KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) DAN

SPESIFIKASI PEKERJAAN BAJA RINGAN DAN ATAP

1.0 PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA RINGAN

1.1 LINGKUP PEKERJAAN
A. Pekerjaan rangka atap baja ringan adalah pekerjaan pembuatan dan pemasangan struktur atap
berupa rangka batang yang telah dilapisi lapisan anti karat. Rangka batang berbentuk segitiga,
trapesium atau persegi panjang yang terdiri dari :
- Rangka utama atas (top chord)
- Rangka utama bawah (bottom chord)
- Rangka pengisi (web). Seluruh rangka tersebut disambung menggunakan baut menakik
sendiri (self drilling screw) dengan jumlah yang cukup
- Rangka reng (batten) langsung dipasang diatas struktur rangka atap utama dengan jarak
sesuai dengan yang disarankan

B. Pekerjaan rangka atap baja ringan meliputi :

- Analisa design atau struktur atap sebelum dilakukan proses pemasangan dengan bantuan
Software Treco Truss.
- Pengiriman bahan material dan aksesoris lainnya kelokasi proyek.
- Penyediaan tenaga kerja (aplikator) beserta alat lainnya yang diperlukan untuk pelaksaanan
pekerjaan.
- Pekerjaan pemasangan seluruh rangka atap kuda-kuda meliputi struktur rangka kuda-kuda
(truss), dynabolt, reng, overhang, bracing (ikatan pengaku) dan strapbrace (jika diperlukan sesuai
dengan hasil analisa design) dari software .
- Perencanaan struktur atap dengan bantuan software Treco Truss bergaransi hingga 10 tahun.
- Pemasangan jurai dalam (valley gutter)

C. Pekerjaan rangka atap baja ringan tidak meliputi :

- Pemasangan penutup atap
- Pemasangan rabung (ridge capping)
- Talang jurai selain jurai dalam (contoh : jurai luar, talang air dan lainnya)
- Aksesoris atap (contoh : flashing)

1.2 PERSETUJUAN
A. Kontraktor wajib memberikan pemaparan produk sebelum pelaksanaan pemasangan rangka atap
baja ringan
B. Kontraktor harus menyediakan data-data teknis produk, spesifikasi dan aplikasi untuk diperiksa
dan disetujui Project Manager atau Pemberi Tugas
C. Produk yang dipaparkan sesuai dengan surat dukungan dan brosur yang dilampirkan pada
dokumen tender.
D. Kontraktor harus dapat menyediakan Mills Certificate (sertifikat bahan dasar material dari
pabrik penyuplai) dan manufacture certificate (sertifikat untuk produk baja ringan dari pabrik
penyuplai)
E. Kontraktor harus dapat menyediakan garansi material baja ringan (corrosion) dari pabrik
penyuplai
F. Kontraktor wajib menyerahkan gambar kerja dri software truss yang lengkap berserta detail
kuda-kuda dan bertanggung jawab terhadap semua ukuran-ukuran yang tercantum dalam
gambar kerja. Dalam hal ini meliputi dimensi profil, panjang profil dan jumlah alat sambung
(baut) pada setiap titik buhul
G. Kontraktor harus dapat menyediakan perhitungan analisa struktur rangka atap baja ringan
dengan menggunakan software. Salah satu contoh softwarenya adalah Treco Truss
H. Perubahan bahan/detail karena alasan apapun harus diajukan ke konsultan pengawas,
konsultan perencana dan pihak pemilik proyek untuk mendapatkan persetujuan secara
tertulis.
 I. Kontraktor wajib menyediakan surat keterangan sertifikasi pelatihan untuk tenaga pemasang
rangka atap baja ringan (aplikator) dari pabrikan / principal penyedia jasa rangka atap baja
ringan
J. Kontraktor wajib menyertakan surat keterangan atau sertifikat label SNI untuk material bahan
baku baja ringan dari Intansi berwenang contoh : Kementrian Perindustrian Republik
Indonesia

1.3 GAMBAR DETAIL DAN PELAKSANAAN

A. Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait, harus dilaksanakan sesuai
gambar dan desain yang telah dihitung dengan aplikasi khusus perhitungan baja ringan sesuai
dengan standar perhitungan mengacu pada standar peraturan yang berkompeten
B. Semua detail dan konektor harus dipasang sesuai dengan gambar kerja
C. Perakitan kuda kuda dan pemasangan baut dilakukan dengan alat screw driver yang
dilengkapi dengan kontrol torsi
D. Pihak kontraktor harus menyiapkan semua struktur balok penopang dengan kondisi rata air
(waterpas level) untuk dudukan kuda-kuda sesuai dengan desain sistem rangka atap
E. Pihak kontraktor harus menjamin kekuatan dan ketahanan semua struktur yang dipakai untuk
tumpuan kuda-kuda (contohnya balok dan dinding). Berkenaan dengan hal itu, pihak
konsultan ataupun tenaga ahli berhak meminta informasi mengenai reaksi-reaksi perletakan
kuda-kuda.
F. Pihak kontraktor bersedia menyediakan contoh bahan penutup atap yang akan dipakai
sebagai penutup atap, agar pihak penyedia konstruksi baja ringan dapat memasang reng
dengan jarak yang setepat mungkin, dan penyediaan penututp atap tersebut sudah harus ada
pada saat kuda-kuda tiba dilokasi proyek
G. Kekuatan struktur baja ringan didesain dengan kondisi sesuai dengan peraturan pembebanan
Indonesia dan mengacu pada persyaratan-persyaratan seperti yang tercantum pada “Cold
formed code for structural steel”(Australian Standard/New Zealand Standard 4600:1996)
dengan desain kekuatan strukural berdasarkan ”Dead and live loads Combination (Australian
Standard 1170.1 Part 1) & “Wind load”(Australian Standard 1170.2 Part 2) dan menggunakan
sekrup berdasarkan ketentuan “Screws-self drilling-for the building and construction
industries”(Australian Standard 3566)

1.4 STANDAR / RUJUKAN

Seluruh material produk untuk pekerjaan ini harus memenuhi ketentuan standard (referensi) antara lain:
A. Australian Standard (AS) / New Zaeland Standard
AS/NZS 1170 – 2002 SAA Loading Code
AS/NZS 4600 – 2005 Limit State Design Code
AS 3566 – Screws self drilling for the building & construction industries
B. Indonesia Code
a. SNI 4096– 2007
b. PPURG & SNI

1.5 MATERIAL / BAHAN – BAHAN

 Nama Profile : TRECO TRUSS
 Produksi : PT. Treco
 Material : Galvalum
 Coating : Galvalum (55% Alumunium, 43.5 % Zinc & 1.5% Silikon)
 Kadar coating : AZ 0 .70(70 Gram / M²)
 Mutu baja : G550 (Minimum Yield Strength 550 MPa)
 Modulus Elastis : 2.1 x 105 MPa
 Modulus Geser : 8 x 104 MPa
 Jarak kuda – kuda : Jarak antar kuda-kuda maksimum 1,2 meter
 Profile
- Kuda – Kuda Utama & Web (Main Truss) : C.75.100, C.75.75, C.75.60
- (Penggunaan ukuran profile pemasanganya disesuaikan dengan hasil dari output analisa
 struktur atau desain software TRECO TRUSS
- Panjang 9 meter / batang
- Reng : TS.30.040 Panjang 6.1 meter per batang

Profile Kanal C Treco Truss 0.75 mm Profil Reng Treco Trus 0.4 mm

1.6 CONTOH MATERIAL

A. Kontraktor wajib mengajukan contoh dari semua bahan, brosur lengkap dan jaminan dari
pabrik.
B. Bilamana diperlukan, Kontraktor wajib membuat mock-up sebelum pekerjaan dimulai

1.7 BRACING SYSTEM (PENGAKU)

 Bottom Chord Bracing, Pengaku/ikatan pada batang tarik bawah (bottom chord) pada kuda- kuda
baja ringan.
 Srap Brace (Pita Baja) Yaitu pengaku /ikatan pada top chord dan bottom chord kuda-kuda baja
ringan yang berfungsi menahan beban lateral / horizontal tarik seperti angin atau gempa
sehingga struktur menjadi lebih kaku atau rigid. Untuk kebutuhan strap brace berdasarkan
perhitungan desain struktur (Software). Tebal material 1.00 mm

 Talang Jurai Dalam (Valley Gutter), Pertemuan dua bidang atap yang membentuk sudut tertentu,
pada pertemuan sisi dalam harus manggunakan talang dalam (Valley Gutter) untuk mengalirkan air
hujan. Ketebalan material jurai dalam minimal 0,35 mm dengan detail profil seperti gambar
dibawah ini
2.0 PEKERJAAN PENUTUP ATAP METAL
2.1 LINGKUP PEKERJAAN
A. Meliputi pengadaan bahan, tenaga kerja dan peralatan untuk pekerjaan ini
B. Pekerjaan ini mencakup seluruh pekerjaan penutup atap metal sheet, pemasangan lembar
pelindung (flashing), lembar penutup rabung (capping) dan/atau seperti tercantum dalam
gambar pelaksanaan
C. Pekerjaan yang berhubungan
- Pekerjaan Sealant
- Pekerjaan pemasangan insulasi

2.2 PERSETUJUAN
A. Kontraktor wajib memberikan pemaparan produk sebelum pelaksanaan perkerjaan atap
B. Kontraktor harus menyediakan data-data teknis produk, spesifikasi dan aplikasi untuk diperiksa dan
disetujui Project Manager atau Pemberi Tugas
C. Produk yang dipaparkan sesuai dengan surat dukungan dan brosur yang dilampirkan pada dokumen
tender dan spesfikasi yang disyaratkan
D. Kontraktor harus dapat menyediakan Mills Certificate (sertifikat bahan dasar material dari pabrik
penyuplai) dan Manufacture Certificate (sertifikat untuk produk baja ringan dari pabrik penyuplai)
E. Kontraktor harus dapat menyediakan garansi material (corrosion) untuk atap tidak berwarna dari
pabrik penyuplai (untuk peridoe lamanya waktu garansi tergantung dari lokasi dan fungsi bangunan
serta lingkungan disekitar bangunan)
F. Perubahan bahan / detail karena alasan apapun harus diajukan keKonsultan Pengawas, konsultan
perencana dan pihak pemilik proyek untuk mendapatkan persetujuan secara tertulis.
G. Kontraktor wajib menyertakan surat keterangan atau sertifikat label SNI untuk material bahan baku
atap dari Intansi berwenang contoh : Kementrian Perindustrian Republik Indonesia
H. Kontraktor wajib menyertakan surat keterangan atau sertifikat material ramah lingkungan salah satu
contohnya Green Label Indonesia

2.3 GAMBAR DETAIL DAN PELAKSANAAN

A. Kontraktor wajib membuat shop drawing (gambar detail pelaksanaan) berdasarkan pada gambar
dokumen kontrak dan telah disesuaikan dengan keadaan di lapangan.
B. Kontraktor wajib membuat shop drawing untuk detail-detail khusus yang belum tercakup lengkap
dalam gambar kerja / dokumen kontrak.
C. Dalam shop drawing harus jelas dicantumkan semua data yang diperlukan termasuk keterangan
produk, cara pemasangan atau persyaratan khusus yang belum tercakup secara lengkap di dalam
gambar kerja / dokumen kontrak sesuai dengan spesifikasi pabrik.
D. Shop drawing sebelum dilaksanakan harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Project
Manager atau Pemberi Tugas

2.4 STANDAR / RUJUKAN

Seluruh material produk untuk pekerjaan ini harus memenuhi ketentuan standard (referensi) antara lain:
A. Australian Standard (AS)
- AS 1397 – 2001 = Zincalume® Alumunium/Zinc-alloy Coated steel
Dengan tegangan leleh baja 550 Mpa ( G550 ) dan 300 Mpa ( G300 )
- AS/NZS - 2728 : 1997 = Standard Prepainted steel AZ 150 ( 150 gr/m2 )
- AS 1962 – 1980 = Design and installation of Sheet Roof and Wall Cladding
- AS 3566-1988 = Self Drilling Screws for the Building and Construction Industries
- AS – 1445 = Corrugated Steel Sheet
- AS – 1562 = Design & Installation Metal Roofing
- AS – 4040 = Performance Test
B. SNI Standard
SNI 4096 – 2007 LSPr – 004 – IDN = Branding Text of the Metallic Coated Products
C. JIS G3321 – Hot Dipped 55% Al-Zn alloy Coated Steel Sheets and Coils.
D. American Society for Testing Material ( ASTM)
 - ASTM A 653/A 653M - Sheet Steel, Zinc-Coated (galvanized) or Zinc-Iron Alloy-Coated
(Galvanized) by the Hot-Dip Process
- ASTM A755/A755M-03 – Standard Spesification for Steel Sheet, Metallic Coated by the Hot- Dip
Process and prepainted by Coil-Coating Process for Exterior Exposed Building Products
- ASTM A792/A792M-10 – Standard Spesification for Steel Sheet, 55% Aluminium-Zinc Alloy-
Coated by the Hot-Dip Process
- ASTM C-955 - Standard Specification for Load Bearing (Transverse and Axial) Steel Studs, Runner
(Tracks), and Bracing or Bridging for Screw Application of Gypsum Board and Metal Plaster Bases
- ASTM A 1003/A1003M - Standard Specification for Sheet Steel, Carbon, Metallic and Non-
Metallic Coated for Cold- Formed Framing Members\
- ASTM A 370-02e1- Standard Test Methods and Definitions for Mechanical Testing of Steel
product
- ASTM C 645 - Standard Specification for Nonstructural Steel Framing Members
- ASTM A 875/A 875M - Standard Specification for Steel Sheet, Zinc-5% Aluminum Alloy Metallic-
Coated by the Hot-Dip Process
- ASTM C-1007 - Standard Specification for Installation of Load Bearing (Transverse and Axial)
Steel Studs and Related accessories

E. Asosiasi Independen Surveyor Indonesia

- AISI/COS/NASPEC 2001 - Specification for the Design of Cold-Formed Steel Structural Members
- AISI - Cold-Formed Steel Design Manual, 1996, with 1999 supplement
- AISI/COFS/ 2001 - Standard for Cold-Formed Steel Framing - General Provisions
- AISI/COFS/ 2001 - Standard for Cold-Formed Steel Framing - Header Design
- AISI/COS2001 - Standard for Cold-Formed Steel Framing - Prescriptive method for one and two
story family dwelling

2.5 MATERIAL / BAHAN - BAHAN

A. PROFILE
- Nama produk : Treco Roof 0.4 mm (TCT)
- Nama profile : Treco Roof 0.4 mm
- Produksi : PT. Treco
- Material /Coating : GALVALUM
- Kadar coating : AZ 0.70 (70 gram/m²)
- Mutu baja : G550 (Minimum Yield strength 550 MPa)
- Ketebalan : 0.40 mm BMT
- Lebar Efektif : 750 mm ± 4 mm
- Tinggi gelombang : 40 mm ± 1 mm
- Lebar Lembah : 200 mm
- Berat material : +/- 5.00 kg/m2
- Batas minimal kemiringan atap adalah 7o (derajat) kondisi tanpa sambungan

B. AKSESORIES & FASTENER

- Sekrup Baja harus sesuai dengan yang disyaratkan oleh fabrikan setara dengan sekrup galvanized
kelas 3 / 4 10-16 x 16 WAF untuk treco roof
- Untuk flashing menggunakan sekrup baja yang sesuai dengan yang disyaratkan oleh fabrikan
setara dengan sekrup galvanized kelas 3 / 4 dengan 16-16 x 18 HWFS ring logam dan karet

C. CONTOH MATERIAL
- Kontraktor wajib mengajukan contoh dari semua bahan, brosur lengkap dan jaminan dari pabrik.
- Bilamana diperlukan, Kontraktor wajib membuat mock-up sebelum pekerjaan dimulai
 D. PROSEDUR UMUM
1. Contoh Bahan
2. Contoh dan brosur bahan – bahan yang akan digunakan dalam pekerjaan ini harus diserahkan
lebih dahulu kepada Project Manager atau Pemberi Tugas untuk diperiksa dan disetujui, sebelum
pengadaan bahan – bahan ke lokasi proyek
3. Gambar Detail Pelaksanaan.
Sebelum memulai pelaksanaan, Kontraktor harus membuat dan menyerahkan kepada Project
Manager atau Pemberi Tugas, gambar detail pelaksanaan yang mencakup ukuran ukuran, cara
pemasangan dan detail lain yang diperlukan, untuk diperiksa dan disetujui

4. Pengiriman dan Penyimpanan

- Bahan - bahan harus dikirimkan ke lokasi proyek dalam keadaan utuh, baru dan tidak rusak
serta dilengkapi tanda pengenal yang jelas.
- TRECO ROOF harus disimpan didalam gudang yang beratap, tidak diperkenankan
bersentuhan dengan tanah dan/atau lantai dan dalam keadaan selalu kering. Apabila
terpaksa disimpat pada tempat terbuka, TRECO ROOF harus ditutupi dengan terpal atau
plastik guna mencegah masuknya air hujan atau embun kedalam celah – celah
tumpukan lembaran yang dapat membuat cacat permukaan Treco Roof akibat
kondensasi

2.6 PELAKSANAAN PEKERJAAN

A. UMUM
- Sebelum pemasangan penutup atap dimulai, semua rangka baja, seperti kuda – kuda, gording,
harus sudah terpasang dengan baik .
- Penutup atap alumunium sebelum dibawa ke lapangan, harus terlebih dulu disesuaikan bentuk
serta ukurannya sesuai dengan yang tertera dalam gambar kerja
- Jarak antar penutup atap alumunium harus sesuai dengan rekomendasi dari pabrik pembuat
atap corrugated metal yang digunakan

B. PEMASANGAN
- Pasang Treco roof pada gording pertama bagian bawah dekat talang.
- Pasang Treco roof pada gording terakhir nok.
- Ukur panjang overhang.
- Pasang sheet pertama dari TRECO ROOF dan posisikan fixing dg atap agar tepat.
- Kunci dengan cara menginjak/tekan dipertemuan fixing pada setiap gording.
- Lakukan langkah kerja yang sama untuk pemasangan sheet berikutnya.
- Pekerjaan pemasangan penutup tepi / talang – talang (bila ditunjukkan dalam Gambar Kerja)
harus dipasang dengan baik, dimulai dari bagian tepi bawah menuju ke atas sesuai kemiringan
atap yang ditunjukkan dalam Gambar Kerja.
- Pekerjaan pemasangan Nok / Bubungan.
- Gunakan sealant pada setiap sambungan.

AKHIR PEKERJAAN ATAP