PROPOSAL

KERJASAMA DAN INVESTASI

PENGADAAN MATERIAL

KWH METER DAN SAMBUNGAN RUMAH (SR)

PELANGGAN, PERLUASAN JARINGAN TEGANGAN
RENDAH/MENENGAH (JTR/JTM), PENAMBAHAN TRAFO
JTR/JTM, DAN LAIN-LAIN
DI LINGKUP PT. PLN (PERSERO)

SEBAGAI SUATU BENTUK PARTISIPASI MASYARAKAT

DALAM PEMBANGUNAN,
SESUAI PP. REPUBLIK INDONESIA NO. 25 TAHUN 2000
TENTANG
USAHA DAN PERAN MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI

SUATU STRATEGI UNTUK MEMPEROLEH TENDER

PEKERJAAN DAN MENDAPATKAN HASIL/LABA DARI
PEKERJAAN TERSEBUT

DIAJUKAN OLEH :
MISLAMUDIN GATOT SUYATNO
PENANGGUNG JAWAB BADAN USAHA
A. VISI

Melihat kondisi kelistrikan nasional yang mengalami banyak hambatan,

diantaranya keterbatasan anggaran PT. PLN (Persero) untuk Penyediaan stok Material
Pelanggan (KWH Meter) maupun untuk menambah/memperluas Jaringan Listrik Tegangan
Menengah (JTM) dan Jaringan Listrik Tegangan Rendah (JTR). Sehingga banyak warga
masyarakat yang belum dapat menikmati penerangan listrik dan banyak daerah yang belum
bisa terjangkau oleh jaringan listrik PT. PLN (Persero).
Hal tersebut membuka peluang bagi pihak swasta/investor untuk ikut berpartisipasi
dalam pengadaan setok material PT. PLN (Persero), maupun menambah perluasan jaringan
JTR/JTM dan lainnya.

B. MISI

a. Membantu pengadaan stok material alat pengukur pemakaian listrik dan pembatas daya
(APP/KWH meter) dan Sambungan Rumah (SR) calon pelanggan, trafo, dan lain-lain
di lingkup PT.PLN (Persero).
b. Berpartisipasi dalam pembangunan yaitu membantu mempermudah masyarakat calon
pelanggan listrik agar segera dapat menikmati penerangan listrik dari PT. PLN
(Persero).
c. Untuk memperoleh hasil/laba.

C. MANFAAT

a. Membantu masyarakat menjadi mudah menikmati listrik.

b. Mendapatkan keuntungan dari hasil usaha investasi pengadaan stok material atau
pekerjaan lain.
c. Dapat dijadikan sarana dalam bidang politik, yaitu untuk mencari simpati
masa/masyarakat dalam PILKADA/PILEG/PILPRES dan lain-lain, guna mendongkrak
suara secara elegan.

D. PELAKSANAAN KERJASAMA INVESTASI

Kerjasaman dilakukan secara saling amanah dan saling menguntungkan antara Investor
dengan CV. SINAR JAYA sebagai rekanan PT.PLN (Persero) dengan cara :
a. Investor menanamkan modal atau investasi kepada CV.SINAR JAYA guna ikut tender
pengadaan stok material KWH meter dan SR pelanggan kecil/Rumah Tangga sebanyak
kurang lebih 5000 buah KWHm x 11 Area Pelayanan Jaringan (APJ) x Rp 300.000,-
atau sesuai kebutuhan/kemampuan dana Investor.
b. CV.SINAR JAYA mengurus ikut mengajukan tender pelelangan pengadaan stok
material KWH meter dan SR, Trafo JTR/JTM dan lain-lain ke PT. PLN (Persero).
c. Untuk menjaga amanah dan tanggung jawab,Hak dan kewajiban dijabarkan kemudian
dengan nota kesepakatan, di tanda tangani di atas materai oleh kedua belah pihak,bila
perlu di hadapan notaries dan para saksi.

E. PROSENTASE BAGI HASIL/LABA BAGI INVESTOR

CV. SINAR JAYA sebagai penerima modal, menawarkan bagi hasil/dividen kepada
Investor bersangkutan dari dana investasi yang terpakai, yaitu sebesar 50% dari laba neto
setelah dipotong pajak dan biaya-biaya pengeluaran,dimana penghitungan/estimasi dilakukan
secara transparan, amanah, kredibel dan kompatabel.

F. REALISASI INVESTASI

a. Realisasi investasi bersifat segera setelah ada penandatanganan nota kesepakatan antara
kedua belah pihak, guna CVSINAR JAYA melobi pihak – pihak terkait yaitu PT.PLN
 (Parsero) dan pabrik produsen material. Sehingga sewaktu-waktu ada pelelangan CV.
SINAR JAYA dapat mengikuti.
b. Dana investasi dapat langsung disetorkan ke rekening CV. SINAR JAYA atau dana
investasi disetorkan segera setelah CV. SINAR JAYA memenangi tender dengan
dibuktikan dengan SPK/bukti menang dalam tender pelelangan.
c. Atau bila CV. SINAR JAYA belum dapat memenangi tender, dana tetap ditahan oleh
investor atau tetap disimpan di rekening bank CV. SINAR JAYA.
d. Atau Investor setor awal ke rekening bank CV. SINAR JAYA sesuai
perkiraan/estimasi untuk biaya-biaya kegiatan proses tender pelelangan dikalikan lima
kali.
G. ALTERNATIF PENGEMBALIAN INVESTASI
Alternatif pengembalian invest sesuai kesepakatan, misalnya sebagai berikut :

a. Dana Investasi plus bagi hasil/dividen disetor kepada investor setiap pihak CV. SINAR
JAYA telah mendapat pembayaran dari PT. PLN (Persero)/Rekanan.
b. Dana Investasi tidak disetorkan, tapi Cuma dividen saja yang disetorkan setiap pihak
CV SINAR JAYA mendapat pembayaran.
c. Investasi tidak disetor, Cuma dividen saja yang disetor tiap tahun.
d. Alternatif lain sesuai kesepakatan yang saling menguntungkan.

H. ILUSTRASI MODAL DAN LABA BRUTO

s ke PT. PLN (Persero) oleh CV.SINAR JAYA.

I. PENUTUP
Demikian Proposal ini diajukan dengan niat baik dan amanah, guna mendapat modal besar,
untuk mengembangkan usaha yang amat prospektif. Semoga mendapat respon positif dari
para calon Investor, dan dapat terealisasi, sehingga CV SINAR JAYA dapat segera bekerja
untuk ikut tender pelelangan dan memenaginya, sehingga modal yang ditanam/investasi
dapat segera berkembang.
Nomor : 018/SJ/VIII/2010
Lamp. : 1 (satu) bendel
Perihal : Kerjasama Investasi Pengadaan
Material KWH Meter dan lain-lain
Dilingkup PT. PLN ( Persero )
Kepada,
Yth.Bp Tridianto MS./Tun Paskarina
Ketua DPC Partai Demokrat Cilacap
/Anggota DPRD Kab. Cilacap
Di Tempat

Dengan hormat,

Salam sejahtera kami sampaikan semoga senantiasa tercurah atas kita semua amin !!!

Bersama surat ini kami sampaikan penawaran kerjasama investasi guna Pengadaan
setok Material KWH meter Pelanggan,trafo JTR/JTM, perluasan jaringan, dan lain-lain di
lingkup PT. PLN (Persero), atau perusahaan/BUMN lain.

Penawaran ini dilakukan dengan tujuan untuk berpartisipasi dalam pengadaan material
dilingkup PT. PLN (Persero) maupun di perusahaan/BUMN lain,guna membantu tercapainya
program pemerintah didalam mengadakan elektrifikasi Nasional, yaitu menuju Indonesia tahun
2020 terang benderang, juga untuk mendapatkan hasil dari investasi.

Apabila kerjasama ini terealisasi, saudara investor mendapat keuntungan ganda, karena
usaha dalam bidang tersebut amat prospektif dan terbuka lebar. Disamping mendapat
keuntungan secara financial, yaitu bagi hasil/laba dari usaha investasi, juga secara social dapat
membantu Negara/masyarakat agar cepat mendapat penerangan listrik dari PT. PLN (Persero).
Bahkan secara politis dapat dimanfaatkan untuk kepentingan politik, yaitu menjaring masa
disaat PILKADA/PILEG/PILPRES sekalipun.

Sebagai bahan pertimbangan dan acuan kami lampirkan hal-hal sebagai berikut:

1. Visi dan ide pemikiran, dan lain-lain

2. Data Umum Prusahaan
3. copy data-data Perusahaan

Demikian surat penawaran ini kami buat, semoga mendapat respon positif dan
kerjasama investasi dapat terealisasi. Atas kerjasamanya yang baik, disampaikan terima kasih.

Cilacap, 17 Juli 2010

Hormat Kami
CV. SINAR JAYA

Mislamudin Gatot Suyatno

Pimpinan
 PERJANJIAN KERJASAMA INVESTASI
ANTARA
TRIDIANTO MS. DAN/ATAU TUN PASKARINA ANGGOTA DPRD KAB. CILACAP
DENGAN
MISLAMUDIN GATOT SUYATNO
DIREKTUR CV. SINAR JAYA

Yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : TRIDIANTO MS.
Jabatan : PENGUSAHA JAMU CILACAP.
Alamat : Jl………………………………………………
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
2. Nama : Mislamudin Gatot Suyatno.
Jabatan : Direktur CV. Sinar Jaya Cilacap.
Alamat : Desa Panikel Rt 02 Rw 07 Kecamatan Kampung Laut Kab. Cilacap.
Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Pihak Pertama dan Pihak Kedua untuk selanjutnya secara bersama-sama disebut para pihak.
Kedua pihak dengan itikad baik, sepakat untuk melakukan nota kesepakatan/perjanjian
kerjasama investasi yang saling amanah, saling menghargai dan menguntungkan melandasi
kesepakatan ini. Dengan terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:
a) Bahwa pihak pertama adalah pemilik modal/Investor yang siap
menginvestasikan dananya kepada pihak kedua CV. SINAR JAYA.
b) Pihak kedua adalah Penanggung Jawab Badan Usaha CV. SINAR JAYA
sebagai Rekanan PT. PLN (Persero) sebagai penerima dana investasi.
Kesepakatan ini dengan ketentuan sebagai berikut:

PASAL I
MAKSUD DAN TUJUAN
Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat menjalin kerjasama investasi modal untuk ikut tender
pelelangan pengadaan stok material KWH meter dan Sambungan Rumah SR pelanggan
kecil/besar,Trafo JTR/JTM, dan lain-lain dilingkup PT. PLN(Persero), .

PASAL II
HAK DAN KEWAJIBAN
1. Pihak Pertama
1.1 Pihak Pertama bersedia dan tidak akan ingkar janji bahwa setiap waktu siap
menginvestasikan dananya sebesar sesuai kebutuhan kepada Pihak Kedua, untuk tujuan
sebagaimana tercantum pada pasal I.
1.2 Menyerahkan sepenuhnya kepada Pihak Kedua untuk dalam proses pengadaan stok
material KWH meter dan lainya, penawaran harga umum PT. PLN
( persero )./Perusahaan/BUMN lain.
1.3 Berhak mempromosikan dirinya dalam sosialisasi/kampanye di Dapilnya bahwa “siap
membantu memudahkan pelanggan pasang baru PLN dengan daya rendah (450 VA –
900 VA) dan akses jaringan listrik PLN”.
1.4 Berhak mendapat hasil dari investasi sebesar 5% - 10%, setelah sejumlah KWH meter
sesuai rencana terpasang di rumah pelanggan listrik.
1.5 Berhak menerima pengembalian invest plus hasilnya sebesar 5% - 10% setelah KWH
meter sesuai target terpasang di rumah pelanggan listrik.
1.6 Berhak mensubsidi sebagian atau keseluruhan pelanggan dengan cara mengurangi harga
dari harga umum, ataupun menggratiskan sebagian pelanggan kurang mampu dengan
cara mengambil/mengurangi dana investasi dan hasil.
1.7 Apabila pont 1.6 terlaksana, maka bersedia apabila dana plus hasil dikurangi untuk
menutup biaya subsidi atau biaya penggratisan.
1.8 Bersedia tidak menerima hasil dan dana pengembalian apabila sesuai kesepakatan semua
dana untuk subsidi atau menggratiskan pelanggan kurang mampu.
1.9 Berhak menerima dan mensurvey data pelanggan dan fakta di lapangan.

2. Pihak Kedua
2.1 Siap menerima bantuan investasi dari Pihak Pertama sebesar Rp. 250.000.000,- (dua
ratus lima puluh juta rupiah) sebagaimana point pasal II diktum 1.2.
2.2 Berkewajiban mengelola dana tersebut untuk pengadaan stok/hibah KWH meter sampai
pemasangan di rumah pelanggan sesuai target.
2.3 Berkewajiban memenuhi segala kewajiban dan hak-hak Pihak Pertama, serta sedia
membantu kampanye Pihak Pertama dalam hal yang berkaitan dengan PLN.

PASAL III
PENYELESAIAN SENGKETA

1. Apabila ada permasalahan, misal data pelanggan dan material serta fakta dilapangan ada
perbedaan, kedua pihak sepakat berunding untuk mengemukakan alasan yang logis, serta
mencari solusi pemecahannya.
2. Apabila kedua belah pihak lalai akan kewajibannya sebagaimana point pasal I dan pasal
II setelah dana diterima oleh Pihak Kedua dari Pihak Pertama dan untuk proses, kedua
pihak sepakat untuk berunding dengan melihat alasan yang logis dan fakta yang ada.
3. Apabila Pihak Kedua lalai akan kewjibannya dan alasan tidak sesuai fakta yang ada,
Pihak Pertama wajib menegur Pihak Kedua baik lisan maupun tulisan, masing-masing
tiga kali peringatan, begitupun sebaliknya.
4. Apabila bagi Pihak yang lalai ditegur dan dipringatkan berkali-kali tidak mengindahkan,
Pihak Pertama maupun Pihak Kedua yang dirugikan, berhak mengajukan ke pihak yang
berwenang untuk menanganinya sesuai peraturan dan undang-undang yang berlaku.

PASAL IV
PENUTUP

1. Hal-hal yang belum tercantum dalam kesepakatan ini dan bila dipandang perlu
kesepakatan ini di evaluasi dan direvisi.
2. Perjanjian kerjasama dan investasi ini dibuat rangkap 2 (dua) ditanda tangani diatas
materai oleh masing-masing pihak dan disaksikan oleh para saksi yang mempunyai
kekuatan hukum yang sama. Satu rangkap untuk Pihak Pertama dan satu rangkap untuk
Pihak Kedua.

Cilacap, 17 Desember 2008

Pihak Kedua Pihak Pertama

(Mislamudin Gatot Suyatno) (TridiantoMS/Tun Paskarina)

Pimpinan. CV. Sinar Jaya Ket DPC PD& Anggota DPRD

SAKSI-SAKSI

1.…………………….. 2. …………………… 3. ……………………… 4. ……………………

 SCHEDULE KEGIATAN DAN PERTEMUAN CALEG DAN MASYARAKAT

A. TIM 9 (SEMBILAN) DAN KOORDINATOR PENGAJIAN RUTIN 3 KECAMATAN

a.Tujuan:
- Untuk perkenalan dan pengkondisian pandangan dan dukungan jamaah

b. Kontrak politik :
- Membeckap dan menjadi dewan penyantun kegiatan program Tim 9 (sembilan)
- Pembuatan seragam Tim 9 dan koordinator, dan seluruh jamaah

c. i. Rencana Biaya pertemuan

- Akomodasi ± 80 org x Rp 10.000,- = Rp 800.000,-
- Transport ± 80 org x Rp 50.000,- = Rp 4.000.000,-
- Undangan, tempat, dan lain –lain = Rp 1.200.000,-
Jumlah = Rp 6.000.000,-?

c. ii. Rencana biaya muharroman dan silaturahmi seluruh jamaah

- Akomodasi 100 org x 46 ttik x Rp 2000,- = Rp 9.200.000,-
- Mubaligh 2 org x Rp 1.000.000,- = Rp 2.000.000,-
- Sound system, tratag, dekorasi = Rp 3.000.000,-
- Undangan, keamanan, parkir, dan lain-lain = Rp 2.000.000,-
- Transport jemputan jamaah 30 x Rp 300.000,- = Rp 9.000.000,-
Jumlah = Rp 25.000.000,-??

c. iii. Rencana biaya seragam

- Tim 9 dan koordinator 80 org x Rp 55.000,- = Rp 4.500.000,-
- Seluruh jamaah ± 4.500 org x Rp 40.000,- = Rp 180.000.000,-
Jumlah = Rp 184.500.000,-???
B. PERTEMUAN STRUKTURAL PAC, RANTING DAN ANAK RANTING PD
a. Dua Kecamatan (Kampung Laut dan Bantarsari)
- Akomodasi 100 org x Rp 10.000,- = Rp 1.000.000,-
- Transport 100 org x Rp 50.000,- = Rp 5.000.000,-
- Undangan, sewa tmpat, dekdok dan lain-lain = Rp 3.000.000,-
Jumlah = Rp 9.000.000,-?

b. 5 (lima) Kecamatan?
- Akomodasi 400 org x Rp 10.000,- = Rp 4.000.000,-
- Transport 400 org x Rp 50.000,00 = Rp 20.000.000,-
- Sewa tempat, undangan, dekdok, dan lain-lain = Rp 3.500.000,-
Jumlah = Rp 27.500.000,-???

C. PERTEMUAN PERANGKAT DESA

a. Dua Kecamatan (Kampung Laut dan Bantarsari)
- Akomodasi ± 600 org x Rp 10.000,- = Rp 6.000.000,-
- Transport 600 org x Rp 50.000,- = Rp 30.000.000,-
- Sewa tempat,undangan, dekdok, dan lain-lain = Rp 4.000.000,-
Jumlah = Rp 40.000.000,-??
b. Lima Kecamatan?
- Akomodasi ± 2000 org x Rp 10.000,- = Rp 20.000.000,-
- Transport 2000 org x Rp 50.000,- = Rp 100.000.000,-
- Sewa tempat, undangan, dekdok dan lain-lain = Rp 5.000.000,-
Jumlah = Rp 125.000.000,-???
D. RUTINAN LINGKUNGAN RT / RW DAN MASJID / MUSHOLA
a. Yasinan/arisan 200 tmpt x Rp 200.000,- = Rp 40.000.000,-
b. Pengajian rutin 50 ttik x Rp 200.000,- = Rp 10.000.000,-
Jumlah = Rp 50.000.000,-??
E. SILATURAHMI KELUARGA BESAR
- Akomodasi ± 4000 org x Rp 10.000,- = Rp 40.000.000,-
- Transport ± 4000 org x Rp 20.000,- = Rp 80.000.000,-
- Mubaligh = Rp 2.000.000,-
- Tratag, dekorasi, dokumentasi = Rp 3.000.000,-
- Keamanan, parkir, undangan, dll = Rp 2.000.000,-
Jumlah = Rp 127.000.000,-???

F. PERTEMUAN DENGAN ORGANISASI PEMUDA DAN BANTUAN KEGIATAN

a. Karang Taruna 12 desa x Rp 2.000.000,- = Rp 24.000.000,-

b. Remaja Masjid 12 desa x Rp 2.000.000,- = Rp 24.000.000,-

G. PERTEMUAN KELOMPOK MASYARAKAT

a. Tim penggerak PKK 12 x Rp 3.000.000,- = Rp 36.000.000,-

b. Penderes Gula Merah 12 x Rp 3.000.000,- = Rp 36.000.000,-
c. Kelompok Nelayan 4 ds x Rp 3.000.000,- = Rp 12.000.000,-
d. Kelompok Tani 12 ds x 5.000.000,- = Rp 60.000.000,-

H. PEMBUATAN KAOS DAN ROMPI TIM SUKSES

- 10.000 buah x Rp 10.000,- = Rp 100.000.000,-
- 200 buah x Rp. 50.000,- = Rp 10.000.000,-
Jumlah = Rp 110.000.000,-???
I. PEMBUATAN KALENDER, JAM DINDING DAN BALIHO
a. Kalender 10.000 x Rp 1000,- = Rp 1.000.000,-
b. Jam dinding 10.000 x Rp 15.000,- = Rp 150.000.000,-
c. Baliho 2m x 50 buah x Rp 60.000,- = Rp 6.000.000,-

Diantara rencana kegiatan tersebut diatas, mungkin ada yang diminati dan bapak dapat
membantu pendanaan dan dapat hadir untuk bersosialisasi dengan masyarakat? Bila ada yang
diminati, siap membantu dana dan dapat hadir, silahkan bpk membuat jadwal, nanti saya
kondisikan.

Cilacap, 2 Nopember 2008

Pembuat Schedule

(Mislamudin Gatot Suyatno)

WK Litbang DPC PD Cilacap
Caleg DPRD DP 1V Cilacap