TIME VALUE OF MONEY

M. JATI DIANING
1901573006

Nilai waktu uang merupakan konsep sentral dalam manajemen keuangan, atau nilai
waktu dari uang, di dalam pengambilan keputusan jangka panjang, nilai waktu
memegang peranan penting. Sebuah contoh seperti kenaikan pangan yang dikeluhkan
oleh masyarakat, di mana masyarakat mengambil kesimpulan sendiri atas kenaikan
pangan. Ada yang mengatakan kenaikan dikarenakan pasokan barang mulai langka,
dan lain-lain.

KONSEP NILAI WAKTU UANG

Konsep nilai waktu uang di perlukan oleh manajer keuangan dalam mengambil
keputusan ketika akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan
keputusan ketika akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan di pilih.
Suatu jumlah uang tertentu yang di terima waktu yang akan datang jika di nilai
sekarang maka jumlah uang tersebut harus di diskon dengan tingkat bunga
tertentu (discountfactor).
Istilah yang digunakan :

PV = Present Value (Nilai Sekarang)

SI = Simple interest dalam rupiah

Fv = Future Value (Nilai yang akan datang)

An = Anuity

I = BunUang
i = interest / suku bunga)

n = tahun ke-

P0 = pokok/jumlah uang yg dipinjam/dipinjamkan pada periode waktu ke waktu.

Konsep nilai waktu uang (time value of money concept) merupakan konsep yang
dipahami sebagian besar orang di dunia. Teorinya: uang yang ada sekarang lebih
tinggi nilainya dibandingkan jumlah yang sama dimasa depan.
Sebagai contoh:
Uang sejumlah Rp 6.000,00 sekarang dapat membeli satu liter beras kualitas
sedang. Namun, uang sejumlah tersebut diatas tidak dapat membeli satu liter
beras pada tahun depan, mungkin 0,9 liter. Disini terlihat bahwa secara
kualitas, nilai uang tergerus seiring dengan jalannya waktu. Tergerusnya nilai
uang tersebut disebut sebagai inflasi

Inflasi muncul melalui banyak sebab. Dari sudut makro ekonomi, inflasi bisa berarti
kabar yang baik (pada batasan tertentu). Jika pengangguran menurun, artinya banyak
orang menerima penghasilan, artinya pula ada banyak uang yang beredar di pasar.
Selaras dengan hukum penawaran dan permintaan, maka saat daya beli meningkat
(karena orang-orang menerima penghasilan) maka harga-harga biasanya ikut naik.
Kenaikan harga tersebut sudah kita pahami sebelumnya sebagai inflasi. Maka jelas
inflasi (sekali lagi pada batas tertentu) merupakan salah satu indikator menurunnya
pengangguran.

Rumus Menghitung Time Value of Money

Dalam Konsep Time Value of Money atau Nilai Waktu Uang ini, terdapat beberapa
istilah yang perlu kita ketahui yaitu Present Value (Nilai Sekarang), Future Value
(Nilai yang akan datang) dan Interest (Tingkat Suku Bunga). Rumus untuk
Menghitung Time Value of Money atau Nilai Waktu Uang adalah sebagai berikut :

Rumus Menghitung Future Value (Nilai yang akan Datang)

Fn = P (1+i)n
Rumus Menghitung Present Value (Nilai Sekarang)
P = Fn / (1+i)n

Keterangan :
Fn = Future Value (Nilai yang akan Datang) pada tahun ke-n
P = Present Value (Nilai Sekarang)
i = Interest (Tingkat suku bunga)
n = Jumlah Tahun

Present Value adalah nilai kas setara kas bila dihitung berdasarkan discount rate yang
berlaku. Future value adalah nilai uang dimasa depan bila kita tambahkan dengan
return yang berlaku.
Sebagai contoh:
Berapakah Future Value dari Rp 1.000.000 setahun ke depan bila return yang
berlaku adalah 6%?

Jawab :
Untuk menghitung nilai tersebut, maka kita menggunakan perhitungan Rp
1.000.000 untuk menghitung pokok investasinya dan Rp 60.000 (6% x Rp
1.000.000) sebagai returnnya. Atau dapat ditulis dengan rumus
Future Value = Present Value x (1+r)n
Dimana,
Future Value = nilai yang ingin dicari di masa depan
Present Value = setara nilai uang hari ini
r = tingkat diskonto atau return yang diharapkan
n = periode lamanya investasi
Bila kita masukkan angka diatas, maka didapatkan
Future Value = Rp 1.000.000 x (1+r)n
Future Value = Rp 1.000.000 x )1+6%)1
Future Value = Rp 1.000.000 x 106%
Future Value = Rp 1.060.000
Sebaliknya, ketika kita menerima Rp 1.000.000 setahun ke depan, maka kita
harus menghitung Present Value-nya, nilai setara uang tersebut sekarang. Untuk
mencari Present Value maka kita tinggal memodifikasi persamaa diatas menjadi
 Future Value
Present Value = (1 +r)n
Sehingga present value dari nilai Rp 1.000.000 setahun lagi adalah :
Rp.1.000.000
Present Value = (1 + 6%)1
Rp.1.000.000
Present Value = 106%
Present Value = Rp 943.396,23
Atas paparan diatas, maka jelaslah bahwa menerima Rp 1.000.000 di masa
depan akan sangat merugikan dikarenakan jumlah Rp 1.000.000 tersebut
hanya ekuivalen dengan Rp 943.396,23 saja.