NAMA : WINDI AFIKA MANURUNG

KELAS : MB-2C
MATA KULIAH : KORESPONDENSI
NIM : 1505171046

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Nomor: 35/JB-SK/2013

Pada hari Kamis tanggal 21 April 2010, Kami bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : Windi Afika Manurung

Pekerjaan : Direktur PT Medan Fashion
Alamat : Jalan Taska No. 109 Medan
Selanjutnya disebut sebagai pihak pertama

2. Nama : Nurul Aliya

Pekerjaan : Direktur PT Maju Jaya
Alamat : Jalan Sutomo No.57 Tebing Tinggi
Selanjutnya disebut sebagai pihak kedua

Menyatakan telah bersepakat mengadakan perjanjian jual beli ruko dengan syarat-syarat sebagai
berikut:

Pasal 1
JENIS BARANG

Pihak kedua menjual dan menyerahkan kepada pihak pertama yang membeli sebuah ruko dan
menerima penyerahan dari Pihak Kedua berupa sebuah rumah toko (ruko) tiga lantai dengan luas
300 m persegi di kawasan Jalan Kol. Laut Yos Sudarso Pontianak.

Pasal 2
HARGA DAN CARA PEMBAYARAN

Harga ruko adalah Rp 800.000,- (delapan ratus juta rupiah) ditambah pajak penjualan sebesar 10%
dan telah dibayar sebagai uang muka sebesar 400.000.000,-. Sisanya akan dibayar secara langsung
paling lambat satu bulan setelah perjanjian ini ditandatangani.

Pasal 3
PENYERAHAN
Penyerahan ruko tersebut pasal 1 dari pihak kedua kepada pihak pertama akan dilakukan selambat-
lambatnya 6 (enam) hari kerja setelah berlakunya perjanjian.

Pasal 4
SANKSI

Apabila pihak kedua tidak dapat menyerahkan ruko tersebut pada waktu yang disebutkan dalam
pasal 3, akibat hal-hal di luar kekuasaan Pihak Kedua, Pihak Kedua dikenakan denda sebesar Rp
1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap hari dengan maksimum 5% pembayaran yang telah diterima
Pihak Kedua, kecuali bila keterlambatan ini dikarenakan kesalahan Pihak Pertama, Pihak Kedua
tidak diwajibkan untuk membayar uang denda.

Pasal 5

Pihak kedua menjamin Pihak Pertama bahwa ruko yang disebutkan pada pasal satu adalah milik
Pihak Kedua, tidak ada orang/pihak lain yang turun memilikinya dan sebelumnya belum pernah
dijaminkan dengan cara apapun juga kepada Pihak Ketiga.

Pasal 6

Mengenai perjanjian ini dan segala akibatnya Kedua Pihak telah memiliki tempat kedudukan
hokum yang tetap dan tidak berubah di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta.

Pasal 7

Perjanjian jual beli secara angsuran ini mulai berlaku sejak ditandatangani oleh kedua pihak.

Demikian perjanjian ini dibuat rangkap dua, asli pertama dan kedua, bermaterai cukup serta
mempunyai kekuatan hokum yang sama untuk masing-masing pihak dan kopinya untuk pihak-
pihak yang memerlukan.

Jakarta, 29 Juni 2013

Pihak Kedua Pihak Pertama

Nurul Aliya Windi Afika Manurung

Direktur Direktur