Tugas Personal 1

Week 2
Dewi Julianti Wijaya - 2201846722

1.       Apakah yang dimaksud dengan Direct dan Indirect financial market? Jelaskan perbedaannya dan berikan contoh.
Jawab:
Metode Pembiayaan langsung ( Direct Financing) adalah cara pemberian kredit dimana unit surplus / ultimate lenders bertem
ultimare borrowers tanpa melalui / menggunakan jasa Lembaga keuangan. Setelah terjadi kesepakatan pinjam meminjam, si p
utang yang disebut financial claims. Contoh : saham, obligasi dan promes.

Sedangkan metode pembiayaan tidak langsung (indirect Financsing) adalah peminjam maupun unit drfisit maupun pemilik dan
kebutuhan keuangannya melalui bantuan Lembaga intermediasi keuangan (financial intermediary). Lembaga pembiayaan tida
memenuhi kebutuhan peminjam dan pemilik dana, contohnya bank.

2.       Hitunglah nilai-nilai dibawah ini?

a.       Berapakah nilai present value dari $500 yang akan dibayar 3 tahun lagi dengan tingkat suku bunga 10%?
Jawab
FV = PV x (1xi)n
PV = 500 x(1 / (1+0.1)^3
PV = 375.66

b.       Apabila Mr. T meminjam $200 dari Bank dan tahun depan dia harus mengembalikan $230, berapakah yield to maturity ny
200 = 230
= (1+i)^1
(1+i) x 200 = 230
(1+i) = 230 / 200
(1+i) = 1.15
i = 0.15 = 15%

c.       Mr. H akan membeli rumah dan membutuhkan pinjaman Rp. 1.500.000.000 dengan bunga 8% per tahun selama 10 tahun
dilakukan Mr. H setiap tahunnya? (gunakan rumus PMT di Ms. Excel)

angsuran tahunan
pinjaman = 1,500,000,000
bunga tahunan = 8%
Periode = 10 tahun
angsuran tahunan = 223,544,233.05

d.       Hitunglah harga dari coupon bond 10% dengan face value Rp. 10.000.000 dengan yield to maturity 12% dan umur bond t
rumus PV di Ms. Excel

Rate = 12%
 Face Value = 10,000,000
umur bond = 10 tahun
Rp3,219,732.37
Coupon Bond 10% = Rp 321,973.24

e.       Berapakah yield to maturity dari obligasi dengaan harga Rp. 15.000.000 yang membayar Rp. 1.000.000 dari pembayaran
bunga 1,000,000
Obligasi 15,000,000

yield To Martunity
i = 1,000,000
15,000,000

i = 0.067
i = 6.67%

f.        Berapakah yiled to maturity untuk obligasi negara yang berumur 1 tahun, senilai Rp. 10.000.000 dan harga jual saat ini Rp
Harga Jual 8,700,000
Obligasi 10,000,000

i = 8,700,000
10,000,000

i = 0.870
i = 87%

g. Berapakah real interest rate, apabila diketahui nominal interest rate adalah 7% dan invlasi diharapkan akan berada di tingka

real interest Rate

Nominal interest rate 7%
inflasi 8%
real interest Rate -1%
846722

an berikan contoh.

s / ultimate lenders bertemu langsung dengan unit deficit atau

atan pinjam meminjam, si peminjam memberikan tanda bukti

t drfisit maupun pemilik dana atau unit surplus dapat memenuhi

. Lembaga pembiayaan tidak langsung mempertemukan dan

unga 10%?

rapakah yield to maturity nya?

per tahun selama 10 tahun. Berapakah pembayaran yang harus

urity 12% dan umur bond tersebut adalah 10 tahun, gunakan

1.000.000 dari pembayaran bunga selamanya?

00 dan harga jual saat ini Rp. 8.700.000

apkan akan berada di tingkat 8% setahun?