No.

Tujuan
1 Asumsi Tanaman
2 Buat Analisis Usaha Tani
3 Lihat Pinjaman ke Bank
4 Lihat Pendapatan Usaha Tani
5 Lihat Angsuran Peminjaman ke Bank
6 Lihat Cash Flow
7 Lihat Kelayakan Finansial
8 Lihat Jika Biaya Naik 5%
9 Lihat Jika Harga Produk Turun 5%
10 Lihat Jika Biaya Naik 10%
11 Lihat Jika Harga Produk Turun 10%
12 Lihat Rugi-Laba
Analisis Studi Kelayakan
Tabel 1 . Asumsi Teknis dalam Usaha Tani di Kebun Cikarawang (Ha/Th) Back to Main Menu
dan Babakan Sawah Baru
No. Variabel

1 Luas lahan terpakai 6 ha 1.5 ha 0.5 ha 2.5 ha 0.5 ha 0.5 ha 0.5 ha 480 m2 10 m2 0.5 ha 0.5 ha
2 Populasi
a. Ayam ras pedaging 3000 ekor
b. Ikan mas 200 e/m2
3 Luas kandang
a. Ayam (480 m2/3000 ekor) 480 m2
b. Kolam 10 m2
4 Daur produksi 4 bln 3 bln 3 bln 3 bln 3 bln 2 bln 6 bln 35 hari 4 bln 4 bulan 2 bln
5 Frekuensi panen/tahun 2 kali 3 kali 2 kali 2 kali 2 kali 3 kali 2 kali 10 kali 3 kali 3 kali 3 kali
6 Periode produktif ayam 0
7 Produksi per daur
a. Tanaman (per ha) 4.5 ton 5 ton 5 ton 1.5 ton 8 ton 15 ton 10 ton 10 ton 10 ton
b. Total Ayam (1.7 kg/ekor) 4845 kg
c. Ayam afkir/mati 150 ekor
d. Ikan mas
(1) Tahap/Bulan I 50 kg
(2) Tahap/Bulan II 40 kg
(3) Tahap/Bulan III 32 kg
(4) Tahap/Bulan IV 51.2 kg
8 Produksi limbah per daur
a. Hijauan per ha 9 ton 10 ton 10 ton 3 ton 0 ton 0 ton 0 ton 0 ton 0 ton
b. Kotoran ayam (8.3kg/ekor/daur) 23655 kg
c. Limbah kolam 0 kg
9 Produksi per tahun
a. Tanaman 54.0 ton 22.5 ton 5 ton 7.5 ton 8 ton 22.5 ton 10 ton 15 ton 15 ton
b. Daging 48450 kg
c. Telur ayam 0 butir
d. Ayam afkir/mati 1500 ekor
e. Ikan 519.6 kg
8 Produksi limbah per tahun
a. Hijauan 1 ha 108 ton 45 ton 10 ton 15 ton 0 ton 0 ton 0 ton 0 ton 0 ton
b. Kotoran ayam (8.3kg/ekor/hari) 236550 kg
c. Limbah kolam 0 kg
Keterangan:
(1) Analisis kelayakan berdasarkan jangka usaha 5 tahun
(2) Grace periode 4 bulan
4. Kedelai 5. Tomat 1. Padi
Sawah
2. Jagung
Manis
3. Buncis

11. Bayam 6. Kangkung 7. Pepaya 8. Ayam ras
Pedaging
10. Cabai Merah 9. Ikan Mas
Tabel 2. Analisis Usaha Tani Tanaman dan Ternak di Kebun Cikarawang Luas (ha) = 9
dan Babakan Sawah Baru (Total 9 ha) Back to Main Menu
No Uraian Kegiatan Harga Biaya
Satuan (Rupiah)
(Rp)
A. Investasi (Peralatan)
1 Lahan (sewa dari IPB) 9 ha 2,000,000 18,000,000
2 Bangsal agronomi 30 m2 200,000 6,000,000
3 Tanaman
Hand sprayer 2 bh 300,000 600,000
Terpal 200 m2 7,000 1,400,000
Cangkul 3 bh 37,000 111,000
Golok 3 bh 25,000 75,000
Parang 3 bh 15,000 45,000
Kored 3 bh 15,000 45,000
Garpu 3 bh 35,000 105,000
Sepatu lapang 3 bh 48,000 144,000
Timbangan 100 kg 1 bh 500,000 500,000
Karung 100 lbr 1,000 100,000
Tali rapia 5 kg 3,000 15,000
4 Ayam ras pedaging
Kandang (12x40 m2/3000 ekor) 480 m2 50,000 24,000,000
Ayam pedaging, DOC 3000 ekor 2,900 8,700,000
Tempat pakan, DOC 60 buah 5,000 300,000
Tempat minum 60 buah 5,000 300,000
5 Ikan mas
Benih 2000 ekor 50 100,000
Lambit 3 buah 5,000 15,000
Ember plastik 3 buah 10,000 30,000
Total Investasi (A) 60,585,000
B. Modal Kerja = biaya operasional
1 Karyawan tetap (3 orang); 12 bulan 36 OB 500,000 18,000,000
2 Biaya kebun
a. Produksi Padi Sawah (1 daur)
Benih 25 kg 3,000 75,000
Urea 200 kg 1,400 280,000
SP36 100 kg 1,800 180,000
KCl 75 kg 3,300 247,500
Pupuk Kandang 2000 kg 80 160,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 255,250
Kapur 0 kg 320 -
Pengolahan tanah 10 HKP+Ternak 30,000 300,000
Persemaian 5 HKP 20,000 100,000
Penanaman 20 HKW 15,000 300,000
Pemupukan 2 HKP 20,000 40,000
Penyiangan 2 HKW 15,000 30,000
Pengendalian hama dan penyakit 2 HKP 20,000 40,000
Panen 20 HKP 20,000 400,000
Perontokan 10 HKW 15,000 150,000
Pengeringan 10 HKW 15,000 150,000
Volume
Pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total biaya produksi padi, 1 x panen 2,807,750
Total biaya produksi padi, 1 tahun 5,615,500
Total biaya produksi padi, 1 tahun, 6 ha 33,693,000
b. Produksi Jagung manis (1 daur)
Benih 25 kg 60,000 1,500,000
Urea 300 kg 1,400 420,000
SP36 100 kg 1,800 180,000
KCl 100 kg 3,300 330,000
Pupuk kandang 2000 kg 80 160,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 372,500
Kapur 0 kg 100 -
Pengolahan tanah dan pembuatan bedengan 15 HKP 25,000 375,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Penyiangan 10 HKW 15,000 150,000
Perbaikan bedengan 30 HKP 20,000 600,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Panen 5 HKP 20,000 100,000
Pengarungan/pengikatan 5 HKW 15,000 75,000
Total biaya produksi jagung manis, 1x panen 4,562,500
Total biaya produksi jagung manis, 1 tahun 13,687,500
Total biaya produksi jagung manis, 1 tahun, 1.5 ha 20,531,250
c. Produksi Buncis
Benih 25 kg 38,000 950,000
Urea 350 kg 1,400 490,000
SP36 50 kg 1,800 90,000
KCl 55 kg 3,300 181,500
Pupuk kandang 8000 kg 80 640,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 444,650
Kapur 1000 kg 320 320,000
Ajir 5000 bt 150 750,000
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Penyiangan 10 HKW 15,000 150,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Panen 5 HKP 20,000 100,000
Pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total biaya produksi buncis, 1 daur 4,891,150
Total biaya produksi buncis, 1 tahun 9,782,300
Total biaya produksi buncis, 1 tahun, 0.5 ha 4,891,150
d. Produksi Tomat
Benih 0.2 kg 500,000 100,000
Urea 65 kg 1,400 91,000
SP36 120 kg 1,800 216,000
KCl 100 kg 3,300 330,000
Pupuk kandang 10000 kg 80 800,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 673,200
Kapur 1000 kg 320 320,000
Ajir 25000 bt 150 3,750,000
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penyemaian 5 HKP 20,000 100,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Penyiangan 10 HKW 15,000 150,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Panen 5 HKP 20,000 100,000
Pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total Biaya Produksi Tomat, 1 daur 7,405,200
Total Biaya Produksi Tomat, 1 tahun 14,810,400
Total Biaya Produksi Tomat, 1 tahun, 0.5 ha 7,405,200
e. Produksi Kedelai
Benih 45 kg 18,000 810,000
Urea 50 kg 1,400 70,000
SP36 100 kg 1,800 180,000
KCl 50 kg 3,300 165,000
Pupuk kandang 2000 kg 80 160,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 268,000
Kapur 1000 kg 320 320,000
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penanaman 5 HKW 15,000 75,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Penyiangan 10 HKW 15,000 150,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Panen 5 HKP 20,000 100,000
Pengarungan/pengikatan 5 HKW 15,000 75,000
Total Biaya Produksi Kedelai, 1 daur 2,948,000
Total Biaya Produksi Kedelai, 1 tahun, 1 ha 5,896,000
Total Biaya Produksi Kedelai, 1 tahun, 2.5 ha 14,740,000
f. Produksi Kangkung (1 daur)
Benih 0.4 kg 38,000 15,200
Pupuk kandang 10000 kg 80 800,000
Urea 100 kg 1,400 140,000
SP36 75 kg 1,800 135,000
KCl 50 kg 3,300 165,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 233,020
Kapur 0 kg 320 -
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Pemanenan 20 HKW 15,000 300,000
Pengikatan/pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total biaya produksi kangkung, 1 daur 2,563,220
Total biaya produksi kangkung, 1 tahun 7,689,660
Total biaya produksi kangkung, 1 tahun, 0.5 ha 3,844,830
g. Produksi Pepaya (1 daur)
Benih 2000 pohon 500 1,000,000
Pupuk kandang 2000 kg 80 160,000
Urea 50 kg 1,400 70,000
SP36 100 kg 1,800 180,000
KCl 100 kg 3,300 330,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 269,000
Kapur 0 kg 320 -
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penyemaian 5 HKP 20,000 100,000
Penanaman 5 HKW 15,000 75,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Pemeliharaan 5 HKP 20,000 100,000
Pemanenan 5 HKP 20,000 100,000
Pengangkutan 5 HKP 20,000 100,000
Total biaya produksi pepaya, 1 daur 2,959,000
*Total biaya produksi pepaya, 1 tahun 2,959,000
Total biaya produksi pepaya, 1 tahun, 0.5 ha 1,479,500
h. Ayam Ras Pedaging (1 daur)
Pakan dan Obat-obatan, Ransum (konsentrat dll = 3kg/ekor/daur) 9000 kg 3,200 28,800,000
Total biaya pemeliharaan ayam pedaging, 1 daur 28,800,000
Total biaya pemeliharaan ayam pedaging, 1 tahun, (3000 ekor = 1 unit) 172,800,000
i. Ikan Mas (1 daur = 4 bln)
Penyuburan kolam (per bulan):
Kotoran ayam 2 karung 8,000 16,000
Urea 2.5 kg 1,400 3,500
SP36 2.5 kg 1,800 4,500
Kapur 15 kg 320 4,800
Pakan ikan: dedak (per bulan) 16 karung 1,000 16,000
Plastik wadah benih ikan (produk) 10 buah 5,000 50,000
Oksigen 10 buah 10,000 100,000
Total biaya pemeliharaan ikan mas, 1 daur (4 bulan) 779,200
Total biaya pemeliharaan ikan mas, 1 tahun (=3 kali) 2,337,600
j. Produksi Cabai
Benih 20 pak 12,000 240,000
Urea 100 kg 1,400 140,000
SP36 75 kg 1,800 135,000
KCl 75 kg 3,300 247,500
Pupuk kandang 10000 kg 80 800,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 600,750
Kapur 1000 kg 320 320,000
Ajir 20000 batang 150 3,000,000
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penyemaian 5 HKP 20,000 100,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Penyiangan 10 HKW 15,000 150,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Panen 5 HKP 20,000 100,000
Pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total Biaya Produksi Cabai, 1 daur 6,608,250
Total Biaya Produksi Cabai, 1 tahun 19,824,750
Total Biaya Produksi Cabai, 1 tahun, 0.5 ha 9,912,375
f. Produksi Bayam (1 daur)
Benih 0.4 kg 38,000 15,200
Pupuk kandang 10000 kg 80 800,000
Urea 100 kg 1,400 140,000
SP36 75 kg 1,800 135,000
KCl 50 kg 3,300 165,000
Biaya Pestisida untuk PHT (10% dari biaya variabel tanaman) 233,020
Kapur 0 kg 320 -
Pengolahan tanah 15 HKP 25,000 375,000
Penanaman 5 HKP 20,000 100,000
Pemupukan 5 HKP 20,000 100,000
Pengendalian hama dan penyakit 5 HKP 20,000 100,000
Pemanenan 20 HKW 15,000 300,000
Pengikatan/pengarungan 5 HKP 20,000 100,000
Total biaya produksi bayam, 1 daur 2,563,220
Total biaya produksi bayam, 1 tahun 7,689,660
Total biaya produksi bayam, 1 tahun, 0.5 ha 3,844,830
(A) Total Biaya Investasi 60,585,000
(B) Total Modal Kerja 1 tahun 293,479,735
Total Biaya (Investasi A + Modal Kerja B) 354,064,735
C Pendapatan (per tahun)
1 Tanaman
a. Padi 54 ton 1,250,000 67,500,000
b. Jagung manis 22.5 ton 1,200,000 27,000,000
c. Buncis 5.00 ton 2,200,000 11,000,000
d. Tomat 8 ton 3,000,000 24,000,000
e. Kedelai 7.5 ton 4,000,000 30,000,000
f. Kangkung 22.5 ton 800,000 18,000,000
g. Pepaya 10 ton 750,000 7,500,000
h. Cabai 15 ton 5,000,000 75,000,000
i. Bayam 15 ton 800,000 12,000,000
j. Limbah hijauan 178 ton 25,000 4,450,000
Total 276,450,000
2 Ayam ras pedaging
Daging 48450 kg 8,200 397,290,000
Induk apkir 0 ekor 2,900 -
Kotoran 236550 kg 80 18,924,000
Total 416,214,000
3 Ikan mas 519.6 kg 11,000 5,715,600
Total Pendapatan (1 tahun) (C ) 698,379,600
D Keuntungan (Net Benefit)
1 Tanaman
a. Padi 33,807,000
b. Jagung manis 6,468,750
c. Buncis 6,108,850
d. Tomat 16,594,800
e. Kedelai 15,260,000
f. Kangkung 14,155,170
g. Pepaya 6,020,500
h. Cabai 65,087,625
i. Bayam 8,155,170
j. Limbah hijauan 4,450,000
Total 176,107,865
2 Ayam Pedaging 243,414,000
3 Ikan mas 3,378,000
Total Keuntungan (D) 422,899,865
Back to Main Menu
1250 per kg
Tabel 3. Analisis Penyusutan Biaya Investasi di Kebun Cikarawang Back to Main Menu
dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
No. Komponen Analisis Biaya Satuan Total
Investasi Proyek
1 Total biaya investasi dan modal kerja = Total kredit rupiah 354064735
2 Periode pelunasan kredit tahun 5
3 Penyusutan per tahun = angsuran pokok = biaya tetap rupiah 70812947
Tabel 4. Analisis Pendapatan Sistem LEISA di Kebun Cikarawang Back to Main Menu
dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
No. Komponen Analisis Pendapatan Nilai (Rp)
1 Tanaman
a. Padi 67,500,000
b. Jagung 27,000,000
c. Buncis 11,000,000
d. Tomat 24,000,000
e. Kedelai 30,000,000
f. Kangkung 18,000,000
g. Pepaya 7,500,000
h. Cabai 75,000,000
i. Bayam 12,000,000
j. Limbah hijauan 4,450,000
Total 276,450,000
2 Ayam ras pedaging
Daging 397,290,000
Induk apkir -
Kotoran 18,924,000
Total 416,214,000
3 Ikan 5,715,600
Total Pendapatan (1 tahun) (C ) 698,379,600
Tabel 5. Pinjaman ke Bank dan Angsurannya per tahun selama 5 th proyek LEISA
di Kebun Cikarawang dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
Tahun Total Sisa Angsuran Pembayaran
Kredit Kredit Pokok Bunga 20%
0 ########## ########## - -
1 ########## ######### 70,812,947
2 ########## ######### 56,650,358
3 ########## ######### 42,487,768
4 70,812,947 ######### 28,325,179
5 - ######### 14,162,589
Back to Main Menu
Tabel 6. Analisis cash flow dan Perhitungan Parameter Kelayakan Sistem LEISA di Kebun Cikarawang
dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
No. Komponen Analisis
0 1 2 3
I. INFLOWS
1 Pendapatan 0 698379600 698379600 698379600
2 Kredit 354064735 0 0 0
II Total Inflow 354064735 698379600 698379600 698379600
III OUTFLOWS
1 Biaya Investasi Proyek 354064735 0 0 0
2 Biaya Produksi 0 354064735 354064735 354064735
3 Angsuran pokok 0 70812947 70812947 70812947
4 Pembayaran bunga 20% 0 70812947 56650358 42487768
5 Pajak (15%) 0 30403346 32527734 34652122
IV Total Outflows (20%) 354064735 526093975 514055774 502017573
V TOTAL CASH FLOW 0 172285625 184323826 196362027
VI Cumulative CASH balance 0 172285625 356609452 552971479
VII Cash flow utk perhitungan IRR -354064735 313911519 311787131 309662743
Keterangan: Masa tangguh pembayaran angsuran pokok pinjaman adalah 4 bulan
Catatan:
Pajak = 15%(Total inflow - biaya prod - angsuran pokok - bunga)
Total cash flow = total inflow - total outflow
Cummulative cash balance (i)=cum cash bal (i-1) + total cash flow (i)
Cash flow utk perhit IRR = total inflow - biaya prod - pajak
Tahun ke-
Back to Main Menu
4 5
698379600 698379600
0 0
698379600 698379600
0 0
354064735 354064735
70812947 70812947
28325179 14162589
36776511 38900899
489979372 477941171
208400228 220438429
761371707 981810137
307538354 305413966
Tahun ke-
Tabel 7. Rekapitulasi Kelayakan Finansial LEISA di Kebun Cikarawang (Bunga 20%)
dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
Musim Investasi Cost Benefit Net Benefit NPV (20%) NPV (45%)
0 354064735 0 0 -354064735 -354064735 -354064735
1 526093975 698379600 172285625 143571354 118817673
2 514055774 698379600 184323826 128002657 87668883
3 502017573 698379600 196362027 113635432 64410030
4 489979372 698379600 208400228 100501653 47143973
5 477941171 698379600 220438429 88589261 34391197
Net Benefit Total NPV+ 574300358 352431756
(rata-rata/th) = 196362027 Total NPV- 354064735 354064735
Biaya tetap (bunga=20%) 70812947 NPV (20%) = NPV (45%) =
Benefit (rata-rata/th) 698379600 220235623 -1632979
Biaya variabel (rata-rata/th) 293479735
Net B/C (20%) = Net B/C (45%) =
BEP (20%)= 1.622 0.995
122139625
NPV"-(-NPV') = 221868602
Payback IRR = 0.52
periods (th) = IRR = 52
1.8
Back to Main Menu
Tabel 8. Analisis Sensitivitas Kelayakan Finansial LEISA di Kebun Cikarawang (9 Ha) (Bunga 20%)
Biaya naik 5%
Musim Investasi Cost Benefit Net Benefit NPV (20%) NPV (45%)
0 354064735 0 0 -354064735 -354064735 -354064735
1 552398673 698379600 145980927 121650772 100676501
2 539758562 698379600 158621038 110153498 75444013
3 527118451 698379600 171261149 99109461 56176522
4 514478340 698379600 183901260 88686950 41601855
5 501838229 698379600 196541371 78985569 30662952
Net Benefit Total NPV+ 498586251 304561843
(rata-rata/th) = 171261149 Total NPV- 354064735 354064735
Biaya tetap (bunga=20%) 70812947 NPV (20%) = NPV (45%) =
Benefit (rata-rata/th) 698379600 144521516 -49502892
Biaya variabel (rata-rata/th) 308153722
Net B/C (20%) = Net B/C (45%) =
BEP (20%)= 1.408178226 0.86018689
126732542
NPV"-(-NPV') = 194024407.2
Payback IRR = 0.39
periods (th) = IRR = 39
2.1
Back to Main Menu
Tabel 9. Analisis Sensitivitas Kelayakan Finansial LEISA di Kebun Cikarawang (9 Ha) (Bunga 20%)
Harga produk turun 5%
Musim Investasi Cost Benefit Net Benefit NPV (20%) NPV (40%)
0 354064735 0 0 -354064735 -354064735 -354064735
1 526093975 663460620 137366645 114472204 98119032
2 514055774 663460620 149404846 103753366 76226962
3 502017573 663460620 161443047 93427689 58834930
4 489979372 663460620 173481248 83661867 45158592
5 477941171 663460620 185519449 74556106 34494453
Net Benefit Total NPV+ 469871233 312833970
(rata-rata/th) = 161443047 Total NPV- 354064735 354064735
Biaya tetap (bunga=20%) 70812947 NPV (20%) = NPV (40%) =
Benefit (rata-rata/th) 663460620 115806498 -41230765
Biaya variabel (rata-rata/th) 293479735
Net B/C (20%) = Net B/C (40%) =
BEP (20%)= 1.327077187 0.883550208
126983862
NPV"-(-NPV') = 157037262.3
Payback IRR = 0.35
periods (th) = IRR = 35
2.2
Back to Main Menu
Tabel 10. Analisis Sensitivitas Kelayakan Finansial LEISA di Kebun Cikarawang (9 Ha) (Bunga 20%)
Biaya naik 10%
Musim Investasi Cost Benefit Net Benefit NPV (20%) NPV (30%)
0 354064735 0 0 -354064735 -354064735 -354064735
1 578703372 698379600 119676228 99730190 92058637
2 565461351 698379600 132918249 92304340 78649851
3 552219330 698379600 146160270 84583490 66527205
4 538977309 698379600 159402291 76872247 55811173
5 525735288 698379600 172644312 69381877 46498133
Net Benefit Total NPV+ 422872143 339544999
(rata-rata/th) = 146160270 Total NPV- 354064735 354064735
Biaya tetap (bunga=20%) 70812947 NPV (20%) = NPV (30%) =
Benefit (rata-rata/th) 698379600 68807408 -14519736
Biaya variabel (rata-rata/th) 322827709
Net B/C (20%) = Net B/C (30%) =
BEP (20%)= 1.194335671 0.958991297
131684379
NPV"-(-NPV') = 83327143.61
Payback IRR = 0.41
periods (th) = IRR = 41
2.4
Back to Main Menu
Tabel 11. Analisis Sensitivitas Kelayakan Finansial LEISA di Kebun Cikarawang (9 Ha) (Bunga 20%)
Harga produk turun 10%
Musim Investasi Cost Benefit Net Benefit NPV (20%) NPV (22%)
0 354064735 0 0 -354064735 -354064735 -354064735
1 526093975 628541640 102447665 85373054 83973496
2 514055774 628541640 114485866 79504074 76918749
3 502017573 628541640 126524067 73219946 69677675
4 489979372 628541640 138562268 66822082 62546882
5 477941171 628541640 150600469 60522951 55722061
Net Benefit Total NPV+ 365442107 348838863
(rata-rata/th) = 126524067 Total NPV- 354064735 354064735
Biaya tetap (bunga=20%) 70812947 NPV (20%) = NPV (22%) =
Benefit (rata-rata/th) 628541640 11377372 -5225872
Biaya variabel (rata-rata/th) 293479735
Net B/C (20%) = Net B/C (22%) =
BEP (20%)= 1.032133593 0.98524035
132837799
NPV"-(-NPV') = 16603243.87
Payback IRR = 0.34
periods (th) = IRR = 34
2.8
Back to Main Menu
Tabel 12. Analisis Rugi-Laba Sistem LEISA di Kebun Cikarawang
dan Babakan Sawah Baru (9 ha)
No. Komponen Analisis
1 2 3 4
1 Total penjualan 698,379,600 698,379,600 698,379,600 698,379,600
2 Biaya produksi 354,064,735 354,064,735 354,064,735 354,064,735
3 Pendapatan kotor sebelum
penyusutan biaya investasi,
bunga, dan pajak 344,314,865 344,314,865 344,314,865 344,314,865
4 Penyusutan biaya investasi 70,812,947 70,812,947 70,812,947 70,812,947
5 Pendapatan bersih sebelum
bunga dan pajak 273,501,918 273,501,918 273,501,918 273,501,918
6 Pembayaran bunga 70,812,947 56,650,358 42,487,768 28,325,179
7 Pendapatan bersih sebelum
pajak 202,688,971 216,851,560 231,014,150 245,176,739
8 Pajak 30,403,346 32,527,734 34,652,122 36,776,511
9 Pendapatan bersih 172,285,625 184,323,826 196,362,027 208,400,228
10 Pendapatan bersih kumulatif 172,285,625 356,609,452 552,971,479 761,371,707
11 Profit on sales (%) 25 26 28 30
Back to Main Menu
Tahun ke-
5
698,379,600
354,064,735

344,314,865
70,812,947
273,501,918
14,162,589
259,339,329
38,900,899
220,438,429
981,810,137
32
Tahun ke-