KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENYUSUNAN MATERI TEKNIS DAN RANPERDA RDTR

PARONGPONG

I. LATAR BELAKANG
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) merupakan implementasi dari
UU 26/2007 Pasal 14 ayat 4 yang mengamanatkan penyusunan Rencana Rinci
sebagai perangkat operasionalisasi rencana umum tata ruang. RDTR dapat
disusun sehubungan telah disahkannya Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)
Kab. Bandung Barat yang dengan Perda No. 2 Tahun 2012 tentang RTRW Kab.
Bandung Barat sebagai rencana umum tata ruang Kab. Bandung Barat.

Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2010 tentang

Penyelenggaraan penataan ruang Pasal 59 ayat 1 menyebutkan bahwa Setiap
rencana tata ruang wilayah kabupaten/kota harus menetapkan bagian dari
wilayah kabupaten/kota yang perlu disusun rencana detail tata ruangnya ". Kec.
Parongpong yang ditetapkan sebagai Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) dalam
RTRW Kab. Bandung Barat merupakan salah satu kecamatan yang telah
disusun rencana detail tata ruangnya.

Kajian mengenai RDTR Parongpong telah disusun oleh Dinas Tata Ruang dan
Cipta Karya pada tahun 2014. Dalam rangka mempercepat proses pengesahan
RDTR yang telah disusun di Kec. Parongpong menjadi peraturan daerah, maka
dilakukan penyusunan materi teknis dan Ranperda sebagai salah satu syarat
untuk mendapatkan rekomendasi substansi dari Gubernur sebagai salah satu
prosedur yang harus dilalui untuk mendapatkan pengesahan peraturan daerah
sebagaimana ditetapkan dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
No.1/PRT/M/2013 dan ketentuan teknisnya diatur dalam Peraturan Gubernur
Jawa Barat No. 3 tahun 2014 tentang Mekanisme Persetujuan Substansi
Rencana Rinci Tata Ruang Kabupaten/Kota.

1
 Penyusunan Materi Teknis RDTR termasuk didalamnya Peraturan Zonasi
beserta Ranperda RDTR Parongpong diharapkan dapat menjadi produk
penataan ruang yang mendapatkan kekuatan hukum sehingga dapat
diaplikasikan dan digunakan sebagai pedoman pemanfatan serta pengendalian
pemanfaatan ruang di wilayah tersebut, sehingga pada akhirnya dapat
meningkatkan kualitas lingkungan dan kesejahteraan masyarakat.

II. MAKSUD, TUJUAN, DAN SASARAN

II.1.1 Maksud
Maksud Penyusunan Materi Teknis dan Ranperda RDTR Parongpong adalah
menyediakan bahan dokumen materi teknis dan Ranperda sebagai kelengkapan
dalam proses penyusunan Peraturan Daerah.

II.1.2 Tujuan
Tujuan Penyusunan Materi Teknis dan Ranperda RDTR Parongpong adalah
Tersedianya dokumen materi teknis dan Ranperda RDTR yang memenuhi
ketentuan peraturan perundangan yang berlaku sehingga dapat dijadikan acuan
bagi seluruh pemangku kepentingan dalam proses penyusunan Peraturan
Daerah.

II.1.3 Sasaran
Sasaran dari kegiatan ini adalah sebagai berikut :

a. Tersusunnya Materi Teknis RDTR Parongpong yang terdiri dari:

Materi Teknis Data dan Analisa

Materi Teknis Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Peraturan Zonasi

Album Peta

b. Tersusunnya Rancangan Peraturan Daerah (Ranperda) RDTR dan PZ

2
III. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

III.1.1 Ruang Lingkup Kegiatan

Ruang lingkup kegiatan dari pekerjaan ini terdiri dari :

Adapun ruang lingkup pekerjaan yang harus dilakukan oleh penyedia jasa
konsultansi sebagai berikut:

1. Tahapan Persiapan
Tahapan Persiapan ini meliputi kegiatan-kegiatan sebagai berikut:
a. Mengidentifikasi awal batas deliniasi Kawasan Perencanaan;
b. Melakukan Studi Literatur terkait, pengembangan kawasan;
c. Menyusun Metodologi dan Rencana Kerja pelaksanaan pekerjaan;
d. Melakukan Evaluasi Substansi Kesesuaian Materi RDTR dengan Peraturan
perundangan yang berlaku;
e. Menyusun Laporan Pendahuluan;

2. Penyusunan Materi Teknis Rencana dan Peraturan Zonasi

Tahapan Penyusunan Materi Teknis Rencana ini meliputi kegiatan-kegiatan
sebagai berikut:
a. Me-review dan menyempurnakan substansi RDTR dan Peraturan Zonasi
sesuai dengan Peraturan Menteri PU No. 20 Tahun 2011 tentang Pedoman
RDTR
b. Menyusun Dokumen Materi Teknis Data dan Analisa;
c. Menyusun Dokumen Materi Teknis RDTR dan Peraturan Zonasi;
d. Melakukan FGD/Konsultasi Publik

3. Penyusunan draft Rancangan Peraturan Daerah

Tahapan Penyusunan draft Ranperda ini meliputi kegiatan-kegiatan sebagai
berikut:
a. Menyusun kerangka legal-drafting
b. Melakukan legal-drafting Ranperda RDTR dan PZ
c. Menyusun lampiran-lampiran dari Ranperda sebagai dokumen pendukung
sesuai dengan ketentuan perundangan yang berlaku.

4. Pembuatan Peta, Album Peta dan Geodatabase

a. Penyusunan Album Peta Data dan Analisa;
b. Menyerahkan Album Peta Data dan Analisa;

3
 c. Penyusunan Album Peta Rencana;
d. Menyerahkan Album Peta Rencana;
e. Menyusun geodatabase RDTR Kawasan;
f. Menyerahkan Geodatabase; dan

III.1.2 Ruang Lingkup Wilayah

Lingkup wilayah perencanaan dari kegiatan ini adalah BWP Parongpong sesuai
hasil delineasi pada dokumen draft Materi Teknis RDTR Parongpong.

IV. KELUARAN
Keluaran dari kegiatan ini adalah :

1. Materi Teknis RTR dan Peraturan Zonasi Parongpong yang terdiri dari:
a. Materi Teknis Data dan Analisa
b. Materi Teknis Rencana Tata Ruang
2. Album Peta yang terdiri dari:
a. Album Peta Data dan Analisa
b. Album Peta Rencana
3. Peraturan Zonasi
4. Draft Rancangan Peraturan Daerah RDTR dan PZ

V. NAMA ORGANISASI PENGADAAN BARANG DAN JASA

Nama organisasi yang menyelenggarakan Penyusunan Materi Teknis dan
Ranperda RDTR Parongpong adalah sebagai berikut :

1. Kabupaten/Kota: Kabupaten Bandung Barat

2. Satker/SKPD: Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang

VI. WAKTU PELAKSANAAN YANG DIPERLUKAN

Jangka waktu pelaksanaan Penyusunan Materi Teknis dan Ranperda RDTR
Parongpong adalah 3 (tiga) bulan atau 90 hari kalender

4
VII. TENAGA AHLI YANG DIBUTUHKAN

VII.1.1 Tenaga Ahli

1. Ahli Perencana Wilayah dan Kota (Team Leader)
Pendidikan : S1 Perencanaan Wilayah dan Kota
Pengalaman : 5 (lima) tahun
Jumlah Tenaga Ahli : 1 (satu) orang
2. Ahli Arsitek/Urban Design
Pendidikan : S1 Arsitektur/S2 Urban Design
Pengalaman : 4 (empat) tahun
Jumlah Tenaga Ahli : 1 (satu) orang
3. Ahli Hukum
Pendidikan : S1 Hukum
Pengalaman : 4 (empat) tahun
Jumlah Tenaga Ahli : 1 (satu) orang
4. Ahli Sistem Informasi Geografis (SIG)
Pendidikan : S1 Teknik Geodesi/Geografi
Pengalaman : 4 (empat) tahun
Jumlah Tenaga Ahli : 1 (satu) orang

VII.1.2 Tenaga Pendukung

1. Asisten Ahli Perencana Wilayah dan Kota
Pendidikan : S1 Perencanaan Wilayah dan Kota
Jumlah Orang : 2 (dua) orang
2. Drafter
Pendidikan : D3
Jumlah Orang : 1 (satu) orang
3. Surveyor
Pendidikan : SMK/D3
Jumlah Orang : 4 (empat) orang
4. Tenaga Administrasi
Pendidikan : D3
Jumlah Orang : 1 (satu) orang
5. Sopir
Pendidikan : SLTA
Jumlah Orang : 1 (satu) orang

5
VIII. PELAPORAN
1. Laporan Pendahuluan

Laporan Pendahuluan ini disampaikan sebanyak 5 (lima) eksemplar. Laporan

pendahuluan, sudah harus diserahkan paling lambat 21 (dua puluh satu) hari
kalender setelah diterbitkan SPMK.

2. Laporan Antara

Laporan ini diserahkan sebanyak 5 (lima) eksemplar. Laporan Antara, paling

lambat harus sudah diserahkan pada 60 (enam puluh) hari kalender setelah
diterbitkan SPMK.

3. Laporan Akhir (Dokumen Materi Teknis)

Laporan Akhir ini diserahkan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar. Laporan akhir,

paling lambat harus sudah diserahkan 90 (sembilan puluh) hari kalender setelah
diterbitkan SPMK.

4. Draft Ranperda RDTR

Draft Ranperda ini diserahkan sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar. Draft

Ranperda, paling lambat harus sudah diserahkan 90 (sembilan puluh) hari
kalender setelah diterbitkan SPMK.

5. Album Peta

Album Peta ini diserahkan sebanyak 3 (tiga) eksemplar ukuran A3 dan 2(dua)
eksemplar ukuran A1. Paling lambat harus sudah diserahkan 90 (sembilan puluh)
hari kalender setelah diterbitkan SPMK.

6. Harddisk Eksternal

Harddisk Eksternal diserahkan sebanyak 1 (satu) buah dengan ukuran 1 TB,

diserahkan bersamaan dengan penyerahan Laporan Akhir. Harddisk berisi
softcopy seluruh dokumen keluaran pekerjaan ini beserta dengan dokumentasi
survey dan kegiatan dan juga data-data hasil survey serta data pendukung
lainnya.

6
IX. KEPEMILIKAN DATA DAN HASIL KEGIATAN
Seluruh kepemilikan data dan keluaran/hasil kegiatan sebagaimana dicantumkan
dalam KAK ini diserahkan kepada DCKTR Kabupaten Bandung Barat.

X. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) kegiatan Penyusunan Materi Teknis
dan Ranperda RDTR Parongpong sebagai acuan pelaksanaan kegiatan.