Penangkal Petir Franklin Pada Burj Khalifa

Sistem Franklin
Penangkal Petir Franklin adalah rangkaian jalur elektris dari atas bangunan ke sisi
bawah/grounding dengan jalur kabel Tunggal.
Komponen Komponen
Batang Penangkal Petir

Kabel konduktor

Tempat pembumian

Sistem perlindungan dengan bentuk sudut 45 O.

Cara Kerja
Saat muatan listrik negatif di bagian bawah awan sudah tercukupi, maka muatan listrik
positif di tanah akan segera tertarik. Muatan listrik kemudian segera merambat naik melalui
kabel konduktor , menuju ke ujung batang penangkal petir.

Ketika muatan listrik negatif berada cukup dekat di atas atap, daya tarik menarik antara
kedua muatan semakin kuat, muatan positif di ujung-ujung penangkal petir tertarik ke arah
muatan negatif. Pertemuan kedua muatan menghasilkan aliran listrik. Aliran listrik itu akan
mengalir ke dalam tanah, melalui kabel konduktor, dengan demikian sambaran petir tidak
mengenai bangunan.

Kelebihan Franklin :
Sistem proteksi instalasi penangkal petir konvensional lebih cocok diterapkan pada daerah
yang bangunannya padat dan tidak dari bahan logam semua. Misalnya untuk daerah
pemukiman penduduk yang padat dan jarak antar bagunan sangat rapat.
Sistem ini cukup praktis dan biayanya murah
Sistem ini lebih cocok menggunakan pada bangunan yang beratap kerucut / kubah atau
selisih tinggi bumbungan dan lisplang lebih dari 1 meter.
Kekurangan Franklin :
Jangkauannya terbatas
 Untuk gedung yang dipenuhi peralatan elektronik sistem Franklin tidak dianjurkan karena
medan yang ditimbulkan ketika terjadi sambaran dapat memperpendek waktu kerja perangkat
elektronik terutama untuk perangkat yang memakai sinyal

Perawatan membersihkan kaca Gedung Burj Khalifa

206 lantai dari gedung Burj Khalifa di Dubai memiliki 24.438 jendela. Dan dari gambar
ini anda bia melihat 8 orang pembersih, mengerjakan pekerjaan paling berbahaya. Keseluruhan
luas Jendela-jendela di Burj Khalifa sekitar 120.000 meter persegi kaca atau sama dengan 12
lapangan sepak bola.Bangunan ini merupakan struktur buatan manusia tertinggi di dunia, berdiri
di 828 meter (setengah mil) tinggi, hampir 200 meter lebih tinggi dari Skytree Tokyo di ibukota
Jepang.

Operasi pembersihan jendela diperkirakan akan memakan waktu tiga sampai empat bulan
dan membutuhkan tenaga hingga 36 pekerja. Track horisontal dipasang di lantai 40, 73,dan 109
untuk memungkinkan para petugas pembersih aman mengerjakan tugasnya.Di atas lantai 109,
pekerja menjuntai dari ember yang dirancang khusus untuk melindungi mereka dari kondisi
berangin atau berdebu di bagian atas gedung.

Mereka juga hanya bersih di bawah naungan untuk melindungi mereka dari terik
matahari Arab.Di bagian paling atas, pekerjaan dianggap terlalu berbahaya untuk dilakukan oleh
manusia dan membersihkan jendela ini dilakukan dengan mesin khusus.Kontrak 5.2 juta
poundsterlings untuk sistem pembersihan diberikan kepada perusahaan Australia Cox Gomyl
sebelum Khalifa Burj dibuka.

Sumber : http://88-revolutionaryrebellion.blogspot.co.id/2012/06/video-pembersih-k
Sistem Plumbing pada Burj Khalifa

Plumbing merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dalam pembangunan gedung.
Oleh karena itu, perencanaan dan perancangan sistem plambing haruslah dilakukan bersamaan
dan sesuai dengan tahapan-tahapan perencanaan dan perancangan gedung itu sendiri, dengan
memperhatikan secara seksama hubungannya dengan bagian-bagian kontruksi gedung serta
dengan peralatan lainnya yang ada dalam gedung tersebut.

Peralatan Plambing dapat dibedakanberdasarkan fungsinya menjadi :

Peralatan Plambing dalam artian khusus :

a) Peralatan untuk penyediaan air bersih/air minum

b) Peralatan untuk penyediaan air panas

c) Peralatan untuk pembuangan dan vent

d) Peralatan saniter (plumbing fixtures)

Peralatan Plambing dalam artian yang lebih luas :

a) Peralatan untuk pemadam kebakaran

b) Peralatan untuk mengelola air kotor

c) Peralatan penyediaan gas

d) Peralatan dapur

e) Peralatan untuk mencuci (laundry)

f) Peralatan pengelola sampah

g) Berbagai instalasi yang lainnya

Vessel
Fluida yang mengalir dari satu tempat ke tempat lain dari tangki-tangki yang menampung fluida
tersebut.

Pipa

Sebuah slongsong bulat yang terbuat dari metal (besi), plastic atau bahan bahan lainnya yang
biasanya digunakan untuk mengalirkan fluida, gas atau apapun yang dapat mengalir.

Elbow

Elbow adalah jenis fitting yang pertama, elbow merupakan komponen pemipaan yang berfungsi
untuk membelokan arah aliran fluida. Elbow terdiri dari dua jenis yang paling umum yaitu 45
dan 90 derajat.

Fitting Tee

Tee dalam fitting bertugas untuk membagi aliran, adalah koneksi fitting yang memiliki cabang.
Biasanya cabangnya ini ukurannya sama dengan ukuran pipa utamanya, kita menyebutnya
dengan straight tee. Sedangkan kalau berbeda, kita menyebutnya dengan reducing tee.
Reducer

Reducer, sesuai namanya fitting jenis ini bertugas untuk me-reduce (mengurangi) aliran fluida,
mengurangi ukuran pipanya. Jadi reducer ini akan bertugas untuk mengabungkan dari diameter
yang lebih besar ke yang kecil, atau sebaliknya.

Fitting Cap

Pipe caps fitting berfungsi untuk menghentikan aliran pada ujung pipa, fitting ini di las langsung
pada pipa utama. Ada juga penutup aliran fluida yang dapat di bongkar dan dilepas, namun
biasanya menggunakan sambungan flange, lebih tepatnya blind flange.

Flange
Sambungan baut pada dua buah pipa, equipment, fitting atau valve untuk dapat dihubungkan
bersama-sama. Flange tersedia dalam berbagai bentuk, tekanan, rating dan ukuran untuk
memenuhi persyaratan desain.

Sebuah perangkat yang mengatur, mengarahkan atau mengontrol aliran dari suatu cairan (gas,
cairan, padatan terfluidisasi) dengan membuka, menutup, atau menutup sebagian dari jalan
alirannya.

Gate valve adalah jenis katup yang digunakan untuk membuka aliran dengan cara mengangkat
gerbang penutup nya yang berbentuk bulat atau persegi panjang.

Tangki air

Pompa
Centrifugal pumps (pompa sentrifugal)

Pompa Desak Jet Pumps Pompa Hidrolik

LAVATORI : Wastafel URINAL BIDET

FLOOR DRAIN Septic Tank Sink

Sistem dan Aplikasi Pumbling

Kualitas air

Sesuaikan dg peraturan, UU dan standar yg berlaku di wilayah yg akan dibangun. Untuk

Indonesia: SNI No. 01-0220-1987 tentang air minum yang boleh dialirkan ke alat
plambing, No.907/PERMENKES/VII/2002 tentang Persyaratan Kualitas Air Minum,
Kep-02/Men KLH/I/1998 tentang Baku Mutu Perairan Darat, Laut dan Udara. (Untuk
SNI tentang Plambing,Cek di www.bsn.or.id )

Pencegahan pencemaran air

Larangan hubungan pintas

Perlindungan terhadap pencemaran oleh peralatan lain berupa pencegahan aliran balik
(backflow) dan efek siphon balik (back siphonage)

peralatan yg dapat menimbulkan efek siphon balik :

penyimpan air (tanki air, tanki ekspansi, menara pendingin, kolam renang, kolam
lainnya,)

penampung air (bak cuci tangan, bak cuci dapur, dll)

peralatan khusus (peralatan dapur, kedokteran, mesin cuci, sprinkler, ketel pemanas., dsb)
pencegahan aliran balik dapat dilakukan dengan menyediakan celah udara atau memasang
penahan aliran balik

celah udara adalah ruang bebas berisi udara bebaqs antara bagian terencah dari lobang
pipa / kran yang akan mengisis air ke dalam tanki atau peralatan plambing tersebut

pencegah aliran balik: pemecah vakum tekan atmosfer, pemecah vakum tekanan positif,
pemasangan pemecah vakum

Pukulan air dan pencegahannya

dalam pipa secara umum

dalam pipa outlet pompa

Sistem sambungan langsung

pipa distribusi dalam gedung disambung langsung dengan pipa utama penyediaan air.

Sistem tangki atap

Jika system sambungan langsung tidak dapat diterapkan karena terbatasnya tekanan dalam
pipa utama. Air ditampung lebih dahulu dalam tangki bawah (dipasang pada lantai terendah
bangunan atau di bawah muka tanah), kemudian dipompakan ke suatu tangki atas yang biasanya
dipasang di atas atap atau di atas lantai tertinggi bangunan. Dari tangki ini didistribusikan ke
seluruh bangunan.

Sistem tangki tekan

banyak diterapkan untuk perumahan dan hanya dalam kasus tertentu diterapkan pada
bangunan pemakaian air besar. Prinsip kerja : air yang telah ditampung dalam tangki bawah
dipompakan ke dalam suatu bejana/tangki tertutup sehingga udara di dalamnya terkompresi.
Biasanya dirancang agar volume udara tidak lebih dari 30% terhadap volume tangki dan 70%
volume tangki berisi air.

Sistem tanpa tangki (booster system)

Dalam system ini tidak digunakan tangki apapun. Air dipompakan langsung ke system
distribusi bangunan dan pompa menghisap air langsung dari pompa utama. Sistem ini
sebenarnya dilarang di Indonesia, baik oleh Perusahaan Air Minum maupun pada pipa-piap
utama dalam pemukiman khusus.
TEKANAN MINIMUM ALAT PLUMBING

PERHITUNGAN DEBIT/ ALIRAN AIR

Untuk perhitungan cara (1) dan (2), perlu dikalikan dengan faktor pengali debit puncak:

Qh(max)=c1.Qh -> c1=1.5-2.0

Qm(max)=c2.Qm -> c2=3.0-4.0

Untuk perhitungan menggunakan fixture units (unit beban) dan grafik, angka yang dihasilkan
langsung merupakan debit pemakaian puncak.

Sistem Air Panas

Kualitas Air Panas

Kerapatan (density) air temp. 4OC dianggap 1, maka 4 100OC volumenya 4,3% -> tekanan
bertambah ( perlu diperhatikan )
Permasalahan yang timbul : Karatan, Kerak -> setiap kenaikan temp. 10OC ( tidak lebih dari
70OC )

Alat Pemanas yang sering digunakan :

1. Pemanas air dengan gas

2. Pemanas air listrik

3. Pemanas air energi surya

Perhitungan kebutuhan air panas

Keterangan :

Qd = jumlah air panas per hari (liter/hari)

Qhmax= laju aliran air panas maksimum (liter/jam)

V = Volume tangki penyimpanan (liter)

H = Kapasitas pemanas (kcal/ jam)

N = Jumlah orang pemakai air panas

th = temperatur air panas (C)

tc = temperatur air dingin (C)

Sitem Air Panas

Sistim Pemanas dengan instalasi lokal

Pemanasan sesaat (instantnequs)

Air dipanaskan dengan pipa-pipa yang di pasang dalam alat pemanas; sumber kalornya didapat
dari gas atau listrik Air setelah dipanaskan langsung dialirkan ke alat plambing.
Pemanas instant, bahan bakar gas

Pemanasan simpan (storage)

Air dipanaskan dalam suatu tangki yang dapat menyimpan panas dalam jumlah yang tidak terlalu
besar (tidak lebih dari 100 l). Sumber kalor juga dari listrik atau gas, dan untuk memanaskan air
dalam tangki tentunya diperlukan waktu beberapa menit.

Pemanas tipe tangki penyimpan, bahan bakar gas

Sistem Langsung ( Sistem terbuka )

Kelemahan :

1) Kran jauh dari dari tangki memiliki temperatur lebih rendah

 2) Jarang di gunakan untuk bangunan besar

Sistem Sirkulasi ( Sistem Tertutup )

Keuntungan :

1) Temperatur air mendekati air di tangki

2) Air selalu di sirkulasikan balik

Sistem Pembuangan Air Kotor

Klasifikasi berdasarkan jenis air buangan :

Sistem pembuangan air kotor adalah sistem pembuangan untuk air buangan yang berasal
dari kloset, urinal, bidet, dan air buangan yang mengandung kotoran manusia dari alat
plambing lainnya (black water).

Sistem pembuangan air bekas adalah sistem pembuangan untuk air buangan yang berasal
dari bathtub, wastafel, sink dapur dan lainnya (grey water). Untuk suatu daerah yang
tidak tersedia riol umum yang dapat menampung air bekas, maka dapat di gabungkan ke
instalasi air kotor terlebih dahulu.

Sistem pembuangan air hujan. Sistem pembuangan air hujan harus merupakan sistem
terpisah dari sistem pembuangan air kotor maupun air bekas, karena bila di campurkan
sering terjadi penyumbatan pada saluran dan air hujan akan mengalir balik masuk ke alat
plambing yang terendah.
 Sistem air buangan khusus adalah sistem pembuangan air yang mengandung gas, racun,
lemak, limbah pabrik, limbah rumah sakit, pemotongan hewan dan lainnya yang bersifat
khusus

Klasifikasi berdasarkan cara pengaliran :

Sistem gravitasi.

Air buangan mengalir dari tempat yang lebih tinggi ke tempat yang lebih rendah secara
gravitasi ke saluran umum yang letaknya lebih rendah

Sistem bertekanan.

Sistem yang menggunakan alat (pompa) karena saluran umum letaknya lebih tinggi dari
letak alat plambing, sehingga air buangan di kumpulkan terlebih dahulu dalam suatu bak
penampungan, kemudian di pompakan keluar ke roil umum. Sistem ini mahal, tetapi
biasa di gunakan pada bangunan yang mempunyai alat-alat plambing di basement pada
bangunan tinggi/bertingkat banyak.
Sistem Pemadam Kebakaran

Sistem pemadam kebakaran atau sistem fire fighting disediakan di gedung

sebagai preventif (pencegah) terjadinya kebakaran. Sistem ini terdiri dari sistem
sprinkler, sistem hidran dan Fire Extinguisher. Dan pada tempat-tempat tertentu
digunakan juga sistem fire gas.Tetapi pada umumnya sistem yang digunakan terdiri dari:
sistem sprinkler, hidran dan fire extinguisher.

Ada 3 pompa yang digunakan dalam sistem sprinkler dan Hydran, yaitu elektrik pump,
diesel pump dan jockey pump.

Jockey pump berfungsi untuk menstabilkan tekanan di instalasi, dan secara otomatis akan
bekerja apabila ada penurunan tekanan. Dan jika ada head sprinkler yang pecah atau
hydran digunakan, maka yang bekerja secara otomatis pompa elektrik bekerja, dan secara
otomatis pula jockey pump akan berhenti bekerja. Pompa elektrik pump (atau elektrik
pump) merupakan pompa utama yang bekerja bila head sprinkler atau hydran digunakan.
Sedang pompa diesel merupakan pompa cadangan, jika pompa elektrik gagal bekerja
selama 10 detik, maka secara otomatis pompa ini akan bekerja.
 Fire Fighting Sistem Sprinkler

Sistem ini menggunakan instalasi pipa sprinkler bertekanan dan head sprikler sebagai
alat utama untuk memadamkan kebakaran.

Sistem ada 2 macam, yaitu:

1) Wet Riser System: Seluruh instalasi pipa sprinkler berisikan air bertekanan dengan
tekanan air selalu dijaga pada tekanan yang relatif tetap.

2) Dry riser system : Seluruh instalasi pipa sprinkler tidak berisi air bertekanan, peralatan
penyedia air akan mengalirkan air secara otomatis jika instalasi fire alar
memerintahkannya.

Pada umumnya gedung bertingkat tinggi menggunakan sistem wet riser, seluruh pipa
sprinkler berisikan air bertekanan, dengan tekanan air selalu dijaga pada tekanan yang
relatif tetap.

Apabila tekanan dalam pompa menurun, maka secara otomatis jockey pump akan bekerja
untuk menstabilkan tekanan air didalam pipa. Jika tekanan terus menurun atau ada glass
bulb head sprinkler yang pecah maka pompa elektrik akan bekerja dan secara otomatis
pompa jockey akan berhenti. Dan apabila pompa elektrik gagal bekerja setelah 10 detik,
maka pompa cadangan diesel secara otomatis akan bekerja.
Instalasi pipa hydrant berfungsi untuk mengatasi dan menaggulangi kebakaran secara
manual dengan menggunakan hydrant box , hydrant box ini tersedia pada setiap lantai
dengan beberapa zone /tempat.

Pada hydrant box terdapat fire hose[ selang ] ,nozzle, valve, juga terpasang alat bantu
control manual call point, alarm bell serta indicating lamp dan untuk diluar gedung [ area
taman / parkir ] terpasang hydrant pillar serta hose reel cabinet.
Sprinkler

Adalah alat untuk memancarkan bahan pemadam yang berupa air, foam, CO2, dry
chemical powder dll.