BUMI BENOWO

WAREHOUSE
Beli Sekarang Untung Selamanya !

Romokalisari - Surabaya

Developed By:
PT Bumi Benowo Sukses Sejahtera
 Developer profile

PT. Bumi Benowo Sukses Sejahtera

merupakan salah satu anak perusahaan
dari Agung Alam Anugrah (“ AAA “)
Group.
 AAA PROPERTIES PORTFOLIO
SUPERBLOCK SHOP HOUSES RESIDENTIAL
1. PULOGEBANG, JAKARTA 1. ROYALE ARJUNO SOHO 1. PAKUBUWONO
TIMUR
2. ROYAL FRONTAGE SOHO 2. CILEUNGSI RESIDENCES
2. PANCORAN, JAKARTA
SELATAN 3. FRONTAGE LINK 3. TRAWAS VILLAS

3. DAAN MOGOT 4. D’GRAND CITI9 @ MERR 4. LONTAR HEIGHTS

SEMAMPIR
5. PUNCAK PENTHOUSES
WAREHOUSES 5. FRONTAGE OFFICE PARK
6. TENGGILIS MULYA REGENCY
1. BUMI BENOWO SUKSES 6. CITI9 POINT @ MASTRIP-
SEJAHTERA WIYUNG 7. MULYOSARI MANSION

2. JABON INDUSTRIAL ESTATE, 7. FRONTAGE GALLERY

SIDOARJO HOTEL
MEMORIAL PARK 1. PREMIER INN JAKARTA

1. BEVERLY HILLS - BOGOR 2. PREMIER INN SURABAYA

3. PREMIER INN JOGJA

WWW.AAA-PROPERTIES.COM
Bumi Benowo Warehouse – Masterplan
Bumi Benowo Warehouse – Pembangunan Tahap I
Latar Belakang
Surabaya dikenal sebagai kota
Indamardi (Industri, Perdagangan,
Maritim dan Pendidikan). Dengan posisi
Surabaya sebagai kota pelabuhan
dengan berbagai macam kegiatan
kemaritiman dan perdagangannya, maka
kegiatan industri di Surabaya juga
berkembang pesat.

Surabaya sebagai pusat konsentrasi

industri dan berpotensi sebagai pusat
pengembangan Indonesia Bagian Timur
di masa mendatang.
 Latar Belakang
Gresik adalah salah satu kawasan
industri utama di Jawa Timur.

Seiring dengan semakin padatnya

kawasan industri di Surabaya dan
sebagai perwujudan wilayah
Gerbangkertosusilo (Gresik, Bangkalan,
Mojokerto, Surabaya, Sidoarjo dan
Lamongan ) maka semula Gresik yang
hanya dikenal sebagai penyokong industri
di Surabaya kini mampu berdiri mandiri
dan berkembang pesat sejalan dengan
industri Surabaya.
INVESTASI YANG MENGUNTUNGKAN

Pergudangan Bumi Benowo merupakan sebuah kompleks

pergudangan eksklusif yang strategis, prospektif dan
merupakan pilihan yang tepat untuk investasi karena
dikembangkan di atas lahan seluas lebih kurang 50 hektar di
perbatasan Surabaya dan Gresik.

Lokasi yang terletak lebih kurang 2 Km dari pintu keluar

masuk tol Romokalisari dan terletak lebih kurang 3 Km dari
Pelabuhan Teluk Lamong akan meningkatkan nilai investasi
pemiliknya di masa depan.
INVESTASI YANG MENGUNTUNGKAN
Pergudangan Bumi Benowo mengutamakan kualitas
bangunan yaitu standar bangunan pergudangan modern
minimalis dengan double talang.
Masing-masing unit akan berdiri independen sehingga
pemilik akan mendapatkan keamanan dan kenyamanan yang
maksimal. Sebagai nilai tambah di tiap unit Pergudangan
Bumi Benowo terdapat CCTV dan memiliki ruangan kantor
sebagai sarana penunjang kegiatan.
LOCATION MAP
VIEW FROM
GOOGLE MAP
VIEW FROM
GOOGLE
MAP
LOCATION MAP

Industry /
Warehouse
Bumi Benowo
Warehouse

Green
openspace
Housing
LOCATION MAP
Bumi Benowo Warehouse is
located on Industrial/
Warehousing Area of Gresik.

Industry /
Warehouse
Bumi Benowo
Warehouse

Green openspace

Housing

Area of Gresik
JALAN LINGKAR LUAR BARAT JALAN LINGKAR DALAM BARAT
(passage road to Citraland) (Margomulyo – Middle West Ring Road)
FRONT VIEW
WAREHOUSE
FLOOR PLAN
SPESIFIKASI
Pintu gudang : Plat Baja
Pondasi : Plat Beton
Jendela : Aluminium +
Struktur : Konstruksi Baja Kaca
Kolom : WF 150 Atap bangunan : Zincalume
Lantai Gudang: Plat Beton t=10cm Galvalume 0,35
+ tulangan M5 Single Km / Wc : Closet Jongkok
(kekuatan lantai 3 ton/m2 )
Air : Air Bersih
Lantai Kantor : Marmer Import +
Lantai Teras : Granit Import Tandon
Dinding : Bata Ringan , Listrik : 2.200 Watt
Plester Luas gudang : 12 x 25
Finishing : Cat Tahan Tinggi Struktur: 7 meter
Temperature
Tinggi Pintu : 5 meter
MENGAPA BUMI BENOWO?

3 Km dari Pelabuhan Teluk Lamong One Gate system

2 Km dari exit tol Romokalisari Jaringan PLN dan air bersih
5 Km dari PT. Semen Indonesia Tbk Sertifikat Guna Bangunan (HGB) dan
dan PT. Petrokimia Gresik IMB induk

7 Km dari exit tol Margomulyo Sekuriti 24 jam

10 Km dari exit tol Dupak
Dekat Sarana Kesehatan (RSI
Benowo dan RSUD Bakti Dharma)
Bebas kuli bongkar
Estate Management (Kebersihan,
CCTV Central)
Container Truck 40FT Access
from JALAN SEMEMI (BENOWO market)
ROAD ACCESS TO BUMI BENOWO WAREHOUSES

In the Begining of
2015
In the Begining of
2015
November 2016
November 2016
November 2016
November 2016
Road Widening Raya Tandes – Banyuurip by
Surabaya City Government 2015
Road Widening Raya Tandes – Banyuurip by
Surabaya City Government 2015
Installation of Box Culvert Raya Tandes – Banyuurip by
Surabaya City Government 2015
Installation of Box Culvert Raya Tandes – Banyuurip by
Surabaya City Government 2015
Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)
Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)
Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)
Raya Tandes – Banyuurip (November 2016)
PROJECT PROGRESS (Agustus, 2017)
PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)
PROJECT PROGRESS (Oktober, 2017)
PROJECT PROGRESS (Januari, 2018)

*Foto diambil dari Gudang B-07 yang sudah dihuni

Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek

Sebelum ditinggikan
Desember 2015
Gambar Peninggian Jalan Depan Lokasi Proyek

Sesudah ditinggikan
Februari 2016
Apa Yang Akan Terjadi Dalam 2-3 Tahun
Kedepan
1. Infrastruktur Jalan Lingkar Luar Barat dan Jalan Lingkar
Dalam Barat sudah tuntas. Flyover Terminal Teluk Lamong
juga sudah tuntas.
2. Sudah banyak komplek Perumahan mulai dipasarkan dan
dibangun di daerah Tandes sehingga kawasan menjadi
hidup
3. Ruko di dalam komplek pergudangan Bumi Benowo Tahap
I akan mulai dipasarkan dan dibangun di tahun 2019.
Pergudangan Tahap II akan mulai dipasarkan dan
dibangun di tahun 2020.
SISA STOCK

SOLD OUT
 SISA STOCK
• BLOK A (MENGHADAP UTARA) : 19, 26, 27, 28, 29

• BLOK B (MENGHADAP SELATAN) : 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 25 , 26 , 27

 KOMISI dan BLT untuk AGEN PROPERTI
Komisi : 2,5 % per unit (agen AREBI) 1,5% per unit (agen
Independen).
cair saat realisasi KPG (untuk KPG)

BLT : Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) per unit,

cair setelah DP ke 2

UPDATE STOCK DAN BROSUR

031- 561 2227
THANK YOU!