METODE PELAKSANAAN

Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

METODE PELAKSANAAN
Pekerjaan
Lokasi

: Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

: Kecamatan Syiah Kuala Kota Banda Aceh

Tahun Anggaran

: 2014

I.

PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Segala sesuatunya menyangkut kelancaran pekerjaan palaksanaan harus telah
disiapkan di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.
2. Jadwal terinci, Time schedule, mobilisasi peralatan dan tenaga kerja,serta
kelengkapan administrasi lapangan harus disiapkan sebelum memulai pekerjaan.
3. Demi kelancaran kegiatan sebelumnya kontraktor harus memperhatikan penempatan
bahan / material dan lalu lintas.
4. Situasi dan Ukuran-ukuran
Situasi
- Volume pekerjaan tersebut dalam pasal terdahulu merupakan batasan minimal
yang harus dipenuhi dan dimaksudkan sebagai garis pelaksanaan dan pegangan
Pelaskana nantinya.
- Kami wajib meneliti situasi lapangan, terutama keadaan Bagunan Exsisting, sifat
dan luasan pekerjaan serta hal-hal lain yang dapat mempengaruhi harga
penewaran kontraktor.
Ukuran
- Kami Bertanggung jawab atas tepatnya pelaksanaan pekerjaan menurut bentuk
ukuran-ukuran dan mutu yang tercantum dalam rencana kerja dan Syarat-syarat
(RKS) pekerjaan ini.
- Kami berkewajiban mencocokkan ukuran-ukuran satu sama lain dan segera
melaporkan kepada Direksi bilamana terdapat ketidak cocokan ukuran-ukuran
didalam gambar-gambar RKS ini, dan tidak diperkenankan membetulkan
kesalahan-kesalahan ukuran/gambar-gambar sebelum berkonsultasi dari
Direksi.
- Apabila terdapat ketidak sesuaian ukuran-ukuran, maka pengukuran bersama
dijadikan patokan.
- Letak titik duga (titik nol) sebagaimana dinyatakan dalam gambar atau sesuai
kesepakatan dalam peninjauan lokasi.
- Titik peil ini harus ditetapkan dengan membuat patok permanen yang selama
dalam pelaksanaan tidak boleh bergesar/berubah.
- Untuk selanjutnya patok permanen tersebut harus menjadi dasar bagi setiap
ukuran dan kedalaman.
- Atas persetujuan Direksi, penentuan titik lainnya dilakukan oleh pemborong
dilapangan dengan alat ukur optic yang sudah diTera kebenarannya dan harus
selalu berpedoman pada titik duga patok (peil nol).
- Untuk Bangunan rehabilitasi sebelum kontraktor memulai pekerjaan terlebih
dahulu mengambil Foto Nol.

pg. 1

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

Pekerjaan Pembersihan
1. Sebagai langkah awal peleksanaan pekerjaan, kami melakukan pembersihkan
lapangan/Lokasi pembangunan dari hal-hal yang dapat merusak pelaksanaan
pembanguna.
2. Sisa pembongkaran gedung dibersihkan dengan tuntas sampai sehingga
memudahkan pekerjana berikutnya
3. Pembuangan sisa pembongkaran disesuaikan dengan petunjuk teknis.
II.

REHABILITASI RUMAH DOKTER GIGI

Berdasarkan analisa kami pada dokumen lelang pekerjaan Rehabilitasi rumah Dokter
Gigi, merupakan pekerjaan rehab ringan. Adapun ruang lingkup pekerjaan rehab rumah
dokter tersebut adalah sebagai berikut:
a. Pekerjaan Pembongkaran
Pekerjaan pembongkaran meliputi pekerjaan sesuai dengan dokumen lelang,
pekerjaan ini dilakukan secara bertahap dan penuh ketelitian serta hati-hati,
keselamatan pekerjaan lebih diutamakan, oleh karenya, pembongkaran diperlukan
peralatan yang cukup sehingga item lain yang tidak masauk dalam pekerjaan ini
tidak terganggu, pekerjaan ini akan mendapatkan pengawasan baik dari team ahli
kami dan konsultan supervisi.
Longkung pekerjaan pembongkaran adalah:
- Pembongkaran Kusen Pintu
- Pengikisan Plaster
- Pembongkaran Plat Dack
- Pembongkaran Penutup Atap
Semua hasil pembongkaran ditempatkan secara khusus sesuai dengan petunjuk
konsultan supervisi, ada beberapa material yang diperlu dipertahankan atau
digunakan kembali, ada juga material yang perlu dikeluarkan dari lokasi proyek.
b. Pekerjaan Perbaikan
1. Pekerjaan Atap
Pekerjaan Perbaikan atap yang dimasud pada fase ini adalah pergantian penutup
lama dengan pentup plafond yang baru, dengan spesifikasi penutup sesuai
dengan dokumen lelang. Pengecekan menyeluruh dan perbaikan konstruksi
rangka atap, dilakukan sebelum pemasagan penutup atap yang baru, mekanisme
pemasangan penutup atap Spandeack, dikerjakan sesuai dengan petunjuk
pelaksanaan pabrik, dikerjakan oleh tenaga ahli kami yang telah berpengalaman.
2. Pekerjaan Plafond
Meliputi pekerjaan pergantian rangka plafond lama dengan menggunakan rangka
plafond Furring atau sesuai dengan gambar kerja, hal yang perlu diperhatikan
yang berhubungan dengan pekeraan ini adalah:
- Pekerjaan Electrikal,
Dimana pada saat pembongkaran dan pemasangan rangka plafond,
diperlukan perbaikan jaringan instalasi yang berada dalam plafond, seluruh
jaringan yang dilakukan sesuai dengan standar jaringan listrik instlasi
pg. 2

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

gedung dan diterima baik oleh pihak PLN, koordinasi tersebut kami buat
dengan pihak PLN untuk menghindari terjadi kosletting arus pendek serta
dapat berakibatkan fatal.
-

Tehapan pemasangan rangka plafond, yang perlu dilakukan dalah mengukur

garis ketinggian plafond sekelililng ruangan yang hendak dipasang rangka.
Pengukuran dilakukan dengan waterpass pada beberapa titik disekeliling
ruangan.
Langkah berikutnya adalah pemasangan wall angle (siku metal) sebagai
penyangga metal furring yang ditempatkan pada tanda garis, selalu dimuali
dengan luas terpanjang.
Rangka plafond digantungkan/ dikaitkan pada rangka Kuda-kuda, jarank
kaitan rangka plafond dibuat gried 60 cm x 120 cm, demikian rangka plafodn
yang dibentuk dengan bentuk persegi 60 cm x 120 cm juga, setiap pertemuan
rangka plafon diperkuat dengan baut ulir khusus rangka plafond. Perlu
diperhatikan elevasi plafond sebelum dikerjakan harus s
Pekerjaan Penutup Plafond
Pekerjaan berikutnya dilanjkan dengan penutupan plafond, dengan
menggunakan bahan utama adalah GybsumBoard 9 mm, semua peralatan
yang diperlukan untuk penyelesaian pemasangan palfond telah disapkan
sebelumnya.

3. Pekerjaan Plat Dack

Pekerjaan plat Dack yang dimaksud pada kegiatan ini, meliputi pembongkaran
plat dack yang tidak berfungsi lagi, dan telah terjadi pengkeroposan pada posisi
kamar mandi. Adapun tahapan pelaksanaan untuk plat dack, dimana pada
permukaan plat dack ekxisting berbentuk cembung sehingga tidak dapat
mengalirkan air hujan dengan baik dan lancar. Oleh karenanya diperlukan
permukaan plat deck tersebut mempunyai kemiringan yang baik (sesuai dengan
petunjuk gambar), bentuk yang dilakukan dengan beton cor K-175, komposisi
sesui dengan analisa pada dokumen lelang, permukaan dack yang telah dibentuk
sedemikian rupa tersebut dilanjutkan dengan pemberian lapisan waterproofing
setelah permukaan platdack terebut dalam keadaan kering.
Adapun tebal waterprofing yang dioleskan pada permukaan dack 2,5mm, atau
sesuia dengan petunjuk pabrik. Semua peralatan, bahan yang digunakan untuk
perbaikan atap Dack harus telah diesetujui oleh Konsultan Pengawas.
4. Pekerjaan Plesteran
Adapun perkerjaan yang dimaksud pada kegiatan ini, meliputi pengupasan
dinding plesteran lama, yang kemudian dilakukan pelasteran kembali dengan
komposisi adukan sesuai dengan dokumen yaitu 1Pc : 4Ps.
Pengupasan pelasteran dinding dilakukan dengan bertahap, dengan
menggunakan peralatan tukang secukupnya. Dilakukan pengupasan sampai
dijumpai dinding bata merah exsisting, selanjutnya dilakukan pembersihan
sehingga bersih dari kotoran kotoran yang melekat pada nya. Berikutnya

pg. 3

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

dilakukan pelasteran dinding dengan menggunakan komposisi campuran

pelasteran 1Pc ; 4Ps, dengan ketebalan pelasteran 20mm, diperlukan pengukuran
yang akurat dengan menggunakan waterpas dan diberikan tanda kepalaan
pelasteran untuk mendapatkan permukaan dinding yang diplasteran dengan
permukaan dinding lama.
5. Pekerjaan Sanitasi
Pekerjaan ini meliputi perbaikan, dan penambahan jaringan instalasi pemipaan
air bersih dan air kotor, dilihat dari gambar kerja, pemipaan yang perlu diperbaiki
adalah sistem pembuangan air kotor dan pembuangan air limbah padat. Semua
pemipaan yang dijumpai pada lokasi proyek digantikan dengan pemipaan baru
juga dengan jaringan yang baru juga, dimensi pipa yang digunakan akan
disesuaikan dengan dukumen lelang.
Apabila terdapat pada gambar pemipaan yang berhubungan dengan dinding,
maka dilakukan pembobokan dinding dan stelah dilakukan pemasangan pipa
sesuai dengan sechedul pada gambar, maka dilkakan penutupan kembali bekas
pembobokan tersebut dengan hasil yang rapi.
Demikian juga dengan komponen pekerjaan sanitasi yang tertuang dalam daftar
kuantitas harga juga dilakukan peritem kegiatan nantinya.
Pekerjaan septictank akan dikerjakan dilokasi yang telah ditentukan oleh
konsultan supervisi, pembangunan septiktank dikerjakan sesuai dengan urutan
pelaksanaan yang tertera pada daftar kuantitas terlampir, dikerjakan secara
dengan kelompok tersendiri sesuai dengan gambar kerja.
6. Pekerjaan Kusen Pintu
Adalah termasuk pekerjaan pembongkaran kusen pintu, serta kusen yang
dianggap perlu digantikan sesuai dengan petunjuk teknis. Selain kusen juga
pergantian sejumlah daun pintu panel sesuai dengan jumlah yang terdapat pada
gambar. Pintu panel akan diproduksi ditempat terpisah dengan ukuran dan
bentuk sesuai dengan gambar kerja, penggunaan materil untuk panel harus
mendapatkan persetujuan dari Direksi Teknis dan konsultan Supervisi, demikian
juga dengan sejumlah perlengkapan pintu seperti penggunaan Engsel, Kunci
Tanam, telah mendapatkan persetujuan dari konsultan supervisi. Tahapan
pemasangan pekerjaan tersebut dilakukan ketika pekerjaan plesteran dan
plafond selesai dilaksanakan dengan baik.
Pengadaan dan pemasangan tralist jendela dilakuka pabrikasi ditempat terpisah
dengan menggunakan material sesuai dengan spesifikasi teknis.
7. Pekerjaan Pengecatan
Lingkup pekerjaan pengecatan dilakukan dengan semua luas bagunan Rumag
dokter gigi tersebut, pengecatan juga dilakukan dengan cat dinding dalam dan
luar, seluruh penggunaan material cat akan dilakukan uji coba pada tempat
tertenu serta mendapatkan persetujuan konsultan supervisi.

pg. 4

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

III.
IV.

REHABILITASI RUMAH PARAMEDIS 2

REHABILITASI RUMAH PARAMEDIS 1
Ruang lingkup pekerjaan Rehabilitasi Rumah Paramedis dan Medis, termasuk rehab
sedang. Pada pekerjaan rehab ini meliputi 2 (dua) bangunan yang perlu dilakukan
rehabilitasi, dengan penyelesaian pekerjaan rehab ini akan dilakukan secara
bersamaan, dengan kelompok pekerja yang berbeda.
Tahapan pekerjaan rehab yang dilakukan adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan Pembongkaran
Pekekrjaan pembongkaran meliputi pekerjaan yang dianggap terjadi pergantian,
perbaikan serta pembaharuan, adapun ruang lingkup pekerjaan pembongkaran
sebagaimana yang tertuang dalam gambar dan dokumen lelang. Pekerjaan
pembongkaran dilakukan secara bertahap dengan menggunakan metode kerja dari
atas ke bawah, seperti pada pekerjaan Pembongkaran Rangka Atap, penutup atap
dan listplank, dimana pada dokumen gambar dan kuantitas, disebutkan rangka
atap dapat dipergunakan kembali setelah dilakukan rehabilitas peninggian lantai.
Maka seluruh komponen, item konstruksi kuda-kuda akan dilakukan
pembongkaran dengan sebaik mungkin, sampai dengan material/bahan tersebut
dapat dipergunakan kembali.
Demikian juga dilakukan dengan pekerjaan pembongkaran lainnya, dilakukan
secara bertahap sesuai dengan petunjuk teknis dan persetujuan konsultan
supervisi.
Ruang lingkup pekerjaan pembongkaran adalah:
- Pembongkaran Rangka Atap, Penutup Atap dan Listplank
- Pembongkaran Rangka Plafond dan Penetup Plafond
- Pembongkaran Lantai keramik dan Dinding keramik
- Pembongkaran Kusen, panel pintu, jendela dan ventilasi
Seluruh hasil pembongkaran baik yang digunakan kembali dan atau tidak akan
ditempatkan pada tempat yang baik dan merupakan tanggung jawab kami,
demikian juga dengan hasil pembongkaran yang perlu dilakukan pemindahan ke
luar lokasi proyek akan dilakukan ssecara bertahap dan dibuang pada tempat yang
telah disetujui oleh konsultan supervisi.
2. Pekerjaan Dinding
Pekerjaan dinding yang dimaksud pada proyek ini adalah pemasangan dinding
bata dengan perakat (siar) 1pc : 4Ps, yang dikerjakan untuk peninggian bangunan,
yang penempatannya barada diatas ring balok, adapaun pasangan bata tersebut
dipasangkan setinggi 70 cm, pekerjaan tersebut diperkuat dengan kolom praktis
dan ditutup dengan Ring Balok, dimensi balok bertulang tersebut dibuat sesuai
dengan gambar kerja. Pekerjaan lainya yang berhubungan dekat dengan pekerjaan
diatas adalah beton bertulang Balok tombak layar, dan kolom tombak layar,
dimana pekerjaan ini akan dikerjakan pada saat pasangan dinding bata peninggian
bangunan selesai dekerjakan, pasangan dinding bata untuk tombak layar
dikerjakan bersamaan dengan komponen item pekerjaan beton bertulang. Bentuk
dan ukuran akan disesuaikan dengan gambar kerja.
Pekerjaan berikutnya adalah Pelasteran dinding. Meliputi ruang lingkup pekerjaan
semua permukaan dinding yang disebutkan diatas. Adukan pelasteran dinding
menggunakan komposisi 1Pc : 4Ps.
3. Pekerjaan Atap
Lingkup pekerjaan atap meliputi penyedian peralatan, tenaga kerja, serta material
tambahan yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut sempai
pg. 5

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

menghasilkan pekerjaan sesuai dengan yang dimaksud. Adapun yang termasuk

dalam pekerjaan atap ini adalah:
- Perbaikan, Penambahan dan Pemasangan Kembali Kosntruksi Kuda-kuda
- Perbaikan, Penambanhan dan Pemasangan kembali gording kayu
- Pemasangan Penutup Atap Spandeck tebal 0,30mm
- Pemasngan Listplank Papan Reader L=28 cm
Sebagaimana uraian pekerjaan diatas, akan dilaksanakan secara bertahap dan
seilmultan. Sebelum dimulainya pekerjaan tersebut,perlu dilakukan pemerikasaan
terhadap kesiapan benton bertulang seperti riang balok, dan tombak layar, apakah
sudah dapat menerima beban kuda-kuda, atas pemeriksaan bersama, dan
persetujuan konsultan supervisi, pekerjaan dilanjutkan dengan pembentukan
rangka kuda-kuda dengan memanfaatkan material lama, serta beberapa sisipan
yang diperlukan untuk konstruksi rangka kuda-kuda tersebut. untuk dapat
berdirinya kuda-kuda tersebut diperkuat dengan ikatan angin, dan gording
Bahan penutup atap digunakan atap Spandack, yang dipasangkan secara
beraturan sesuai dengan petunjuk pelaksanaan pabrikasi. Pekerjaan penutup atap
baru akan dilaksanakan ketika konstruksi atap dan gording telah selesai
dilaksanakan dengan sempurna.
Pekerjaan berikutnya adalah pemsangan Listplank kayu reader, yang dipasang
sekeliling atap.
Seluruh material tambahan kayu, yang digunakan harus memenuhi persyaratan
teknis dan mendapatkan persetujuan konsultan supervisi.
4. Pekerjaan Lantai.
Meliputi pekerjaan pembongkaran lantai lama, serta pemasangan lantai baru,
sesuai dengan spesifkasi teknis pada gambar. Pembongkaran lantai adalah
pengupasan keramik lama sampai dengan didapatkan beton cor lantai tumbuk.
Hasil pembongkaran keramik lantai dan dilakukan pembersihan. Ruang lingkup
pekerjaan lantai ini adalah :
- Penimbunan Tanah Bawah Lantai
Setelah dilakukan pembersihan dari hasil pembongkaran, maka dilanjutkan
dengan pengukuran kembali luasan dan elevasi yang direncanakan
sebagaimana petunjuk pada gambar kerja. Tanah timbunan yang didatangkan
harus mendapatkan persetujuan dari konsultan supervisi, material didatang
secara bertahap dan bersamaan dengan penimbunan juga dilakukan pemadatan
timbunan tanah dengan menggunakan alat stemper sehingga dicapai kepadatan
yang diinginkan.
Adapun pekerjaan yang berhubungan peleksanaannya dengan pekerjaan lantai
adalah:
a. Pekerjaan Sanitasi Air Kotor,
Pekerjaan ini dapat dilaksanakan bersamaan dengan pekerjaan lantai,
dimana yang dimaksud pada pekerjaan pemipaan air kotor dan lombah
padat, instalasi pemipaan ini akan berada dibawah lantai dengan kemiringan
tertentu sesuai dengan petunjuk teknis pemipaan. Seluruh koneksi dan
sambungan pemipaan harus diperhatikan dengan baik sehingga tidak terjadi
kebocoran dikemudian hari.
-

Urugan Pasir bawah lantai, dimana pekerjaan ini akan dilaksanakan ketika
pekerjaan penimbunan dan pemadatan tanah selesai dilaksanakan dengan
sebaiknya serta pekerjaan lain yang berhubungan dengan pekerjaan lantai,
maka dilanjutkan dengan penghamparan urugan pasir bawah lantai dengan
ketebalan 5 cm, dan kemudian dilakukan pemadatan kembali.
pg. 6

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

Beton Cor Bawah Lantai K-175

Setelah dilakukan urugan pasir bawah lantai, maka dilanjutkan dengan beton
cor lantai kerja, K-175, komposisi campuran beton sesuai dengan petunjuk
teknis pada analisa atau berdasarkan petunjuk teknis lain dari konsultan
supervisi. Tebal pengecoran lantai tumbuk sesuai petunjuk gambar adalah 5
cm. Dengan permukaan rata.

Pekerjaan Keramik Lantai 40 x 40 cm.

Pekerjaan berikutnya adalah pekerjaan finishing lantai yaitu pekerjaan
pasangan lantai keramik dalam ruangan dan tersa, untuk pemasangan keramik
40 x 40 cm, dilakukan sesuai dengan petunjuk gambar. Adapaun tahapan
pelaksanaany adalah ;
a. Pasir di ayak untuk menghilangkan batu-batu kecil.
b. Pasir di campur dengan semen dengan perbandingan 1:8 dan di tambahkan
dengan air secukupnya untuk bahan pengikat.
c. Kemudian setelah semua bahan itu tercampur dengan baik maka campuran
tersebut di taruh di ember untuk memudahkan pekerjaan.
d. Disetiap sudut tembok atau jalur pemasangan di beri tali agar pekerjaan
tersebut menjadi lurus dan rata air.
e. Bahan campuran yang sudah jadi tersebut di masukkan kedalam ember dan
dituangkan di purmukaan lantai yang akan di pasang keramik dengan
menggunakan cetok kira-kira dengan ketebalan sekitar 3cm dan di ratakan.
f. Kemudian keramik tersebut dipasang di atas campuran yang sudah
diratakan tadi.
g. Keramik tersebut di keto-ketok dengan menggunakan cetok secara perlahanlahan agar tidak ada udara di dalam pemasangan tersebut.
h. Disela-sela keramik ada nat selebar 4mm.
i. Pekerjaan tersebut dilakukan sampai selesai.
j. Setelah pekerjaan tersebut dirasa telah selasai maka bersihkanlah sisa-sisa
spesi yang berada di atas permukaan keramik.

Pekerjaan Keramik Lantai 20 x 20 cm

Meliputi pemasangan keramik lantai pada kamar mandi, berikut dengan
perlengkapan nya seperti pemasangan Closet jongkok, dan pemasangan floor
drain. Pekerjaan pasangan keramik lantai kamar mandi dapat dilaksanakan
bersamaan dengan pekerjaan pasangan keramik lantai ruangan. Adapun tahap
pelaksanaan juga sama persih dengan uruaian pekerjaan diatas.

Pekerjaan pasangan keramik dinding 20 x 25 cm

Sebelum dilakukan pekerjaan pasangan karamik dinding terdapat beberapa
faktor yang perlu diperhatikan diantaranya, pamasngan instalasi pemipaan air
bersih, dimana pekerjaan ini perlu dilakukan pembongkaran dinding beserta
dengan perapian kembali, sesuai dengan petunjuk gambar.
Tahapan pelaksanaan diantaranya :
a. Pada permukaan dinding beton/bata merah yang ada, keramik dapat
langsung diletakkan, dengan menggunakan perekat spesi 1 pc : 3 pasir,
diaduk baik memakai larutan supercement, jumlah pemakaian adalah

pg. 7

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

1% dari berat semen yang dipakai dengan tebal adukan tidak lebih 1,5 cm
atau bahan perekat khusus, dengan memperhatikan sehingga mendapatkan
ketebalan dinding seperti tertera pada gambar.
b. Keramik yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik, warna,
motif keramik harus sama tidak boleh retak, gompal atau cacat lainnya.
c. Pemotongan keramik harus menggunakan alat potong khusus untuk itu,
sesuai petunjuk pabrik.
d. Sebelum keramik dipasang, keramik terlebih dahulu harus direndam air
sampai jenuh.
e. Pola keramik harus memperhatikan ukuran/letak dan semua peralatan
yang akan terpasang di dinding seperti : panel, stop kontak, lemari
gantung dan lain-lain yang tertera di dalam gambar.
f. Ketinggian peil tepi atas pola keramik disesuaikan gambar
5. Pekerjaan Plafond
pekerjaan ini meliputi penyiapan material, peralatan serta tegan pekerjaan yang
cukup sehingga menghasilkan pekerjaan plafon yang sempurna. Pekerjaan yang
berkaitan dengan pekerjaan plaffond adalah pekerjaan Instalasi Listrik, dimana
pekerjaan ini akan dilakukan ketika pekerjaan rangka plafond dikerjakan, pada
tahap ini, pelaksanaan akan dilaksanakan secara bersamaan. Jaringan instlasi
listrik yang berada didalam plafond meliputi pemasangan kabel instalasi
penerangan serta stop kontak,
adapun tahapan pelaksanaan Instalasi Jaringan Listrika seperti :
a. Semua hantaran (kabel) yang ditarik dalam pipa / cabelduct harus diusahakan
tidak tampak dari luar (tertanam)
b. Penempatan sambungan/percabangan harus ditempatkan di daerah yang
mudah dicapai untuk perbaikan (perawatan).
c. Sambungan harus menggunakan klem / isolasi kabel supaya terlindung dengan
baik sehingga tidak tersentuh atau menggunakan lasdop dan ditempatkan pada
Te Dos.
d. Lekukan/belokan pipa harus beradius > 3 kali diameter pipa dan harus rata
(untuk memudahkan penarikan kabel).
e. Pada hantaran di atas langit-langit, harus diklem pada bagian bawah plat /
balok /rangka kuda-kuda atau pada balok kayu rangka langit-langit.
Metode Pemasangan Plafon Gypsum adalah sebagai berikut:
a. Tentukan Marking Elevasi Plafon dan buat garis sipatan serta titik-titik paku
kait.

pg. 8

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

b.

Pasang Paku Kait

Pasang Penggantung Rangka Plafon ( Hanger dan Clip Adjuster) dengan posisi
tegak lurus.
d. Pasang Rangka Tepi Plafon ( Steel Hollow dan Wall Angle Profil) sebagai list tepi
pada garis sipatan
c.

Tentukan jarak penempatan Kait Penggantung.

f. Pasang tarikan benang sebagai pedoman penentu kelurusan dan ketinggian
rangka plafon.
e.

g. Pasang Rangka Utama (Top Cross Rail)

pg. 9

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

h. Pasang Rangka Pembagi ( Furing Channel) dengan menggunakan Locking Clip

i.
j.

Pasang dan kencangkan Clip /Rod.

Pasang Panel Gypsum pada rangka plafon dengan Sekrup Ceiling menggunakan
Screw Driver dan setiap sambungan harus tepat pada rangka.

6. Pekerjaan Pengecatan
Meliputi bahan/ material yang bermutu baik, serta tenaga yang terampil untuk
mendapatkan hasil yang baik.Ruang Lingkup
Tahap pelaksanaan Pekerjaan Pengecatan
Lingkup pekerjaan ini meliputi seluruh permukaan yang kelihatan seperti yang
disebutkan / ditunjuk dalam gambar untuk mendapatkan hasil yang sesuai dengan
petunjuk Direksi/ konsultan pengawas.
Ketentuan-ketentuan dalam melaksanakan pekerjaan seperti yang dijelaskan
sebagai berikut :
- Sebelum pekerjaan pengecatan dimulai permukaannya harus diberi acian
semen dan dibersihkan dari kotoran. Setelah pekerjaan pembersihan selesai,
permukaan dinding harus digosok dengan amplas kemudian diplamur untuk
menutupi bagian-bagian permukaan tembok berlubang dan yang terdapat celahcelah kemudian digosok lagi hingga permukaan pekerjaan menjadi halus lalu
dicat paling sedikit tiga kali.
- Untuk Pekerjaan pengecatan kolom menggunakan cat tembok merk Metrolite
atau setara, warna akan ditentukan kemudian oleh Direksi/ Pengawas.
pg. 10

METODE PELAKSANAAN
Rehabilitasi Rumah Medis / Paramedis UPTD Puskesmas Kopelma Darussalam

V.

List plank dan semua Pekerjaan kayu lainnya dicat menggunakan cat kayu/Besi
sekualitas produk Avian, Glotex atau yang setara.
Keseluruhan
Warna
Pengecatan
akan
ditentukan
kemudian
oleh
Direksi/Pengawas.

PEKERJAAN UTILITAS
Meliputi pekerjaan sebagaimana pada dukumen Kuantitas dan harga, adalah sebagai
berikut:
1. Timbunan Tanah
Meliputi pekerjaan timbunan tanah yang berada disekitar lokasi pekerjaan , sesuai
dengan petunjuk pada gambar, penimbunan tanah didatang khusus untuk
penghamparan yang telah ditentukan. Adapun spesifkasi material tanah, sesuai
dengan spesifikasi teknis, metode peratan dilakukan dengan manual secara
bertahap perataan permukaan tanah sesuai dengan kedatang tanah pada saat itu.
2. Saluran Pembuang
Pekerjaan saluran pembuang dengan menggunakan metode saluran beton cor K225, dibentuk persegi dengan sistem saluran terbuka, adapun panjang saluran
sesuai dengan gambar kerja. Pekerjaan ini dilakukan pada saat pekerjaan akhir,
sehingga pengukuran dan elevasi saluran dapat diditentukan dengan baik, dan
aliran air dipat dengan lancar.
3. Box Control
Box control yang dimaksud, untuk memudahkan pemeriksaan terhadap saluran
dilokasi, bangunan box control dibaut dari pasangan beton cor dan pasangan batu
bata 1Pc : 2Ps. Penempatan box control akan disesuaikan dengan gambar kerja.

Pekerjaan Pembersihan
Sebelum diadakan Serah Terima-1 (Pertama) Pekerjaan, Kontraktoer pelaksana wajib
membersihkan semua bagian Pekerjaan, terutama pada atap, lantai dinding, pintu/jendela,
plafond dan lain-lain. Kontraktor Pelaksana juga harus membersihkan barang
bekas/peralatan yang diperlukan. Semua sisa materialyang digunakan lagi harus dibawa ke
luar dari lingkungan pekerjaan, sehingga halaman benar-benar bersih dan rapih.
Masa Pemeliharaan
Selama masa pemeliharaan kami selaku Pelaksana berkewajiban untuk mengganti material
yang tidak berfungsi dengan baik, dan bertanggung jawab atas semua kekurangan dari item
pekerja yang telah dikerjakan.
Demikian pelaksanaan ini kami, buat sebagai metode pelaksanaan kami jika perusahaan ini
dimenangkan dalam pekerjaan ini.
Banda Aceh, 11 April 2014
CV. Bina Karya Mandiri

Zulkifli
Direktur
pg. 11