ANALISIS ASPEK

HUKUM

STUDI KELAYAKAN BISNIS

NANDA HARRY MARDIKA
 ANALISIS ASPEK HUKUM

Dalam hal ini diharapkan mampu memahami:

1. Menjelaskan hak-hak dan kewajiban yuridis pemilik proyek
2. Menganilisis aspek hukum dalam studi kelayakan
1. ANALISIS ASPEK HUKUM
Untuk menganalisis aspek yurudis, perlu diketahui:
A. Siapa Pelaksana Proyek?
Pelaksana proyek dapat dilihat dari badan usaha dan decision makers.
1. Bentuk Usaha
- Perusahaan perseorangan, Firma, CV, PT, Perusahaan negara, Perusahaan pemerintah lain,
Koperasi.
2. Identitas Pelaksana
- Kewarganegaraan, Informasi Bank, keterlibatan dalam gugatan atau tuntutan, Hubungan
keluarga, Debitor pihak ketiga atau bukan,
B. Proyek Apa Yang Akan Dilaksanakan?
- Bidang Usaha, Fasilitas, Gangguan Lingkungan, Pengupahan, Manajemen
investasi aktiva tetap.
C. Dimana Proyek Akan Dilaksanakan?
- Perencanaan wilayah, Status tanah
D. Waktu Pelaksanaan Proyek?
- Kadaluarsa perusahaan dan izin
E. Bagaimana Cara Pelaksanaan Proyek
- Dana Perorangan, Lembaga keuangan (pencegahan dan penanggulangan
PENILAIAN USULAN PEMBIAYAAN
PROYEK DAN PENYUSUNAN
LAPORAN STUDI KELAYAKAN

STUDI KELAYAKAN BISNIS

NANDA HARRY MARDIKA
1. SUMBER SUMBER DANA INVESTASI
A. KEBUTUHAN DANA UNTUK AKTIVA LANCAR

1. AKTIVA TETAP BERWUJUD

- Tanah dan pengembangan lokasi
- Bangunan dan perlengkapannya
- Aktiva tetap lainnya
2. AKTIVA TETAP TIDAK BERWUJUD
- Aktiva tidak berwujud
- Biaya-biaya pendahuluan
- Biaya-biaya sebelum operasi
B. KEBUTUHAN DANA UNTUK MODAL KERJA
1. Kas
2. Surat-surat berharga
3. Piutang
4. Persediaan
5. dll
C. SUMBER DANA
1. Modal Sendiri
2. Saham
3. Obligasi (obligasi biasa, floating rate, zero coupon bonds, obligasi konversi)
4. Kredit bank
5. Leasing
6. Project finance
D. LEMBAGA PEMBIAYAAN
- Bank dunia, international Development association, international finance corporation, etc..
2. PENILAIAN KELAYAKAN BAGI INVESTOR DAN
KREDITOR

A. MANFAAT BAGI INVESTOR

Melihat prospek dan resiko (high risk and high return)
B. MANFAAT BAGI PIHAK KREDITOR
Kemampuan corporate selama masa pinjaman
C. MANFAAT BAGI PEMERINTAH
Menghemat devisa, menambah devisa, atau membuka lapangan pekerjaan
3. PENYUSUNAN LAPORAN STUDI KELAYAKAN

1. Laporan studi kelayakan harus komunikatif

2. Harus didokumentasikan
3. Bersifat objectif
4. Realistic
GAMBARAN STUDI KELAYAKAN
BISNIS

1. Gambaran singkat proyek

- Produk apa yang akan dibuat
- Berapa jumlah yang akan di produksi
- Bahan baku apa yang diperlukan
- Darimana bahan baku diperoleh
- Bagaimana proses produksinya
- Berapa total biaya investasi yang diperlukan
- Bagaimana cara memenuhi kebutuhan dana investasi yang diperlukan
- Bagaimana tingkat keuntungan yang diharapkan dari proyek tersebut
- berapa besar manfaat proyek bagi ekonomi nasional
2. Sejarah proyek dan sponsor
3. Aspek pasar
4. Aspek teknis
5. Aspek ekuangan
6. Aspek manajemen dan hukum
7. Aspek social ekonomi
Thank..