Pada hari ini, Rabu, tgl 7 Oktober 2015, telah di buat dan di tanda tangani Perjanjian

Pemborongan pekerjaan bangun Rumah dengan atap dak beton seluas 80 meter persegi oleh dan
antara :

1. Nama : Bpk. Otto Harris Samallo, Pekerjaan Pensiunan Swasta

alamat : Bukit Jarian no 60, Rt/Rw. 01/011, Kelurahan Hegarmanah, Kecamatan Cidadap,
Kota Bandung, selanjut nya disebut : PIHAK PERTAMA

2. Nama : Bpk. Agus Setiawan, pekerjaan Pemborong bangunan

Alamat : jalan sari ater no 6, Rt/Rw. 24/ 05, kelurahan Palasari' kecamatan Ciater, Subang
selanjut nya di sebut : PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA selanjutnya Sepakat untuk pembangunan 1 unit Rumah
dengan luas 80 meter persegi ( sesuai gambar terlampir) yang terletak di Desa LangenSari,
Kecamatan Lembang, Kabupaten Bandung Barat, dengan dan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
Penunjukan

1. Pihak Pertama telah menunjuk Pihak Kedua untuk melaksanakan pemborongan pembangunan
1(satu) unit Rumah dengan ukuran seluas 8 meter x10 meter + tembok pagar utk keluar masuk
dengan atap Beton

2. Pihak Kedua sepakat menerima penunjukan tersebut dan bersedia melaksanakan Pekerjaan
borongan tersebut diatas sesuai spesifikasi bangunan sebagai berikut :

a. Pondasi batu kali ukuran kedalaman 60 cm dan lebar bawah 40cm dan 20cm di atas , serta besi
slup sebagai pengikat uk: standart dua lantai seluas bangunan.
b. Diameter slup Besi ukuran 12 mm dng cincin 8 mm.
c. Menggunakan Systim tiang Cakar Ayam uk: besi 12 mm , sebanyak 9 bh titk dan Tiang
penyangga uk: besi 10 cm sebanyak 10 titik
* Dak beton teras uk: luas 4 mtr x 1.60 Mtr dan lantai balkon 0.80 Mtr x lebar 6 meter .
* Beton topi jendela ukuran disesuaikan.
d. Dinding dan pagar tembok menggunakan bata merah pres dan diplester aci.
e. Kusen pintu + jendela dan batang pintu dan jendela bahan kayu jati, biaya tambahan Rp
2.000.000,- biaya tambahan beban pihak pertama
f. tebal kaca jendela 5 mm sesuai ukuran daun jendela.
g. lantai keramik ukuran 40 x 40 @ Rp 70.000,-/ meter. merk disesuaikan.bila mau granit biaya
tambahan beban pihak pertama
h. Plafon bahan gymsum dan relief gymsum disetiap ruang.
i. Atap cor beton dengan ketebalan standart dua lantai dan anti bocor.
j. Tambahan biaya Dinding Pagar depan kanan tinggi 1.60 meter DPT(tanah) dengan harga Rp
4.500.000,- menjadi beban pihak pertama
k.Dinding depan kiri diplester dng uk; tinggi sama.
l. instalasi listrik ( titik lampu dan stop kontak )serta lampu
Down Light disetiap ruang(merk disesuaikan).
m. instalasi air dan kran ( fixture ) kamar mandi, dapur, taman ( merk disesuaikan ).
n. Pembuatan Septic tank dan resapan air mandi ,dapur uk; 2 x2 x 2 meter letak sesuai
gambar.
o. pipa ventilasi utk udara ukuran 3 inci di bagian dapur.
p. Menggunakan Closet duduk merk Toto ( standart).
q. Bak mandi menggunakan Fiber ukuran disesuaikan.
r. keramik dinding Kamar mandi tinggi 175 cm dari lantaidan memakai
s. Bak sampah ukuran disesuaikan.
t. di pintu utama di relief motif batu bahan semen dan di cat
u. cat yang digunakan merk Spectrum

Pasal 2
Jangka Waktu Pekerjaan

1. Pelaksanaa Pemborongan Pekerjaan di mulai sesuai dimaksud pasal 1 di atas , selambat nya 1
hari setelah Penerimaan uang Muka dari pihak Pertama kepada pihak Kedua dan Perjanjian di
tanda tangani oleh kedua belah Pihak dengan masing masing saksi.
2. Pihak Kedua sudah harus telah menyelesaikan pekerjaan pemborongan pembangunan rumah
dan menyerahkan anak kunci kepada pihak kedua dalam jangka waktu 90 hari.

Pasal 3
Nilai Borongan Pekerjaan dan Tata cara Pembayaran

1. Para Pihak Sepakat, bahwa nilai borongan pekerjaan adalah Rp 2.250.000 meter. untuk Rumah
type 80 meter persegi dengan atap Dak Beton, dengan nilai total borong Rp 180.000.000,- ( ).

2. Pembayaran niali borongan Pekerjaan , tunduk kepada ketentuan sebagi berikut ;

a. Nilai borongan pekerjaan akan dibayar secara bertahap Tahap 1 sebesar 40 % atau Rp
72.000.000,- ( tujuh puluh dua juta rupiah) Pada saat Perjanjian di Tanda tangan kedua belah
pihak.

Tahap 2 sebesar 30 % atau Rp 54.000.000,- ( lima puluh empat juta rupiah ) setelah selesai cor
dak beton.

Tahap 3 sebesar 25 % atau Rp 45.000.000,- ( empat puluh juta rupiah) setelah selesai pekerjaan
semua sarana bangunan dan langsung menerima kunci rumah siap huni

Tahap 4 sebesar 5 % atau Rp 9.000.000,- ( sepuluh juta rupiah ) setelah serah terima kunci sebagai
jaminan selama 100 hari .

Setiap Pembayaran untuk memenuhi ketentuan dalam perjanjian dimaksud pada pasal ini melalui
Transfer Bank
dianggap syah setelah uang yang disetorkan diterima secara laporan buku rekening pihak Kedua di
Bank Central Asia ( BCA ) ' dengan nomer rekening pihak Kedua , A/C no 2332474317, atas nama
Sandi Abdilah.
Atau apabila menggunakan Tunai dianggap syah setelah ada bukti kwitansi yang di tanda tangani
pihak kedua.

Pasal 4
Ketentuan Lain

1.Pengadaan Torn Air 1000 Liter, Kwh PLN 1300 watt, pengurusan Surat IMB, Pengadaan Pintu
besi pagar, Pengadaan alat Supply air deep subsible dan atau perubahan spesifikasi material yang
telah disepakati pada pasal 1 diatas biaya tambahan atas selisih nilai menjadi biaya pihak
Pertama yang akan di kerjakan oleh pihak kedua

2. Perubahan Pekerjaan atau spesifikasi material dan kwalitas barang juga pekerjaan, wajib
dilakukan kesepakatan secara tertulis dan di setujui para pihak.

3. Para pihak menyatakan bahwa apa yang dinyatakan dalam perjanjian adalah Benar dan apabila
ada perubahan harus melalui secara tertulis dan disepakati oleh para pihak .

Demikian Perjanjian ini di nyatakan SAH setelah dibuat dalam rangkap dua (2) untuk para pihak,
yang masing - masing mempunyai kekuatan hukum yang sama serta diTanda tangani oleh kedua
belah pihak diatas materai 6000 , dengan disertakan dua orang saksi masing masing
menandatangani perjanjian ini.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Sdr.Otto Harris Samallo Sdr. Agus Setiawan

Saksi- Saksi
..................................... .................................