NAMA : HESTI WULAN SARI

NIM : 1960030012

MATA KULIAH : PASAR MODAL

Jelaskan pengertiannya serta contohkan atau ilustrasikan dalam bentuk soal-soal

hitungan, apa yang dimaksud dengan:

A nilai uang saat ini (present value of money)

B nilai uang yang akan dating (future value of money)

C nilai uang saat ini secara anuitas (present value of money annuity)

B nilai uang yang akan dating secara anuitas (future value of money annuity)

JAWABAN

1. Nilai uang saat ini (present value of money) menunjukkan nilai sejumlah

uang saat ini yang dapat dibungakan untuk mendapatkan jumlah yang lebih

besar di masa mendatang. Rumus matematis untuk present value ini adalah :

Pv = Fv / (1+i) n

Dengan :

Pv = Present value (nilai sekarang);

Fv = Future value (nilai akan datang) pada tahun ke-n;

i = interest (tingkat suku bunga);

 n = jumlah tahun.

Berikut contoh dari perhitungan present value :

Bu Sarah ingin membeli rumah 2 tahun ke depan dengan proyeksi harga

rumah seharga Rp1.000.000.000, dia berencana akan menabung selama 2

tahun. Jika tingkat suku bunga adalah sebesar 7%, maka perhitungan uang

yang harus ditabung Bu Sarah saat ini adalah sebagai berikut.

Pv = Fv / (1+i)n

Pv = 1.000.000.000 / (1+0,07) 2

Pv = 1.000.000.000 / (1,1449)

Pv = 873.438.728

Jadi, jika ingin membeli rumah seharga Rp 1.000.000.000,- dalam 2 tahun

kedepan, maka Bu Sarah harus menabung pada saat ini senilai

Rp873.438.728,-.

2. nilai uang yang akan datang (future value of money) merupakan nilai uang

yang diterima di masa mendatang dari sejumlah uang yang disimpan sekarang

dengan tingkat bunga tertentu. Karakteristik dari nilai uang akan datang

adalah kemungkinan jumlah uang yang dimiliki seseorang menjadi berlipat

ganda. Nilai dari uang akan datang ini sendiri bisa ditentukan dengan

mengalikan tingkat bunga dengan pokok pinjaman pada periode tertentu.

 Rumus matematis untuk future value ini sendiri masih sama dengan rumus

present value di atas, sehingga di dapat rumusan:

Fv = Pv (1+i)n

Berikut contoh dari perhitungan present value :

Atilla menabungkan uangnya tahun ini sebesarRp5.000.000,- di sebuah bank.

Dengan tingkat bunga sebesar 4% per tahun, maka untuk mengetahui nilai

uang Tuan X pada 2 tahun mendatang adalah sebagai berikut.

Fv = Pv (1+i)n

Fv = 5.000.000 (1+0.04) 2

Fv = 5.000.000 (1,0416)

Fv = 5.208.000

Jadi, nilai uang Tuan X yang saat ini sebesar Rp5.000.000,-, pada 2 tahun

mendatang akan memiliki nilai Rp5.208.000,-.

3. Nilai uang saat ini secara anuitas (present value of money annuity)

merupakan nilai sekarang dari sejumlah pembayaran dengan jumlah tetap

yang akan diterima tiap akhir periode selama n periode pada tingkat bunga i

per periode.

(1+i )n −1
P= A×
( 1+i )n ×i

P = nilai sekarang dr anuitas yg diterima selama n periode

 Nilai sekarang dari anuitas Rp10.000.000,- yang akan diterima tiap akhir

tahun selama 5 tahun mendatang, semuanya didiskonto dengan tingkat bunga

10% per tahun adalah Rp37.907.867,-

P = 10.000.000 x (1+10%)5 - 1

(1+10%)5x10%

= 10.000.000 x 0,61051

0,161051

= Rp37.907.867,-

4. Nilai uang yang akan datang secara anuitas (future value of money annuity)

merupakan nilai grup dari pembayaran berulang pada tanggal yang telah

ditentukan di masa depan. Nilai masa depan dari anuitas ini membantu

dalam mengukur seberapa banyak yang Anda miliki di masa depan

dengan tingkat diskonto atau tingkat pengembalian tertentu. Arus kas

masa depan anuitas terus bertubuh di tingkat diskonto yang sudah

ditetapkan. Tingkat diskonto yang lebih tinggi akan menghasilkan

future value annuity yang lebih tinggi.

Nilai yang akan datang dari suatu anuitas didefinisikan sebagai nilai anuitas

majemuk masa depan (masa depan) dengan pembayaran atau penerimaan

periodik (R) dan n sebagai jangka waktu anuitas (Harjito dan Martono, 2014:

27-30). Secara matematika

( 1+i )n−1
S n = A×
i
  Sn = nilai yg akan datang dr anuitas

selama n periode

 A = anuitas

Nilai yg akan datang dr anuitas (Sn) = akumulasi nilai dari pembayaran periodik

selama n periode pada tingkat bunga i

Contoh Nilai yang akan datang dari anuitas Rp 10.000.000 yang diterima tiap

akhir tahun selama 5 tahun, semuanya ditabung dengan tingkat bunga 10% per

tahun, adalah Rp61.051.000,-

S5 = 10.000.000 x (1 + 10%)5 - 1

10%

= 10.000.000 x 0,61051

10 %

= 61.051.000