BUNGA MAJEMUK

BUNGA MAJEMUK
Apabila bunga yang dibebankan untuk
setiap priode (satu tahun misalnya)
didasarkan pada sisa pinjaman pokok
ditambah setiap beban bunga yang
terakumulasi sampai dengan awal priode,
bunga itu disebut bunga majemuk atau
bunga berbunga (compound interest).
Pengaruh bunga majemuk dapat terlihat
dalam tabel dibawah ini, yaitu
 yaitu untuk pinjaman sebesar $1.000
selama 3 tahun pada tingkat bunga
sebesar 10% setahun.

Priode Jlh terhutang Besarnya bunga Jlh terhutan pd

pd awal priode pada priode akhir priode
(1) (2)=(1) x 10% (3) = (1) + (2)

1 $ 1.000 $ 100 $ 1.100

2 $ 1.100 $ 110 $ 1.210
3 $ 1.210 $ 121 $ 1.331
Seperti yang terlihat pada tabel, bahwa
total sebesar $ 1.331 akan harus dibayar
kembali akhir priode ketiga. Jika panjang
priode adalah satu tahun, jumlah $ 1.331
pada akhir 3 priode (tahun) dapat
dibandingkan dengan $ 1.300 yang
ditunjukkan sebelumnya untuk soal yang
sama dengan bunga sederhana.
 KONSEP KEEKIVALENAN
Alternatif-alternatif harus dibandingkan
sejauh mungkin apabila alternatif itu
memberikan hasil yang sama, kegunaan
yang sama, atau menyelesaikan fungsi
yang sama. Kita harus pertimbangkan
untuk membandingkan pilihan-pilihan
alternatif, atau usulan-usulan, dengan
menyederhanakannya ke dalam suatu
basis keekivalenan yang tergantung pada:
1. Tingkat bunga
2. Jumlah uang yang terlibat
3. Waktu penerimaan dan/atau pengeluaran
uang
4. Sifat yang berkaitan dengan pembayaran
bunga, atau laba, terhadap modal yang
ditanamkan dan modal awal yang
diperoleh kembali.
Contoh :
Pada suatu keadaan kita meminjam
$8.000 dan setuju untuk membayar
kembali dalam waktu 4 tahun pada tingkat
bunga 10% per tahun.
Untuk membayar pokok pinjaman
$.8000 dan bunga terhadap pokok tadi,
ada 4 rancangan menunjukkan gagasan
keekivalenan ekonomi yaitu :
 Rancangan 1.
Pada akhir setiap tahun membayar Pokok $2.000
Plus bunga yg jatuh tempo
Tahun Jlh terhutang Bunga Total uang Pembayaran Pembayaran
pd awal tahun dikenakan terhutang Pokok total akhir thn
(1) (2) tahun itu diakhir tahun (5) (arus kas)
(3)=10%x(2) (4)=(2)+(3) (6)=(3)+(5)

1 $ 8.000 $ 800 $ 8.800 $ 2.000 $ 2.800

2 6.000 600 6.600 2.000 2.600
3 4.000 400 4.400 2.000 2.400
4 2.000 200 2.200 2.000 2.200

$ 20.000 $ 2.000 $ 8.000 $ 10.000

(total bunga)
 Rancangan 2.
Membayar bunga yang jatuh tempo setiap akhir
tahun dan pokok pada akhir dari empat tahun
Tahun Jlh terhutang Bunga Total uang Pembayaran Pembayaran
pd awal tahun dikenakan terhutang Pokok total akhir thn
(1) (2 tahun itu diakhir tahun (5) (arus kas )
(3)=10%x(2) (4)=(2)+(3) (6)=(3)+(5)

1 $ 8.000 $ 800 $ 8.800 $0 $ 800

2 8.000 800 8.800 0 800
3 8.000 800 8.800 0 800
4 8.000 800 8.800 8.000 8.800

$ 32.000 $ 3.200 $ 8.000 $ 11.200

(total bunga)
 Rancangan 3
Membayar dalam empat kali pembayaran akhir tahun yang
sama besar

Tahun Jlh terhutang Bunga Total uang Pembayaran Pembayaran

pd awal tahun dikenakan terhutang Pokok total akhir thn
(1) (2)=(4)-(6) tahun itu diakhir tahun (5) = (6)-(3) (arus kas)
(3)=10%x(2) (4)=(2)+(3) (6)=((3)+(5)

1 $ 8.000 $ 800 $ 8.800 $ 1.724 $ 2.524

2 6.276 628 6.904 1.896 2.524
3 4.380 438 4.818 2.086 2.524
4 2.294 230 2.524 2.294 2.524

$ 20. 960 $ 2.096 $ 8.000 $ 10.096

(total bunga)
 Rancangan 4
Membayar pokok dan bunga dalam satu kali pembayaran di
akhir dari empat tahun

Jlh terhutang Bunga Total uang Pembayaran Pembayaran

Tahun
pd awal tahun dikenakan terhutang Pokok total akhir thn
(1) tahun itu diakhir tahun (arus kas)
(2) (5)
(3)=10%x(2) (4)=(2)+(3)

1 $ 8.000 $ 800 $ 8.800 $ 0 $ 0

2 8.800 880 9.680 0 0
3 9.680 968 10.648 0 0
4 10.648 1.065 11.713 8.000 11.713

$ 37.130 $ 3.713 $ 8.000 $ 11.713

(total bunga)
 TUGAS
Pada suatu keadaan kita meminjam
$25.000 dan setuju untuk membayar
kembali dalam waktu 5 tahun pada
tingkat bunga 10% per tahun.
Untuk membayar pokok pinjaman
$.25.000 dan bunga terhadap pokok
tadi, Buatlah gagasan keekivalenan
dengan 4 rancangan.
Seorang Ibu meminjam $32.000 untuk uang
sekolah anaknya dan setuju untuk
membayar kembali dalam waktu 4 tahun
pada tingkat bunga 8 % per tahun.
Untuk membayar pokok pinjaman
$.32.000 dan interest terhadap pokok tadi,
Buatlah gagasan keekivalenan dengan 4
rancangan.