TIME VALUE OF MONEY

SI-4154 EKONOMI TEKNIK

DIAN PERWITASARI, ST., MT.

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL – JURUSAN TEKNOLOGI INFRASTRUKTUR & KEWILAYAHAN

INSTITUT TEKNOLOGI SUMATERA
 Doa

Robbisrohli Sodri wayassirli amri wahlul 'uqdatanmillisani yafqohu qouli

“Ya Tuhanku, lapangkanlah untukku dadaku, mudahkanlah untukku urusanku, dan

lepaskanlah kekakuan dari lidahku, supaya mereka mengerti perkataanku” (QS. Thoha: 25-
28)

ً ‫ﺏ ﺯ ْﺩﻧﻲ ِ ِﻋ ْﻠﻣﺎ ً َﻭ ْﺭ ُﺯ ْﻗﻧﻲ ِ ﻓَ ْﻬﻣﺎ‬

ِ ّ ‫َﺭ‬
Rabbi zidni ‘ilman war zuqni fahman

“Yaa Rabb, tambahkanlah ilmu bagiku, dan berilah aku karunia untuk memahaminya”
 OVERVIEW

1. Engineering Economi Factors

2. Single Payment Factors
3. Uniform Series - Present Worth Factor
4. Capital Recovery Factor
5. Sinking Fund Factor
6. Uniform Series Compound Amount Factor
7. Arithmetic Gradient Factors
8. Geometric Gradient Series Factors
9. Interpolation
10.Spreadsheet
 Engineering Economic Factors

 P = Present value, biasanya digunakan untuk mewakili investasi awal

 F = Future value, nilai akumulasi di beberapa waktu mendatang
 A = serangkaian jumlah pembayaran berturut-turut dengan jumlah sama, pada akhir periode
 I = interest,
 i = interest rate per period, %
 n = number of (interest) periods
 G = gradien aritmatika, seragam terhadap nilai pembayaran / penerimaan
 g = gradien geometris, laju perubahan konstan terhadap nilai pembayaran/penerimaan,%

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Single Payment Factors
P F?

F = P(F/P,i%,n) *Notasi
………….
0 n

Fn = P(1+i)n *SPCAF = Single-Payment Compound-Amount Factor

P? F

P = F(P/F,i%,n)
………….
(P/F,i%,n) = (1+i)-n *Notasi
0 n

= = + *SPPWF = Single-Payment Present Worth Factor

+
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Single Payment Factors
Sebuah perusahaan semen berencana membangun pabrik dengan biaya konstruksi
$200 juta pada tahun 2012 dengan tingkat bunga majemuk 10% per tahun, gunakan
factor formula dan nilai tabulasi.
(a)gambarkan cashflow diagram
(b)Investasi yang setara jika pabrik dibangun pada tahun 2015.
(c)Investasi yang setara jika pabrik dibangun pada tahun 2008.

No Faktor Formula Tabulasi

b F3 = P(1 + i)n = 200(1.1)3 F3 = P(F/P,i,n)
=200(1.3310) = $266.2 = 200(F/P,10%,3)
($266,200,000) = 200(1.3310)= $266.2
= ($266,200,000)

c 1 P4 = F(P/F,i,n)
= = 200(P/F,10%,4)
1+
= 200(0.6830) = $136.6
= 200 . = ($136,600,000)
= 200(0.6830) = $136.6
= ($136,600,000)

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Uniform Series - Present Worth Factor
$A Per Period
P?
i

0 1 2 3 ..... n-1 n

1 1 1 1
= + !
+. . + +
1+ 1+ 1+ 1+
*SPPWF = single-payment present-worth factor
1+ −1
= #$% ≠0 *Notation : ( / , , ')
1+
*SPCAF = Single-Payment Compound-Amount Factor
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Uniform Series - Present Worth Factor
Sandy melakukan pembayaran tahunan sebesar $5.000 setiap akhir tahun selama 10
tahun atas pinjaman yang dia lakukan. Jika bunga yang berlaku selama 10 tahun
sebesar 8%, gambarkan diagram cash flow dan hitung nilai present value.
A = $5000

Periode F Koefisien P
(n) (Ribu $) (P/F,8%) (Ribu $)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 5 0.9259 4.6295
P = …….?
2 5 0.8573 4.2865
3 5 0.7938 3.9690
Cara 1 (Single Payment) 4 5 0.7350 3.6750
P = F1 + F2 + ...... + F10 5 5 0.6806 3.4030
6 5 0.6302 3.1510
= F1(P/F,i,n1) + F2(P/F,i,n2) + …. + F10(P/F,i,n10)
7 5 0.5835 2.9175
8 5 0.5403 2.7015
Cara 2 (Annual Payment)
9 5 0.5002 2.5010
P = A(P/A,i,n) 10 5 0.4632 2.3160
= 5000 (P/A,8%,10) Total nilai (P) Present Value 33,550
= 5000 (6,710) = 33,550
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Capital Recovery Factor

$A Per Period ?
P
i

0 1 2 3 ..... n-1 n

1+
= *Notation : ( / , , ')
1+ −1
*CRF = Capital Recovery Factor

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Capital Recovery Factor
Perusahaan semen Brazil menginvestasikan dana untuk pembangunan sebuah
cabang dengan mengharapkan pendapatan sebesar $250 juta dalam waktu 5 tahun
dimana nilai tersebut $50 juta lebih tinggi dari nilai investasi. Setelah pembangunan
cabang selesai diperoleh pendapatan sebesar $50 juta per tahun. Dengan tingkat
pengembalian 10% per tahun :
a.Apakah nilai investasi akan kembali setelah 5 tahun?
b.Jika tidak, berapakah pendapatan tahunan yang dibutuhkan untuk mengembalikan
nilai investasi pembangunan cabang tersebut?

Solusi

P = 50( P/A ,10%,5) = 50(3.7908) A = 200( A/P ,10%,5) = 200(0.26380)

=$189.54 ($189,540,000) =$52.76 ($52,760,000 )per tahun

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Sinking Fund Factor and Uniform Series Compound Amount Factor
$A Per Period

0 1 2 3 ..... n-1 n F?

1 1+
=
1+ 1+ −1
*SFF = Sinking-Fund Factor *Notation : ( / , , ')
=
11+
+ − 11 *USCAF = Uniform Series
−
= Compound Amaount Factor *Notation : ( / , , ')
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Sinking Fund Factor and Uniform Series Compound Amount Factor
Perusahaan semen Brazil menginvestasikan dana untuk pembangunan sebuah
cabang dengan mengharapkan pendapatan sebesar $250 juta dalam waktu 5 tahun
dimana nilai tersebut $50 juta lebih tinggi dari nilai investasi. Setelah pembangunan
cabang selesai diperoleh pendapatan sebesar $50 juta per tahun. Dengan tingkat
pengembalian 10% per tahun, gunakan tabulasi,factor formula atau spreadsheet untuk
menentukan:
a. Nilai future worth yang setara dengan estimasi pendapatan selama 5 tahun
b. Karena penurunan perekonomian negara, presiden memprediksi memperoleh
tingkat bunga 4,5% per tahun bukan 10%. Berapakah jumlah pendapatan selama 5
tahun yang setara dengan hasil perhitungan pada pertanyaan (a) di atas?
Solusi
a. Tabulasi: b. Factor formula:
F = 50( F/A ,10%,5) = 50(6.1051) A = 305.255( A/F ,4.5%,5) = 305.255
. ()
= $305.255 ($305,255,000) . () *
=305.255(0.18279)= $55.798
= $55,800,000
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Arithmetic Gradient Factors

• POSItive increasing arithmetic

gradient

A1+n-1G

A1+n-2G

A1+2G
• Negative increasing arithmetic
A1+G gradient

0 1 2 3 n-1 n SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Arithmetic Gradient Factors

• Cash flow diagram of an

• arithmetic gradient series

+ = ,-./ -012 3 + − 4

• Conventional arithmetic
• gradient series without
• the base amount

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Arithmetic Gradient Factors
(n-1)G

• Base Annuity (n-2)G

3G
2G
1G
0G

Base Annuity
X0 1 2 3 4 … n-1 n

X0 1 2 3 4 5 6 7
The Present Worth Point of the
Gradient

The Present Worth Point of the

Gradient
• The Gradient

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Arithmetic Gradient Factors
1. Formula Dasar
=5 / , %, 2 + 25 / , %, 2 + ' − 2 5 / , , ' − 1 + ' − 1 5 ( / , , ')

2. Faktor P/G
=5 / , ,2 + 2 / , ,2 + ' − 2 / , ,' − 1 + ' − 1 / , ,'

3. Ganti P/F
1 2 '−2 '−1
=5 !
+ 6
+ ⋯+ + [1]
(1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + )
4. Kalikan kedua sisi dengan (1+i)
1 2 '−2 '−1
(1 + ) = 5 + !
+ ⋯+ !
+ [2]
(1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + )

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Arithmetic Gradient Factors
5. Substraksi pers [1] terhadap [2]
1 2 '−2 '−1
(1 + ) = 5 + + ⋯+ + [2]
(1 + ) (1 + )! (1 + ) ! (1 + )
1 2 '−2 '−1
=5 + + ⋯+ + [1]
(1 + )! (1 + )6 (1 + ) (1 + )

5 (1 + ) −1 '
= − *Notation : ( /5, , ')
(1 + ) (1 + )
*UGPWF = Uniform Gradient Present Worth Factor

1 (1 + ) −1
=5 −' *Notation : ( /5, , ')
*UGFWF = Uniform Gradient Future Worth Factor
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Arithmetic Gradient Factors

1. Konversi G ke A
8 = 4( /4, , )(8/ , , )

2. Ganti dalam bentuk P/G dan A/P

5 (1 + ) −1 ' (1 + )
= −
(1 + ) (1 + ) (1 + ) −1

3. Sederhanakan

1 '
=5 − *Notation : ( /5, , ')
(1 + ) −1
*UGSF = Uniform Gradient Series Factor
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Arithmetic Gradient Factors

Sebuah universitas memprakarsai program lisensi-logo. Estimated biaya

(pendapatan) $80.000 untuk tahun pertama dengan kenaikan seragam hingga total
$200.000 pada akhir tahun 9. Tentukan gradien dan buat diagram arus kas yang
mengidentifikasi jumlah dasar dan seri gradien.

Solusi
Nilai dasar tahun 1 = $80,000, total kenaikan
selama 9 tahun adalah
+ 9 −+ = 200,000 – 80,000 = $120,000

+ 9 −+
4=
−
:;,;;;
= = $ =, ;;; >/? 3-@2
9

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Arithmetic Gradient Factors
Penduduk di Louisiana sepakat mengumpulkan dana untuk perbaikan jembatan. Pada akhir tahun
depan diperkirakan terkumpul $500.000, setoran akan meningkat $ 100.000 per tahun selama 9
tahun kemudian berhenti. Tentukan (a) nilai sekarang dan (b) jumlah seri tahunan, jika dana publik
menghasilkan nilai tukar 5% per tahun.

(b) AT = A1 + AG
(a) PT = PA + PG =500 + 100(A/G,5%,10)
= 500 (P/A,5%,10) + 100 (P/G,5%,10) = 500 + 100(4.0991)
= 500 (7.7217) + 100 (31.6520) = $909.91 per year ($909,910
= $7026.05 ($7,026,050) SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Arithmetic Gradient Factors
Pabrik semen HAC merencanakan investasi yang tersebar selama beberapa tahun untuk pembangunan
dan produksi. Pabrik mengumumkan investasi sebesar $200 M pada 2012, investasi diantisipasi selama
4 tahun ke depan (2013 hingga 2016). Asumsikan jumlah investasi 2013 adalah $100 M dengan
penurunan konstan $25 M setiap tahun, dan suku bunga 10% per tahun. (a) Apakah seri investasi yang
direncanakan sama dengan $200 M yang diumumkan pada 2012? (b) Dengan seri investasi yang
direncanakan, berapakah jumlah tahunan setara yang akan diinvestasikan dari 2013 hingga 2016?
Solusi
Faktor tabulasi:
(a) PT = PA - PG
= 100(P/A,10%,4) - 25(P/G,10%,4)
= 100(3.1699) – 25(4.3781)
= $207.537 ($207,537,000)
(b) AT dengan memanfaatkan faktor A / G
AT = 100 – 25(A/G,10%,4) = 100 - 25(1.3812)
= $65.471 ($65,471,000 per tahun)
AT menggunakan nilai PT dan faktor A / P.
AT = 207.537(A/P,10%,4) = 207.537(0.31547)
= $65.471 ($65,471,000 per tahun)
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Geometric Gradient Series Factors

• Increasing

• Decreasing

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Geometric Gradient Series Factors
1+B 1+B ! 1+B
A = + + +⋯
1+ 1+ ! 1+ 6 1+

1 1+B 1+B ! 1+B

A = + + +⋯ (1) Persamaan Dasar
1+ 1+ ! 1+ 6 1+

1+B 1+B 1 1+B 1+B ! 1+B 1+B

A = + + + ⋯ (2) Hasil kali dengan
1+ 1+ 1+ 1+ ! 1+ 6 1+ 1+

1+B 1+B 1 Hasil [2] –[1]

A −1 = −
1+ 1+ 1+

1+B
1− 1+
A = B≠0
−B

1 1 1 1
A = + + +⋯ B=
1+ 1+ 1+ 1+
'
A = SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
1+
 Geometric Gradient Series Factors
Sebuah pembangkit listrik tenaga batu bara melakukan modifikasi dengan biaya
$8000 dan direncanakan akan bertahan 6 tahun dengan nilai sisa $200. Biaya
pemeliharaan diperkirakan $1700 tahun pertama, dan meningkat sebesar 11% per
tahun. Tentukan nilai sekarang yang setara dari biaya modifikasi dan pemeliharaan
dengan suku bunga 8% per tahun.

Solusi

PT = -8000 - Pg + 200( P/F ,8%,6)

Q.QQ T
Q.RS
= -8000 - 1700 +200( P/F ,8%,6)
. U .
= -8000 – 1700 (5.9559) + 126 = - $17,999

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Geometric Gradient Series Factors
Pabrik Semen Amerika Houston memperkirakan pendapatan $50 juta per tahun pada
akhir tahun pertama, tetapi kemudian menurun secara geometris sebesar 12% per
tahun hingga tahun ke 5. Tentukan nilai sekarang dan nilai setara di masa depan dari
semua pendapatan selama jangka waktu 5 tahun ini pada tingkat 10% per tahun.

Solusi

A1 = $50 M; i= 0.10 ; g=- 0.12,

R.SS *
Q.QR
A = 50 = 50 3.056 = $152.80
. ( . !)

F = 152.80( F/P ,10%,5) = 152.80(1.6105) = $246.08

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Unknown Interest Rate
Jika Laurel melakukan investasi $ 30.000 dalam bisnis teman dan menerima $50.000
5 tahun kemudian, tentukan tingkat pengembalian.

Solusi

1. Menggunakan rumus faktor P / F. 2. Nilai Faktor dan Interpolasi Tabel

P = F ( P/ F , i , n )
P = F ( P/F , i , n ) =
( Y)Z
30,000 = 50,000( P/F , i ,5)
1
30000 = 50000 ( P/F , i ,5) = 0.60
(1 + ))
1
0,6 = 50000 Pada tabel bunga, faktor P / F = 0,6000
(1 + ))
1 untuk n = 5 terletak antara 10% dan 11%.
= ( ) .! −1 = 0.1076 (10.76%) Dari interpolasi diperoleh i =10.76%.
0,6

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Unknown Interest Rate
PT Pyramid Energi menyaratkan menempatkan dana cadangan $5000 per tahun
untuk masing-masing generator tenaga angin lepas pantai untuk pekerjaan tidak
terduga pada peralatan lapangan. Dalam satu kasus generator, $ 5000 disimpan
selama 15 tahun dan mencakup pengerjaan ulang seharga $ 100.000 pada tahun 15.
Berapa tingkat pengembalian yang diperoleh perusahaan?

Solusi
A = F ( A/F , i , n )
5000 = 100,000( A/F , i ,15)
( A/ F , i ,15) = 0.0500

Dari tabel bunga A / F selama 15 tahun,

nilai 0,050 terletak antara 3% dan 4%.
Dengan interpolasi, i = 3,98%.,

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Unknown Number Of Years
Berapa lama waktu yang diperlukan untuk menggandakan $ 1.000 jika suku bunga
5% per tahun? Gambarkan diagram arus kas

Solusi
Fn = $2000 Fn=? = 1000(F/P,5%,x):
2000 = 1000(1.05)x
i = 5%/tahun
(1.05)x = 2000/1000
0 1 2 ... n xln(1.05) =ln(2.000)

P = $1,000 x = ln(1.05)/ln(2.000)
x = 0.6931/0.0488 = 14.2057 tahun

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

Interpolation

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

Interpolation

g−g
f=f + f: − f
g: − g

-
f=f + h= f +i
,

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Interpolation
Tentukan nilai faktor P/A untuk i = 7.75% dan n = 10 tahun, gunakan factor formula dan
metode interpolasi

Solusi
Factor formula:
Y Z . jj) QR . k(j
(P/A ,7.75%,10)= = = = 6.78641
Y Y Z . jj) . jj) QR . l6(U
Linear interpolation :
i1 = 7%, f1 = ( P/A ,7%,10) = 7.0236
i2 = 8%, f2 = ( P/A ,8%,10) = 6.7101,
m−m
#=# + #! − #
m! − m
j.j) j
= 7.0236 + 6.7101 − 7.0236
U j

= 7.0236 + 0.75 −0.3135 = 6.7885

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Find/ Standard Equation with Factor Excel
Name Notation
Given Notation Formula Function

Single-payment
SPCAF (F/P,i,n) F/P F = P (F/P,i,n) P(1+i)n FV(i%,n,P)
compound amount
Single-payment
SPPWF (P/F,i,n) P/F P = F (P/F,i,n) 1+ PV(i%,n,F)
present worth
Uniform series 1+ −1
USPWF (P/A,i,n) P/A P = A(P/A,i,n) PV(i%,n,A)
present worth 1+
1+
CRF Capital recovery (A/P,i,n) A/P P = P(A/P,i,n) PMT(i%,n,P)
1+ −1

SFF Sinking fund (A/F,i,n) A/F P = F(A/Fi,n) PMT(i%,n,F)

1+ −1
Uniform series 1+ −1
USCAF (F/A,i,n) F/A P = A(F/A,i,n) FV(i%,n,A)
compound amount

5 (1 + ) −1 ' NPV(i%,
arithmetic gradient
UGPWF (P/G,i,n) P/G P = G(P/G,i,n) − second_cell:last
present worth (1 + ) (1 + )
_cell) first_cell

arithmetic gradient 1 ' PMT(i%, n,

UGSF (A/G,i,n) A/G A = G(A/G,i,n) 5 − 32
uniform series (1 + ) −1 cell_with_PG)
 Unknown Interest Rate & Number Of Years

Given Manual Spreadsheet

Nilai Tunggal— • Menggunakan IRR(first_cell:last_cell) • IRR atau RATE
Hanya P dan F Rumus Faktor, RATE( n , A , P , F ) untuk menemukan
• Nilai Faktor dan fungsi i
Seri Seragam A Interpolasi Tabel
NPER( i %, A , P , F ) • NPER untuk
Seri A Campuran, • Coba-coba menemukan n
Gradien • Fungsi Kalkulator

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Soal
1. Berapa banyak uang yang harus Anda bayarkan sekarang untuk memperoleh $ 600 per tahun
selama 9 tahun mulai tahun depan, dengan tingkat pengembalian 16% per tahun?
2. Tentukan nilai faktor A / P untuk tingkat bunga 7,3% dan n =10 tahun.
3. HP telah melakukan riset yang menunjukkan bahwa biaya pemeliharaan berkurang $ 50.000 tahun
ini yang dihasilkan dari peningkatan teknologi fabrikasi sirkuit terpadu (IC).
a. Jika HP menyatakan penghematan ini bernilai 20% per tahun, cari nilai yang setara dengan
hasil ini pada 5 tahun kedepan.
b. Jika penghematan pemeliharaan $ 50,000 terjadi sekarang, temukan nilai yang setara 3 tahun
sebelumnya dengan bunga 20% per tahun.
4. Tiga kabupaten yang berdekatan di Florida telah sepakat untuk mengumpulkan sumber daya pajak
yang telah ditunjuk untuk perbaikan jembatan yang dikelola pemerintah daerah. Pada pertemuan
baru-baru ini, para insinyur daerah memperkirakan bahwa total $ 500.000 akan disetorkan pada
akhir tahun depan ke dalam rekening untuk perbaikan jembatan tua dan dipertanyakan
keselamatan di seluruh wilayah tiga-daerah. Lebih lanjut, mereka memperkirakan bahwa setoran
akan meningkat $ 100.000 per tahun hanya untuk 9 tahun sesudahnya, kemudian berhenti.
Tentukan yang setara:
a. Nilai sekarang jika dana daerah menghasilkan bunga pada tingkat 5% per tahun.
b. Jumlah seri tahunan jika dana county menghasilkan bunga pada tingkat 5% per tahun.
SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.
 Soal
5. Berapa lama waktu yang diperlukan untuk menggandakan $ 1000 jika suku bunga 5% per tahun?
6. SeaWorld melakukan inovasi pada wahana olahraga air yang ada untuk membuatnya lebih
menarik. Biaya modifikasi yang diperlukan $ 8000 dan diperkirakan bertahan 6 tahun dengan nilai
sisa $ 1300. Biaya pemeliharaan pada tahun pertama $ 1.700, dan selanjutnya meningkat
sebesar 11% per tahun. Tentukan nilai sekarang yang setara dari biaya modifikasi dan
pemeliharaan. Tingkat bunga 8% per tahun.
7. Jika Laurel dapat melakukan investasi dalam bisnis teman senilai $ 3000 sekarang untuk
menerima $ 5000 lima tahun dari sekarang, tentukan tingkat pengembaliannya. Jika Laurel dapat
menerima bunga 7% per tahun pada sertifikat deposito, investasi mana yang harus dilakukan?
8. Grup teknologi rekayasa baru saja membeli perangkat lunak CAD seharga $ 5.000. Pembayaran
akan dilakukan mulai 3 tahun dari sekarang sebesar $ 500 per tahun selama 6 tahun. Berapa
nilai sekarang jika tingkat bunga 8% per tahun?
9. Biaya rekalibrasi alat pengukur $ 8.000 per tahun. Jika mesin akan dikalibrasi ulang sepanjang 6
tahun mulai 3 tahun setelah pembelian, hitung seri seragam 8 tahun yang setara dengan suku
bunga 16% per tahun.

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Soal
10. Sebuah perusahaan teknik di Wyoming yang memiliki 50 hektar lahan memutuskan untuk
menyewakan hak mineral kepada perusahaan pertambangan. Tujuan utamanya adalah untuk
memperoleh pendapatan jangka panjang untuk membiayai proyek yang sedang berjalan 6 dan
16 tahun dari saat ini. Perusahaan teknik mengajukan proposal kepada perusahaan
pertambangan untuk membayar $ 20.000 per tahun selama 20 tahun mulai 3 tahun dari
sekarang, ditambah $ 10.000 enam tahun dari sekarang dan $ 15.000 enam belas tahun dari
sekarang. Tentukan nilai setara yang tercantum di bawah ini dengan suku bunga sebesar 16%
per tahun:
a. Total nilai sekarang di tahun 0.
b. Nilai masa depan di tahun 22.
c. Seri tahunan selama 22 tahun.
d. Seri tahunan selama 10 tahun pertama.
e. Seri tahunan selama 12 tahun terakhir.
11. Gerri, seorang insinyur di Fujitsu, Inc., telah mengestimasi biaya rata-rata pembuatan robotika
selama 8 tahun. Rata-rata biaya $ 100 per unit untuk 4 tahun pertama, dan meningkat secara
konsisten $ 50 per unit untuk 4 tahun terakhir. Gerri berencana untuk menganalisis peningkatan
gradien menggunakan faktor P / G. Di mana letak present value untuk gradien? Berapa total nilai
sekarang di tahun 0?

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Soal
12. Asumsikan bahwa Anda berencana untuk menginvestasikan uang pada suku bunga 7% per tahun
seperti yang ditunjukkan oleh peningkatan gradien dari gambar berikut. Selanjutnya, Anda
berharap untuk menarik sesuai dengan penurunan gradien yang ditunjukkan. Temukan nilai
sekarang bersih dan seri tahunan yang setara untuk seluruh urutan arus kas dan interpretasikan
hasilnya.

13. Ualngi (#1 to #12) menggunakan aplikasi spreadsheet

SI-4154 EKONOMI TEKNIK DIAN PERWITASARI, S.T, M.T.

 Doa

Allahumma inni astaudi’uka ma ‘allamtanihi fardudhu ilayya ‘inda hajati ilaihi wa laa
tansanihi ya rabbal ‘alamina.

“Ya Allah, sesungguhnya aku menitipkan pada-Mu apa yang telah Engkau ajarkan
kepadaku, maka kembalikanlah padaku saat aku membutuhkannya dan janganlah
Engkau jadikan aku lupa padanya, wahai Tuhan semesta alam.”
TERIMA KASIH