padat
menggunakan tidak sesuai limbah domestik
ruang buruk permukiman
sumber air persyaratan tidak sesuai adanya - Dibutuhkan
terbuka dibeberapa
tanah untuk teknis persyaratan pengelolaan
antar jarak titik hidran umum
kebutuhan air Permukiman teknis persampahan
bangunan untuk
minum tidak terlayani yang
pemadam
drainase terintegrasi
kebakaran
seluruhnya dengan TPS
pertama

SOLLUSTION

- Peningkatan - Penyediaan
- Revitalisasi
- Penataan kualitas jalan sarpras
- Pipanisasi drainase kota - Pembuatan ipal - Pembangunan
Bangunan lingkungan - persampahan
- Pembukaan PDAM Pembangunan komunal - Penyediaan hidran umum
gedung
drainase baru
jalan baru TPS
 FENOMENA DAN AKAR PENYEBAB KEKUMUHAN SKALA KAWASAN
FENOMENA - Persampahan
- Keteraturan Bangunan
- Sanitasi
- Air Bersih
- Drainase
U
RENCANA TAMAN

B T

PENYEBAB Banjir Sungai

R ENCANA DRAIN ASEDAN
JALAN INPEKSI
S

LAHAN KOSONG

KETERANGAN :
LAHAN KOSONG
Pendangkalan sungai
PEMUKIM AN PENDUDUK RENCANAU-DITCH
80 X 80 X 100 M

RENCANA REHAB PAVING

LAHAN KOSONG
LAHAN KOSONG

Penumpukkan sampah rumahtangga

LAHAN KOSONG

L AHAN KOSONG
Hilir belum ditangani
L AHAN K OSONG

RENCANA GORONG-GORONG

RENCANA DRAIN ASEDAN

JALAN INPEKSI

KARTINI
LAHAN KOSONG

AKAR MASALAH - Pola pikir masyarakat

PETA SITUA SI RENCANA
- Infrastruktur tidak memenuhi standar

Permasalahan umum drainase yang cukup menonjol pada saat ini antara lain:

1. Terjadinya genangan di beberapa titik

2. Kondisi jaringan drainase jalan, pemukiman, dan lingkungan yang kurang baik
3. Fungsi Drainase di titik rencana tidak berfungsi, sehingga menjadi rawa.
10. KEBUTUHAN PENANGANAN & SITEPLAN KETERPADUAN
KAWASAN
KEBUTUHAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH KAWASAN
1. Meningkatkan Infrastruktur
Permukiman
2. Normalisasi Fungsi Drainase Kota
3. Penataan Taman kalimati
4. Pembukaan Jalan Baru

U
RENCANA TAMAN

B T
RENCANA DRAIN ASEDAN
JALAN INPEKSI

LAHAN KOSONG

LAHAN KOSONG

KETERANGAN :

PEMUKIMAN PENDUDUK RENCANA U-DIT CH

LAHAN KOSONG
80 X 80 X 100 M
LAHAN KOSONG

RENCANA REHAB PAVIN G

LAHAN KOSONG

L AHAN KOSONG

LAHAN KOSONG

RENCANA GORONG-GORONG

LAHAN KOSONG
RENCANA DRAIN ASEDAN
JALAN INPEKSI

KARTINI

PETA SITUASI RENCANA

 TABEL KEBUTUHAN PENANGANAN

LOKASI KEGIATAN VOLUME TAHUN PENGANGGARAN SUMBER

ASPEK KEKUMUHAN / JENIS KEGIATAN SKALA KEGIATAN JUMLAH SATUAN HARGA SATUAN TOTAL BIAYA
(RT/RW) 2017 2018 2019 2020 2021 PENDANAAN
P L T
1. ASPEK BANGUNAN GEDUNG                            

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT002-RW001       8.00 UNIT 15,000,000.00 120,000,000           APBN

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT003-RW001       7.00 UNIT 15,000,000.00 105,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT001-RW003       15.00 UNIT 15,000,000.00 225,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT002-RW003       3.00 UNIT 15,000,000.00 45,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT003-RW003       3.00 UNIT 15,000,000.00 45,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT004-RW003       3.00 UNIT 15,000,000.00 45,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT002-RW005       8.00 UNIT 15,000,000.00 120,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT003-RW005       12.00 UNIT 15,000,000.00 180,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT005-RW009       3.00 UNIT 15,000,000.00 45,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT001-RW010       2.00 UNIT 15,000,000.00 30,000,000           APBD KOTA/KAB

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT006-RW010       4.00 UNIT 15,000,000.00 60,000,000           APBD PROVINSI

Rehab/perbaikan Rumah Tidak Layak Huni

(Aladin) SKALA LINGKUNGAN RT001-RW001       10.00 UNIT 15,000,000.00 150,000,000           APBD PROVINSI
 TABEL KEBUTUHAN PENANGANAN
2. ASPEK JALAN LINGKUNGAN                              

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT001-RW001       663.00 meter 129,803.00 86,060,000           BDI KOTAKU

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT002-RW001       45.50 meter 188,571.43 8,580,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT003-RW001       226.50 meter 321,412.80 72,800,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT001-RW003       503.00 meter 130,000.00 65,390,000           BDI KOTAKU

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT002-RW003       146.00 meter 130,222.60 19,012,500           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT002-RW005       200.00 meter 132,500.00 26,500,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT003-RW005       578.00 meter 108,183.39 62,530,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT004-RW009       391.00 meter 130,000.00 50,830,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT002-RW010       262.50 meter 130,000.00 34,125,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT003-RW010         meter #DIV/0! 60,060,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT006-RW010       145.00 meter 108,482.76 15,730,000           BDI KOTAKU

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT007-RW010       1,200.00 meter 130,000.00 156,000,000           APBD KOTA/KAB

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT003-RW001       240.00 meter 242,000.00 58,080,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT001-RW003       120.00 meter 242,000.00 29,040,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT003-RW003       120.00 meter 242,000.00 29,040,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT004-RW003       240.00 meter 242,000.00 58,080,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT002-RW005       180.00 meter 242,000.00 43,560,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT004-RW005       400.00 meter 242,000.00 96,800,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT001-RW010       360.00 meter 242,000.00 87,120,000           APBD PROVINSI

Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT004-RW010       375.00 meter 290,400.00 108,900,000           APBD KOTA/KAB
 
Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT005-RW010       375.00 meter 290,400.00 108,900,000         APBD KOTA/KAB
 
Jalan Paving Block SKALA LINGKUNGAN RT006-RW010       420.00 meter 242000 101,640,000         BDI KOTAKU
Jalan Inspeksi Paving Blok RW009-RW010-RW011 2500
SKALA KOTA 4  7,572.50 meter 1,157,381.99 8,764,275,131           APBN
Jalan Paving Blok RT 002-RW010 288 568.80
SKALA KOTA 2.3  meter 572,496.79 325,636,176.96           APBN
 TABEL KEBUTUHAN PENANGANAN
3. ASPEK PENYDIAAN AIR MINUM

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT001-RW001       1.00 unit 0 25,000,000           BDI KOTAKU

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT001-RW003       1.00 unit 0 25,000,000           BDI KOTAKU

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT002-RW003       1.00 unit 0 25,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT003-RW003       1.00 unit 0 25,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT003-RW005       1.00 unit 0 25,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT005-RW009       1.00 unit 0 25,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 75,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT005-RW010       1.00 unit 0 75,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 25,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT002-RW001       1.00 unit 0 25,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 33,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT003-RW001       1.00 unit 0 33,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 33,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT004-RW003       1.00 unit 0 33,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 33,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT003-RW005       1.00 unit 0 33,000,000           APBD PROVINSI

SKALA 33,000,000.0
Sumur Bor LINGKUNGAN RT004-RW010       1.00 unit 0 33,000,000           APBD PROVINSI
 TABEL KEBUTUHAN PENANGANAN
4. ASPEK DRAINASE LINGKUNGAN

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT001-RW001       97.00 meter 150,000.00 14,550,000           BDI KOTAKU

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT002-RW001       500.00 meter 150,000.00 75,000,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT003-RW001       200.00 meter 150,000.00 30,000,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT002-RW003       200.00 meter 150,000.00 30,000,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT003-RW003       200.00 meter 187,000.00 37,400,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT004-RW003       150.00 meter 150,000.00 22,500,000           APBD KOTA/KAB

Gorong-gorong SKALA LINGKUNGAN RT004-RW003       1.00 meter 1,000,000.00 1,000,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT002-RW005       421.00 meter 150,000.00 63,150,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT003-RW005       200.00 meter 150,000.00 30,000,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT004-RW005       100.00 meter 150,000.00 15,000,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT004-RW009       917.00 meter 150,000.00 137,550,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT002-RW010       175.00 meter 150,000.00 26,250,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT003-RW010       100.00 meter 150,000.00 15,000,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT004-RW010         meter #DIV/0! 247,500,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT005-RW010       50.00 meter 150,000.00 7,500,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT006-RW010       283.00 meter 150,000.00 42,450,000           BDI KOTAKU

Gorong-gorong SKALA LINGKUNGAN RT006-RW010       27.00 meter 150,000.00 4,050,000           BDI KOTAKU

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT007-RW010       120.00 meter 150,000.00 18,000,000           APBD KOTA/KAB

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT001-RW003       250.00 meter 187,000.00 46,750,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT004-RW003       200.00 meter 220,000.00 44,000,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT005-RW009       100.00 meter 220,000.00 22,000,000           APBD PROVINSI

Drainase Lingkungan SKALA LINGKUNGAN RT001-RW010       100.00 meter 187,000.00 18,700,000           APBD PROVINSI
Drainase U-Dict U-80 RW010 300 0,8 0,8 300 Meter 681,488,767.64
SKALA KOTA 2,271,629.23            
Drainase Batu Kali RW009-RW010-RW011 2500 5,4 2,35 Meter
SKALA KOTA 2,500 6,267,459.76 15,668,649,395.15            
Drainase RT 005-RW010 20     Meter
SKALA KOTA 20 8,988,819.18 179,776,384            
 TABEL KEBUTUHAN PENANGANAN
5. ASPEK PERSAMPAHAN                  

Tempat Pembuangan Sampah SKALA 1,500,000.0

Sementara (TPS) 3R LINGKUNGAN RT001-RW001       1.00 unit 0 1,500,000           BDI KOTAKU

SKALA 25,000,000. APBD

Gerobak/Motor Sampah LINGKUNGAN RT001-RW001       1.00 unit 00 25,000,000           PROVINSI

SKALA 25,000,000. APBD

Gerobak/Motor Sampah LINGKUNGAN RT001-RW003       1.00 unit 00 25,000,000           PROVINSI

Tempat Pembuangan Sampah SKALA 2,000,000.0 APBD

Sementara (TPS) 3R LINGKUNGAN RT002-RW003       1.00 unit 0 2,000,000           PROVINSI

Tempat Pembuangan Sampah SKALA 5,000,000.0 APBD

Sementara (TPS) 3R LINGKUNGAN RT002-RW005       1.00 unit 0 5,000,000           PROVINSI

Tempat Pembuangan Sampah SKALA 5,000,000.0 APBD

Sementara (TPS) 3R LINGKUNGAN RT005-RW009       1.00 unit 0 5,000,000           PROVINSI

SKALA 25,000,000. APBD

Gerobak/Motor Sampah LINGKUNGAN RT001-RW010       1.00 unit 00 25,000,000           PROVINSI

Tempat Pembuangan Sampah SKALA 40,000,000.

Sementara (TPS) 3R LINGKUNGAN RT007-RW010       1.00 unit 00 40,000,000           BDI KOTAKU
 Keterpaduan Penanganan Permukiman Kumuh TEREALISASI

GEROBAK SAMPAH
BDI 2017
DRAINASE BDI 2017

DRAINASE BDI 2017

PAVING BLOK
BDI 2017
Keterpaduan Penanganan Permukiman Kumuh

RENCANA 2018

PAVING APBD
Hidran Umum BDI Drainase APBD
PAVING BLOK BDI
Penurapan APBD

Drainase BDI

Gorong-gorong
APBD

DRAINASE
SKALA KOTA
Keterpaduan Penanganan Permukiman Kumuh
RTLH,
APBD 1 & 2
T. 2019

PAVING BLOK APBD

T.A 2018
Drainase APBD
DRAINASE BDI T.A 2018
T.A 2018

JL. INSPEKSI & DRAINASE

SKALA KOTA
VOL : 2500 M
T.A 2018
RENCANA KEGIATAN SKALA KOTA TAHUN 2018
Ren. Pelebaran Drainase Ren. Drainase + Jl. Inspeksi 2500 m

Rehab Paving Block 288 m Ren. U-Ditch 80 cm, 300 m

U
RENCANA TAMAN

B T
RENCANA DRAIN ASEDAN
JALAN INPEKSI

LAHAN KOSONG

LAHAN KOSONG

KETERANGAN :

PEMUKIM AN PENDUDUK RENCANA U- DITCH

LAHAN KOSONG
80 X 80 X 100 M
LAHAN KOSONG

RENCANA REHAB PAVING

L AHAN K OSONG

LAHAN KOSONG

LAHAN KOSONG

RENCANA GORONG-GORONG

LAHAN KOSONG
RENCANA DRAIN ASEDAN
JALAN INPEKSI

KARTINI

PETA SITUASI RENCANA

 SITEPLAN KAWASAN CIJORO LEBAK C DED UDITH U80 DED TAMAN KALIMATI
No
. Uraian Pekerjaan Jumlah Harga

PEKERJAAN DRAINASE
A DAN JALAN INSPEKSI    Rp. 23,285,467,101.37
PEKERJAAN PAVING C
BLOCK JL.
B PERMUKIMAN   Rp. 325,636,176.96
PEKERJAAN PASANGAN SALURAN
UDITCH Uk. 80 X 80 CM JL. SOEKARNO
C HATTA/BYPASS Rp. 681,488,767.64 B

PEKERJAAN
PELEBARAN DRAINASE
D JL. KIBUYUT   DED PELEBARAN DRAINASE
Rp. 161,984,418.72

      JUMLAH Rp. 24,454,576,464.69

      PPN 10 % Rp. 2,445,457,646.47 D A DED JL. INSPEKSI & SALURAN

      TOTAL D
Rp. 26,900,034,111.16 A

      DIBULATKAN Rp. 26,900,000,000.00

11. ILUSTRASI
PENANGANAN
 ILUSTRASI PENANGANAN KAWASAN

SEBELUM SESUDAH
 ILUSTRASI PENANGANAN KAWASAN

SEBELUM SESUDAH
12. PENGELOLAAN ASPEK
SAFEGUARD KAWASAN
PENGELOLAAN ASPEK SAFEGUARD KAWASAN
1.Rencana Desain
1.Peta Analisa Dampak Kegiatan Saluran Batu
Kegiatan Saluran & Jalan Kali & Jalan Inspeksi
DiKali Mati Cijoro Leak Paving block Dikali Mati
Cijoro Lebak

Gambar Detail Potongan Saluran Batu

kali dan Jalan Inspeksi Pavving Block

U- Di
t ch 0
2 x 30x
1 0 cm

Ta n a h Ur
ug

B ox C ul
v er t 40x 40x 100 cm

90

1 .5 0
M A M A X

1 .9 0
0 .4 0
60 320 50 95 350 95

PAS. KERAMIK 30 X 30
FINISHING PLESTERAN 1 : 5
PAS. BATU KALI 1 : 5
Ja l a n I n p e ks i Pa vi n g L = 5 m B a l o k K a yu 1 5 x1 5 c m 0.30 LANTAI KERJA RABAT BETON 1 : 2 : 4
B a l o k K a yu 1 5 x1 5 cm
PASIR URUG T = 5 cm
+ 3. 30 BAL OK K AYU 15X1 5

3.50 0.30

+ 0. 60 LONENG

± 0.0 00 JAL AN INPEK SI P AVING BLO K 8 CM 3.02

M A MAX

3. 00 3. 00 3.0 0 3 . 00 3 .00

0.95 0.62 0.95 0.62 0.95

4.10

KAJIAN PENGAMANAN/ SAFEGUARD LINGKUNGAN
DAMPAK POSITIF DAMPAK NEGATIF
1. Pembangunan Jalan Inspecsi
Melancarkan aksesibilitas Dapat menyebabkan
warga masyarakat menggangu kebisingan suara
alat-alat berat seperti
Excavator, Buldozer untuk
penggalian dan pengurugan
serta pemadatan Jalan Inspecsi
dan pengangkutan alat berat,
sereta bahan material
bangunan ke lokasi Proyek
Struktur konstruksi yang Penurunan kualitas Jalan
baik dapat membuat apabila terjadi penurunan
akibat kurangnya pemadatan
jalan inspeksi
Badan jalan.
berkualitas bertahan
lebih lama
UPAYA
PENANGGULANGAN/MITIGASI
Pengangkutan bahan material
bangunan agar di tutupi
terepal ( tertutup )
Adanya alat berat seperti
Buldozer, Excavator untuk
mempercepat pelaksanaan
kegiatan.
1. Pembangunan Jalan Inspeksi & Drainase
Volume : 2.500 M
Lokasi : Kalimati
Kelurahan/Desa : Cijoro Lebak
Rekomendasi : Kegiatan Layak Dilakukan
KAJIAN PENGAMANAN/ SAFEGUARD SOSIAL
UPAYA
DAMPAK POSITIF DAMPAK NEGATIF
PENANGGULANGAN/MITIGASI
Mayarakat ada Rasa Pemanfaatan sarana jalan Membuat aturan bersama
memiliki dari inspeksi tidak dan O& P
penerima manfaat
berkelanjutan dan tidak ada
dari kegiatan yang
dibangun pemeliharaan.
Meningkatkan Munculnya persepsi negatif Mensosialisasikan kepada
pertumbuhan dari warga karena adanya masyarakat akan adanya
ekonomi masyarakat
pembangunan rumah- pembangunan rumah ilegal
lokal atau pendatang
dari daerah lain. rumah baru di bantaran kali (tanpa surat2/Dokumen).
mati.
Potensi dampak lingkungan

Analisis persoalan lingkungan,

pencemaran, kerusakan
ekosistem, dll.
Persoalan lingkungan yang Ada
• Eksisiting tanggul / TPT Jalan tidak ada dan sering terjadi banjir di sekitar
Jalan arah dari belakang Kantor Kecamatan Rangkas Bitung menuju Kelurahan
Cijoro Lebak
• Kondisi tanggul / TPT tidak layak teknis inilah penyebab genangan yang ada di
wilayah kali mati dan Kelurahan Cijoro Lebak, dan serta limpasan air sungai,
karena tanggul sudah tidak mampu membendung luapan air sungai dari Wilayah
Muara Ciujung Timur dan Kelurahan Cijoro Pasir.
• Kondisi eksisting sungai / Kali mati ada yang bertanggul dan ada pula yang tak
bertanggul. Kondisi yang telah bertanggul pun sudah hancur , bocor dan tidak
terawatt.
• Sepanjang sempadan telah berdiri bangunan liar baik permanen maupun tidak
permanen, ilegal ataupun legal
• Masih terdapat Ruang ruang kosong yang diharapkan sebagai tempat penataan
RTH sebagai konsep ideal penataan penghijauan dan Pariwisata atau Kuliner
Cirihas Rangkas Bitung / Kab.Lebak..
13. PENYUSUNAN DED
PENYUSUNAN DETAIL ENGINEERING DESIGN (DED) Jl. INSPEKSI DAN DRAINASE

+3.84 LAMPU JALAN

69
+3.15 BALOK KAYU 15 X 15 CM

Angklung Bambu TAMAN KALI MATI

255
+ 0.60 LONENG

60
±0.000 PERMUKAAN TANAH

MA MAX

180
- 1.80 LANTAI KERJA RABAT BETON

55
- 2.35 PONDASI DRAINASE

30 60 320 50 95 350 95
1000
PENYUSUNAN DETAIL ENGINEERING DESIGN (TAMAN KALIMATI)

J a l a n I n p e k s i P a v in g L = 5 m B alok Ka y u 1 5x 15 c m
Ba lok K ay u 15x 1 5 c m

+ 3.30 BALOK KAYU 15X15

+ 0.60 LONENG

±0.000 JALAN INPEKSI PAVING BLOK 8 CM

3.00 3 .0 0 3.00 3.0 0 3.00

PENYUSUNAN DETAIL ENGINEERING DESIGN (DED) (DRAINASE)

PAS. KERAMIK 30 X 30
FINISHING PLESTERAN 1 : 5
PAS. BATU KALI 1 : 5
0.30 LANTAI KERJA RABAT BETON 1 : 2 : 4
PASIR URUG T = 5 cm

3.50 0.30

3.02
MA MAX

0.95 0.62 0.95 0.62 0.95

4.10
 PENYUSUNAN DETAIL ENGINEERING DESIGN (DRAINASE & UDITCH U80)

U -D itch 2 0x 30 x1 0 0 cm
Ta n ah U rug

B o x C u lve rt 4 0 x4 0 x 10 0 c m

90

M A MAX

1 .5 0
1 .9 0
0 .4 0
60 32 0 50 95 350 95

U - Ditch 20x30x100
Permukaan Tanah
30 Pas. Paving T = 8 cm
Urugan Pasir T = 5 cm
Box Culvert 40 X 40
20

40

40

U - Ditch 20x30x100
Permukaan Tanah
30

20
 REKAP RENCANA ANGGARAN BIAYA

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

SATUAN KERJA : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

KEGIATAN : PERENCANAAN TEKNIS
PEKERJAAN : PENYUSUNAN DED PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PRIORITAS SKALA KOTA
LOKASI : KELURAHAN CIJORO LEBAK
TAHUN ANGGARAN : 2017

No. Uraian Pekerjaan Jumlah Harga

             
A PEKERJAAN DRAINASE DAN JALAN INSPEKSI      
  1. Pekerjaan Persiapan   Rp. 47,219,750.00
  2. Pekerjaan Tanah   Rp. 4,507,844,800.05
  3. Pekerjaan Drainase   Rp. 7,521,002,297.75
  4. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah (DPT)   Rp. 1,462,540,425.00
  5. Pekerjaan Jalan Inspeksi (Konsruksi Paving Block) Rp. 9,746,859,828.56
             
B PEKERJAAN PAVING BLOCK JL. PERMUKIMAN   Rp. 325,636,176.96
             

C PEKERJAAN PASANGAN SALURAN UDITCH Uk. 80 X 80 CM JL. SOEKARNO HATTA/BYPASS Rp. 681,488,767.64
             
D PEKERJAAN PELEBARAN DRAINASE JL. KIBUYUT   Rp. 161,984,418.72
             
             
        JUMLAH Rp. 24,454,576,464.69
        PPN 10 % Rp. 2,445,457,646.47
        TOTAL Rp. 26,900,034,111.16
        DIBULATKAN Rp. 26,900,000,000.00
   
Terbilang : Dua Puluh Enam Milyar Sembilan Ratus Juta Rupiah,-  
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
RENCANA ANGGARAN BIAYA

KEGIATAN : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

KEGIATAN : PERENCANAAN TEKNIS
PEKERJAAN : PENYUSUNAN DED PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PRIORITAS SKALA KOTA
LOKASI : KELURAHAN CIJORO LEBAK
TAHUN ANGGARAN : 2017

Harga Satuan Jumlah Harga

No Uraian pekerjaan Satuan Volume
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 5 6=4x5
           
PEKERJAAN DRAINASE DAN JALAN INSPEKSI        
1. Pekerjaan Persiapan        
a. Pembuatan Gudang dan Direksi keet M2 18.00 853,875.00 15,369,750.00
b. Pengukuran dan Pemasangan Bowplank Ls 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
c. Pembuatan Papan Nama Pekerjaan Ls 1.00 350,000.00 350,000.00
A
d. Mobilisasi dan Demobilisasi Alat Ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
e. Biaya Dokumentasi dan Pelaporan Ls 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
f. Keamanan Kerja Ls 1.00 3,500,000.00 3,500,000.00
g. Pekerjaan Bongkaran Ls 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
         
        Jumlah.1 47,219,750.00
  2. Pekerjaan Tanah        
  a. Galian Tanah M3 7,155.82 129,662.00 927,838,257.00
  b. Urugan Tanah Hasil Galian M3 7,155.82 47,740.00 341,618,966.15
  c. Timbunan Mendatangkan Tanah Merah dipadatkan (alat berat) M3 20,473.19 158,177.00 3,238,387,576.91
                  
                Jumlah. 2 4,507,844,800.05

  3. Pekerjaan Drainase        
  a. Pekerjaan Galian dan Urugan        
  1 galian tanah M3 1,900.00 129,662.00 246,357,800.00
  2 urugan pasir M3 644.13 172,238.00 110,942,801.75
                  
  b. Pekerjaan Pasangan        
  1 pas. Batu kali 1 pc : 4 ps M3 8,287.50 821,109.00 6,804,940,837.50
  2 Plesteran M2 2,250.00 78,777.00 177,248,250.00
  3 Acian M2 2,250.00 34,622.00 77,899,500.00
  4 Rabat Beton M3 104.50 991,513.00 103,613,108.50
          
                Jumlah. 3 7,521,002,297.75
  4. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah (DPT)        
  a. Pekerjaan Galian, Urugan dan Pasangan        
  1 Galian Tanah M3 1,500.00 129,662.00 194,493,000.00
  2 Urugan Pasir M3 75.00 172,238.00 12,917,850.00
  3 Pas. Batu Kali 1 pc : 4 Ps M3 1,425.00 821,109.00 1,170,080,325.00
  4 Plesteran M2 750.00 78,777.00 59,082,750.00
  5 Acian M2 750.00 34,622.00 25,966,500.00
          
        Jumlah. 4 1,462,540,425.00

  5. Pekerjaan Jalan Inspeksi (Konsruksi Paving Block)        

  a. Pekerjaan Urugan dan Pasangan        
  1 Urugan Pasir M3 625.00 172,238.00 107,648,750.00
  2 Pas. Paving t.8 cm K. 300 M2 11,000.00 254,778.00 2,802,558,000.00
  3 Pas. Uskup Merah K.300 M2 1,000.00 217,817.00 217,817,000.00
  4 Pas. Kansteen 10x20x40 cm K.300 M1 5,000.00 259,755.00 1,298,775,000.00
           
  b. Pekerjaan Saluran Tersier        
  1 Urugan pasir M3 37.50 172,238.00 6,458,925.00
  2 Pas.Beton Uditch 30x20x100 cm K.300 + Tutup M1 2,500.00 653,695.00 1,634,237,500.00
  3 Pas. Beton Box Culvet 30x30x100 cm K.300 M1 162.50 1,012,151.00 164,474,537.50
  c. Pekerjaan Pendukung        
  1 Pek. Penyambungan Listrik Ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00
  2 Pondasi Tiang Lampu Taman (Cor Beton 1 : 2 :3) M3 33.36 1,160,539.00 38,715,581.04
  3 Pas. Lampu Taman + Assesoris Buah 834.00 3,630,000.00 3,027,420,000.00
  4 Pas. Instalasi Listrik Titik 834.00 254,650.00 212,378,100.00
  5 Pengadaan Tanaman ex. Kencana (t=150 cm) Ls 834.00 55,000.00 45,870,000.00
  6 Pas. Keramik 30x30 cm (tempat duduk) M2 750.00 103,559.00 77,669,250.00
  7 Pengecatan Dinding M2 1,500.00 29,777.00 44,665,500.00
  8 Pondasi Batu Kali Tiang Gazebo M3 1.68 821,109.00 1,379,463.12
  9 Kolom Beton 20x20        
    1. Pekerjaan Beton K. 225 M3 1.44 1,160,539.00 1,671,176.16
    2. Pekerjaan Pembesian        
    - Besi Ulir D. 13 Kg 150.00 18,184.00 2,727,600.00
    - Besi Polos D. 8 Kg 77.74 18,184.00 1,413,551.42
    3. Pekerjaan Begisting (2 kali pakai) M2 14.40 380,833.00 5,483,995.20
  10 Plesteran   M2 35.52 78,777.00 2,798,159.04
  11 Acian     M2 35.52 34,622.00 1,229,773.44
  12 Pengecatan Kolom Gajebo M2 35.52 29,777.00 1,057,679.04
  13 Balok Kayu 8x15 cm Fin. Pernis M3 2.80 11,735,817.00 32,860,287.60
  14 Pengadaan Angklung Ls 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00
  15 Bh 13.00 850,000.00 11,050,000.00
Pengadaan Tulisan Nama Bahan Akrilik LED "TAMAN KALI MATI*
           
                 

              Jumlah. 5 9,746,859,828.56

              Jumlah A (1+2+3+4+5) 23,285,467,101.37

B PEKERJAAN PAVING BLOCK JL. PERMUKIMAN        
  a. Pekerjaan Galian dan urugan        
    1 Galian Tanah Biasa M3 5.76 65,120.00 375,091.20
    2 Urugan Pasir M3 69.12 172,238.00 11,905,090.56

                 
  b. Pekerjaan Pasangan        
    1 Pas. Paving Block t.8 cm K.300 M2 568.80 254,778.00 144,917,726.40
    2 Pas. Uskup Merah K.300 M2 86.40 217,817.00 18,819,388.80
    3 Pas. Kansten 10x20x40cm K.300 M1 576.00 259,755.00 149,618,880.00

                   

                Jumlah. B 325,636,176.96

PEKERJAAN PASANGAN SALURAN UDITCH Uk. 80 X 80 CM JL. SOEKARNO

C        
HATTA/BYPASS
  a. Pekerjaan Galian dan Urugan        
    1 Galian Tanah Biasa M3 154.40 65,120.00 10,054,528.00
    2 Urugan Pasir M3 4.10 172,238.00 706,175.80

                 
  b. Pekerjaan Pasangan        
    1 Pas. Beton Uditch 80x80 cm; K.300 + Penutup M1 300.00 2,206,428.00 661,928,400.00

    2 Plesteran   M2 120.00 73,330.53 8,799,663.84

                   

                Jumlah. C 681,488,767.64
D PEKERJAAN PELEBARAN DRAINASE JL. KIBUYUT        
  1. Pekerjaan Drainase          

    a. Pekerjaan Galian dan urugan        

    1 Galian Tanah Biasa M3 154.40 65,120.00 10,054,528.00
    2 Urugan Pasir M3 4.10 172,238.00 706,175.80
                   

    b. Pekerjaan Pasangan        
    1 Pas. Batu Kali 1pc : 4 ps M3 66.30 821,109.00 54,439,526.70
    2 Plesteran   M2 18.00 78,777.00 1,417,986.00

    3 Acian     M2 18.00 34,622.00 623,196.00

    4 Rabat Beton   M3 4.40 991,513.00 4,362,657.20

  2. Pekerjaan Paving Block        
    a. Pekerjaan Galian dan urugan        
    1 Galian Tanah Biasa M3 0.40 65,120.00 26,048.00
    2 Urugan Pasir M3 4.80 172,238.00 826,742.40

                   
    b. Pekerjaan Pasangan        
    1 Pas. Paving Block t.8 cm K.300 M2 88.00 254,778.00 22,420,464.00
    2 Pas. Uskup Merah K.300 M2 8.00 217,817.00 1,742,536.00
    3 Pas. Kansten 10x20x40cm K.300 M1 40.00 259,755.00 10,390,200.00

                   
  3. Pekerjaan Gorong - Gorong        
    a. Pekerjaan Galian dan urugan        
    1 Galian Tanah Biasa M3 57.81 65,120.00 3,764,587.20
    2 Urugan Pasir M3 1.23 172,238.00 211,852.74

                   
    b. Pekerjaan Pasangan        
    1 Pas. Batu Kali 1pc : 4 ps M3 26.22 821,109.00 21,529,477.98

    2 Rabat Beton   M3 1.32 991,513.00 1,308,797.16

                   
    c. Pekerjaan Beton Plat Ducker        
    1 Pekerjaan Beton K. 225 M3 4.92 1,160,539.00 5,709,851.88
    2 Pekerjaan Pembesian        
      - Besi Ulir D. 13 Kg 516.67 18,184.00 9,395,066.67
      - Besi Polos D. 8 Kg 91.72 18,184.00 1,667,818.30
    3 Pekerjaan Begisting M2 29.90 380,833.00 11,386,906.70

                   

                Jumlah. C 161,984,418.72
 PENYEPAKATAN REKAP RENCANA ANGGARAN BIAYA
KEGIATAN DRAINASE 12.5 M

REKAPITULASI
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

SATUAN KERJA : DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

KEGIATAN : PERENCANAAN TEKNIS
PEKERJAAN : PENYUSUNAN DED PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PRIORITAS SKALA KOTA
LOKASI : KELURAHAN CIJORO LEBAK
TAHUN ANGGARAN : 2017

No. Uraian Pekerjaan Jumlah Harga

             
A PEKERJAAN DRAINASE DAN JALAN INSPEKSI      
  1. Pekerjaan Persiapan   Rp. 45,919,750.00
  2. Pekerjaan Tanah   Rp. 3,614,448,406.09
  3. Pekerjaan Drainase   Rp. 6,454,261,125.18
  4. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah (DPT)   Rp. 1,249,009,522.95
  5. Pekerjaan Jalan Inspeksi (Konsruksi Paving Block) Rp. -
             
B PEKERJAAN PAVING BLOCK JL. PERMUKIMAN   Rp. -
             

C PEKERJAAN PASANGAN SALURAN UDITCH Uk. 80 X 80 CM JL. SOEKARNO HATTA/BYPASS Rp. -

             
D PEKERJAAN PELEBARAN DRAINASE JL. KIBUYUT   Rp. -
             
             
        JUMLAH Rp. 11,363,638,804.22
        PPN 10 % Rp. 1,136,363,880.42
        TOTAL Rp. 12,500,002,684.64
        DIBULATKAN Rp. 12,500,000,000.00
   
Terbilang : Dua belas milyar limaratus jta rupiah  
 ANALISIS OUTCOME PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN CLUSTER 2 KAWASAN
CIJORO LEBAK
KESIMPULAN CAPAIAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH

PROVINSI : BANTEN
KAB/KOTA : KAB. LEBAK

KECAMATAN : RANGKASBITUNG
KAWASAN : CIJORO LEBAK
Kondisi Akhir Kondisi Awal (Baseline)

JENIS
KONDISI AWAL KONDISI CAPAIAN
No URAIAN INFRASTRUKTUR  
(BASELINE) AKHIR PENANGANAN
TERBANGUN
1 Luas Kumuh (Ha) 8.05 0.00   8.05
2 Nilai Skoring 34 Jalan Lingkungan, 14   20
Drainase TIDAK
3 Tingkat Kekumuhan KUMUH RINGAN   Kekumuhan
KUMUH Menjadi Nol
 OUTPUT - OUTCOME
KONDISI AWAL (BASELINE) OUTPUT KONDISI AKHIR
ASPEK KRITERIA
NUMERIK SATUAN PROSEN (%) NILAI INFRASTRUKTUR VOLUME SATUAN NUMERIK SATUAN PROSEN NILAI
a. Ketidakteraturan Bangunan 50.00 Unit 25.51% 1 0 0 Unit 50.00 Unit 25.51% 1
1. KONDISI BANGUNAN GEDUNG b. Kepadatan Bangunan - Ha 0.00% 0 0 0 Ha - Ha 0.00% 0
c. Ketidaksesuaian dengan Persy Teknis Bangunan 82.00 Unit 41.84% 1 0 0 Unit 82.00 Unit 41.84% 1
Rata-rata Kondisi Bangunan Gedung       22.45%             22.45%  
a. Cakupan Pelayanan Jalan Lingkungan 120.00 Meter 6.55% 0 0 0 Meter 120.00 Meter 6.55% 0
2. Kondisi Jalan Lingkungan
b. Kualitas Permukaan Jalan lingkungan 497.00 Meter 27.13% 1 Pembangunan Jl. Inspeks 375 Meter 122.00 Meter 6.66% 0
Rata-rata Kondisi Jalan Lingkungan       13.56%             0.00%  
a. Ketersediaan Akses Aman Air Minum 73.00 KK 32.59% 1 0 0 KK 73.00 KK 32.59% 1
3. Kondisi Penyediaan Air Minum
b. Tidak terpenuhinya Kebutuhan Air Minum 92.00 KK 41.07% 1 0 0 KK 92.00 KK 41.07% 1
Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Minum       36.83%             36.83%  
a. Ketidakmampuan Mengalirkan Limpasan Air - Ha 0.00% 0 0 0 Ha - Ha 0.00% 0
b. Ketidaktersediaan Drainase 860.00 Meter 43.83% 1 Pembangunan Drainase Primer 180 Meter 680.00 Meter 34.66% 1
4. Kondisi Drainase Lingkungan c. Ketidakterhubungan dgn Sistem Drainase Kota 345.00 Meter 17.58% 0 0 0 Meter 345.00 Meter 17.58% 0
d. Tidak terpeliharanya Drainase 1,032.00 Meter 52.60% 3 Pembangunan Drainase Primer 327 Meter 705.00 Meter 35.93% 1
e. Kualitas Konstruksi Drainase 1,102.00 Meter 56.17% 3 Pembangunan Drainase Primer 594 Meter 508.00 Meter 25.89% 1
Rata-rata Kondisi Drainase Lingkungan       30.52%             19.30%  
a. Sistem Pengelolaan Air Limbah Tidak Sesuai Standar 80.00 KK 35.71% 1 0 0 KK 80.00 KK 35.71% 1
Teknis
5. Kondisi Pengelolaan Air Limbah
b. Prasarana dan Sarana Pengelolaan Air Limbah Tidak
Sesuai dengan Persyaratan Teknis 73.00 KK 32.59% 1 0 0 KK 73.00 KK 32.59% 1

Rata-rata Kondisi Penyediaan Air Limbah       34.15%             34.15%  

a. Prasarana dan Sarana Persampahan Tidak Sesuai
224.00 KK 100.00% 5 Pembuatan Gerobak Sampah 224 KK - KK 0.00% 0
dengan persyaratan Teknis
b. Sistem Pengelolaan Persampahan yang tidak sesuai
6. Kondisi Pengelolaan Persampahan 224.00 KK 100.00% 5 Pembuatan Gerobak Sampah 224 KK - KK 0.00% 0
Standar Teknis
c. Tidakterpeliharanya Sarana dan Prasarana
224.00 KK 100.00% 5 Pembuatan Gerobak Sampah 224 KK - KK 0.00% 0
Pengelolaan Persampahan
Rata-rata Kondisi Pengelolaan Persampahan       100.00%             0.00%  
a. Ketidaktersediaan Prasarana Proteksi Kebakaran - Unit 0.00% 0 0 0 Unit - Unit 0.00% 0
7. Kondisi Proteksi Kebakaran
b. Ketidaktersediaan Sarana Proteksi Kebakaran 196.00 Unit 100.00% 5 0 0 Unit 196.00 Unit 100.00% 5
Rata-rata Kondisi Proteksi Kebakaran       50.00%             50.00%  
BATAS AMBANG NILAI TINGKAT KEKUMUHAN        
TOTAL NILAI 34 TOTAL NILAI 14
71 -95 : KUMUH BERAT        
45 - 70 : KUMUH SEDANG         TINGKAT TIDAK
19 - 44 KUMUH RINGAN TINGKAT KEKUMUHAN KUMUH RINGAN         KEKUMUHAN KUMUH
RATA2
RATA2 KEKUMUH
    KEKUMUHAN 41.07%     23.25%
AN
< 19, DINYATAKAN TIDAK KUMUH SEKTORAL SEKTORAL
KONTRIBU
KONTRIBUSI SI
    PENANGANA 0.00%     43.40%
N PENANGA
NAN
 TERIMAKASIH