Wapimpro Fuanda

CPD,MARBELLA,OSAKA,LAVANYA
Andil bertanggung jawab atas berjalanya pembangunan,legalitas,penjualan dan cashflow keuangan
A.Pembangunan
1. Memantau Timeline berkala yang sudah diputuskan bersama
2. Mengetahui penetapan harga satuan setiap pekerjaan
3. Memastikan Efisiensi waktu dan harga setiap pekerjaan
4. Memastikan kualitas bangunan yang sudah di tetapkan berjalan dengan baik
B.LEGALITAS
5. Memahami tahapan ijin legalitas project dan perbankan perumahan dengan baik
6. Menjalankan target timeline legalitas yang sudah di putuskan bersama
7. Memastikan Efisiensi anggaran legalitas dan waktu penyelesaian
B.CASHFLOW KEUANGAN
8. Memahami dasar acuan pengeluaran modal,pemasukan dan keuntungan dari project yang di tangani
9. Menjalankan tahapan pengelolaan modal dari Legalitas,Pembangunan,pemasaran sampai aman ada
pemasukan penjualan
B.MARKETING & SALES
10. Memantau Arah pergerakan pasar
11. Memastikan efensiensi modal iklan yang di keluarkan
 Wapimpro Fuanda
CPD,MARBELLA,OSAKA,LAVANYA
FOCUS DAN PENGEMBANGAN DIRI
A.FOCUS
1. project Baru (Lavanya Jonggol) akan menjadi tantangan Sejauh mana berkembangnya fuanda
B.PENGEMBANGAN DIRI
2. Wapimpro di harapkan akan menjadi penerus Pimpro selanjutnya seiring berkembangnya perusahaan
dalam mengembangkan project2 yang akan di ekspansi berkembang juga dari SDM nya sehingga
apabila ada lahan yang siap di buka kita sudah tidak ragu dan bingung untuk mencari kandidat yang
pantas
3. ilmu dasar yang akan di kuasai bukan sekedar bagai mana cara membangun rumah yang baik saja
melainkan : Legalitas,pemasaran,keuangan juga faham
4. Termasuk di dalamnya akan mengasah Inisiatif,pemutus masalah,jiwa kepemimpinan,komunikasi yang
baik ,mental pejuang,loyalitas,totalitas dan kejujuran
 PEMBELAJARAN VIDIO
1. Konsep site “suistanable” berkesinambungan
2. Menonjolkan lokasi “Sentul” lokasi privillage karena suasana udara sejuk, banyak pepohonan
3. Mengangkat isu lingkungan di Jakarta banjir dan polusi agar Sentul terlihat unggul secara lokasi
4. Nama perumahan memiliki konsep juga “Sequera” dari pohon dengan usia 2800 tahun pohon yang paling sustain di
dunia
5. Memasukkan pohon ke marketing gallery untuk mempresentasikan, merasakan open green space yang ada disana
6. Memberi julukan dengan kota yang bernafas dengan menghidupkan konsep tidak hanya di brosur tetapi juga diterapkan
a. Integrated hause
b. Urban farm
c. Wide pedestrian
d. Joging trac
7. Menggunakan 70% area lokasi untuk green space
8. Untuk mendukung sustainable juga salah satu perumahannya menggunakan solar cell yang bisa menekan 60% penggunaan
listrik
9. Tidak tanggung tanggung mereka menggunakan arsitek dan master planner professional yang berbeda
10. Mengangkat gap harga property di Tangerang dan bogor 100 sd 200% lebih murah sehingga investasi murah dan dapat
menikmati gain yang lebih tinggi
 PEMBELAJARAN VIDIO
11. Cluster ke 2 earthville yang memiliki 3 konsep
a) Communal house penghuni dapat berinteraksi secara langsung
b) Rumah tumbuh dengan banyak space kosong
c) Forever staycation
12. Keuntungan earthville
d) Sebagai staycation house
e) First home, karena 30 menit dari Jakarta dan akan ada LRT
f) Bisa disewakan karena dekat dengan Sentul convention centre
OSAKA
KONSTRUKSI
1. Perpaduan batu kali + cakar ayam (lebih stabil)
2. Jaringan listrik underground (tatanan kabel bawah tanah yang menambah kesan exslusif dan aman)
3. Menggunakan besi 12 di lantai bawah dan atas (menambah perkuatan struktur bangunan)
4. Bata merah (lebih kuat)
5. Penggunaan material pasir bangka (mengurangi retak yg diakibatkan kadar tanah)
6. Keramik kamar mandi full
7. Atap menggunakan Onduline (dengan material ringan dan awet)
8. Cat berkelas dari jotun
9. Closet jet washer (eco flush)
10. Rain shower
11. Bardi smart door dan smart switch
12. Kanopi Solar flat
13. Carport full kramik
14. Eco house (siang tidak perlu lampu)
15. Rumah tumbuh (karna struktur bangunan sdah mumpuni )
16. Masa pembangunan kurang dari 1 tahun
INFRA
1. Menggunakan Paving (menambah kesan exslusif dan ramah lingkungan)
2. Drainase tertutup Menggunakan gorong-gorong agar lebih rapih dan nyaman
3. Bak Resapan air mengurangi potensi banjir
4. One gate system
5. Lampu PJU menggunakan lampu LED (lebih terang)

FASUM FASOS
6. Penghijauan (menambah kesan rindang ,sejuk)
LEGAL
1. Sudah SHM
2. IMB sudah pecah perkavling
3. PBB sudah pecah perkavling
4. Izin sesuai dengan peraturan daerah yang berlaku
5. Proses akad di notaris/PPAT
6. Akad 7 hari setelah pemberkasan selesai

KEAMANAN
7. Security 24 jam
8. CCTV di lingkungan perumahan
9. One gate system
10. Pagar keliling
Marbella
KONSTRUKSI
1. Perpaduan batu kali + cakar ayam (lebih stabil)
2. Menggunakan besi 12 di lantai bawah dan atas (menambah perkuatan struktur bangunan)
3. Bata merah (lebih kuat)
4. Penggunaan material pasir bangka (mengurangi retak yg diakibatkan kadar tanah)
5. Keramik kamar mandi full
6. Atap menggunakan Onduline (dengan material ringan dan awet)
7. Cat berkelas dari jotun
8. Closet jet washer (eco flush)
9. Kanopi Solar flat
10. Carport full kramik
11. Eco house (siang tidak perlu lampu)
12. Rumah tumbuh (karna struktur bangunan sdah mumpuni )
13. Masa pembangunan kurang dari 1 tahun
INFRA
1. Menggunakan Paving (menambah kesan exslusif dan ramah lingkungan)
2. Drainase tertutup Menggunakan gorong-gorong agar lebih rapih dan nyaman
3. Bak Resapan air mengurangi potensi banjir
4. One gate system
5. Lampu PJU menggunakan lampu LED (lebih terang)

FASUM FASOS
6. Penghijauan (menambah kesan rindang ,sejuk)
LEGAL
1. Sudah SHM
2. IMB sudah pecah perkavling
3. PBB sudah pecah perkavling
4. Izin sesuai dengan peraturan daerah yang berlaku
5. Proses akad di notaris/PPAT
6. Akad 7 hari setelah pemberkasan selesai

KEAMANAN
7. Security 24 jam
8. CCTV di lingkungan perumahan
9. One gate system
10. Pagar keliling
CASABLANCA
KONSTRUKSI
1. Perpaduan batu kali + cakar ayam (lebih stabil)
2. Menggunakan besi 12 di lantai bawah dan atas (menambah perkuatan struktur bangunan)
3. Bata merah (lebih kuat)
4. Penggunaan material pasir bangka (mengurangi retak yg diakibatkan kadar tanah)
5. Keramik kamar mandi full
6. Atap menggunakan Onduline (dengan material ringan dan awet)
7. Cat berkelas dari jotun
8. Kanopi Solar flat
9. Carport full kramik
10. Eco house (siang tidak perlu lampu)
11. Rumah tumbuh (karna struktur bangunan sdah mumpuni )
12. Masa pembangunan kurang dari 1 tahun
INFRA
1. Menggunakan Cor jalan & Aspal (menambah kesan exslusif )
2. Drainase tertutup Menggunakan gorong-gorong agar lebih rapih dan nyaman
3. Bak Resapan Zigmatank mengurangi potensi banjir
4. One gate system
5. Lampu PJU menggunakan lampu LED (lebih terang)

FASUM FASOS
6. Penghijauan (menambah kesan rindang ,sejuk)
LEGAL
1. Sudah SHM
2. IMB sudah pecah perkavling
3. PBB sudah pecah perkavling
4. Izin sesuai dengan peraturan daerah yang berlaku
5. Proses akad di notaris/PPAT
6. Akad 7 hari setelah pemberkasan selesai

KEAMANAN
7. Security 24 jam
8. CCTV di lingkungan perumahan
9. One gate system
10. Pagar keliling