Halaman Judul

BUNGA DAN EKUIVALEN

TUGAS MATA KULIAH EKONOMI TEKNIK

Disusun oleh:

Alna Livia Fanneza 03031381621063

Nanda Citra Arisma 03031381621055

Ridho Zarkasi 03031181621012

JURUSAN TEKNIK KIMIA

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SRIWIJAYA

2018

DAFTAR ISI
Halaman Judul.................................................................................................................................1

Daftar Isi..........................................................................................................................................2

Kata Pengantar.................................................................................................................................3

Bunga..............................................................................................................................................4

Bunga Sederhana.........................................................................................................................4

Bunga Majemuk...........................................................................................................................5

Membayar Hutang.......................................................................................................................6

Ekuivalen........................................................................................................................................9

Perbedaan Dalam Rencana Pembayaran...................................................................................10

Ekuivalen Berdasarkan Pada Tingkat Bunga............................................................................12

Bunga Majemuk Berbunga Tunggal..........................................................................................14

Nominal and Effective Interest..................................................................................................18

Continuous Compounding.........................................................................................................22

Single Payment Interest Factors: Continuous Compounding....................................................22

Daftar Pustaka................................................................................................................................25

KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena dengan rahmat,
karunia, serta taufik dan hidayah-Nya kami dapat menyelesaikan makalah tentang ”Bunga
dan Ekuivalen” ini dengan baik meskipun banyak kekurangan didalamnya. Kami pula sangat

2
berterima kasih pada Bapak Dr. Ir. H. Syaiful, DEA. selaku dosen pengampu mata kuliah
Ekonomi Teknik Kimia yang telah memberikan tugas ini kepada kami.
Kami sangat berharap makalah ini dapat berguna dalam rangka menambah wawasan
serta pengetahuan pembacamengenai Bunga dan Ekuivalen dalam dunia ekonomi. Kami
menyadari sepenuhnya bahwa di dalam makalah ini terdapat banyak kekurangan dan jauh
dari kata sempurna. Oleh sebab itu, kami berharap adanya kritik, saran dan usulan demi
perbaikan makalah yang telah kami buat di masa yang akan datang, mengingat tidak ada
sesuatu yang sempurna tanpa saran yang membangun.
Semoga makalah sederhana ini dapat dipahami bagi siapapun yang membacanya.
Sekiranya laporan yang telah disusun ini dapat berguna bagi kami sendiri maupun orang yang
membacanya. Sebelumnya kami mohon maaf apabila terdapat kesalahan kata-kata yang
kurang berkenan dan kami memohon kritik dan saran yang membangun dari Anda demi
perbaikan makalah ini di waktu yang akan datang.

Palembang, Agustus 2018

Penyusun

Bunga

Uang adalah aset yang sangat berharga hingga orang mau membayar untuk memiliki
uang yang tersedia saat mereka perlukan. Uang bisa disewa dengan cara yang hampir sama
dengan menyewa apartemen; dengan menggunakan uang pula, biayanya disebut bunga,

3
bukan sewa. Pentingnya bunga ditunjukkan oleh bank danlembaga tabungan yang terus
menawarkan untuk membayar penggunaan uang, untuk membayar bunga.

Contoh, jika tingkat bunga saat ini adalah 9% per tahun dan Anda memasukkan $100
ke bank selama satu tahun, berapa banyak yang akan Anda terima kembali pada akhir tahun?
Anda akan menerima $100 asli Anda bersama dengan bunga $9, dengan total $109. Contoh
ini menunjukkan nilai waktu terhadap uang: kita lebih suka memiliki $100 hari ini daripada
janji uang terjamin $100 setahun kemudian; tetapi kita mungkin mempertimbangkan untuk
meninggalkan $100 di bank jika kita tahu itu akan bernilai $109 setahun kemudian. Ini
karena ada nilai waktu uang dalam bentuk kesediaan bank, bisnis, dan orang-orang untuk
membayar bunga atas penggunaan berbagai jumlah.

Bunga Sederhana
Bunga sederhana adalah bunga yang dihitung berdasarkan pada jumlah asli, bukan
bungadari uang yang masih harus dibayar. Jadi jika Anda meminjamkan sejumlah uang P
kepada seseorang dengan suku bunga tahunan sederhana i (dinyatakan sebagai desimal)
untuk jangka waktu n tahun, jumlah bunga yang akan Anda terima dari pinjaman akan
menjadi

Total bunga yang diperoleh = P × i × n = Pin (3-1)

Pada akhir tahun, jumlah uang yang Anda pinjam, F, akan sama dengan jumlah P pinjaman
ditambah total bunga yang diperoleh. Artinya, jumlah uang yang terhutang pada akhir
pinjaman
akanmenjadi

F = P + Pin (3-2)

atau F = P (1 + in).

Contoh 3-3

Kita setuju untuk meminjamkan seorang teman sebesar $5000 untuk 5 tahun dengan bunga
sederhana sebesar 8%. Berapakah bunga yang akan didapat dari peminjaman tersebut?
Berapakah jumlah uang yang akan dibayarkan oleh teman pada 5 tahun kemudian?

4
Penyelesaian:

Total bunga yang didapat = Pin = ($5000)(0,8)(5 tahun) = $2000

Jumlah uang pada 5 tahun kemudian = P + Pin = 5000 + 2000 = $7000

Bunga Majemuk
Dengan bunga sederhana, jumlah yang diterima (untuk uang yang diinvestasikan) atau
jatuh tempo (untuk uang pinjaman) dalam satu periode tidak mempengaruhi perhitungan
bunga di periode selanjutnya. Namun, pada kenyataannya ini bukan bagaimana bunga
biasanya dihitung. Dalam prakteknya, bunga dihitung dengan metode bunga majemuk. Untuk
pinjaman, bunga apa pun yang terhhutang tetapi tidak dibayarkan pada akhir tahun
ditambahkan ke saldo yang jatuh tempo. Maka bunga tahun berikutnya dihitung pada saldo
yang belum dibayar, yang termasuk bunga yang belum dibayar dari periode sebelumnya.
Dengan cara ini, bunga majemuk dapat dianggap sebagai bunga di atas bunga. Ini yang
membedakan bunga majemuk dari bunga sederhana.

Contoh 3-4

Untuk mengetahui perbandingan besar antara bunga sederhana dan bunga majemuk, maka
kerjakan kembali soal 3.3 dengan bunga sebesar 8% per tahun bunga majemuk. Bagaimana
hal ini akan mempengaruhi berapa besar uang yang akan teman anda bayarkan pada 5 tahun
kemudian?

Pembahasan:

P = $5000

N = 5 tahun

i = 8%

Untuk perhitungan per tahun dapat dilihat pada table di bawah ini

5
Membayar Hutang
Untuk lebih memahami mekanisme yang menarik, mari kita katakan bahwa $5000
terhutang dan harus dibayar dalam 5 tahun, bersama dengan 8% bunga tahunan. Ada banyak
sekali carahhutang mana yang dibayar; untuk kesederhanaan, kami telah memilih empat cara
spesifik untuk contoh kami.
Tabel 3-1 dibawah menabulasikan empat rencana.
Rencana 1 (Prinsip Konstan), membayar kembali 1 / n dari pokok setiap tahun. Jadi
dalam Paket 1, $1000 akan dibayar pada setiap akhir tahun ditambah bunga yang harus
dibayar pada akhirtahun untuk penggunaan uang ke titik itu. Jadi, pada akhir Tahun 1, kita
akan menggunakan $5000. Bunga yang terhutang adalah 8% × $5000 = $400.Pembayaran
akhir tahun adalah $1000 pokok ditambah $400 bunga, untuk pembayaran total$1.400. Pada
akhir Tahun 2, pokok plus bunga $1000 lainnya akan dibayar kembali atas uang yang
terhutang selama tahun tersebut. Jumlah waktu yang dihhutang telah menurun dari $5000
menjadi $4000 karena pembayaran pokok Tahun 1 $1000. Pembayaran bunga adalah 8% ×
$4000 = $320, membuat pembayaran akhir tahun total $ 1320. Sebagaimana ditunjukkan
pada Tabel 3-1, rangkaian pembayaran berlanjut setiap tahun hinggapinjaman telah dilunasi
pada akhir Tahun 5.
Dalam Rencana 2 (Hanya Bunga) hanya bunga jatuh tempo setiap tahun, tanpa pokok
pembayaran. Sebaliknya, $5000 yang terhutang dibayarkan dalam jumlah sekaligus pada
akhir tahun kelima. Pembayaran akhir tahun di masing-masing dari 4 tahun pertama Plan 2
adalah 8% × $5000 = $400. Tahun kelima, pembayaran adalah$400 bunga ditambah pokok
$5000,dengan total $5400.
Rencana 3 (Pembayaran Konstan) panggilan untuk lima pembayaran akhir tahun yang
sama dari $ 1252 masing-masing. Dalam Contoh 4-3, kami akan menunjukkan bagaimana
angka $ 1252 dihitung. Dengan mengikuti perhitungan pada Tabel 3-1, kita melihat bahwa

6
serangkaian pembayaran lima $ 1252 membayar hhutang $5000 dalam 5 tahun dengan bunga
8%.
Plan 4 (All at Maturity) membayar kembali hhutang $5000 seperti Contoh 3-4. Dalam
rencana ini, tidak ada pembayaran dilakukan sampai akhir Tahun 5, ketika pinjaman benar-
benar dilunasi. Perhatikan apa yang terjadi pada akhir Tahun 1: bunga yang jatuh tempo
untuk tahun pertama — 8% × $ 5000 = $ 400 — adalahtidak dibayarkan; sebaliknya, itu
ditambahkan ke hutang. Pada tahun kedua kemudian, hutang telah meningkat menjadi $5400.
Bunga Tahun 2 adalah 8% × $5400 = $ 432. Jumlah ini, sekali lagi belum dibayar,
ditambahkan ke hutang, meningkatkannya lebih lanjut menjadi $5832. Pada akhir Tahun 5,
jumlah total jatuh tempo menjadi $7347 dan dibayarkan pada waktu itu.

7
 Perhatikan bahwa ketika bunga $400 tidak dibayarkan pada akhir Tahun 1, itu
ditambahkan ke hutang dan, di Tahun 2 ada bunga yang dibebankan pada bunga yang belum
dibayar ini. Artinya, $400 dari bunga yang belum dibayar menghasilkan 8% × $400 = $32
yang merupakan biaya bunga tambahan di Tahun 2. Bila dihitung, $32, bersama dengan 8% ×
$5000 = $400, bunga atas $5000 hutang asli, membawa biaya bunga total pada akhirTahun 2
hingga $432. Membungakanjumlah bunga yang belum dibayar inilah yang disebut bunga
majemuk.

8
Ekuivalen
Ketika kita mengabaikan tentang jumlah uang saat ini atau jaminan jumlah beberapa
uang di masa depan, atau serangkaian uang dalam jumlah masa depan, kita mengatakan
bahwa saat ini jumlah uang setara dengan jumlah masa depan atau serangkaian jumlah masa
depan. Jika berlandaskan industri, tingkat bunga 8% dapat dijadikan alasan untuk dipercaya
yang tidak akan memiliki keutamaan dalam pilihan tentang apakah akan menerima $5000
saat ini atau dibayarkan oleh rencana 1 dari tabel 3-1. Dengan demikian $5000 saat ini setara
dengan serangkaian pembayaran lima tahun terakhir. Pada kenyataannya, Semua rencana
pembayaran harus setara dengan satu sama lain dan $5000 sekarang dengan bunga 8%.
Ekuivalen merupakan faktor penting dalam menganilisis ekonomi teknik. Dalam Bab
2, kita melihat bagaimana alternatif dapat dilambangkan oleh tabel cash flow. Bagaimana
mungkin dua alternatif dengan cash flow yang berbeda? Sebagai contoh, pertimbangkan cash
flow untuk plan 1 dan 2 dari tabel 3-1:

Jika Anda diberi pilihan antara dua alternative tersebut, yang manakah yang akan
Anda pilih? Jelas dua rencana tersebut memiliki cash flow yang berbeda, dan Anda tidak
dapat membandingkan antara $6200 dan $7000. Plan 1 mengharuskan dengan adanya
pembayaran yang lebih besar dalam empat tahun pertama, tetapi pembayaran totalnya lebih
kecil. Untuk membuat keputusan, kita harus menggunakan teknik ekuivalen.
Kita dapat menentukan nilai yang setara di beberapa waktu untuk merencanakan plan
1 dan yang nilainya setara dengan plan 2 yang didasarkan pada tingkat bunga yang dipilih.
Kemudian kita bisa menilai ketertarikan relatif dua alternative tersebut, bukan dari cash flow,
tetapi dari nilai-nilai yang sebanding. Pada plan 1, sama halnya seperti plan 2, repays sebesar
$5000 dengan bunga 8%, setara dengan $5000 yang sekarang. oleh karena itu, alternatif
sama-sama menarik pada tingkat bunga sebesar 8%. Ini tidak dapat disimpulkan dari cash

9
flow yang diberikan saja. Hal ini diperlukan untuk menentukan nilai yang setara untuk setiap
alternatif di beberapa waktu, yang dalam kasus ini adalah "sekarang."

Perbedaan Dalam Rencana Pembayaran

Plan empat dihitung dalam tabel 3-1 setara tetapi berbeda dalam struktur. Tabel 3-2
mengulangi jadwal pembayaran akhir tahun dari tabel 3-1 dan juga grafik setiap rencana
untuk menunjukkan hutang pada setiap waktu. Karena $5000 dipinjam pada awal tahun
pertama, Semua grafik mulai pada saat itu. Kita melihat, bahwa keempat rencana tersebut
menghasilkan jumlah uang yang terutang berbeda pada waktu lain. Dalam plan 1 dan 3, uang
yang harus dibayar menurun seiring berjalannya waktu. Dengan utang pada plan 2 tetap
konstan, sementara 4 berencana meningkatkan hutang sampai lima tahun terakhir. Grafik ini
menunjukkan sebuah perbedaan penting antara rencana pembayaran area di bawah kurva
sangat berbeda.
Dalam diskusi tentang nilai waktu uang, kita melihat bahwa penggunaan uang selama
periode waktu, orang-orang bersedia membayar bunga dalam jangka waktu tertentu. Ketika
orang meminjam uang. Maka, pada tingkat bunga yang diberikan, jumlah bunga harus
dibayar akan sebanding dengan daerah di bawah kurva. Karena dalam setiap kasus pinjaman

$5000 yang terbayar, bunga untuk setiap pesan yang total minus $5000:
Kita dapat menggunakan Tabel 3-2 dan data dari tabel 3-1, untuk menghitung daerah
di bawah masing-masing keempat kurva tersebut, yaitu daerah yang dibatasi oleh absis,
ordibat, dan kurva itu sendiri. Kita kalikan ordinasinya (berutang uang) dengan absis (1
tahun) untuk masing-masing lima tahun. Lalu tambahkan:

Daerah yang telah diarsir = (Jumlah hutang tahun pertama)(1 tahun) + (Jumlah
hutang tahun kedua)(1tahun) + …… + (Jumlah hutang tahun kelima)(1 tahun)
atau

10
 Daerah yang diarsir ﴾(jumlah hutang)(waktu)﴿ = dollar-years

Dollar-years untuk ke empat rencana adalah sebagai berikut:

11
 Dengan area di bawah kurva masing-masing dihitung dalam dolar-tahun, rasio total
bunga yang dibayarkan ke area di bawah kurva dapat diperoleh:

Kita melihat bahwa total rasio bunga yang dibayarkan ke area di bawah kurva adalah
konstan dan setara untuk 8%. Menyatakan cara lain, bunga total sama dengan tingkat bunga
kali daerah di bawah kurva. Dari perhitungan tersebut, kita lebih mudah melihat mengapa
rencana pembayaran yang memerlukan pembayaran dengan total uang yang berbeda, namun
sebenarnya setara. Faktornya adalah rencana pembayaran keempat tersebut memberikan
peminjam dengan jumlah yang berbeda dolar-tahun. Karena dolar-tahun kali bunga sama
dengan biaya bunga, rencana keempat tersebut menghasilkan total bunga yang berbeda.

Ekuivalen Berdasarkan Pada Tingkat Bunga

Pada contoh Plan 1 sampai 4, semua perhitungan dibuat di tingkat bunga 8%. Pada
tingkat bunga ini, telah menunjukkan bahwa semua empat plan tersebut setara dengan jumlah
yang ada sebesar $ 5000. Tapi apa yang akan terjadi jika kita mengubah masalah dengan
mengubah suku bunga?
Jika tingkat bunga meningkat 9%, maka kita tahu bahwa pembayaran bunga untuk
setiap plan akan meningkat, dan jadwal pembayaran yang dihitung (Tabel 3-1, kolom f) tidak
lagi bisa membayar hutang $5000 dengan bunga yang lebih tinggi. Sebaliknya, setiap plan
akan membayar jumlah yang kurang dari $5000, karena akan lebih banyak uang yang harus
digunakan untuk membayar tingkat bunga yang lebih tinggi. Oleh karena itu, beberapa
perhitungan (untuk akan dijelaskan nanti dalam bab ini dan Bab 4) akan setara.

12
 Dengan 9% bunga yang lebih tinggi, masing-masing rencana pembayaran dari tabel 3-
1 membayar kembali jumlah yang kurang dari $5000 pada saat ini. Tapi mereka tidak
membayar jumlah yang sama. Pada plan 1 akan membayar $4877 dengan 9% bunga,
sementara plan 2 akan membayar $4806. Dengan demikian, dengan bunga 9%, plan 1 dan 2
yang tidak lagi setara, karena mereka tidak akan membayar jumlah yang sama. Dua seri
pembayaran (Plan 1 dan 2) yang setara di 8%, tetapi tidak pada 9%. Ini mengarah pada
kesimpulan bahwa kesetaraan tergantung pada tingkat bunga. Mengubah tingkat bunga
menghancurkan kesetaraan antara dua seri pembayaran.
Bisakah kita membuat skema pembayaran revisi yang akan setara dengan $5000
sekarang dengan bunga di 9%? Ya, tentu saja kita bisa merevisi plan 1 dari tabel 3-1, kita

perlu untuk meningkatkan jumlah pembayaran di akhir tahun untuk membayar bunga 9%
pada hutang terakhir.
Plan 2 dari tabel 3-1 direvisi untuk 9% bunga dengan meningkatkan empat
pembayaran pertama untuk 9% × $5000 = $450 dan pembayaran akhir $5450. Dua plan yang
membayar $5000 dalam 5 tahun dengan bunga di 9%:
Kita telah menentukan bahwa revisi plan 1 setara dengan jumlah yang ada $ 5000 dan
revisi plan 2 setara dengan $5000 sekarang; berarti ini menyatakan bahwa pada 9% bunga,
revisi plan 1 setara dengan revisi plan 2.

13
 Sejauh ini kita telah membahas komputasi setara dengan jumlah yang hadir untuk
cash flow. Namun teknik kesetaraan tidak terbatas untuk perhitungan yang ada. Sebaliknya,
kita bisa menghitung jumlah setara cash flow pada setiap titik dalam waktu. Kita bisa
membandingkan alternatif dalam dolar "Setara dengan 10 tahun" daripada "sekarang" (tahun
0) dolar. Selain itu, kesetaraan tidak perlu jumlah tunggal; ini bisa menjadi serangkaian
pembayaran atau penerimaan. Dalam plan 3 dari tabel 3-1, serangkaian pembayaran yang
sama yang setara dengan $5000 sekarang. Tapi kesetaraan bekerja dua arah. Misalkan kita
bertanya, apa pembayaran tahunan sama setara terus selama 5 tahun, mengingat sekarang
jumlah $5000 dan bunga di 8%? Jawabannya adalah $1252.

Bunga Majemuk Berbunga Tunggal

Untuk memudahkan perhitungan kesetaraan, serangkaian rumus bunga akan
diturunkan. Kami menggunakan notasi berikut:
i = bunga per periode bunga; dalam persamaan bunga dinyatakan sebagai desimal (9% =
0.09)
n = jumlah bunga periode
P = jumlah uang saat ini
F = jumlah uang masa depan pada akhir periode n th bunga yang setara dengan P dengan bunga
i
Misalkan saat ini jumlah uang P diinvestasikan untuk satu tahun pada tingkat bunga i.
Pada akhir tahun, kita harus menerima kembali investasi awal kami P, dengan minat yang
sama dengan iP, atau jumlah P + iP. Memfaktorkan P, jumlah pada akhir satu tahun P(1+i).
Mari kita asumsikan itu, alih-alih mengeluarkan investasi kami pada akhir satu tahun, kami
sepakat untuk biarkan tetap selama satu tahun. Berapa banyak investasi kami yang akan
bernilai pada akhir tahun kedua? Akhir tahun pertama jumlah P( 1 + i ) akan menarik minat
dalam tahun kedua iP(1+i). Ini berarti bahwa pada akhir tahun kedua total investasi akan
P( 1 + i ) + I [ P( 1 + i ) ]
Ini dapat disusun kembali dengan memfaktorkan P(1+i), yang memberikan:
P ( 1 + i ) ( 1 + i ) atau P ( 1 + i )2

14
Jika prosesnya dilanjutkan untuk tahun ketiga, maka jumlah total akhir tahun ketiga akan
menjadi P ( 1 + i ) 3; di akhir n tahun, kita akan memiliki P (1 + i) n. Perkembangan seperti:
Dengan kata lain, jumlah P saat ini meningkat dalam n periode P(1+i)n. Karena itu kami
mempunyai hubungan antara jumlah P saat ini dan jumlah masa depan yang setara, F.
Jumlah masa depan = Jumlah saat (1 + i) n
F= P(1+i) n (3-3)
Ini adalah Rumus Bunga Majemuk Berbunga Tunggal dan ditulis dalam notasi fungsional
sebagai
F = P(F/P, i , n) (3-4)
notasi dalam kurung (F/P, i, n) dapat dibaca sebagai berikut :
Penyataan yang lebih umum adalah untuk menentukan "satu periode bunga " daripada "satu
tahun." Karena lebih mudah untuk memvisualisasikan satu tahun, derivasi menggunakan satu
tahun sebagai periode bunga.
Untuk menemukan jumlah masa depan, F, mengingat jumlah saat ini, P, pada tingkat bunga i
per periode bunga, dan periode bunga n karenanya.
atau
Menemukan F, diberikan P, di i, n.
Notasi fungsional dirancang sedemikian rupa sehingga faktor-faktor bunga majemuk dapat
ditulis dalam suatu persamaan dalam bentuk aljabar yang benar. Dalam persamaan 3-4,

sebagai contoh, notasi fungsional ditafsirkan sebagai

Yang secara dimensional benar. Tanpa melanjutkan lebih lanjut, kita dapat melihat bahwa
ketika kita peroleh faktor bunga majemuk untuk menemukan jumlah saat ini, P, mengingat
jumlah masa depan, F, faktornya akan (P/F, i, n); Jadi, persamaan yang dihasilkan akan
P = F(P/F,i,n)yang merupakan dimensional yang benar.

Jika kita mengambil F = P ( 1 + i ) n dan memecahkan untuk P, maka

P = F 1 (1 + i ) n = F( 1 + i ) −n
ini adalah Rumus Bunga Majemuk Berbunga Tunggal. Persamaan
P = F( 1 + i ) −n (3-5)

Dalam notasi akan menjadi

15
P = F(P/F, i , n) (3-6)
Contoh 3-5
Jika seseorang menabung uang sebesar $500 pada bank, berapakah uang yang
diperoleh pada 3 tahun kemudian jika bank membayar bunga sebesar 6%,
compounded annually?
Penyelesaian:
P = $500 , i = 6%, n = 3 tahun
F = P(1+i)^n = 500(1+0,06)^3 = $595,50
Jadi jika kita menabung sebesar $500 dengan bunga 6%, maka 3 tahun kemudian
uang kita menjadi $595,50

Solusi alternatif:
Persamaan F = P (1 + i) n tidak perlu dipecahkan. Sebagai gantinya, single payment
compound amount factor, (F / P, i, n), mudah ditemukan dalam tabel dalam Lampiran
C.2. Dalam hal ini faktornya adalah
(F / P, 6%, 3)
Mengetahui n = 3, cari baris yang tepat dalam tabel 6% dari Lampiran C. Untuk
menemukan F yang diketahui P, lihat di kolom pertama, yang menuju "Single
Payment, Compound Amount Factor": atau F / P untuk n = 3, kami menemukan
1,191.
Dengan begitu,
F = 500 (F / P, 6%, 3) = 500 (1,191) = $ 595,50
Ini juga dapat dihitung dengan kalkulator nilai waktu uang pada Lampiran B.
Perhatikan bahwa variabel adalah fokus dari Bab 4, dan itu adalah 0 di sini.
F = FV (i, n, A, P) = FV (6%, 3, 0, −500) = $ 595.51

16
 Sebelum meninggalkan masalah ini, kita gambarkan diagram lainnya, kali ini dari

sudut pandang bank.

Ini menunjukkan bahwa bank menerima $ 500 sekarang dan harus melakukan
pencairan F pada akhir 3 tahun. Perhitungannya, dari sudut pandang bank, adalah
F = 500 (F / P, 6%, 3) = 500 (1,191) = $ 595,50
Ini persis sama dengan apa yang dihitung dari sudut pandang penabung, karena ini
hanyalah
sisi lain dari transaksi yang sama. Pencairan bank di masa depan sama dengan
penerimaan penabung di masa depan.

Contoh 3-6
Jika kamu menginginkan $800 dalam tabungan kita selama 4 tahun dengan bunga 5%
per tahun, berapa jumlah uang yang harus kamu masukkan dalam tabungan sekarang?
F = $800, i = 0.05, n = 4, P = unknown
P = F(1 + i)-n
= 800(1 + 0.05)-4
= 800(0.8227) = $658.16

Table Solution

17
 Pada tabel:
(P/F, 5%, 4) = 0,8227
P = $800 (0,8227) = $658,16

Contoh 3-7
Bila bank mengubah aturan bunga pada contoh soal 3.5 menjadi 6%, compounded
quarterly; berapakah jumlah uang di tabungan pada akhir tahun ketiga, dengan deposit
500$?

Dalam soal tersebut disebutkan bahwa 6% interest, compounded quarterly, dimana hal
ini berarti di dalam satu tahun, kita harus membayar 6% bunga per 3 bulan
(compounded quarterly).
P= $500,
i = 0.06/4 = 0.015
n = (3 × 4) = 12

F = P(1 + i)n
= P(F/P, i, n)
= $500(1 + 0.015)12
1
= $500(F/P, 1 %, 12)
2
= $500(1.196) = $598
Sehingga dengan deposit $500 akan menghasilkan $598 dalam 3 tahun.

Nominal and Effective Interest

Contoh 3-8
Bila seseorang menabung di bank sebanyak 100$ dengan bunga 5%, compounded
semiannually, berapa jumlah tabungan yang diperoleh setelah satu tahun?
Penyelesaian:
5
Bunga 5% compounded semiannually berarti bank membayar % setiap 6 bulan sekali.
2
Sehingga,

18
 P = $100
n = 0,025(100) = $2,5 pada 6 bulan kemudian.

P → P + Pi = 100 + 100(0.025) = 100 + 2.50 = $102.50

Sehingga pada 6 bulan berikutnya, bunga yang didapat sebesar:

0.025(102.50) = $2.56

Total simpanan dalam setahun:

102.50 + 2.56 = $105.06, or
(P + Pi) → (P + Pi) + i(P + Pi) = P(1 + i) 2
= 100(1 + 0.025) 2
= $105.06

Nominal interest rate per tahun (r) adalah bunga tahunan tanpa mempertimbangkan efek
dari compounding. Misalnya pada contoh 3-8, bank membayar 2,5% bunga setiap 6 bulan
sehingga,
nominal interest rate per tahun sebesar 2 x 2,5% = 5% dimana pemerintah sudah
mengamanatkan peminjam annual percentage rate (APR) atau dapat disebut persen bunga
tahunan. Inilah yang disebut nominal interest rate.

Pada contoh 3-8, tabungan sebesar $100 akan bertambah menjadi $105,06, sehingga
tabungan dibayar oleh bank sebesar $5,06.
Effective interest rate per year (i) adalah $5.06/$100.00 = 0.0506 = 5.06%. Dimana hal ini
dihasilkan dari tabungan, sertifikasi tabungan (CD), bonds, dan hal lainnya yang dapat
disebut annual percentage rate (APY).
Efektivitas dari bunga tahunan dapat dihitung dengan cara:
i a=¿ (3.7)
Keterangan:
r = nominal interest rate per tahun
m = angka dari compounding perperiode per tahun
Ia = effective interest rate per tahun

19
atau dengan mensubtitusikan effective interest rate per compounding subperiods per tahun,
r
i= , sehingga:
m
i a=¿¿ ¿ (3.8)
Keterangan:
i = effective interest rate per compounding subperiods per tahun
Ia = effective interest rate per tahun

Kedua persamaan 3.7 atau 3.8 dapat digunakan untuk menghitung tingkat bunga efektif per
tahun.
Satu harus dicatat bahwa i yang dijelaskan sebelumnya hanya sebagai tingkat bunga per
bunga periode. Definisi yang lebih tepat, yang kita ketahui sekarang, adalah bahwa i adalah
suku bunga efektif per bunga periode. Tingkat bunga nominal r sering diberikan untuk
periode satu tahun (tetapi bisa diberikan untuk periode waktu yang lebih pendek atau lebih
lama). Dalam kasus khusus bunga nominal rate yang diberikan per compound subperiod,
suku bunga efektif per compounding subperiode, i , sama dengan tingkat bunga nominal per
subperiode, r.
Dalam perhitungan bunga efektif yang khas, ada beberapa compounding subperiods (m> 1).
Tingkat bunga efektif yang dihasilkan adalah solusi untuk masalah atau solusi menengah,
yang memungkinkan kita untuk menggunakan faktor-faktor bunga majemuk standar untuk
melanjutkan untuk memecahkan masalah.

Pada continuous compounding, effective annual interest rate dapat dihitung dengan cara:
i=e r −1

Contoh 3-9
Jika bank membayar 1,5% setiap 3 bulan sekali, berapakah nominal dan effective annual rate
per tahunnya?

Penyelesaian:
Nominal annual rate per tahun : r = 4 x 1,5% = 6%
Effective annual rate per tahun : i a=¿
¿¿

20
 = 6,1 %

Pada tabel ini tersusun nominal dan effective interest untuk jangkauan compounding dan
nominal interest rate per tahun. Patut diketahui bahwa kenaikan frekuensi dari compounding
(contohnya dari bulan ke bulan) hanya memberikan pengaruh yang kecil pada effective
interest rate. Namun, jika uang yang ditabung besar, perbedaan sedikit akan berefek besar
pada effective interest rate.

Contoh 3-10
Jika seseorang memberi pinjaman sebagai berikut: “Bila aku meminjamkan uang padamu
hari senin, maka kau berhutang padaku $60 pada senin berikutnya.”
a. Berapa nominal interest rate per tahun (r) yang ditagih?
b. Berapa effective interest rate per tahun (r) yang ditagih?
c. Jika seseorang memulai dengan membayar $50 dan dapat menyimpannya beserta
uang yang ia tagih, dalam kondisi tetap terhutang, berapa uang yang ia peroleh setelah
satu tahun?

Penyelesaian:
a) F = P (F / P, i, n)
60 = 50 (F / P, i, 1)
(F / P, i, 1) = 1,2
Sehingga, i = 20% per minggu
Nominal interest rate per tahun = 52 minggu x 0,2 = 10,4 =1040%
b) Effective interest rate per tahun:

21
 i a=¿
¿¿
= 13.104 = 1.310.400&
c) F=P ¿
= 50 (1 + 0,20)52
= $655.200

Continuous Compounding
Kita telah mengenal dua variabel yakni:
r = nominal interest per periode bunga
m = banyaknya subperiod compounding per waktu pinjam

Karena biasanya jangka waktu bunga ialah satu tahun, maka variabel-variabel tersebut
menjadi
r = nominal interest per tahun
m = banyaknya subperiod compounding per tahun
r
= interest rate per periode interest
m
mn = banyaknya subperiod compounding per n tahun

Namun, hal ini masih disesuaikan dengan banyaknya periode yang ingin dihitung.

Single Payment Interest Factors: Continuous Compounding

Berdasarkan rumus single payment compound, maka pada continuous compounding
rumusnya dapat ditulis sebagai berikut:
r mn
F=P(1+ )
m
Jika kita menaikkan m atau angka compounding subperiod nya tanpa batas, maka nilainya

r
akan sangat besar dan dapat mencapai infinity sedangkan nilai menjadi sangat kecil dan
m
mendekati nilai 0. Hal inilah yang disebut dengan kondisicontinuous compounding. Hal ini
menunjukkan bahwa lamanya waktu dari beberapa durasi terbatas ∆ T pada durasi kecil tidak
terbatas dt,dan angka dari periode bunga per tahun menjadi infinite untuk itu dalam
perhitungan continuous compounding diperlukan perhitungan kalkulus yakni:

22
 r mn
F=P lim (1+ )
m →∞ m
Limit penting pada kalkulus:
1
lim (1+ x) x =2,718282=e
x →0

r 1
Jika kita menetapkan x sebagai maka mn dapat ditulis sebagai ( )(rn). Sementara m
m x
menjadi tak terhingga maka rumus limit diatas dapat diartikan sebagai:
F=P[lim (1+ x) ¿ ¿ 1/ x ]rn ¿
x→ 0

Persamaan diatas menunjukkan kuantitas dalam tanda kurung sama dengan e. Dengan kata
lain, persamaan-persamaannya dapat menjadi:
F=P(1+i)n sehingga F=Pen
P=F (1+i)−n sehingga P=Fe−n
Dapat disimpulkan bahwa untuk continuous compounding,
( 1+i )=e n
Sehingga didapatlah rumus:
 Effective interest rate per tahun: i a=er −1
F
 Total compound: F=P ( e rn ) =P[ , r , n]
P
P
 Present worth: F=P ( e−rn )=P[ , r , n]
F

Komponen didalam kurung menunjukkan factor-faktor yang mempengaruhi continuous

compounding. Jika kalkulator anda tidak dapat menghitung nilai e, nilai e dapat dilihat pada
appendix C.

Contoh 3-11
Jika anda akan menabung uang sebesar $2000 pada bank yang membayar 5% nominal bunga,
compounded secara terus menerus, berapakah uang yang didapat pada 2 tahun berikutnya?
Penyelesaian:
Diketahui:
r = nominal interest = 0,05
n = waktu = 2 tahun

23
P = deposit awal = $2000
Peristiwa ini menunjukkan peristiwa dari single payment compound, sehingga
F=P e rn
¿ 2000 e(2)(0,05) =$ 2210,40

Contoh 3-12
Sebuah bank menawarkan diri untuk menjual sertifikat dengan harga $5000 pada tahun ke 10.
Namun tidak membayar apapun untuk sementara waktu. Jika bunga yang ditawarkan sebesar
6%, compounded terus menerus, maka berapakah total harga bank untuk menjual sertifikat
tersebut?
Penyelesaian:
Diketahui:
F = $5000
r = 0,06
n = 10 tahun
Ditanya: P?
P=F e−rn
¿ 5000 e−(0,06)(10)=$ 2744
Sehingga, harga jual yang bank tawarkan sebesar $2744.

Contoh 3-13
Berdasarkan soal 3-11, berapa lama waktu yang diperlukan untuk mendapatkan harga sebesar
dua kali lipat?
Penyelesaian:
F=P e rn
2=1 e 0,10 (n )
0,10 n=ln 2=6,93 tahun

Contoh 3-14
Jika deposit bank pada contoh 3-10 berubah menjadi 6% bunga, compounded terus menerus,
berapakah nominal dan efektif interest rate?
Penyelesaian:

24
Effective interest rate: e r −1=e 0,06−1

25
¿ 0,0618=6,18 %

DAFTAR PUSTAKA

Eschenbach, Ted G., dkk. (2009). Engineering Economic Analysis Eleventh Edition. New
York: Oxford University Press.