SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

Pada hari ini, tanggal 30 Maret 2015 telah terjadi perjanjian sewa menyewa antara :

1. Nama :
Alamat :

No. KTP :

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

2. Nama :
Alamat :

No. KTP :

Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

Terlebih dahulu para PIHAK menerangkan sebagai berikut:

Bahwa kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa dengan syarat-
syarat sebagai berikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA dengan ini menyewakan kepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA menyewa dari
PIHAK PERTAMA, satu unit Apartemen GREEN PARK VIEW. Tower E 1116. LT. 11. Tipe studio. Jl.
Daan Mogot KM 14 Jakarta Barat.

Pasal 2

1. Perjanjian sewa menyewa tersebut berlaku selama jangka waktu 6 bulan, terhitung sejak tanggal
30 Maret 2015 sampai dengan 30 September 2015.

2. Harga sewa menyewa apartemen tersebut per 6 bulan sebesar Rp 12.000.000 (Dua Belas Juta
Rupiah).

3. Biaya diatas belum termasuk biaya listrik, air dll setiap bulan yang menjadi beban dan tanggung
jawab PIHAK KEDUA.

4. Deposite security sebesar Rp 2.000.000 (Dua Juta Rupiah) dibayarkan bersama dengan
pembayaran sewa apartemen. Deposite Security akan dikembalikan selambat-lambatnya 30 hari
 setelah masa kontrak selesai dan setelah melunasi semua kewajiban (administrasi, listrik dan
air), serta setelah pengecekan atas seluruh fasilitas yang diberikan pada unit apartemen
tersebut.

PASAL 3

1. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk memelihara apa yang disewanya serta fasilitas-fasilitas yang
sudah terlampir dengan sebaik-baiknya sebagai penyewa yang jujur dan hanya boleh
menggunakan barang-barang tersebut sesuai fisiknya.

2. PIHAK KEDUA tidak boleh merubah, mengurangi atau menambah fisik konstruksi sipil,
arsitektual dan mekanikal elektrikal bangunan unit apartemen yang disewakan.

3. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk menyerahkan kembali unit apartemen beserta inventaris
dalam keadaan baik (terpelihara) dan tepat pada waktunya kepada PIHAK PERTAMA setelah
perjanjian sewa menyewa berakhir. Apabila saat pengembalian unit apartemen beserta
inventaris terdapat kerusakan maka PIHAK KEDUA wajib untuk memperbaiki atau menggantikan
dengan yang baru.

PASAL 4

PIHAK KEDUA wajib mematuhi semua peraturan dari yang berwajib khususnya dibidang kesusilaan
dan ketertiban umum, kebersihan dan kesehatan, apa yang disewakan dalam perjanjian ini, dan
PIHAK KEDUA menjamin bahwa mengenai hal itu PIHAK PERTAMA tidak akan mendapat teguran
dan tuntuta apapun juga.

PASAL 5

PIHAK KEDUA wajib melapor kepada pengurus lingkungan untuk melakukan pencatatan identitas
diri atau sesuai dengan ketentuan yang berlaku secara umum untuk tinggal dilokasi tersebut.

PASAL 6

Hal-hal yang tidak atau belum diatur dalam surat perjanjian ini akan ditentukan oleh PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara musyawarah.

PASAL 7

Pada saat masa berlaku perjanjian sewa menyewa ini berakhir, PIHAK KEDUA akan dengan tanpa
syarat mengembalikan unit Apartemen dan peralatan rumah tangga dalam keadaan baik,
terpelihara dan tidak sedang digunakan oleh orang lain. Kepada PIHAK PERTAMA tidak
berkewajiban untuk menyediakan biaya akomodasi atau biaya pindahan kepada PIHAK KEDUA.
 Jika kelak ada penundaan pengosongan unit apartemen, maka PIHAK KEDUA harus membayar biaya
sebesar Rp 250.000 (Dua Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah ) per hari kepada PIHAK PERTAMA. Batas
toleransi yang diberikan hanya 3 (Tiga) hari, setelah itu, PIHAK PERTAMA berhak mengosongkan
secara paksa unit apartemen tersebut, serta seluruh biaya yang timbul menjadi beban PIHAK
KEDUA.

PASAL 8

Apabila timbul permasalahan sebagai akibat dari perjanjian ini, maka para PIHAK sepakat untuk
menyelesaikan secara musyawarah dan mufakat terlebih dahulu.

Tentang perjanjian ini dengan segala akibatnya.

Surat perjanjian sewa menyewa ini, dibuat rangkap dua masing-masing bermaterai cukup dan
memiliki kekuatan hukum yang sama.

Jakarta 30 Maret 2015

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

() ()
LAMPIRAN

DAFTAR INVENTARIS BARANG

APARTEMEN GREEN PARK VIEW TOWER E.1116

FULL FURNISH

1. 1 Unit Kitchen Set dengan meja granite, berisi :

14 buah garpu makan
17 buah sendok makan
1 buah gunting besar
2 buah piring makan stainless steel
1 buah sodet stainless steel
1 buah sodet kayu
1 buah kompor 2 tungku Modena
1 buah cooker hood Modena
1 buah panci
1 buah panci + tutup panci
1 buah penggorengan
1 buah Teflon kecil
1 buah tempat sayur plastic
Tea set keramik (5 buah piring kecil, 5 buah cangkir, 1 buah teko keramik + tutup)
1 buah tabung gas 3 KG
1 buah selang regulator kompor gas Quantum
2. 1 set lemari pakaian dua pintu kaca geser
3. 1 set meja rias + puff
4. 1 set refrigerator cabinet + kulkas 2 pintu LG
5. 1 set microwave cabinet + microwave Sharp
6. 1 set LED TV Sharp 32 inch + remote TV + Bracket TV
7. 1 set meja makan + bangku + lampu gantung
8. 1 set tempat tidur + spring bed
9. 1 buah sprei + bedcover
10. 2 buah bantal + 2 buah guling
11. 1 buah sofa bed
12. 1 buah AC Mitsubishi PK + remote AC
13. 1 set alat kebersihan (sapu, pengki, tempat sampah, kain pel, ember + tutup)
14. 4 buah hiasan pot bunga
15. Wallpaper