UNIVERSITAS MERCU BUANA JAKARTA

FAKULTAS TEKNIK ARSITEKTUR

CAPITAL GATE TOWER

ABU DHABI, UNITED EMIRATE ARAB

TUGAS INDIVIDU
MATA KULIAH STRUKTUR DAN UTILITAS III
W121700021 - STRUKTUR DAN UTILITAS III (SU III) (2A4126FA)
Sabtu, 19:30 - 22:00 @ T-307
Dosen : Bp. Mohamad Wisnu Ibadi, ST, M.Ds

Disusun Oleh :

FRANS HADIANSYAH – NIM : 41215120064

 CAPITAL GATE TOWER
ABU DHABI, UNITED EMIRATE ARAB

A. ANALISA ARSITEKTUR

1. TENTANG CAPITAL GATE

Capital Gate Tower adalah gedung pencakar langit di Abu Dhabi yang berdekatan
dengan Pusat Pameran Nasional Abu Dhabi yang dirancang dengan design miring
yang mencolok. Pemilik dan pengembang Gerbang Modal adalah Perusahaan
Pameran Nasional Abu Dhabi (ADNEC Group) Menara ini yang juga dikenal sebagai
Menara Miring di Abu Dhabi adalah titik pusat dari pusat pengembangan Pusat
Ibukota Pusat Nasional / Abu Dhabi berada di sekitar wilayah teluk persia dengan
darat dan air di sekitarnya sebagai jalur transportasi.

Berikut data tentang Gedung Capital Gate :

Official Name : Capital Gate Tower
Structure Type : Building
Country : United Arab Emirates
City : Abu Dhabi
Street Address : Khaleej Al Arabi
Building Function : Hotel / Office
Structural Material : Composite
Core : Reinforced Concrete
Columns : Steel
Floor Spanning : Steel
Ranking : #266 Tallest in Middle East, #34 Tallest in Abu Dhabi
Owner/Developer : ADNEC Group
Architect Design : Robert Matthew & Johnson Marshall (RMJM)
Structural Engineer : Robert Matthew & Johnson Marshall (RMJM)
MEP Engineer : Robert Matthew & Johnson Marshall (RMJM)
Project Manager : Mace Limited
Main Contractor : Al Habtoor Engineering Enterprises
Other Consultant : Hyder Consulting, Building Monitoring Kinemetrics Inc., W ind
BMT Fluid Mechanics Ltd.
Material Supplier : Elevator KONE
Paint/Coating : Akzo Nobel
Steel : Eversendai Engineering Qatar

1 
 
Total Luas pondasi Gedung
Total Luas Site
Total Luas Bangunan
Tinggi Bangunan
Penghuni
Rata-rata Luas / Lantai
: 67.850 ft2 (20.680,68 M2)
: 222.662,25 ft2 (67.867,46 M2)
: 572.000 ft2 (174.345,6 M2)
: 524 ft (160 m)
: 6.000 orang
: 11.000 ft2 (3.352,8 M2)

2. ANALISA DESIGN ARSITEKTUR

Gedung dengan bentuk lekukan unik yang berdiri diantara laut dan gurun — dua
elemen yang memiliki pengaruh besar di Abu Dhabi. Bentuk bangunan mewakili
spiral pasir yang berputar. Kanopi melengkung sampai setinggi setengah gedungnya
di satu sisi bangunan - yang dikenal sebagai Splash - yang menerus dari atas tribun
deretan gedung di sebelahnya, menciptakan efek seperti gelombang yang menutupi
façade.

Konsep design arsitektur Capital gate adalah terinpirasi oleh angin dan pasir di
gurun, dimana bangunan menara tsb mengadopsi bentuk angin yang bergulung dan
Kanopi (Splash) mengadopsi pasir yang terhisap ke dalamnya.

Gedung ini memiliki 36 lantai dengan tinggi 160 meter, dibangun dengan design 180
miring ke arah barat atau sejauh 35 meter membawa beban mati massive (lebih dari
4x kemiringan menara Pisa) tercatat pada Guinness World Records sebagai
"Menara buatan manusia dengan kemiringan terjauh di dunia".

2 
 
Gedung ini mengaplikasikan double facade.

Fasad Pertama adalah 12.500 panel kaca di façade panel kaca triangular
dinamakan C240 dengan finishing Silver Coating, dimana setiap panel kaca memiliki
kunikan bentuk yang tidak sama satu sama lain dengan ukuran yang berbeda,
menggunakan 728 diagrid dan pada sisi kemiringan 180 saling mengikat satu sama
lain dengan membentuk berlian dengan ukuran 8 x 8 meter.

Fasad kedua adalah Splash yang menggunakan rangka hollow silinder dengan
ketebalan yang berbeda dimana pada bagian bawah gedung menggunakan
diameter 80 mm dan pada bagian atas gedung mengaplikasikan batang silender 40
mm. Rangka tersebut terikat oleh Cross section Cruciforms yang terbuat dari bahan
baja dimana setiap cruciforms memiliki ukuran dan bentuk berbeda. Persinggungan
simpul tersebut dinamakan sistem diagrid.

Splash yang terbuat dari panel baja dari lantai 18 turun ke bawah melengkung
memayungi gedung di depannya berfungsi untuk mengurangi terpaan sinar matahari
mampu merefleksikan 30% radiasi sinar matahari sehingga mampu menaikkan
kemampuan pendinginan AC. Splash berfungsi juga sebagai Brace pengikat
kekuatan fasad utama dan sekaligus penahan Kolam renang yang menggantung 12
meter dari fasad utama. Splash terbuat dari bahan batang – batang baja silinder
yang terikat dengan diagrid gedung sehingga menambah kekakuan gedung.

Denah pelat lantai pada setiap lantai dari bawah ke atas secara menerus berubah
bentuk dan orientasinya dari segitiga melengkung ke persegi panjang melengkung,
dengan tetap membentuk denah lantai sesuai yang direncanakan dan pergerakan
tersebut bermigrasi pula dari timur ke barat sampai ke Rooftop gedung sehingga
menciptakan efek bentuk gedung yang berubah bentuk dari porosnya secara 3
dimensi di semua sisinya. Bangunan ini memiliki bentuk yang sepenuhnya asimetris
— tidak ada lantai ataupun ruang yang sama menghabiskan biaya 233 Juta Dollar.

3. ANALISA TAPAK, SITE DAN LINGKUNGAN

Pada sisi kanan Siteplan adalah Timur terdapat gedung-gedung komplek bisnis dan
komersial, sisi kiri Siteplan adalah Barat terdapat district-district lain, sisi atas adalah
Utara terdapat komplek kedutaan negara-negara asing dan sisi bawah adalah
Selatan terdapat terusan lau dari Teluk Persia.

3 
 
Tanah cenderung berpasir di daerah tersebut karena daerah sekitar pantai sehingga
memerlukan proses reklamasi pada kawasan tsb.

4. ANALISA ZONING VERTIKAL LANTAI

Basement : Parkir dan Utilitas
Ground Floor : Lobby Utama
Mezannin : Restaurant & Lounge
Lt. 2 – 16 : Office
Lt. 17 : Utilitas ME
Lt. 18 : Atrium & Swimming Pool
Lt. 19 – 35 : Hyatt Hotel & Atriums
Rooftop : Helipad

5. ANALISA SIRKULASI
Sirkulasi pada setiap lantai berpusat pad jalur keluar masuk disekeliling Core
dengan zoning pembagian ruang dan peruntukkan lantai sesuai yang direncanakan.

4 
 
B. ANALISA STRUKTUR

1. STRUKTUR PONDASI
Struktur pondasi adalah 490 Piles yang berdiri menahan distribusi beban gedung
dari tekanan. Semua Piles tsb ditancapkan 100 kaki di bawah tanah untuk
mengakomodasi tekanan gravitasi, angin dan seismik yang disebabkan oleh
kemiringan bangunan.

Dari total 490 Piles, 287 adalah 1 M (40 in) dengan diameter dan kedalaman 30
meter (100 kaki), sisa 193 tumpukan memiliki diameter 600 mm (24 inci) dengan
kedalaman 20 M (65 kaki). Semua 490 tumpukan ditutup bersama-sama
menggunakan pijakan tikar beton bertulang padat dengan kedalaman hampir 2
meter (7 kaki). Tumpukan yang awalnya dikompresi selama konstruksi untuk
mendukung lantai bawah bangunan, sekarang setelah mucul tegangan akibat
tekanan yang disebabkan oleh beban mati massive melayang (overhang deadload)
yang telah tercipta karena bentuk bangunan yang miring sejauh 35 meter / 18
derajat.

2. ANALISA CORE DAN SHEAR WALL

Core berbentuk Elips yang berfungsi sebagai Shear Wall berdiri dari dasar pondasi sampai
ke atas dan berubah bentuk pada puncak Core untuk membantu memberi gaya tarik
berlawanan dari gravitasi yang tercipta karena akibat beban mati yang menekan ke bawah
karena kemiringan gedung. Teknik pembentukan Core ini dinamakan Called Jump
Forming dimana ada bagian Core yang dibentuk Offset dari bentuk induknya disebut
Pra-camber ini berarti bahwa Core dibangun dengan sedikit berseberangan, karena
setiap lantai yang dipasang, berat lantai dan sistem diagrid memberi gaya tarik
akibat gravitasi dan Core secara perlahan meluruskannya karena dibangun dari arah
yang berlawanan. 146 tendon baja ditempatkan secara vertikal di Core beton,
masing-masing sepanjang 20 M, yang digunakan untuk post tensioning (Pasca
Tarik).

Core gedung ini dirancang khusus untuk memperhitungkan kekuatan besar yang
diciptakan oleh kemiringan bangunan. Core, yang berisi 15.000 m³ beton diperkuat
dengan 10.000 ton baja, menggunakan vertical post-tensioning dan dibangun
dengan vertical pre-camber.

5 
 
Core pada ground dimulai pada sisi terdekat vertikal sisi miring gedung dan terjadi
perubahan bentuknya semakin ke atas ke arah berlawanan dari bagian miring
gedung.

Pengecoran dilakukan pada malam hari untuk menghindari cuaca panas extreme
yang dapat mengakibatkan concrete terlalu cepat mengeras dan kering hingga
cracked. Slump Test selalu dilakukan pada setiap bagian concrete, dan Slump test
diselesaikan dengan cara dipompa dan menggunakan 250 mm Slump Concrete.

Core juga diikat oleh Tendon sepanjang 20 meter untuk menjaga kekakuan
bentuknya dengan jarak 5 meter antar mereka. Pneumatic Jack juga mebantu
Tendon untuk terjadi Stretching menyesuaikan bentuknya.

6 
 
3. SISTEM STRUKTUR RANGKA
Sistem struktural yang digunakan adalah sistem diagrid yaitu sistem struktural baja
dengan desain pertemuan segitiga dengan balok pendukung diagonal yang saling
mengikat. Ini adalah sistem balok segitiga, lurus atau melengkung, dan cincin
horizontal yang bersama-sama membentuk sistem struktural untuk bangunan
pencakar langit. Semua 8.250 diagrid memiliki ketebalan, panjang dan orientasi
yang berbeda dan masing-masing 822 simpul diagrid memiliki ukuran dan
konfigurasi sudut yang berbeda.

Di lantai 17 dan 18 ada Sistem rangka Truss yang berfungsi sebagai Belt gedung
berfungsi sebagai memberi reaksi atas tekanan beban (aksi) yang timbul dari gaya
gravitasi alami yang diakibatkan oleh kemiringan gedung.

7 
 
4. ANALISA SISTEM TRANSPORTASI VERTIKAL
Transportasi Vertikal menggunakan Elevator sesuai pembagian zoning fungsi
gedung dengan tangga darurat memutar di sekitarnya. Elevator dan tangga darurat
ada di sekitar Core.

5. ANALISA BEBAN DAN GAYA

Beban Statis dan Non Statis ditahan oleh Pondasi, Core, dan sistem struktur Kolom,
Balok dan Rangka-rangka gedung yang memberikan keseimbangan terhadap
ancaman beban-beban dan gaya-gaya tersebut baik secara vertical maupun
horizontal.
Core dan Sitem struktur rangka gedung juga dibangun menahan gaya lateral yang
mungkin timbul dan menerpa gedung tersebut.

8 
 
Perhitungan Load gedung ini adalah :

C. ANALISA UTILITAS
Shaft berada di sekitar Core yang berfungsi mengakomodasi pendistribusian sistem
elektrikal dan Plumbing ke setiap lantai gedung dari bawah sampai atas. Utilitas ME
dipusatkan di Basement dan Lantai 17 & 18.

9 
 
Pendistribusian Sistem managemen HVAC (Heating, Ventilating and Air Conditionin)
juga didistribusikan melalui Shaft ke setiap lantai.

Gedung ini memberi ruang sirkulasi udara alami (Fresh Air) untuk masuk ke dalam
gedung dengan melakukan detailnya sehingga udara alami masih dapat masuk ke
dalam gedung.

10 
 
D. ANALISA SWOT

Strength gedung ini menurut saya adalah :

- Memiliki konsep design modern dan unik yang sulit ditiru dengan
kemiringannya yang begitu jauh dari poros.
- Fasad yang indah dan unik dengan pengaplikasian yang begitu rumit pada
setiap detailnya. Pada malam hari fasad bahkan dihiasi lampu-lampu yang
spektakuler.
- Hotel darfi lantai 19 – 35 menghadap barat, akan mendapatkan View indah
yaitu Sunset.
Weakness gedung ini menurut saya adalah :
- Fasad Gedung yang menantang arah terbit matahari sehingga membutuhkan
Double Facade untuk mengurangi radiasinya, namun demikian kelemahan
tersebut diubah menjadi kelebihan yaitu dengan diciptakan Splash untuk
membendung sinar matahari, sekaligus menjadi pegangan Belt yang menarik
gaya gravitasi kemiringan di sisi barat dan juga sebagai penahan Kolam
renang di Lt. 18. Alhasil menciptakan cost yang tinggi untuk itu semua.
Opportunity gedung ini menurut saya adalah :
- Menjadi pionir sebagai gedung dengan tingkat kesulitan derajatnya.
- Walaupun dibangun dengan biaya super mahal namun worthed karena
berada di kawasan elite, memiliki hotel kelas bintang 5 dan yang tentunya
harga sewa perkantorannya dari Lt.2 – 16 sangat mahal sehingga menjadikan
investasi menguntungkan dan tepat bagi Developernya.

Thread gedung ini menurut saya adalah mungkin suatu saat akan ada Multi jutawan
dunia yang akan mematahkan rekor gedung tsb dengan membangun yang lebih
rumit, lebih miring dan lebih tinggi.

Hal yang disukai dari gedung ini menurut saya adalah Keunikan Design, Konsep luar
biasa, Finishing kaca yang cantik pembagian peruntukkan lantai yang tepat dan
pengaplikasian struktur yang menarik untuk menjadi bahan belajar dan menambah
ilmu.

Hal yang tidak disukai dari gedung ini menurut saya adalah lokasinya jauh, jadi
hanya bisa lihat di internet.

11