PERATURAN DAERAH KABUPATEN SRAGEN NOMOR 4 TAHUN 2004 TENTANG RENCANA UMUM TATA RUANG KOTA DENGAN KEDALAMAN

MATERI RENCANA DETAIL TATA RUANG KOTA IBUKOTA KECAMATAN GEMOLONG KABUPATEN SRAGEN TAHUN 2004 SAMPAI DENGAN TAHUN 2014 DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA BUPATI KEPALA DAERAH TINGKAT II SRAGEN Menimbang : a. bahwa Kecamatan Gemolong berdasarkan Pola Dasar Pembangunan Daerah Kabupaten Sragen dalam sistem perwilayahan tata ruang daerah merupakan pusat pengembangan Sub Wilayah Pembangunan II di Kabupaten Sragen bahwa kota Gemolong selama kurun waktu !ahun "#$#%"##& sampai dengan '&&( ter)adi dinamika perkembangan secara pesat di segala aspek kehidupan* yang mendorong Pemerintah Daerah untuk melakukan re+isi penataan kota Gemolong bahwa agar pertumbuhan dan perkembangan kota Ibukota Kecamatan Gemolong dapat ber)alan dengan tertib dan lancar perlu disusun kembali penataan dan peman,aatan ruang yang optimal* serasi dan seimbang sehingga dapat tercipta kese)ahteraan masyarakat bahwa dalam penataan dan peman,aatan ruang tersebut perlu direncanakan secara komperehensi, dalam bentuk -encana .mum !ata -uang Ibukota Kecamatan Gemolong dalam kurun waktu "& /sepuluh0 tahun bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas maka perlu mencabut Peraturan Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen 1omor $ !ahun "##' tentang -encana .mum !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan Gemolong "#$#%"##& sampai dengan '&&$%'&&# selan)utnya menetapkan Peraturan Daerah Kabupaten Sragen tentang -encana .mum !ata -uang Kota Dengan Kedalaman Materi -encana Detail !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan Gemolong Kabupaten Sragen !ahun '&&( sampai dengan '&"(. Stad+orming 2rdonnantie !ahun "#($ /Staatsblad 1omor "3$ !ahun "#($0 Stad+ormings+erordening !ahun "#(# /Staatsblad !ahun "#(# 1omor (&0 .ndang5.ndang 1omor "4 !ahun "#6& tentang Pembentukan Daerah5 Daerah Kabupaten dalam 7ingkungan Propinsi 8awa !engah /Diundangkan pada tanggal $ 9gustus "#6&0 .ndang5.ndang 1omor 6 !ahun "#3& tentang Peraturan Dasar Pokok5 Pokok 9graria /7embaran 1egara !ahun "#3& 1omor "&( !ambahan 7embaran 1egara nomor '&(40 .ndang5.ndang 1omor "4 !ahun "#$& tentang 8alan /7embaran 1egara !ahun "#$& 1omor $4 !ambahan 7embaran 1egara nomor 4"$30

b.

c.

d.

e.

Mengingat

: ". '. 4. (. 6.

3.

.ndang5.ndang 1omor '( !ahun "##' tentang Penata -uang /7embaran 1egara !ahun "##' 1omor ""6 !ambahan 7embaran 1egara nomor 4(3#0 :. .ndang5.ndang 1omor '4 !ahun "##: tentang Pengelolaan lingkungan ;idup /7embaran 1egara !ahun "##: 1omor 3$ !ambahan 7embaran 1egara nomor 43##0 $. .ndang5.ndang 1omor '' !ahun "### tentang Pemerintahan Daerah /7embaran 1egara !ahun "### 1omor 3&* !ambahan 7embaran 1egara 1omor 4$4#0 #. .ndang5.ndang 1omor '6 !ahun "### tentang Perimbangan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Daerah /7embaran 1egara !ahun "### 1omor :'* !ambahan 7embaran 1egara 1omor 4$($0 "&. Peraturan Pemerintah 1omor '3 !ahun "#$6 tentang 8alan /7embaran 1egara !ahun "#$6 1omor 4:* !ambahan 7embaran 1egara 1omor 4'#40 "". Peraturan Pemerintah 1omor :: !ahun '&&" tentang Irigasi /7embaran 1egara !ahun '&&" 1omor "(4 !ambahan 7embaran 1egara 1omor ("630 "'. Peraturan Menteri Dalam 1egeri 1omor # !ahun "#$' tentang Pedoman Penyusunan Perencanaan dan Pengendalian Pembangunan di Daerah "4. Peraturan Menteri Dalam 1egeri 1omor ' !ahun "#$: tentang Pedoman Penyusunan -encana Kota "(. Keputusan Menteri Dalam 1egeri 1omor 36&536$ tentang Keterbukaan -encana Kota .ntuk .mum "6. Keputusan Menteri Dalam 1egeri 1omor 6# !ahun "#$$ tentang Petun)uk Pelaksanaan Peraturan Menteri Dalam 1egeri 1omor ' !ahun "#$: tentang Pedoman Penyusunan -encana Kota "3. Keputusan Menteri Permukiman Dan Prasarana Wilayah 1omor 4':%KP!S%M%'&&' tentang Penetapan <nam Pedoman =idang Penataan -uang ":. Peraturan Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen 1omor $ !ahun "##' tentang -encana .mum !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan /-.!-K5IKK0 Gemolong /7embaran Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen !ahun "##$ 1omor "3 Seri D 1omor &#0 "$. Peraturan Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen 1omor '" !ahun "##3 tentang -encana !ata -uang Wilayah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen /7embaran Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen !ahun "##$ 1omor "3 Seri D 1omor &#0 "#. Peraturan Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen 1omor "# !ahun '&&& tentang Pola Dasar Pembangunan Daerah Kabupaten Sragen !ahun "##$ 1omor "# Seri D 1omor "60. Dengan Persetu)uan Dewan Perwakilan -akyat Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen M<M.!.SK91 Menetapkan : P<-9!.-91 D9<-9; K9=.P9!<1 S-9G<1 !<1!91G P<-.=9;91 P<-!9M9 9!9S P<-9!.-91 D9<-9; K9=.P9!<1 D9<-9; !I1GK9! II S-9G<1 12M2- '" !9;.1 '" !9;.1 "##3 !<1!91G -<1>919 !9!9 -.91G WI79?9; K9=.P9!<1 !I1GK9! II

=9= I K<!<1!.91 .M.M Pasal " Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan: ". Daerah adalah Kabupaten Sragen '. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kabupaten Sragen 4. =upati adalah =upati Sragen (. Ibukota Kecamatan adalah bagian dari wilayah kecamatan yang ber,ungsi sebagai pusat pemerintahan Kecamatan Gemolong 6. -encana .mum !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan Gemolong yang selan)utnya disingkat dengan -.!-K5IKK Gemolong adalah rencana peman,aatan ruang kota yang disusun untuk men)aga keserasian pembangunan antar sektor dalam rangka pelaksanaan program5program pembangunan kota 3. -encana Detail !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan yang selan)utnya disingkat dengan -D!-K5IKK adalah rencana peman,aatan ruang kota secara terperinci yang disusun untuk penyiapan perwu)udan ruang dalam rangka pelaksanaan program5program pembangunan ,isik kota :. =agian Wilayah Kota yang selan)utnya disingkat =WK. =9= II 891GK9 W9K!. P<-<1>91991 Pasal ' /"0 8angka waktu perencanaan adalah "& /sepuluh0 tahun dan dibagi dalam ' /dua0 tahap yaitu: a. <+aluasi atau -e+isi !ahap I : yaitu tahun '&&( sampai dengan '&&# b. <+aluasi atau -e+isi !ahap II : yaitu tahun '&"& sampai dengan '&"( /'0 !ahap5tahap e+aluasi atau re+isi -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong tersebut pada ayat /"0 dilaksanakan pada tiap5tiap akhir tahapan. =9= III 9@9S* M9KS.D* D91 !.8.91 Pasal 4 Dalam penyusunan -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong berdasarkan aAas: a. Peman,aatan ruang kota secara optimal b. Pembangunan kota yang tertib* serasi* dan berkelan)utan yang bermuara pada terciptanya kese)ahteraan masyarakat c. =erwawasan lingkungan dengan memperhatikan karakteristik Ibukota Kecamatan Gemolong. Pasal ( Maksud disusunnya -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong adalah untuk mewu)udkan peningkatan kualitas lingkungan kehidupan dan penghidupan masyarakat dalam mencapai kese)ahteraan sesuai dengan aspirasi warga kota Ibukota Kecamatan Gemolong. Pasal 6 !u)uan disusunnya -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong adalah: a. Mewu)udkan peman,aatan ruang kota yang se)alan dengan tu)uan dan kebi)aksanaan pembangunan 1asional dan Daerah b. Mewu)udkan peman,aatan ruang kota yang serasi dan seimbang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung pertumbuhan dan perkembangan kota

c. d. e. ,. g. h.

Meningkatkan ,ungsi dan peranan Ibukota Kecamatan Gemolong dalam perimbangan yang lebih luas Memposisikan menempatkan Ibukota Kecamatan Gemolong agar mampu ber,ungsi sebagai Pusat Sub Wilayah Pembangunan /SWP II0 di Kabupaten Sragen Menciptakan pola tata ruang yang serasi dan optimal dengan penyebaran ,asilitas dan utilitas kota secara tepat dan merata tanpa mengabaikan kualitas lingkungan hidup Sebagai instrumen penggerak dan pengendali pembangunan* pertumbuhan* dan keserasian lingkungan melalui pengawasan* peri)inan* dan tindakan penertiban pembangunan Memberikan tugas dan wewenang kepada >amat dan Pemerintah Daerah dalam menata wilayah Ibukota kecamatan Memberikan landasan dan kepastian hukum dalam peman,aatan ruang kota* sehingga menumbuhkan peran akti, masyarakat* swasta* dan pemerintah dalam pembangunan kota. =9= IB WI79?9; P<-<1>91991 Pasal 3

/"0 Wilayah perencanaan -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong meliputi areal seluas C :'"*&$ ;a yang mencakup wilayah administrasi di ( /empat0 Kelurahan dan " /satu0 Desa yaitu : sebagian Keluruhan Gemolong seluas C '3(*$( ;a sebagian Keluruhan Kewenangan seluas C "'4*4& ;a sebagian Kelurahan 1gembatpadas seluas C "("*$' ;a sebagian Kelurahan Kragilan seluas C :(*:& ;a dan sebagian. Desa !egaldowo seluas C ""3*(( ;a. /'0 =atas5batas wilayah perencanaan -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong adalah: a. =atas di sebelah .tara adalah Desa Purwore)o Kecamatan Gemolong dan Desa Girimargo Kecamatan Miri b. =atas di sebelah !imur adalah Desa Genengduwur dan Desa 8atibatur Kecamatan Gemolong c. =atas di sebelah Selatan adalah Desa Saren dan Desa Karang)ati Kecamatan Kali)ambe d. =atas di sebelah =arat adalah Desa Kaloran Kecamatan Gemolong dan Desa 8eruk Kecamatan Miri. =9= B 8<1IS P<-<1>91991 Pasal : -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong terdiri dari: a. -.!-K berupa pengaturan peman,aatan lahan b. -D!-K5IKK berupa pengelolaan prasarana dasar pemukiman dan intensitas peman,aatan ruang. =9= BI -<1>919 P<M=9GI91 WI79?9; P<1G<M=91G91 Pasal $ Pembagian wilayah pengembangan direncanakan dengan membagi seluruh wilayah e,ekti, yaitu seluas C :'"*&$ ;a men)adi ( /empat0 =WK pengembangan menurut kesatuan karakteristik dan kelompok peruntukan yaitu sebagai berikut: a. =WK " seluas C ""$*3" ;a ber,ungsi sebagai pusat perdagangan dan )asa skala Kecamatan maupun skala Sub Wilayah Pembangunan II /SWP II0 di Kabupaten Sragen serta sebagai pusat pengembangan permukiman perkotaan

b. =WK II seluas C $4*34 ;a ber,ungsi sebagai kawasan pengembangan permukiman perkotaan dan meliputi permukiman* perdagangan* perkantoran* pendidikan kesehatan dan pertanian c. =WK IB seluas C 4"3*6$ ;a ber,ungsi sebagai kawasan pengembangan pemukiman* pusat perkantoran dan pemerintahan* perdagangan dan )asa* pendidikan* kesehatan* pengembangan industri kecil* transportasi /terminal0. =9= BII S!-.K!.- P<79?9191 K2!9 Pasal # -encana struktur pelayanan kegiatan kota dalam -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5 IKK Gemolong terdiri dari: a. Perkantoran%Pemerintahan: Kegiatan perkantoran meliputi kegiatan yang berkaitan dengan urusan administrasi kepemerintahan dan kegiatan lain yang berkaitan dengan pemerintahan antara lain Kantor Kecamatan* Kelurahan* Pos* P71* !elkom* 7embaga Keuangan dan sebagainya baik negeri maupun swasta. Pengembangan area perkantoran dimaksudkan untuk lebih mempermudah dan lebih mendekatkan kegiatan perkantoran dan pemerintahan. -encana pengembangan penggunaan lahan untuk perkantoran diarahkan ke selatan* yaitu di =WK IB. b. -encana Pengembangan Pendidikan: 9rea pengembangan untuk kegiatan pendidikan diutamakan untuk pendidikan menengah dan pendidikan tinggi diarahkan di =WK IB* sedangkan untuk pendidikan dasar dan !aman Kanak5kanak lokasinya menyebar di seluruh IKK sesuai dengan skala pelayanan dan menyatu dengan kawasan permukiman. c. -encana Pengembangan Perumahan dan Permukiman: Pengembangan perumahan dan permukiman lebih dititik beratkan di =WK III dan =WK IB. d. -encana Pengembangan Perdagangan dan 8asa Kawasan perdagangan dan )asa merupakan pusat segala kegiatan baik )asa dan perdagangan sekaligus men)adi pusat Kota Gemolong. Sebagai pusat kota* lokasi kawasan perdagangan dan )asa* pusat pertokoaan* dan pasar* serta kegiatan di area perdagangan dan )asa meliputi kegiatan perdagangan skala subwilayah pembangunan II maupun skala kecamatan. .ntuk kegiatan perdagangan dan )asa skala lingkungan keberadaannya menyebar di seluruh IKK Gemolong. e. -encana Pengembangan Industri: Kegiatan industri yang diperkirakan di IKK Gemolong adalah semua kegiatan industri dengan skala menengah maupun kecil yang tidak menghasilkan =ahan =erbahaya dan =eracun /=40. 7okasi kegiatan industri tersebut berada di =WK IB. ,. -encana Dasilitas !ransportasi: Dungsi )alan selain sebagai pembatas antar wilayah dan pembentukan kota* ,ungsi utama adalah sebagai prasarana transportasi. Pengembangan )alan diprioritaskan pada pergerakan )alan raya yang meliputi pengembangan )aringan )alan /arteri* kolektor* lokal dan lingkungan0 dan )embatan serta upaya mengatasi permasalahan transportasi dalam kota. g. -encana Dasilitas -uang !erbuka ;i)au: 7okasi ruang terbuka diarahkan di =WK IB dan ditengah5tengah =WK sebagai area sentral untuk melayani area permukiman* permintahan maupun area pendidikan. h. -encana Dasilitas Peribadatan : Pengembangan ,asilitas peribadatan dikembangkan dengan meningkatkan dan tetap mempertahankan ,asilitas yang ada. i. -encana Dasilitas Kesehatan: Pengembangan ,asilitas kesehatan yang tersebar di keempat =WK. ). -encana Dasilitas 2lah -aga* !empat =ermain dan !aman: Pengembangan direncanakan menyebar di seluruh =WK dengan skala lingkungan.

=9= BIII -<1>919 P<1G9!.-91 I1!<1SI!9S P<M91D99!91 -.91G Pasal "& -encana pengelolaan prasarana dasar pemukiman meliputi: pengelolaan )alan* saluran drainase* saluran air limbah* penanganan sampah* penyediaan dan pengelolaan air bersih* )aringan listrik dan telepon. Pasal "" Intensitas peman,aatan ruang terdiri dari -encana pengaturan Kepadatan =angunan dan Ketinggian =angunan diatur sesuai dengan peraturan perundang5undangan yang berlaku. Pasal "' -encana Pengaturan Sempadan =angunan diatur sesuai dengan Peraturan Perundang5 undangan yang berlaku. =9= IE P<79KS91991 -<1>919 Pasal "4 /"0 2rganisasi pelaksana program pembangunan kota adalah Dinas%=adan%Instansi% Satuan Ker)a yang sesuai dengan Struktur 2rganisasi dan !ata Ker)a yang berlaku. /'0 Pelaksanaan pembangunan kota oleh masyarakat diatur sesuai dengan Peraturan Daerah ini. /40 Pembiayaan pembangunan dapat diselenggarakan oleh bantuan Pemerintah Pusat* Pemmerintah Propinsi* Pemerintah Daerah* masyarakat* dan sumber dana lainnya yang sah dan tidak mengikat. =9= E P<1G<1D97I91 P<M91D99!91 -.91G Pasal "( Pelaksanaan Pengendalian -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong yang perinciannya sebagaimana tersebut dalam =uku 7aporan Pendahuluan* Komplilasi Data* 9nalisa Data* dan -encana yang merupakan lampiran dan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini diserahkan kepada =adan Perencanaan Pembangunan Daerah dan Dinas%=adan%Instansi terkait yang dalam pelaksanaannya dilakukan secara koordinati,. =9= EI K<!<1!.91 PID919 D91 P<1?IDIK91 Pasal "6 /"0 Setiap orang atau badan hukum dilarang menghambat dan menghalang5halangi pelaksanaan -.!-K dengan kedalaman materi -D!-K5IKK Gemolong. /'0 =arang siapa senga)a atau atas kelalaiannya melanggar ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat /"0* diancam pidana kurungan paling lama 3 /enam0 bulan atau denda paling tinggi -p. 6.&&&.&&&*5 /lima )uta rupiah0.

Pasal "3 Selain Pe)abat Penyidik Polisi 1egara -epublik Indonesia* penyidikan atas tindak pidana pelanggaran sebagaimana dimaksud Pasal "6 dapat dilakukan oleh Pe)abat Penyidik Pegawai 1egeri Sipil di lingkungan Pemerintah Daerah yang pengangkatan* kewenangan* dan pelaksanaannya sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam .ndang5.ndang ;ukum 9cara Pidana yang berlaku. =9= EIII K<!<1!.91 79I1579I1 Pasal ": Peraturan Daerah ini dilengkapi dengan Peta Perencanaan Wilayah dan -uang 7ingkup Perencanaan sebagaimana tersebut dalam 7ampiran I sampai dengan E yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. Pasal "$ ;al5hal yang belum diatur dalam Peraturan Daerah ini sepan)ang mengenai teknis pelaksanannya diatur dan ditetapkan oleh =upati. =9= EB K<!<1!.91 P<1.!.P Pasal "# Pada saat Peraturan Daerah ini mulai berlaku* maka ketentuan sebagaimana diatur dalam Peraturan Daerah Kabupaten Daerah !ingkat II Sragen $ !ahun "##' tentang -encana .mum !ata -uang Kota Ibukota Kecamatan Gemolong !ahun "#$#%"##& sampai dengan !ahun '&&$%'&&# /7embaran Daerah Kabupaten Dearah !ingkat II Sragen !ahun "##4 1omor 6 Seri D 1omor &"0 dinyatakan tidak berlaku lagi. Pasal '& Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. 9gar supaya setiap orang dapat mengetahuinya* memerintahkan pengundangan Peraturan Daerah ini dengan penempatannya dalam 7embaran Daerah Kabupaten Sragen. Disahkan di Sragen Pada !anggal '( Mei '&&( =.P9!I S-9G<1 .1!.1G WI?212 7<M=9-91 D9<-9; K9=.P9!<1 S-9G<1 !9;.1 '&&( 12M2- ': S<-I < 12M2- '4.