DIAGRAM ALIRAN KAS

(CASH FLOW DIAGRAM)

J U R U S A N T E K N I K M E S I N | P E R T E M U A N K E 4 | M A R E T 2 0 2 1
DIAGRAM ALIR KAS/CASH FLOW DIAGRAM
• Diagram alir kas adalah diagram yang dibuat dalam bentuk garis
bilangan yang menyatakan periode waktu tertentu.

• Waktu nol adalah waktu saat ini/sekarang

DIAGRAM ALIR KAS/CASH FLOW DIAGRAM
Diagram alir biasanya digambarkan dengan adanya panah, dengan
ketentuan
DIAGRAM ALIR KAS/CASH FLOW DIAGRAM
• Sudut pandang pembacaan diagram alir kas:
a. Arus kas penerima

b. Arus kas pemberi

 CONTOH:
Berapa ‘nilai sekarang’ dari pembayaran $ 10.000 yang akan diterima
seseorang 6 tahun dari sekarang, jika uang tersebut diinvestasikan
dengan bunga 8%/tahun dan dibungakan tahunan?
CONTOH:
Penyelesaian:
Diket : F = $ 10.000
n = 6 tahun
I = 8%/tahun (dibungakan tahunan/bunga majemuk)
Dit : P ….?
Jawab :
𝐹𝐹 10.000
𝑃𝑃 = 𝑛𝑛
= 6
= $ 6.301,69
1 + 𝑖𝑖 1 + 0,08
Gambar arus :
 EKIVALENSI DIAGRAM ALIR KAS
• Ekivalensi diagram alir kas adalah rangkaian dua aliran kas pada suatu
tingkat suku bunga tertentu, jika dan hanya jika keduanya memiliki nilai
yang sama pada tingkat bunga tersebut. Seperti:

a. Nilai untuk periode yang sama

b. Tergantung pada tingkat bunga yang diberikan

CONTOH:
Dari contoh di atas tentukan ekivalensinya pada tahun ke 3 !

Penyelesaian :

Diket : P = $ 6.301,69

F = $ 10.000
n = 3 tahun

I = 8%/tahun (dibungakan tahunan/bunga majemuk)

Dit : P3 atau F3….?

 CONTOH:
Jawab :

𝐹𝐹6 10.000
𝑃𝑃3 = 3
= 3
= $ 7.938,322
1 + 𝑖𝑖 1 + 0,08

Atau
𝐹𝐹3 = 𝑃𝑃 1 + 𝑖𝑖 𝑛𝑛 = 6301,69 1 + 0,08 3 = $ 7.938,315

Pada kenyataannya, Ekivalensi tergantung kesepakatan awal dihitung

dari P atau F
MACAM – MACAM ARUS KAS
1. Single payment
Jenis transaksi 1 jenis

2. Uniform payment/equal payment

Transaksi seragam setiap periode
 MACAM – MACAM ARUS KAS
3. Gradien series
Kenaikan atau penurunan sama
a. Linear gradient

b. Geometric gradient series

MACAM – MACAM ARUS KAS
4. Irregular series

Transaksi tidak seragam

 Single payment factor
(f/p dan p/f)
J U R U S A N T E K N I K M E S I N | P E R T E M U A N K E 4 | M A R E T 2 0 2 1
SINGLE PAYMENT
• Adalah jika transaksi yang terjadi hanya berupa : ‘nilai saat
ini/sekarang’ atau P dan ‘nilai yang akan datang’ atau F

• Perhitungan bunga hanya menggunakan bunga majemuk

• Pada persamaan bunga majemuk didapatkan bahwa :

𝑛𝑛
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 1 + 𝑖𝑖
 SINGLE PAYMENT FACTOR (F/P DAN P/F)
𝑛𝑛
• Faktor 1 + 𝑖𝑖 ini disebut sebagai single payment compound
amount factor atau lebih sederhananya (F/P)

• Faktor konversi ini menghasilkan jumlah dari F di masa depan

dari jumlah P dengan n waktu tertentu dan tingkat bunga
tertentu.
SINGLE PAYMENT FACTOR (F/P DAN P/F)
1
• Sedangkan faktor ini disebut sebagai single payment
1+𝑖𝑖 𝑛𝑛
present worth factor atau lebih sederhananya (P/F)
SINGLE PAYMENT FACTOR (F/P DAN P/F)
• Dua faktor yang diturunkan itu adalah untuk pembayaran tunggal atau single payment

• Notasi standar yang dikembangkan untuk semua factor meliputi :

a. Dua symbol cashflow, tingkat bunga dan periode

b. Bentuk umum : (X/Y, i, n)

c. X adalah symbol cash flow yang dicari

d. Y adalah symbol cash flow yang diketahui

e. i adalah suku bunga dalam bentuk persen

f. n adalah periode waktu yang terlibat

 CONTOH
• (F/P, 20%, 8) merepresentasikan factor untuk menentukan nilai F saat
P – nya diketahui, pada suku bunga 20%/tahun dalam 8 tahun

• Sehingga persamaan menjadi :

𝑛𝑛
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 1 + 𝑖𝑖
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 × 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 20%, 8
CONTOH
Nilai (F/P, 20%, 8) dapat dicari dengan

1. Persamaan
𝑛𝑛 8
𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 20%, 8 = 1 + 𝑖𝑖 = 1 + 20% = 4,299
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 × 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 20%, 8 = 𝑃𝑃 × 4,299 = … …

2. Compound interest table

Dari table diperoleh bahwa (F/P, 20%, 8) = 4,300
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 × 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 20%, 8 = 𝑃𝑃 × 4,300 = … …
CONTOH
• Seorang engineer menerima bonus $ 12.000. dan memutuskan untuk
menginvestasikan seluruhnya ke bank selama 20 tahun dengan bunga
8% setiap tahunnya. Tentukan jumlah uang yang diterima setelah 20
tahun! (dengan persamaan dan table)
 CONTOH
Penyelesaian:
Diket : P = $ 12.000
i = 8%/tahun
n = 20 tahun
Dit : F …?
Jawab :
a. Persamaan:
𝑛𝑛 20
𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 20 = 1 + 𝑖𝑖 = 1 + 8% =4,661
𝐹𝐹 = 12.000 × 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 20 = 12.000 × 4,661 = $ 55.932
CONTOH
b. Table
𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 20 = 4,661
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃 × 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 20 = 12.000 × 4,661 = $55.932
 CONTOH
• Sebuah keluarga memutuskan untuk mulai berinvestasi bagi
perkuliahan anak mereka. Mereka memulai untuk mendepositokan
uang sebesar $ 1.000 pada 1 Januari 2008 ke Washington Mutual
Bank. Mereka berencana mendepositokan lagi uang sebesar $ 2.000
pada 31 Juni 2010 dan $ 3.000 pada 31 juni 2013. Jika sesuai rencana,
maka berapa uang yang diperoleh pada 1 Januari 2018, jika suku
bunga sebesar 8% per tahun?
CONTOH
Penyelesaian:
 CONTOH
Karena semua perhitungan cashflow selalu diakhir periode maka diubah
menjadi:
CONTOH
a. Persamaan
10 7 4
𝐹𝐹 = 𝑃𝑃0 1 + 0,08 + 𝑃𝑃3 1 + 0,08 + 𝑃𝑃6 1 + 0,08
10 7 4
𝐹𝐹 = 1000 1 + 0,08 + 2000 1 + 0,08 + 3000 1 + 0,08
𝐹𝐹 = 2158,925 + 3427,649 + 4081,467
𝐹𝐹 = 9668,041

b. Table
𝐹𝐹 = 1000 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 10 + 2000 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 7
+3000 𝐹𝐹 ⁄𝑃𝑃 , 8%, 4
𝐹𝐹 = 1000 2,159 + 2000 1,714 + 3000 1,360
𝐹𝐹 = 9667