PROPOSAL

USAHA
WARUNG KOPI

1.PENDAHULUAN
Pada saat ini bertebaran bisnis usaha yang sangat kompetitif, masing- masing usaha gencar melakukan
pengembangan dan perluasan usahanya. Dipadukan dengan kemajuan tekhnologi yang sangat canggih sehingga
mempermudah alur kerja. Dengan kondisi seperti itu kami sangat terpacu untuk menjalankan satu usaha mandiri
yang berjalan bertahap dan maju sebagai kompetitor bisnis yang mampu bersaing di pasaran.Dengan pemahaman
dan penguasaan bidang yang digeluti kami optimis untk maju dalam usaha ini.
2. LATAR BELAKANG
Setiap malam kami nongkrong di warung kopi dan itu bukan hanya disatu warung kopi tapi berganti-ganti
warung kopi, anehnya setiap warung kopi yang kami datangi selalu ramai dan tidak perna sepi.Apalagi warung
kopi yang menyediakan jaringan internet. Kami berfikir orang minum kopi tidak akan habis karena sebagian
besar masyarakat Kediri telah menganggap nongkrong di warung kopi sebagai gaya hidup. Kondisi ini membuat
bisnis warung kopi memiliki prospek bagus asal dikelola bagus. Dengan memberikan tempat yang nyaman dan
jaringan internet warung kopi ini akan menjadi tempat nongkrong yang ramai.
3. INFORMASI USAHA
PROFIL USAHA
Nama
: Ghozali efendy
Alamat
: *lagi cari ruko atau tempat mantap
No. Telp
: 085-736-796-963
Email
:ghozaly_fnd@yahoo.com
Web
:FB
:ghozaly fnd
Twitter
:
4 .PROSPEK USAHA
Usaha Warung Kopi khususnya di Kediri sangat booming dengan beragam konsep yang ditawarkan, Khususnya
Warung kopi yang menyediakan layanan internet ditambah dengan harga yang sesuai dengan kantong anak muda.
Ditambah bantuan promosi dari teman-teman yang kuliah di UNP, UNISKA, STAIN dan LP3I, sehingga warung
ini akan cepat dikenal anak muda.
Prospek usaha Warung kopi sangat menjanjikan karena alasan sebagai berikut:
Sudah menjadi Gaya Hidup Masyarakat Kediri
Semua segmentasi bisa masuk ke ranah bisnis ini
Pangsa pasar sangat luas dan bisa di gabung dengan beberapa bisnis lainnya, (voucer pulsa, kedai rokok dll)
Didukung oleh lokasi dan menu menu yang variatif
Akses Internet yang high speed
Dukungan informasi dari teman-teman yang kuliah di kampus-kampus Kediri

5. RATA-RATA PENJUALAN
Jumlah rata-rata penjualan atau pengunjung setiap harinya sangat bervariatif, jadi kami memasang target
penjualan sebagai gambaran dengan total kapasitas 25 tempat duduk dengan hitungan rata-rata turn over 5 kali
perhari (8 jam) = ( 25 gelas x 5 x 2000 = 250.000 / hari x 30 (1 bulan) rata-rata perkiraan minimum omset = Rp.
7.500.000 / bulan (*ini hanya gambaran kasar dari target).
Analisa Keuangan Rata rata omset/ bln
Bahan Baku
Laba Kotor

: Rp 7.500.000
: Rp 500.000
: Rp 6.000.000
1

Gaji Pegawai
Overhead ( listrik dan pam )
Sewa Tempat
Langganan Internet
Biaya Penyusutan Alat
Jumlah

: Rp 2.000.000
: Rp 300.000
: Rp 1.000.000
: Rp 300.000
: Rp 100.000 * diambil rata-rata
: Rp 3.700.000

Laba Bersih outlet : Rp 2.300.000

6. TUJUAN PROGRAM INVESTASI DAN PENGGUNAANNYA
Kami sedikit akan Share masalah-masalah yang terjadi dalam pembukaan usaha Warung Kopi, dengan tujuan
transparansi usaha.
Sewa tempat yang cukup mahal sesuai dengan lokasi yang strategis kisaran 10 15jt / tahun
* Biaya renovasi tinggi
* Variasi menu dan kenyamanan pelanggan menjadi prioritas utama
* Koneksi yang harus konsisten
* Beban listrik dan air
Solution
Melihat masalah-masalah yang diatas , menguatkan bahwa disamping penguasaan bidang dan pengelolaan
usaha, ternyata modal yang mumpuni sangat wajib dimiliki oleh wirausaha. Idealnya adalah mempunyai 3 slot
modal yang akan dijelaskan pada sesi tujuan program investasi di bawah ini:
Tujuan dan Penggunaan Program investasi akan disasarkan pada Penambahan 2 slot modal sebagai inti
peningkatan usaha, Yaitu:
1. Slot 1 adalah dana yang digunakan untuk keperluan Sewa tempat dan keperluan renovasi tempat dan
kelengkapan furniture Warkop dan biaya promosi opening
2. Slot 2 adalah dana yang digunakan untuk biaya operasional 3 bulan pertama meliputi, Gaji pegawai, bahan
baku, listrik & air, internet dan operasional lainnya.
Dengan terpenuhinya 2 slot modal tersebut, usaha akan sangat stabil berjalan, semua aspek terperhatikan baik
kelancaran intern usaha, kepuasan konsumen, dan percepatan kemajuan usaha..
7. PAKET PENAWARAN INVESTASI
Paket Invest:
Paket Investasi 1: Rp 2.000.000,- s/d 6.000.000,- (fix profit 4% per bulan dari total invest)
Paket Investasi 2: Rp 6.000.000,- s/d 10.000.000,- (fix profit 5% per bulan dari total invest)
Paket Investasi 3: Diatas Rp 10.000.000,- (fix profit 6% per bulan dari total invest)
* Calon investor bebas menentukan nominal invest sesuai dengan kepercayaannya.
* Para investor mendapat hak profit fix tiap bulan sesuai paket investasi sampai masa periode berakhir.
* Kerjasama investasi di tertulis dalam Surat Perjanjian.
Ketentuan Invest:
1. Dana Invest tidak boleh diambil secara mendadak dibawah periode yang ditentukan. kecuali dalam keadaan
darurat dan itupun harus melakukan konfirmasi terlebih dahulu.
2. Dana modal akan di kembalikan setelah 6 bln ( periode berakhir ), dan akan dikonfirmasi untuk status lanjut
atau tidaknya kerjasama investasi.

8. PENUTUP
Demikianlah proposal kerjasama ini dibuat, sehingga dapat memberikan sedikit gambaran Kami ucapkan banyak
terima kasih atas perhatian dan kerjasamanya, dan kami sangat berharap Bapak/Ibu calon investor agar dapat
bergabung dan membentuk suatu kerjasama yang solid yang berlandaskan kejujuran dan saling menguntungkan.
Semoga Usaha dan kerjasama ini manjadi berkah untuk kemajuan bersama, Terimakasih.

Hormat saya,

Ghozali efendy