BAB IV

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN LANTAI

4. Pekerjaan Lantai

Lantai keramik adalah bagian dasar sebuah ruang, yang memiliki peran penting
untuk memperkuat eksistensi obyek yang berada di dalam ruang. Fungsi lantai secara umum
adalah: menunjang aktivitas dalam ruang dan membentuk karakter ruang. Ketika orang
berjalan di atas lantai, maka karakter yang muncul adalah: tahan lama, tidak licin dan
berwarna netral (tidak dominan). Lantai rumah digunakan untuk meletakkan barang-barang
seperti kursi, meja, almari, dan sebagainya serta mendukung berbagai aktivitas seperti
berjalan, anak-anak berlari, duduk di lantai, dan lain-lain. Dari sisi estetika, lantai berfungsi
untuk memperindah ruang dan membentuk karakter ruang. Tema warna dan image yang
ditampilkan dapat mengambil konsep apa pun sesuai karakter yang dimunculkan. Beberapa
tema yang dapat diterapkan seperti etnik tradisional, modern minimalis, retro dan sebagainya.
4.1. Pekerjaan Pasangan Keramik Ukuran 60 x 60 cm

Keramik 60 x 60 dipasang pada ruang tidur,ruang tamu dan teras.

Tabel . AHS pekerjaan pasangan 1 m2 diding keramik ukuran 60 x 60 cm

Jumlah harga jumlah harga

kebutuhan sat koef HSB HSU
bahan upah
4 Pekerjaan penutup lantai
4.1 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 60 x 60 cm
keramik 60 x 60 Bh 3,1 Rp 155.000 Rp 480.500
semen portland Kg 9,6 Rp 1.440 Rp 13.824
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 Rp 6.705
semen warna Kg 1,5 Rp 11.710 Rp 17.565
pekerja oh 0,24 Rp 95.000 Rp 22.800
tukang batu oh 0,12 Rp 117.000 Rp 14.040
tenaga
kepala tukang oh 0,012 Rp 157.000 Rp 1.884
mandor oh 0,012 Rp 157.000 Rp 1.884
JUMLAH Rp 518.594 Rp 40.608

Tabel . Perhitungan luas keramik 60 x 60 cm

keramik 60 x 60
kode P L A (m2)
A1 2,8 2,4 6,72
A3 5,5 1,7 9,35
A4 3 0,9 2,7
A5 4 1,2 4,8
A6 3,5 1,8 6,3
A7 2,4 1,1 2,64
A8 4,8 1,4 6,72
A9 3,8 1,3 4,94
B1 2,8 2,4 6,72
B2 1,6 6,4 10,24
B5 1,8 1,5 2,7
B6 4 3 12
B7 2 0,6 1,2
B8 2,8 2 4,4
B10 3,5 2,8 8,6
B11 2,2 0,7 0,34
B12 2,8 2,7 6,36
total luas 96,73
Total Pekerjaan Lantai ukuran 60 x 60 cm

= 96,73 m2

Tabel . Volume, Kebutuhan dan Harga Pekerjaan Lantai Keramik Uk. 30x30cm

jumlah yg
kebutuhan Jumlah harga
sat koef / VOL HSB HSU dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
4.1 96,73
Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 60 x 60 cm
keramik 60 x 60 Bh 3,1 Rp 155.000 299,863 Rp 46.478.765
semen portland Kg 9,6 Rp 1.440 928,608 Rp 1.337.196
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 4,35285 Rp 648.575
semen warna Kg 1,5 Rp 11.710 145,095 Rp 1.699.062
pekerja oh 0,24 Rp 95.000 23,2152 Rp 2.205.444
tukang batu oh 0,12 Rp 117.000 11,6076 Rp 1.358.089
tenaga
kepala tukang oh 0,012 Rp 157.000 1,16076 Rp 182.239
mandor oh 0,012 Rp 157.000 1,16076 Rp 182.239
JUMLAH Rp 54.091.609

4.2. Pekerjaan Pasangan Keramik Ukuran 30 x 30 cm

Kramik ukuran 30 x 30 dipasang pada dapur dan kamar mandi.

Tabel . AHS Pekerjaan Lantai Keramik Ukuran 30 x 30 cm

Jumlah harga jumlah harga
kebutuhan sat koef HSB HSU
bahan upah
4 Pekerjaan penutup lantai
4.2 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 30 x 30 cm
pekerja oh 0,26 Rp 95.000 Rp 24.700
tukang batu oh 0,13 Rp 117.000 Rp 15.210
tenaga
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 Rp 2.041
mandor oh 0,013 Rp 157.000 Rp 2.041
ubin keramik Bh 1,05 Rp 63.200 Rp 66.360
semen portland Kg 10 Rp 1.440 Rp 14.400
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 Rp 6.705
semen warna Kg 0,5 Rp 11.710 Rp 5.855
jumlah Rp 93.320 Rp 43.992
 Tabel 8.13. Luas Lantai Keramik 30 x 30 cm

keramik 30 x 30 CM
kode P L A m2
A2 3 3 9
A10 1,7 1,3 2,21
A11 1,3 0,9 1,17
A12 0,8 0,8 0,64
B3 1,5 1,1 1,65
B9 1,2 1,1 1,32
total luas 15,99

Total Pekerjaan Lantai ukuran 30 x 30 cm = 15,99 m2

Tabel. Volume, Kebutuhan dan Harga Pekerjaan Lantai Keramik Uk. 30 x 30 cm

kebutuhan jumlah yg
Jumlah harga
sat koef / VOL HSB HSU dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
4.2 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 30 x 30 cm 15,99
pekerja oh 0,26 Rp 95.000 4,1574 Rp 394.953
tukang batu oh 0,13 Rp 117.000 2,0787 Rp 243.208
bahan
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 0,20787 Rp 32.636
mandor oh 0,013 Rp 157.000 0,20787 Rp 32.636
keramik 30 X 30 Bh 1,05 Rp 63.200 16,7895 Rp 1.061.096
semen portland Kg 10 Rp 1.440 159,9 Rp 230.256
tenaga
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 0,71955 Rp 107.213
semen warna Kg 0,5 Rp 11.710 7,995 Rp 93.621
JUMLAH Rp 2.195.619
4.3. Pekerjaan Pasangan Keramik Ukuran 40 x 40 cm

kramik ukuran 40 x 40 dipasang pada lantai jemur.

Tabel . AHS Pekerjaan Lantai Keramik Ukuran 40 x 40 cm

jumlah yg
kebutuhan sat koef / VOL HSB HSU Jumlah harga
dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
4.3 6
Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 40 x 40 cm
pekerja oh 0,25 Rp 95.000 1,5 Rp 142.500
tukang batu oh 0,125 Rp 117.000 0,75 Rp 87.750
tenaga
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 0,078 Rp 12.246
mandor oh 0,013 Rp 157.000 0,078 Rp 12.246
ubin keramik 40 X 40 Bh 6,63 Rp 75.000 39,78 Rp 2.983.500
semen portland Kg 9,8 Rp 1.440 58,8 Rp 84.672
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 0,27 Rp 40.230
semen warna Kg 0,6 Rp 11.710 3,6 Rp 42.156
JUMLAH Rp 3.405.300

Tabel 8.16. Luas Lantai Keramik 40 x 40 cm

keramik 40 X 40 CM
kode P L A m2
B4 3,7 2,5 9,25

Total Pekerjaan Lantai ukuran 20 x 20 cm = 9,25 m2

Tabel . Volume, Kebutuhan dan Harga Pekerjaan Lantai Keramik Uk. 40 x 40cm

jumlah yg
kebutuhan sat koef / VOL HSB HSU Jumlah harga
dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
4.3 9,25
Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 40 x 40 cm
pekerja oh 0,25 Rp 95.000 2,3125 Rp 219.688
tukang batu oh 0,125 Rp 117.000 1,15625 Rp 135.281
tenaga
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 0,12025 Rp 18.879
mandor oh 0,013 Rp 157.000 0,12025 Rp 18.879
ubin keramik 40 X 40 Bh 6,63 Rp 75.000 61,3275 Rp 4.599.563
semen portland Kg 9,8 Rp 1.440 90,65 Rp 130.536
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 0,41625 Rp 62.021
semen warna Kg 0,6 Rp 11.710 5,55 Rp 64.991
JUMLAH Rp 5.249.838
4.4 Pekerjaan Pasangan granit Tangga Ukuran 30 x 30 cm
Lantai granit dipasang pada lantai tangga.

Gambar . denah lantai tangga

Tabel 8.18. AHS Pekerjaan Pasangan granit Tangga Uk. 30 x 30 cm

Jumlah harga jumlah harga
kebutuhan sat koef HSB HSU
bahan upah
4 Pekerjaan penutup lantai
4.3 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 40 x 40 cm
pekerja oh 0,25 Rp 95.000 Rp 23.750
tukang batu oh 0,125 Rp 117.000 Rp 14.625
tenaga
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 Rp 2.041
mandor oh 0,013 Rp 157.000 Rp 2.041
ubin keramik Bh 6,63 Rp 75.000 Rp 497.250
semen portland Kg 9,8 Rp 1.440 Rp 14.112
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 Rp 6.705
semen warna Kg 0,6 Rp 11.710 Rp 7.026
jumlah Rp 525.093 Rp 42.457
 Tabel . Luas Lantai Granit 30 x 30 cm

granit 30 x 30
jumlah anak tangga= 15
luas 1 anak tangga= 0,95 x 0,3 luas total anak tangga= jumlah anak tangga x luas anak tangga
= 0,285 m2 = 4,275

luas kramik 0,3 x 0,3 = 0,09 luas bordes= 0,9 x 2

= 1,8 m2
kebutuhan keramik per anak tangga banyak kramik di bordes= 20 buah
= 3,166667 buah
jadi volume kramik tangga= 6,075

Tabel . Volume, Kebutuhan dan Harga Pekerjaan Lantai Granit

30 x 30 cm

jumlah yg
kebutuhan sat koef / VOL HSB HSU Jumlah harga
dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
Pekerjaan Pasangan granit Tangga Uk. 30 x 30
4.4 6,075
cm
pekerja oh 0,26 95000 1,5795 Rp 150.053
tukang batu oh 0,13 117000 0,78975 Rp 92.401
tenaga
kepala tukang oh 0,013 Rp 157.000 0,078975 Rp 12.399
mandor oh 0,013 Rp 85.764.385 Rp 157.000 0,078975 Rp 12.399
ubin keramik granit 30 x 30 Bh 11,87 Rp 200.000 72,11025 Rp 14.422.050
semen portland Kg 10 Rp 1.440 60,75 Rp 87.480
bahan
pasir pasang m3 0,045 Rp 149.000 0,273375 Rp 40.733
semen warna Kg 1,5 Rp 11.710 9,1125 Rp 106.707
jumlah Rp 14.924.222
 4.5 Pekerjaan urugan tanah

Lantai yang diurug adalah seluruh lantai yang ada di lantai 1. Tebal urugan di
bawah penutup lantai setebal 20 cm.

Tabel . AHS pekerjaan urugan tanag setebal 20 cm

Jumlah harga jumlah harga
kebutuhan sat koef HSB HSU
bahan upah
4 Pekerjaan penutup lantai
4.5 Pekerjaan urugan tanah
pekerja oh 0,3 Rp 95.000 Rp 28.500
tenaga
mandor oh 0,01 Rp 157.000 Rp 1.570
bahan pasir urug m3 1,2 Rp 110.500 Rp 132.600
jumlah Rp 132.600 Rp 30.070

Tabel luas pengerjaan urugan tanah

kode P L A (m2)
A1 2,8 2,4 6,72
A3 5,5 1,7 9,35
A4 3 0,9 2,7
A5 4 1,2 4,8
A6 3,5 1,8 6,3
A7 2,4 1,1 2,64
A8 4,8 1,4 6,72
A9 3,8 1,3 4,94
A2 3 3 9
A10 1,7 1,3 2,21
A11 1,3 0,9 1,17
A12 0,8 0,8 0,64
jumlah total 57,19

Maka volume urugan tanah adalah = Luas x tebal urugan (20 cm)

= 11,438 m3

Tabel kebutuhan pekerjaan urugan tanah

jumlah yg
kebutuhan sat koef / VOL HSB HSU Jumlah harga
dibutuhkan
4 Pekerjaan penutup lantai
4.5 Pekerjaan urugan tanah 11,438
pekerja oh 0,3 Rp 95.000 3,4314 Rp 325.983
tenaga
mandor oh 0,01 Rp 157.000 0,11438 Rp 17.958
bahan pasir urug m3 1,2 Rp 110.500 13,7256 Rp 1.516.679
jumlah Rp 1.860.619
 Tabel RAB pekerjaan lantai

Harga Satuan Jumlah Harga Jumlah Harga

No Uraian Jenis Pekerjaan Sat. Volume Bahan Upah Bahan Upah Bahan + Upah
Rp. Rp. Rp. Rp. Rp.
4 Pekerjaan penutup lantai
4.1 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 60 x 60 cm m2 96,73 Rp 518.594 Rp 40.608 Rp 50.163.598 Rp 3.928.012 Rp 54.091.609
4.2 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 30 x 30 cm m2 15,99 Rp 93.320 Rp 43.992 Rp 1.492.187 Rp 703.432 Rp 2.195.619
4.3 Pekerjaan Pasangan keramik Uk. 40 x 40 cm m2 9,25 Rp 525.093 Rp 42.457 Rp 4.857.110 Rp 392.727 Rp 5.249.838
4.4 Pekerjaan Pasangan granit Tangga Uk. 30 x 30 cm m2 6,075 Rp 2.412.670 Rp 43.992 Rp 14.656.970 Rp 267.251 Rp 14.924.222
4.5 Pekerjaan urugan tanah m3 11,438 Rp 132.600 Rp 30.070 Rp 1.516.679 Rp 343.941 Rp 1.860.619
jumlah Rp 72.686.544 Rp 5.635.363 Rp 78.321.907

Tabel .Rekapitulasi biaya upah dan bahan

bahan satuan jumlah HS Biaya

keramik 60 x 60 m2 299,863 Rp 155.000 Rp 46.478.765
semen portland kg 1239,908 Rp 1.440 Rp 1.785.468
pasir pasang m3 5,762025 Rp 149.000 Rp 858.542
semen warna Kg 167,7525 Rp 11.710 Rp 1.964.382
keramik 30 X 30 m2 16,7895 Rp 63.200 Rp 1.061.096
ubin keramik 40 X 40 m2 61,3275 Rp 75.000 Rp 4.599.563
ubin keramik granit 30 x 30m2 72,11025 Rp 200.000 Rp 14.422.050
pasir urug m3 13,7256 Rp 110.500 Rp 1.516.679
jumlah Rp 72.686.544

Tenaga satuan Jumlah HSU Biaya

pekerja OH 34,696 Rp 95.000 Rp 3.296.120
tukang batu OH 15,6323 Rp 117.000 Rp 1.828.979
kepala tukang OH 1,567855 Rp 157.000 Rp 246.153
mandor OH 1,682235 Rp 157.000 Rp 264.111
jumlah Rp 5.635.363