BAB II

PEMBAHASAN
2.1. SEJARAH KOPERASI
Koperasi SEJAHTERA BERSAMA (KSB) adalah koperasi yang bergerak dalam berbagai
bidang usaha antara lain Usaha Simpan Pinjam dan Usaha Perdagangan yang didirikan pada
bulan Januari Tahun 2004. Koperasi SEJAHTERA BERSAMA ingin berperan secara aktif
dalam upaya membangun dan mengembangkan potensi dan kemampuan ekonomi masyarakat
untuk meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan sosialnya. Setiap Unit Usaha Koperasi
SEJAHTERA BERSAMA dikelola oleh para expertise yang telah memiliki pengalaman di
bidangnya, sehingga Unit Usaha Koperasi SEJAHTERA BERSAMA bukan hanya mampu
tumbuh dan berkembang serta menghasilkan keuntungan, tetapi juga mampu meningkatkan
kesejahteraan ekonomi dan sosial masyarakat.
2.2. VISI DAN MISI
VISI
Berperan aktif menciptakan masyarakat sejahtera.
1.
2.
3.
4.

MISI
Membangun dan mengembangkan potensi dan kemampuan ekonomi masyarakat untuk
meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan sosialnya.
Berperan secara aktif dalam upaya mempertinggi kualitas kehidupan manusia dan
masyarakat.
Memperkokoh perekonomian rakyat sebagai dasar kekuatan dan ketahanan perekonomian
nasional dengan koperasi sebagai sokogurunya.
Menjadi salah satu koperasi terbaik dan terbesar di Indonesia.
2.3. STRUKTUR ORGANISASI
Pembina
Kementerian Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia untuk
kantor pusat dan dinas koperasi setempat untuk kantor cabang.

Pengawas
1. Ir. Tedi Setiadi, ST
2. Ina Aprilia
Pengurus
Ketua
Wakil Ketua
Sekretaris
Bendahara
1.
2.
3.
4.
5.

Iwan Setiawan
Dang Zeany K.
Ir. Dasep Surahman
Vini Noviani, SH, SS

Unit Usaha dan Anak Perusahaan

SB Finance (Unit Usaha Simpan Pinjam)
SB Mart (Unit Usaha Perdagangan Kebutuhan Pokok)
SB Furniture (Unit Usaha Perdagangan Furniture)
PT. Faryan Nusantara Sejahtera
PT. Cipta Ekatama Nusantara Sejahtera

1.
2.
3.
4.

Mitra Usaha
PT. INDOMARCO PRISMATAMA
PT. GARANT MOBEL INDONESIA (Olympic Group)
PT. FURNIMART MEBELINDO SAKTI
PT. ASURANSI JIWA BRINGIN JIWA SEJAHTERA (Bringin Life Syariah)
Akuntan Publik
Kantor Akuntan Publik Dra. Eri Murni, Ak, CPA , Registered Public Accountants and
Consultants, Jl. Sawah Lunto No. 48C Manggarai Jakarta Selatan 12970.

2.4. BADAN HUKUM

I. LANDASAN USAHA
1. Undang-undang Republik Indonesia Nomor: 25 tahun 1992 tentang Perkoperasian.
2. Peraturan Pemerintah Nomor: 9 tahun 1995 tentang Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan
Pinjam oleh Koperasi.
3. Keputusan Menteri Koperasi, Pengusaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor:
351/KEP/M/XII/1998 tentang Petunjuk Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan Pinjam oleh
Koperasi.
4. Keputusan Menteri Koperasi, Pengusaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor:
194/KEP/M/IX/1998 tentang Petunjuk Pelaksanaan Penilaian Kesehatan Koperasi Simpan
Pinjam dan Unit Simpan Pinjam.
5. Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia
Nomor: 19/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Pelaksanaan Kegiatan Usaha Simpan
Pinjam oleh Koperasi.
6. Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia
Nomor: 20/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Penilaian Kesehatan Koperasi Simpan
Pinjam dan Unit Simpan Pinjam Koperasi.
7. Peraturan Menteri Negara Koperasi, dan Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia
Nomor: 21/Per/M.KUKM/XI/2008 tentang Pedoman Pengawasan Koperasi Simpan Pinjam
dan Unit Simpan Pinjam Koperasi.
II. LEGALITAS USAHA
1. Pengesahan Badan Hukum Nomor: 04/BH/518-DISKOP.UKM/I/2004 tanggal 26 Januari
2004.
2. Perubahan Anggaran Dasar dengan Akta Notaris Nomor: 11 tanggal 24 Pebruari 2006, Aluh
Sabariah, SH.
3. Pengesahan Perubahan Anggaran Dasar dengan Keputusan Menteri Negara Koperasi dan
Usaha Kecil dan Menengah Republik Indonesia Nomor: 81/PAD/MENEG.I/IV/2006.
4. Surat Izin Usaha Simpan Pinjam dari Kementerian Negara Koperasi dan Usaha Kecil dan
Menengah Republik Indonesia Nomor: 44/SISP/Dep.1/II/2010.
5. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) Nomor: 517/21/32/366/PB/DU/ BPPT/IV/2009.
6. Tanda Daftar Perusahaan Koperasi (TDP) Nomor: 10.04.2.65.00292.
7. Nomor Pokok Wajib Pajak: 02.300.901.2-404.000.
2.5. ALAMAT KOPERASI
SB Building KSB
Jl. KH. Noer Alie Ruko Tunas Plaza No.8-H, Kalimalang Bekasi 17145
Telp : (021) 4226432
Fax : (021) 4226433
Email : webadmin@ksusb.co.id

2.6. PENGHARGAAN YANG TELAH DIRAIH

The Winner of Indonesian Micro Finance Award 2011
The Best of 10 Cooperative From The Largest Hundred Indonesian Coopeative 2012
The 1st of Koperasi Serba Usaha (KSU) in Indonesia 2012

2.7. PRODUK DAN LAYANAN

I. Produk Simpanan
1. Deposito Sejahtera Prima
Deposito Sejahtera Prima adalah simpanan berjangka pada Koperasi Simpan Pinjam
Sejahtera Bersama yang penyetoranya hanya sekali. Simpanan diperlakukan sebagai deposito
yang akan dimanfaatkan secara produktif dalam bentuk pinjaman berdasarkan prinsip bagi
hasil.
Fasilitas
1. Perpanjangan masa peyimpanan dapat dilakukan secara otomatis
2. Penyetoran dapat dilakukan dengan menyetorkan langsung ke rekening Kopersai Simpan
Pinjam Sejahtera Bersama
3. Dana jasa simpanan dan atau pembayaran habis kontrak dibayarkan secara tunai ke rekening
Tabungan KOIN Sejahtera
Manfaat
1. Jasa Simpanan yang kompetitif yakni 15% per tahun yang dibayarkan saat jatuh temp masa
simpanan atau setiap bulan
2. Membantu perencanaan menabung anggota
3. Membantu pengembangan ekonomi nasional khususnya usaha kecil dan menengah
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Persyaratan
Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
Fotocopy KTP/SIM/PASPOR/KITAS
Membuka rekening Tabungan KOIN Sejahtera
Besar simpanan minimal Rp. 10.0000.000,Biaya sertifikat dan materai sebesar Rp. 30.000,Nama pemegang simpanan dapat dialihkan, sesuai ketentuan yang berlaku
Denda pinalti 9% untuk masa simpanan 1 tahun dan 4,5% unutk masa simpanan 6 bulan,
apabila simpanan dicairkan sebelum masa simpanan berlaku

2. Tabungan Koin Sejahtera

Tabungan Harian Koperasi Indonesia adalah tabungan pada Koperasi Simpan Pinjam
Sejahtera Bersama dalam bentuk tabungan harian yang tidak dibatasi penyetoran dan
penarikannya. Tabungan Harian Koperasi Indonesia Sejahtera tidak hanya memberikan jasa
yang lebih menguntungkan tetapi juga berbagai manfaat dan kemudahan dalam pembayaran
Fasilitas
1. Dengan menggunakan media buku tabungan, pemegang tabungan dapat melakukan
pembayaran berbagai jenis tagihan seperti; Tagihan Listrik, Telepon ataupun pembelian ini
ulang pulsa
2. Penyetoran dapat dilakukan ke seluruh kantor cabang Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera
Bersama
Manfaat

1.
2.
3.
4.
5.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Jasa tabungan setara deposito perbankan

Pembayaran jasa tabungan dihitung rata-rata saldo bulanan sesuao ketentuan yang berlaku
Bebas biaya administrasi bulanan
Mempunyai kesempatan mengikuti program undian berhadiah
Mendapatkan harga khusus* (harga anggota) di setiap pembelian produk SB Group (belanja
di SB Mart, pembelian rumah di Perumahan Samudra Resident dan Perumahan Cendana
Regency Sawangan)
Persyaratan
Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
Fotocopy KTP/SIM/PASPOR/KITAS/KITAP/KIMS
Mengisi formulir aplikasi pembukaan Tabungan KOIN Sejahtera
Setoran awal minimal Rp. 20.000,Setoran selanjutnya minimum Rp. 5.000,Saldo minimum (saldo diblokir) Rp. 20.000,Biaya tutup rekening Rp. 10.000,-

3. Tabungan Rencana Sejahtera

Tabungan Rencana Sejahtera adalah tabungan yang dirancang khusus untuk membantu
anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama mempersiapkan dan mewujudkan
impian masa depan secara lebih pasti seperti kebutuhan keuangan untuk pensiun, perjalanan
ibadah, wisata, pernikahan dan lainnya
Manfaat
1. Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bekerja sama dengan perushaan asuransi,
memberikan perlindungan asuransi secara gratis
2. Segera setelah anggota memiliki Tabungan Rencana Sejahtera, maka secara otomatis
mendapat perlindungan asuransi atas resiko ketidakmampuan atau meninggal dunia, dengan
nilai mata uang pertanggungan sebesar kekurangan antara target tabungan dan tabungan
terbentuk maksimal sebesar Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah) untuk setiap anggota
Persyaratan
1. Penabung berusia minimal 18 tahun atau telah memiliki KTP pada saat pembukaan rekening
dan maksimal 70 tahun pada saat Tabungan Rencana Sejahtera jatuh tempo
2. Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
3. Memiliki Tabungan KOIN Sejahtera
4. Mengisi formulir pembukaan rekening Tabungan Rencana Sejahtera
5. Mengisi formulir pernyataan kesehatan
1.
2.
3.
4.

Jasa & Jangka Waktu

3-5 Tahun : 9%
6-10 Tahun : 10%
11-15 Tahun : 11%
16-20 Tahun : 12%

Setoran Bulanan
1. Setoran bulanan ringan, mulai Rp. 20.000,2. Anggota dapat mengubah setoran rutin bulanan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan
setiap saat
3. Anggota bisa juga menambah dana ke Tabungan Rencana Sejahtera diluar setoran rutin
bulanan

4. Pembayaran setoran rutin bulanan melalui autodebet dari Tabungan KOIN Sejahtera
5. Apabila anggota tidak membayar setoran rutin bulanan sebanyak 6 bulan maka rekening
Tabungan Rencana Sejahtera akan ditutup secara otomatis dan dananya dipindah bukukan ke
dalam rekening Tabungan KOIN Sejahtera setelah dikurangi denda pinalti serta secara
sekaligus perjanjian dan manfaat Tabungan Rencana Sejahtera berakhir
4. Tabungan Pendidikan Sejahtera
Tabungan Pendidikan Sejahtera adalah tabungan yang dirancang khusus untuk membantu
anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama mempersiapkan dan mewujudkan
kepastian ketersediaan dana pendidikan anak
Manfaat
1. Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bekerja sama dengan perushaan asuransi,
memberikan perlindungan asuransi hingga dana pendidikan anak terwujud sesuai rencana
anggota dengan iaya premi ditanggung oleh Kopersai Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
2. Segera setelah anggota memiliki Tabungan Pendidikan Sejahtera, maka secara otomatis
mendapat perlindungan asuransi atas resiko ketidakmampuan atau meninggal dunia.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Persyaratan
Penabung memiliki anak atau tanggungan yang akan menerima manfaat Tabugan Pendidikan
Sejahtera berusia antara 0 s/d 15 tahun
Penabung berusia minimal 18 tahun atau telah memiliki KTP pada saat pembukaan rekening
dan maksimal 70 tahun pada saat Tabungan Pendidikan Sejahtera jatuh tempo
Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
Memiliki Tabungan KOIN Sejahtera
Mengisi formulir pembukaan rekening Tabungan Pendidikan Sejahtera
Mengisi formulir pernyataan kesehatan
Anggota hanya dapat membuka satu rekening saja untuk setiap satu anak penerima manfaat
Jasa & Jangka Waktu
Jangka waktu menabung sesuai dengan kebutuhan anggota yang disesuaikan dengan usia
anak yang akan mendapat manfaat, dengan pilihan jangka waktu menabung 3 tahun s/d 18
tahun. Jasa tabungan sangat kompetitif dan menarik yaitu sebesar 11%

1.
2.
3.
4.

Setoran Bulanan
Setoran bulanan ringan, mulai Rp. 20.000,Anggota dapat mengubah setoran rutin bulanan sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan
setiap saat
Anggota bisa juga menambah dana ke Tabungan Pendidikan Sejahtera diluar setoran rutin
bulanan
Pembayaran setoran rutin bulanan melalui autodebet dari Tabungan KOIN Sejahtera

Jadwal Pengambilan Dana Tabungan

1. Usia Anak (0-3 tahun) : 6-11 tahun (SD), 30% Tabungan Terbentuk, 12-14 tahun (SMP),
40% Tabungan Terbentuk, 15-17 tahun (SMA), 50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT),
100% Tabungan Terbentuk
2. Usia Anak (4-9 tahun) : 12-14 tahun (SMP), 40% Tabungan Terbentuk, 15-17 tahun (SMA),
50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk
3. Usia Anak (10-12 tahun) : 15-17 tahun (SMA), 50% Tabungan Terbentuk, 18 tahun (PT),
100% Tabungan Terbentuk
4. Usia Anak (13-15 tahun) : 18 tahun (PT), 100% Tabungan Terbentuk

5. Transfer KSB
Transfer KSP-SB adalah layanan transfer dana ke seluruh Bank di Indonesia dengan
menggunakan layanan Cash Management Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.
Fasilitas transfer dapat juga dilakukan dengan cara Standing Instruction (SI), yaitu perintah
pemindahbukuan dari Tabungan KOIN Sejahtera ke salah satu rekening bank untuk periode
yang telah ditentukan oleh anggota sampai perintah SI tersebut ditarik atau dicabut
Manfaat
1. Membantu anggota melakukan transfer ke seluruh bank yang ada di Indonesia dengan biaya
kompetitif
2. Transfer akan dilaksanakan pada keesokan harinya (H+1 setelah dana di setor) dan secara
langsung akan diterima pada hari tersebut
Persyaratan
Telah menjadi anggota Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
Sumber Dana
Sumber dana dapat berasal dari Tabungan Harian KOIN Sejahtera atau Setoran Tunai
Biaya
1. Besar dana yang di transfer kurang dari Rp.100.000.000,- (seratus juta rupiah), biaya
Rp.10.000,- (sepuluh ribu rupiah)
2. Besar dana yang di transfer lebih dari atau sama dengan Rp.100.000.000,- (seratus juta
rupiah), biaya Rp.30.000,- (tiga puluh ribu rupiah)
II. Produk Pinjaman
1. Pinjaman Komersial
Pinjaman Komersial adalah pinjaman yang diberikan kepada pengusaha, pedagang, atau
pegawai yang digunakan untuk modal kerja atau modal usaha dengan jaminan benda
bergerak atau benda tidak bergerak.
Fasilitas
Persyaratan mudah, proses cepat, maksimal 3 hari setelah persyaratan lengkap, jasa pinjaman
yang bersaing dan bebas biaya penalti untuk pelunasan dipercepat.
Persyaratan
No
1
2
3
4
5
6
7
8

Jenis Dokumen
Copy KTP
(Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang
masih berlaku
Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI
keturunan (Untuk
peminjam/suami/istri/penjamin)
Copy Kartu Keluarga
Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi
yang telah bercerai)
Photo
Rekening Listrik
Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan
Copy Rekening Koran dan Tabungan

Karyawan

Pedagang

Pengusaha

9
10
11
12

Surat Keterangan Usaha (SKU)

Copy Akta Pendirian (dan Akta
Perubahan SIUP dan izin yang
berhubungan dengan usaha peminjam)
Copy NPWP
Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir

Jaminan
Jaminan dapat berupa rumah/apartemen/ruko/rukan/tanah kosong dan kendaraan roda dua
atau roda empat dengan bukti kepemilikan berupa SHM, SHGB, dan BPKB.
Plafond Pinjaman
Plafond pinjaman minimal Rp. 500.000 sampai dengan Rp. 250.000.000.
Jasa Pinjaman
Besar Jasa adalah 1,9% flat per bulan, dan untuk permintaan ulang jasa yag dikenakan 1,85%
flat per bulan.
Jangka Waktu Pinjaman
Masa Pinjaman adalah 12 bulan , 24 bulan dan 36 bulan.
2. Pinjaman Konsumtif
Pinjaman Konsumtif adalah pinjaman yang diberikan khusus kepada karyawan Koperasi
Sejahtera Bersama baik karyawan Unit Usaha maupun Anak Perusahaan dan Mitra
Pemasaran Simpan Pinjam dengan jaminan penghasilan dan personal guarantee Pengelola.
Persyaratan
A. Calon peminjam adalah :
1. Karyawan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.
2. Pengelola dan karyawan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.
3. Pengelola dan karyawan Anak Perusahaan Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.
4. Mitra Pemasaran Koperasi Simpan Pinjam Koperasi Sejahtera bersama.
B. Minimal berstatus karyawan kontrak untuk karyawan.
C. Minimal berpangkat Junior Financial Advisor (JFA) untuk Mitra Pemasaran Koperasi Simpan
Pinjam.
D. Berusia maksimal 60 tahun s.d akhir masa pinjaman.
E. Mengangsur pokok dan jasa pinjaman setiap bulan.
F. Mengisi aplikasi calon anggota dan permohonan pinjaman.
G. Menyertakan photocopy KTP
Plafond Pinjaman
1. Plafon pinjaman maksimal Rp 50,000,000,2. Pinjaman yang melebihi plafond Rp 50,000,000,- harus menyertakan jaminan berupa tanah
dan bangungan (SHM) atau Kendaraan bermotor senilai plafond yang diajukan. Pengikatan
Jaminan mengacu kepada ketentuan pengikatan jaminan Produk Pinjaman Komersil.
3. Besar plafon pinjaman tergantung dari jumlah pendapatan setiap bulan karyawan/Mitra
Pemasaran (Gaji Pokok ditambah Tunjangan-Tunjangan dan/Bantuan Biaya Operasional)
dimana besar cicilan pokok ditambah jasa setiap bulan maksimal 40% dari besar pendapatan
karyawan/Mitra Pemasaran(Gaji Pokok ditambah Tunjangan-Tunjangan dan/Bantuan Biaya
Operasional)kecuali ciirekomendasikan lain oleh atasan langsung.

Jasa pinjaman
Besar Jasa adalah 2,5% menurun per bulan dihitung dari saldo pinjaman (anuitas menurun).
Jangka Waktu Pinjaman
Masa pinjaman adalah 3 bulan sampai dengan 36 bulan.
3. Pinjaman Ekspress
Pinjaman Ekspress adalah produk pinjaman dana talang Koperasi Simpan Pinjam
Sejahtera Bersama yang memiliki keunggulan proses pencairan yang sangat cepat (ekspress).
Fasilitas
1. Persyaratan mudah.
2. Proses pencairan cepat, seketika selama ketentuan terpenuhi.
3. Jasa pinjaman yang bersaing.
Persyaratan
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Jenis Dokumen
Copy KTP
(Peminjam/Suami/Istri/Penjamin) yang
masih berlaku
Copy SBKRI & ganti nama untuk WNI
keturunan (Untuk
peminjam/suami/istri/penjamin)
Copy Kartu Keluarga
Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi
yang telah bercerai)
Photo
Rekening Listrik
Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan
Copy Rekening Koran dan Tabungan
Surat Keterangan Usaha (SKU)
Copy Akta Pendirian (dan Akta
Perubahan SIUP dan izin yang
berhubungan dengan usaha peminjam)
Copy NPWP
Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun terakhir

Karyawan

Pedagang

Pengusaha

Plafond Pinjaman
Plafond Pinjaman minimal Rp, 500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) sampai dengan setinggitingginya Rp. 100.000.000,00 (seratus juta rupiah) untuk satu jaminan kendaraan.
Jaminan
Jaminan Pinjaman adalah kendaraan roda dua atau roda empat.
Pengikatan Jaminan
1. Fiducia dibawah langan untuk plafond pinjaman sampai dengan Rp. 50,000.000.
2. Fiducia Notariil untuk plafond pinjaman diatas Rp, 50.000.000.

Ketentuan Jaminan

Ketentuan Pinjaman
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Maksimal usia kendaraan 5 tahun dihitung dari sejak tahun pembuatan sampai
dengan akhir masa pinjaman untuk kendaraan roda dua (motor)
Maksimal usia kendaraan 15 tahun sejak tahun dihitung dari sejak tahun pembuatan
sampai dengan akhir masa pinjaman untuk kendaraan roda empat (mobil)
Kendaraan buatan Jepang
Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan
Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan
uang
Mudah diperjualbelikan
Dapat dipindahtangankan kepemilikannya dari pemilik semula ke pihak lain
Bersedia didaftarkan untuk pemblokiran kendaraan ke samsat setempat
Jenis kendaraan terdaftar dalam daftar taksasi yang diterbitkan Koperasi Simpan
Pinjam Koperasi SEJAHTERA BERSAMA jika belum terdaftar dapat diajukan ke
Kantor Pusat Cq Bagian Pemasaran Pinjaman

Menyerahkan Dokumen Kendaraan

1
2
3
4
5

Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin

Copy asli faktur
Copy STNK yang masih berlaku
Kuitansi kosong 3 lembar (lernbaran pertama bermaterai)
Copy KTP pemilik pertama seperti tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari
pemilik sebelumnya ke calon Peminjam

Maksimal Besar Pinjaman

1

Peminjam Umum

Pedagang Mobil

Pemilik Showroom /
Dealer

40% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp.

50.000.000)
50% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp.
50.000.000)
60% dari harga taksasi kendaraan (maksimal Rp.
100.000.000)

Jasa Pinjaman
Besar Jasa adalah 4%.
4. Pinjaman Kelompok SB
Pinjaman Kelompok Sejahtera bersama adalah pinjaman yang diberikan kepada anggota
kelompok wanita produktif (memiliki usaha sendiri) yang akan digunakan untuk modal usaha
(mis : pedagang sayuran, pedagang makanan, dan industri rumahan) dengan jaminan alat-alat
rumah tangga dan atau elektronik yang memiliki nilai jual.
Fasilitas
1. Persyaratan mudah.
2. Proses pencairan cepat, maksimal 3 hari kerja.
3. Jasa pinjaman yang bersaing.
Persyaratan

Melengkapi Dokumen
1
2
3
4
5
6

Copy KTP (Suami/Istri)

Copy Kartu Keluarga
Surat /Akta Nikah Asli
Pas Photo (Suami/Istri))
Rekening Listrik
Persetujuan Suami

Plafond Pinjaman
Plafon pinjaman Minimal Rp 500.000,- s/d maksimum Rp 2.000.000,-.
Jaminan
Jaminan pinjaman dapat berupa alat-alat elektronik dan atau rumah tangga yang masih
memiliki nilai jual.
Jasa Pinjaman
Besar Jasa adalah 2.75% Flat per bulan.
Masa Pinjaman
Masa pinjaman adalah 6 bulan dan 12 bulan.
5. Pinjaman Mikro
Pinjaman Mikro adalah pinjaman yang dibcrikan kepada pengusaha, pedagang, atau
pegawai yang digunakan untuk modiil kerja atau modal usaha dengan jaminan bergerak atau
tidak bergerak.
Fasilitas
1. Persyaratan mudah.
2. Proses pencairan cepat dengan kondisi persyaratan dan berkas pengajuan sudah lengkap.
3. Jasa pinjaman yang bersaing.
Persyaratan
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Jenis Dokumen
Copy KTP
(Peminjam/Suami/Istri/Penjamin)
yang masih berlaku
Copy SBKRI & ganti nama untuk
WNI keturunan (Untuk
peminjam/suami/istri/penjamin)
Copy Kartu Keluarga
Copy Akta Nikah dan Akta Cerai
(bagi yang telah bercerai)
Photo
Rekening Listrik
Slip Gaji/Surat Keterangan
Penghasilan
Copy Rekening Koran dan
Tabungan
Surat Keterangan Usaha (SKU)

Karyawan

Pedagang

Pengusaha

10
11
12

Copy Akta Pendirian (dan Akta

Perubahan SIUP dan izin yang
berhubungan dengan usaha
peminjam)
Copy NPWP
Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun
terakhir

Plafond Pinjaman
Plafond pinjaman minimal Rp, 1.000.000 sampai dengan maksimal Rp. 25.000.000.
Jaminan
Jaminan Pinjaman dapat berupa rumah/apartemen/riiko/rukan/tanah kosong yang sudah
memiliki bukti Sertifikat SHM atau SHGE dan kendaraan roda dua atau roda empat yang
dilengkapi dengan BPKB dan surat-surat yang lengkap.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.

1.
2.

3.
4.
5.
6.

Ketentuan Jaminan
KENDARAAN
Kendaraan roda dua (Motor) maksimal usia kendaraan tahun 2005 keatas di hitung dari sejak
tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari
nilai likuidasi.
Kendaraan roda empat (Mobil) maksimal usia kendaraan tahun 1990 di hitung dari sejak
tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari
nilai likuidasi.
Kendaraan bermotor yang dapat dijadikan jaminan adalah kendaraan bermotor yang terdaftar
dalam Daftar Taksasi yang dikeluarkan oleh Direktorat Pinjaman.
Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan.
Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan uang.
Mudah dijual belikan dan sudah dilengkapi dengan Surat Kuasa Jual.
Dapat dipindah tangankan kepemilikanya dari pemilik semula kepihak lain.
Bersedia didaftarkan untuk dilakukan pemblokiran di Kantor Samsat setempat.
Menyerahkan dokumen kendaraan.
Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin.
Asli Faktur.
Copy STNK yang masih berlaku Kwitansi kosong 3 lembar (lembar yang pertama
bermaterai).
Copy KTP pemilik pertama sepcrti yang tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari pemilik
sebelumnya ke calon peminjam.
TANAH dan BANGUNAN
Jaminan tanah dan bangunan harus berupa bangunan permanen dan layak huni.
Jaminan sudah berserdfakat Hak Milik atau Hak Guna Bangunan yang haknya masih berlaku
atas nama peminjam atau nama orang lain yang mempunyai hubungan darah secara vertikal
dengan peminjam, apabila belum bersertifikat maka pengajuan pinjaman harus berikut proses
sertifikasi.
Jarak lokasi jaminan dengan Kantor Cabang atau Pos Peiayanan Pinjaman tidak maksimum
20 km.
Menyerahkan dokukmen tanah dan bangunan.
Asli Sertifikat (SHGB/SHM) atas nama peminjam/suami/istri.
Asli akta jual beli terakhir dan turutannya (bila ada).

7. Asli IMB dan Denah Bangunan ( atau copy IMB induk denah bangunan yang dilegalisir oleh
Developer atau Notaris) dan PBB tahun terakhir. Khusus unhik ruko denah bangunan tidak
wajib (optional).
8. Asli advice planning (apabila diminta oleh bagian taksasi jaminan atau komite pinjaman).
9. Cek Tata Kota dan asli Surat Pendaftaran Tanah (SKPT) apabila ada sesuatu hal yang
meragukan terutama tanah kosong baik berupa kavling, tanah sawah dan tanah kebun.
Pengikatan Jaminan
Kendaraan
No Nominal Pinjaman
(NP)
Rp. 1.000.000
1
Rp. 25.000.0000

Pengikatan
Fiducia Bawah
Tangan

Tanah dan Bangunan

Nominal Pinjaman
(NP)
Rp. 1.000.000 < NP <
Rp. 15.000.000
Rp. 15.000.000 < NP
< Rp. 25.000.000

Pengikatan
SKMHT
(Notaris)

Jasa Pinjaman
1. Jasa pinjaman Rp. 1.000.000 < NP < Rp.10.000.000 sebesar 2.25% Flat per bulan.
2. Jasa pinjaman pengajuan Rp.10.GOO,000 < NP < Rp. 25.000.000 sebesar 2.0% Flat per
bulan.
Masa Pinjaman
Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 36 bulan.
6. Pinjaman Multiguna
Pinjaman Multi guna adalah pinjaman yang diberikan kepada karyawan dari suatu
perusahaan dengan minimal pengajuan pinjaman 10 orang, yang disertai penjaminan dari
perusahaan atas pinjaman karyawan tersebut dengan jaminan Kartu Jamsostek, Ijazah
terakhir, dan barang-barang lain yang memiliki nilai apabila diuangkan.
Fasilitas
1. Persyaratan mudah.
2. Proses pencairan cepat 3 hari kerja.
3. Jasa pinjaman yang bersaing.
Persyaratan
No

Jenis Dokumen

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Copy KTP (Suami/Istri)

Copy Kartu Keluarga
Copy SKBRI dan Ganti WNI Keturunan
Surat /Akta Nikah Asli
Pas Photo (Suami/Istri)
Rekening Listrik
SK Karyawan Tetap
Perjanjian Kontrak Kerja
Slip Gaji 3 bulan terakhir
Fotocopy Buku Tabungan

Karyawan
Tetap

Karyawan
Kontrak

11
12
13
14
15

Surat Penjaminan Perusahaan

Kartu Jamsostek
Ijazah Terakhir
Bukti Jaminan Tari Tua (Jamsostek)
Buku Tabungan dan ATM

Plafond Pinjaman
Plafon pinjaman maksimum Rp. 5000.000,00.
1.
2.
3.
4.

Jaminan
Surat Penjaminan dari pihak perusahan yang bersangkutan.
Kartu Jamsostek.
Ijazah terakhir.
Pesangon (apabila PHK).

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Spesifikasi Perusahaan
Memiliki Badan Hukum Perseroan Terbatas.
Perusahaan memilki reputasi yang baik.
Perusahaan bergerak dibidang usaha yang legal.
Produk yang dihasilkan memilki prospek yang baik.
Berdirinya perusahaan minimal sudah 5 tahun.
Jumlah karyawan minimal 50 orang.
Jasa Pinjaman
Besar Jasa adalah 2,5% Flat per bulan.
Masa Pinjaman
Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 12 bulan.

7. Pinjaman Pendidikan Sejahtera

Pinjaman Pendidikan Sejahtera adalah pinjaman yang diberikan kepada perorangan yang
mengelola Lembaga Pendidikan atau Pondok Pesantren dengan tujuan pinjaman untuk
pengadaan atau penambahan sarana dan prasarana (infra struktur) dalam rangka
pengembangan pendidikan dengan jaminan barang bergerak dan atau tidak bergerak.
Fasilitas
1. Persyaratan mudah.
2. Proses pencairan cepat 3 hari kerja.
3. Jasa pinjaman yang bersaing.
Persyaratan
No
1
2
3
4

Jenis Dokumen
Copy KTP
(Peminjam/Suami/Istri/Penjamin)
yang masih berlaku
Copy SBKRI & ganti nama untuk
WNI keturunan (Untuk
peminjam/suami/istri/penjamin)
Copy Kartu Keluarga
Copy Akta Nikah dan Akta Cerai

Karyawan

Pedagang

Pengusaha

5
6
7
8
9
10
11
12

(bagi yang telah bercerai)

Photo
Rekening Listrik
Slip Gaji/Surat Keterangan
Penghasilan
Copy Rekening Koran dan
Tabungan
Surat Keterangan Usaha (SKU)
Copy Akta Pendirian (dan Akta
Perubahan SIUP dan izin yang
berhubungan dengan usaha
peminjam)
Copy NPWP
Neraca dan Rugi/Laba 2 Tahun
terakhir

Plafond Pinjaman
Plafon pinjaman minimal Rp. 25.000.000,00 (dua puluh lima juta) sampai dengan setinggitingginya Rp. 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).
Jaminan
Jaminan Pinjaman dapat berupa rumah/apartemen/ruko/rukan/tanah kosong dan kendaraan
roda dua atau roda empat.

1.
2.
3.

4.

Ketentuan Pinjaman
KENDARAAN
Kendaraan roda dua (Motor) maksimal usia kendaraan tahun 2005 keatas di hitung dari sejak
tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari
nilai likuidasi.
Kendaraan roda empat (Mobil) maksimal usia kendaraan tahun 1990 di hitung dari sejak
tahun pembuatan sampai dengan akhir masa pinjaman maksimal besar pinjaman 70% dari
nilai likuidasi.
Kendaraan bermotor yang dapat dijadikan jaminan adalah kendaraan bermotor yang terdaftar
dalam Daftar Taksasi yang dikeluarkan oleh Direktorat Pinjaman :
Keadaan kendaraan layak pakai dan layak jalan.
Mempunyai nilai ekonomis, artinya dapat dinilai dengan uang dan dapat dijadikan uang.
Mudah dijualbelikan dan sudah dilengkapi dengan Surat Kuasa Jual.
Dapat dipindahtangankan kepemilikanya dari pemilik semula kepihak lain.
Bersedia didaftarkan untuk dilakukan pemblokiran di Kantor Samsat setempat.
Menyerahkan dokumen kendaraan:
Asli BPKB atas nama peminjam/istri/suami/penjamin.
Asli Faktur.
Copy STNK yang masih berlaku Kwitansi kosong 3 lembar (lembar yang pertama
bermaterai).
Copy KTP pemilik pertama sepcrti yang tertera di BPKB dan kwitansi jual beli dari pemilik
sebelumnya ke calon peminjam.

TANAH dan BANGUNAN

1. Jaminan tanah dan bangunan harus berupa bangunan permanen dan layak huni.

2. Jaminan sudah berserdfakat Hak Milik atau Hak Guna Bangunan yang haknya masih berlaku
atas nama peminjam atau nama orang lain yang mempunyai hubungan darah secara vertikal
dengan peminjam, apabila belum bersertifikat maka pengajuan pinjaman harus berikut proses
sertifikasi.
3. Jarak lokasi jaminan dengan Kantor Cabang atau Pos Peiayanan Pinjaman tidak maksimum
20 km.
4. Menyerahkan dokukmen tanah dan bangunan :
Asli Sertifikat (SHGB/SHM) atas nama peminjam/suami/istri.
Asli akta jual beli terakhir dan turutannya (bila ada).
Asli IMB dan Denah Bangunan ( atau copy IMB induk denah bangunan yang dilegalisir oleh
Developer atau Notaris) dan PBB tahun terakhir. Khusus unhik ruko denah bangunan tidak
wajib (optional).
Asli advice planning ( apabila diminta oleh bagian taksasi jaminan atau komite pinjaman).
Cek Tata Kota dan asli Surat Pendaftaran Tanah (SKPT) apabila ada sesuatu hal yang
meragukan terutama tanah kosong baik berupa kavling, tanah sawah dan tanah kebun.
Pengikatan Jaminan
Kendaraan
Nominal
No
Pinjaman
(NP)
1

NP s/d Rp
50.000.000

NP > Rp
50.000.000

Pengikatan
Fiducia
Bawah
Tangan
Fiducia
Notaril dan
didaftarkan

Tanah dan Bangunan

Nominal
Pinjaman
Pengikatan
(NP)
NP s/d Rp
15.000.000

Surat Kuasa Membebankan

Hak Tanggungan(Notaril)

NP > Rp
15.000.000

Akta Pemberian Hak

Tanggungan(APHT)(Notaril)

Jasa Pinjaman
Besar jasa adalah 2.00 % Flat per bulan.
Masa Pinjaman
Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 36 bulan.
8. Pinjaman Rekening
Pinjaman Rekening adalah pinjaman yang diberikan kepada peminjam yang memiliki
tabungan/simpanan berjangka pada Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama dengan
menjaminkan tabungan/simpanan berjangka yang dimiliki.
1.
2.
3.
4.

Fasilitas
Persyaratan mudah.
Proses pencairan yang cepat (seketika selama ketentuan terpenuhi).
Jasa pinjaman yang bersaing.
Dapat mengangsur hanya jasanya saja, pokok pinjaman dibayarkan sekaligus pada saat
berakhir pinjaman.

Persyaratan
1. Calon peminjam adalah anggota, calon anggota, dan anggota luar biasa dari Koperasi
Sejahtera Bersama dan atau koperasi lainnya dan anggotanya.

2. Setiap peminjam yang mengisi aplikasi pinjaman sekaligus mendaftarkan diri menjadi
anggota dan atau calon anggota pada Koperasi Sejahtera Bersama.
3. Berusia maksimal 65 tahun s.d akhir masa pinjaman (tidak berlaku untuk pinjaman dengan
jaminan Simpanan Berjangka Sejahtera Prima).
4. Melengkapi dokumen :
Copy KTP (Peminjam/Suami/Istri) yang masih berlaku.
Copy Kartu Keluarga.
Copy SKBRI & ganti nama untuk WNI Keturunan (untuk Peminjam/Suami/Istri).
Copy Akta Nikah dan Akta Cerai (bagi yang telah cerai).
Photo.
Rekening Listrik.
Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan.
Asli Buku Tabungan atau Asli Sertifikat Simpanan Berjangka Sejahtera Prima yang
dijaminkan.
Persyaratan dokumen diatas tidak berlaku untuk pinjaman dengan jaminan Simpanan
Berjangka Sejahtera Prima, kecuali Copy KTP dan Asli Sertifikat Berjangka Sejahtera Prima
yang dijaminkan.
Plafond Pinjaman
Plafon Pinjaman maksimal sebesar 80% dari nilai tabungan/simpanan berjangka terbentuk
yang dijaminkan, minimal Rp. 100.000,00 (seratus ribu rupiah).
Jaminan
Sejumlah dana yang terdapat di Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama yang dibuktikan
dengan buku tabungan/sertifikat simpanan atas nama diri sendiri/peminjam.
Ketentuan Pinjaman
1. Apabila jaminan pinjaman adalah dana simpanan yang dibuktikan dengan Sertifikat
Simpanan Berjangka Sejahtera Prima dan pencairan pokok simpanannya menggunakan bilyet
giro, maka bilyet giro tersebut harus dikembalikan terlebih dahulu kepada Unit Usaha
Simpan Pinjam Koperasi Sejahtera Bersama sebelum pinjaman dicairkan.
2. Simpanan Berjangka Sejahtera Prima yang dijaminkan harus diperpanjang mengikuti jangka
waktu pinjamannya. Apabila simpanan tersebut tidak diperpanjang maka pencairannya harus
dibayarkan untuk melunasi pinjaman.
3. Apabila terjadi tunggakan pinjaman lebih dari tiga bulan maka tabungan atau simpanan yang
dijaminkan akan dicairkan secara sepihak oleh Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama.
Jasa Pinjaman
Pengembalian pinjaman diangsur dengan cara:
1. Mengangsur pokok dan jasa, dibebankan jasa sebesar 1,75% flat per bulan.
2. Mengangsur jasa saja dan pokok dibayar pada akhir masa pinjaman, dibebankan jasa sebesar
3% flat per bulan
Masa Pinjaman
Masa pinjaman adalah 1 bulan sampai dengan 24 bulan.

BAB III
PENUTUP

3.1. KESIMPULAN
Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama bergerak dalam berbagai bidang usaha
diantaranya usaha simpan pinjam dan usaha perdagangan. Koperasi ini pun bukan hanya
menginginkan keuntungan saja akan tetapi koperasi ini pun membantu kesejahteraan
perekonomian masyarakat. Koperasi Sejahtera Bersama sangat berperan aktif dalam upaya
mempertinggi kualitas kehidupan manusia dan masyarakat. Setiap unit Koperasi Sejahtera
Bersama dikelola oleh para expertise yang memiliki pengalaman dibidangnya serta manajer
dan struktur manajemen yang baik di dalamnya. Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama
sudah berkiprah selama 11 tahun lamanya. Sejak awal didirikan pada tahun 2004, koperasi
ini sudah banyak memiliki cabang di berbagai daerah di Indonesia serta memiliki berbagai
penghargaan.
3.2. KRITIK DAN SARAN
Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama telah menjalankan usaha Koperasi nya
dengan sedemikian baiknya, sesuai dengan tujuan Koperasi sendiri yaitu mensejahterakan
anggotanya dan Masyarakat Indonesia.
Terus lah berdiri sebagai Koperasi yang mengayomi masyarakat nya dan
mensejahterahkan perekonomian rakyat Indonesia, sebagaimana dengan Koperasi yang
dikenal sebagai Soko Guru Perekonomian Indonesia.

DAFTAR PUSTAKA
Hasil observasi langsung ke kantor cabang Koperasi Simpan Pinjam Sejahtera Bersama di
daerah Bekasi
Koperasi Sejahtera Bersama. http://www.ksusb.co.id/index.php. (diakses tanggal 20 Januari
2015)
Kirimkan Ini lewat EmailBlogThis!Berbagi ke TwitterBerbagi ke Facebook