Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • SKB Ika

    Diunggah oleh

    Erlina Dyah Susilowati
    8 tayangan8 halaman

    Judul Asli

    SKB IKA

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    8 tayangan8 halaman

    SKB Ika

    Diunggah oleh

    Erlina Dyah Susilowati

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PPTX, PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 8

    HUBUNGAN NPV & IRR

    • NPV dan IRR berhubungan terbalik (Den-


    gan tingkat diskonto di bawah IRR maka
    NPV positif dan dengan tingkat diskonto
    di atas IRR maka NPV negatif)
    • Saat IRR mendekati nol maka NPV
    mendekati maksimum
    • Semakin besar RR maka semakin kecil
    NPV
    • Contoh: saat required rate of return sebe-
    sar 10% maka besarnya net present value
    adalah sebesar Y dan IRR = 16,80%.
    • NPV lebih baik digunakan untuk kriteria
    penilaian investasi
    Pengertian
    Adalah rasio antara present value proceed () dengan present
    value outlay, Apabila profitability indeksnya lebih dari satu
    maka proyek tersebut diterima. Sebaliknya, bila kurang dari 1,
    proyek ditolak.

    Rumus
    • Click icon to add picture

    At= cash flow/ aliran kas untuk periode t


    k = required rate of return/ tingkat bunga yang berlaku
    A0= nilai investasi

    Contoh
    LAYAKKK?

    Proyek A senilai Rp 100.000.000 dg PI 1,2; NPV Rp 20jt


    Proyek B senilai Rp 500.000.000 dg PI 1,1; NPV Rp 50jt
     Disarankan ambil proyek A
    KB 3
    01. 02.
    Pengertian Cakupan
    Teknik untuk menentukan penentuan & perhitungan kemungk-
    dampak perubahan variabel ter- inan perubahan variabel terhadap
    tentu (harga produk, biaya) profitabilitas proyek

    03. 04.
    Tujuan Metode
    • Mengidentifikasi variabel yang • Analisis impas (break-even
    paling berpengaruh terhadap hasil analysis),
    (outcome) proyek • Model sederhana Maxim dan
    • Menentukan konsekuensi dari
    perubahan variabel yang diukur
    Cook (1972),
    dalam persentase • Model aliran kas diskontoan
    (discounted cash flow model)
    1. ANALISIS IM-
    PAS (BREAK-
    EVEN ANALYSIS)

    PENGERTIAN RUMUS EXAMPLE

    Untuk mengevaluasi bagaimana pe- PX = F + VX Sebuah pabrik dengan kapasitas produksi


    15.000 unit dengan harga jual Rp40,00 per unit.
    rubahan dalam biaya, perubahan Biaya tetap dan biaya variabel yang diperoleh
    dalam volume produksi, dan peruba- • P = harga per unit dari analisis teknikal adalah sebesar
    han dalam harga memberikan • X = volume produksi Rp150.000,00 dan Rp25,00 per unit
    dampak bagi keuntungan perusahaan • F = biaya tetap
    • V = biaya variabel
    2. MODEL SEDERHANA MAXIM & COOK (1972)

    RUMUS : P = S (p – rc – vc) – FC
    • P = laba sebelum pajak
    • S = tingkat penjualan
    • rc = biaya bahan baku
    • vc = biaya variabel lainnya
    • FC = biaya tetap untuk periode berjalan

    CONTOH
    • Sebuah pabrik dengan kapasitas produksi 15.000 unit dengan harga jual Rp40,00 per unit. Biaya
    tetap dan biaya variabel yang diperoleh dari analisis teknikal adalah sebesar Rp150.000,00 dan
    Rp25,00 per unit
    • Sehingga:
     P = S (p – rc – vc) – FC = 15.000 (40-5-20) – 150.000 = 225.000-150.000 = 75.000
    Saat naik 5 %
     P = S (p – rc – vc) – FC = 15.750 (42-5,25-21) – 150.000 = 248.062,5-150.000 = 98.062,5
    3. MODEL ALIRAN KAS
    RUMUS: F0 = Ft/(1+r)^n
    DISKONTOAN (DIS-
    • F0 = investasi awal
    • Ft = aliran kas neto selama t periode
    COUNTED CASH FLOW
    • r = tingkat pengembalian harapan (required
    rate of return), yaitu tingkat diskonto
    MODEL)
    • n = jangka waktu harapan dari proyek

    CONTOH: n = 10, Ft = Rp20.000 / tahun, r =


    10% maka:
    F0 = Ft/(1+r)^n
    = Rp 20.000/(1+10%)^10
    = Rp 20.000/2.5937424601
    = Rp 7.710,86579
    KETIDAKPASTIAN ANALISIS
    BISNIS & RESIKO SENSITIVITAS
    ADA YANG MAU

    DITANYAKAN

    STUDI KELAYAKAN BISNIS

    Anda mungkin juga menyukai