PERTANYAAN KASUS

Sebuah obligasi dengan tarif kupon 10% dan kupon dibayar tahunan. Nilai
1 nominalnya Rp 10 juta dan akan jatuh tempo 5 tahun kemudian. Dengan
YTM 11%, berapa nilai obligasi tersebut?
Obligasi premium adalah obligasi yang nilainya lebih tinggi daripada nilai
nominalnya. Contoh : anda sedang mereview suatu obligasi yang
2 memberikan kupon tahunan sebesar 10% dengan nilai nominal Rp 10 juta.
Obligasi tersebut jatuh tempo 20 tahun dan YTM nya 8%. Berapa nilai
obligasi tersebut?
Obligasi dengan kupon tahunan sebesar 10%, jatuh tempo 15 tahun dan nilai
3 nominal Rp 10.000.000. Harga obligasi tersebut sekarang Rp 9.280.900
Berapakah YTM nya?

JAWAB

1 Nilai kupon = tarif kupon x nilai nominal = 10 % x Rp. 10.000.000,- = Rp. 1.000.000,-
Nilai Obligasi (B) = Nilai Sekarang Anuitas dari Kupon + Nilai Sekarang dari Nilai Nominal
Nilai Sekarang Anuitas = [1-(1+r)^(-t)] / r
R = YTM = 11%
T = 5 periode
Faktor Bunga Nilai Sekarang Anuitas = PVIFa (11%,5) = [ 1 - (1+11%)^(-5)] / 11% = 3,695897018
Faktor Nilai Sekarang = PVIF (11%,5) = (1+11%)^(-5) = 0,593451328
Nilai Kupon = 10% x Rp 10 juta = Rp 1 juta
Harga Obligasi (B) = Nilai Sekarang Anuitas dari Kupon + Nilai Sekarang dari Nilai Nominal
= Rp 1 juta x 3,695897018 + Rp 10 juta x 3,695897018
= Rp 9.630.410,298

2
Nilai Nominal

11% = 3,695897018

Nilai Nominal