MATA KULIAH MANAJEMEN KEUANGAN

CASE: TIME VALUE OF MONEY

“LEBIH BAIK TERLAMBAT DARIPADA TIDAK SAMA SEKALI”

Disusun oleh:

Ahmad Fikriadi 241190002

Anggraeni Pratama Indrianto 241190005
Ikhsan Nurrahman 241190019
Katon Pratondo 241190021
Monica Evadne Isti 241190026

PROGRAM STUDI MAGISTER MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS PEMBANGUNAN NASIONAL “VETERAN”
YOGYAKARTA
2019
 DAFTAR ISI

COVER .......................................................................................................... i

DAFTAR ISI .................................................................................................. ii

BAB I: LATAR BELAKANG MASALAH

A. Latar Belakang .................................................................................. 1
B. Rumusan Masalah ............................................................................ 3

BAB II: LANDASAN TEORI

A. Pengertian Time Value of Money .................................................... 4
B. Metode dalam Time Value of Money ............................................... 5

BAB III: PEMBAHASAN

A. Jawaban Rumusan Masalah ............................................................ 8
1. Gaji Ryan dan Uang untuk Tabungan Sukarela ........................... 8
2. Uang yang didapat ketika mengikuti Tabungan Sukarela ............ 9
3. Uang yang dikumpulkan untuk Biaya Pernikahan ....................... 10
4. Uang yang dikumpulkan untuk Biaya Membeli Rumah .............. 11
5. Uang yang dikumpulkan untuk Mendapatkan $ 1.000.000 ......... 11
6. Pelajaran yang bisa dipetik dari Kasus Ryan Daniels .................. 12

BAB IV: KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan ........................................................................................ 13
B. Saran .................................................................................................. 14

DAFTAR PUSTAKA .................................................................................... 18

ii
 BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah

Time Value of Money atau dalam Bahasa Indonesia disebut nilai waktu

uang merupakan suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang

akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu

konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena

perbedaaan waktu. Dalam memperhitungkan, baik nilai sekarang maupun nilai

yang akan datang maka kita harus mengikutkan panjangnya waktu dan tingkat

pengembalian maka konsep time value of money sangat penting dalam masalah

keuangan baik untuk perusahaan, lembaga maupun individu. Dalam

perhitungan uang, nilai Rp. 1.000 yang diterima saat ini akan lebih bernilai atau

lebih tinggi dibandingkan dengan Rp. 1.000 yang akan diterima dimasa akan

datang. Hal tersebut sangat mendasar karena nilai uang akan berubah menurut

waktu yang disebabkan banyak faktor yang mempengaruhinya seperti adanya

inflasi, perubahan suku bunga, kebijakan pemerintah dalam hal pajak, suasana

politik, dan lain-lain.

Demikian pula halnya bila membahas tentang investasi, dimana dana

investasi tersebut akan kembali melalui penerimaan-penerimaan keuntungan di

masa yang akan datang. lni berarti pengeluaran investasi dilakukan saat ini

sedang penerimaannya akan diperoleh pada tahun-tahun yang akan datang.

Dengan demikian, kita tidak bisa langsung membandingkan nilai investasi saat

1
ini dengan sejumlah penerimaan yang akan datang. Oleh karena itu,

penerimaan-penerimaan yang akan datang tersebut harus diperhitungkan

menjadi nilai sekarang, agar bisa dikomparasikan dengan nilai investasi yang

dikeluarkan saat ini.

Hal-hal tersebut kini telah disadari oleh Ryan Daniels (29 tahun) yang

merupakan seorang manajer tingkat menengah di sebuah perusahaan yang

bergerak dibidang jaringan telekomunikasi. Ryan adalah seorang alumni

Magister Manajemen Universitas Pembangunan Nasional “Veteran”

Yogyakarta, pada usia 24 tahun Ryan telah berhasil meraih gelar Magisternya

dan bekerja di perusahaan jaringan telekomunikasi tersebut hingga saat ini.

Di perusahaan tempat Ryan bekerja, terdapat program pensiun sukarela

sebagai tabungan dan investasi para karyawannya ketika sudah pensiun

nantinya. Namun jiwa muda Ryan waktu itu masih membara, sehingga dia

terlena dengan jabatan yang dia jalani dan gaya hidup hedonisme. Dimana

sebagian penghasilan yang diperoleh belum dialokasikan dengan baik secara

terencana. Ryan justru membeli mobil mewah, menyewa apartemen mahal, dan

menghabiskan sebagian besar penghasilannya.

Akan tetapi, dengan rencana pernikahan yang semakin dekat, Ryan

akhirnya menyadari bahwa sebaiknya ia mulai menyisihkan uang untuk masa

depannya bersama Lidya tunangannya. Ryan berpikir keras, berapa uang yang

harus disisihkannya, mengatur pengeluarannya dan juga harus menghitung

inflasi yang terus meningkat.

2
B. Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang diatas, rumusan masalah yang dapat

disusun adalah sebagai berikut:

1. (a) Berapa gaji awal Ryan? dan (b) Berapa banyak yang dapat ia sisihkan

jika mengikuti program tabungan sukarela pada tahun pertamanya

bekerja?

2. Jika Ryan memanfaatkan program pensiun sukarela, berapa banyak uang

yang dimiliki dalam rekening pensiunnya (bunga dihitung secara majemuk

per bulan), dengan asumsi tingkat suku bunga nominal adalah 7% dan usia

pensiun 65 tahun?

3. Berapa yang harus ditabung Ryan setiap bulan, dimulai dari akhir bulan

depan, guna mengumpulkan cukup uang untuk biaya pernikahannya,

dengan asumsi bunga 7 % per tahun?

4. Jika Ryan mulai menabung segera untuk uang muka rumah sebesar 20%,

berapa banyak tambahan uang yang harus ia tabung setiap bulan (bunga

7%)?

5. Jika Ryan ingin memiliki satu juta dollar pada saat pensiun di usia 65

tahun, berapa banyak simpanan yang harus di tabung dalam jumlah setoran

yang sama setiap bulan (bunga 7% per tahun)? (misalnya: abaikan biaya

pernikahan dan uang muka rumah).

6. Pelajaran apa yang bisa dipetik dari kasus ini? Jelaskan!

3
 BAB II

LANDASAN TEORI

A. Pengertian Time Value of Money

Konsep nilai waktu dari uang berhubungan dengan tingkat bunga yang

digunakan dalam perhitungan aliran kas. Nilai uang saat ini (present value)

akan berbeda dengan nilai uang tersebut diwaktu yang akan datang (future

value) karena adanya faktor bunga. Suatu jumlah uang tertentu yang diterima

waktu yang akan datang jika dinilai sekarang maka jumlah uang tersebut harus

didiskon dengan tingkat bunga tertentu. Faktor bunga ini dinamakan faktor

diskonto (discount factor). Sebaliknya apabila suatu jumlah uang tertentu saat

ini dinilai untuk waktu yang akan datang maka jumlah uang tersebut harus

digandakan dengan tingkat bunga tertentu. Faktor bunga ini dinamakan faktir

pengganda atau pemajemukan (compound factor).

Time Value of Money atau dalam Bahasa Indonesia disebut nilai waktu

uang merupakan suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang

akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu

konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena

perbedaaan waktu.

Manfaat time value of money adalah untuk mengetahui apakah investasi

yang dilakukan dapat memberikan keuntungan atau tidak. Time value of money

berguna untuk menghitung anggaran. Dengan demikian investor dapat

menganalisa apakah proyek tersebut dapat memberikan keuntungan atau tidak.

4
 Dimana investor lebih menyukai suatu proyek yang memberikan keuntungan

setiap tahun dimulai tahun pertama sampai tahun berikutnya.

Hal tersebut sangat mendasar karena nilai uang akan berubah menurut

waktu yang disebabkan banyak fackor yang mempengaruhinya seperti.adanya

inflasi, perubahan suku bunga, kebijakan pemerintah dalam hal pajak, suasana

politik, dan sebagainya.

B. Metode dalam Time Value of Money

Menurut Sutrisno (2000), konsep nilai waktu uang bisa dipisahkan

menjadi dua, yaitu:

1. Nilai yang Akan Datang (Future Value)

Merupakan nilai pada suatu waktu di masa datang dari sejumlah uang di

masa sekarang atau serangkaian pembayaran yang dievaluasi dengan

menggunakan tingkat bunga tertentu. Nilai uang di masa mendatang

(future value) ditentukan oleh tingkat suku bunga tertentu yang berlaku di

pasar keuangan. Makin tinggi tingkat bunga, makin tinggi nilai uang

dimasa mendatang. Oleh sebab itu, kaum kapitalis memiliki pola pikir dan

perilakunya bertumpu pada tingkat suku bunga. Jika tingkat bunga tinggi,

ia akan membungakan uangnya atau mendepositokan uangnya, dan jika

suku bunga rendah, ia akan meminjam uang untuk aktivitas bisnis.

Jadi, future value adalah nilai uang yang akan datang dari satu jumlah uang

atau suatu seri pembayaran pada waktu sekarang, yg dievaluasi dengan

suatu tingkat bunga tertentu.

5
 Nilai di masa yang akan datang (future value) dapat dihitung dengan

menggunakan rumus berikut ini (rumus future value per-tahun):

FV = Po (1+i)n

Keterangan:
FV : Nilai pada masa yang akan datang
Po : Nilai pada saat ini
i : Tingkat suku bunga
n : Jangka waktu

2. Nilai Sekarang (Net Present Value)

Suatu keputusan investasi membutuhkan dana yang cukup besar untuk

ditanamkan pada proyek tersebut. Dana investasi tersebut akan kembali

melalui penerimaan-peneriman berupa keuntungan di masa yang akan

datang. Untuk menilai layak tidaknya suatu keputusan investasi, maka

dana investasi harus bisa ditutup dengan penerimaan bersih yang sudah

dipresent value-kan. Selisih antara nilai sekarang dari penerimaan dengan

nilai sekarang dari investasi disebut sebagai Net Present Value.

Jadi, present value adalah nilai sekarang dari satu jumlah uang/satu seri

pembayaran yang akan datang, yang dievaluasi dengan suatu tingkat

bunga tertentu. Present Value digunakan untuk menghitung nilai pada

waktu sekarang jumlah uang yang baru dimiliki beberapa waktu

kemudian.

6
Nilai sekarang (net present value) dapat dihitung menggunakan rumus

berikut ini (rumus net present value per-tahun):

Po = FV/(1+i) n

Keterangan:
FV : Nilai pada masa yang akan datang
Po : Nilai pada saat ini
i : Tingkat suku bunga
n : Jangka waktu

7
 BAB III

PEMBAHASAN

A. Jawaban Rumusan Masalah

1. (a) Gaji awal Ryan Daniels

Asumsi: Ryan telah bekerja di perusahaan jaringan telekomunikasi selama

5 tahun, dimulai dari dia lulus dari mendapat gelar Magister pada usia 24

tahun hingga saat ini berusia 29 tahun.

Gaji Ryan pada tahun ke-5 dia bekerja adalah $ 70.000 dengan kenaikan

rata-rata 5% per-tahun.

Po = FV/(1+i) n

$ 70.000
𝐺𝑎𝑗𝑖 𝑎𝑤𝑎𝑙 =
(1 + 0,05)⁵

$ 70.000
𝐺𝑎𝑗𝑖 𝑎𝑤𝑎𝑙 =
1,2762815625

𝐺𝑎𝑗𝑖 𝑎𝑤𝑎𝑙 = $ 54,846.83166

Jadi, gaji awal Ryan Daniels ketika dia bekerja di perusahaan jaringan

telekomunikasi sebesar $ 54,846.83166

(b) Uang yang disisihkan Ryan apabila mengikuti program tabungan

sukarela pada tahun pertamanya bekerja

Asumsi 1: Uang yang disisihkan Ryan (dalam tahunan)

𝑇𝑎𝑏𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 𝑆𝑢𝑘𝑎𝑟𝑒𝑙𝑎 = $ 54,846.83166 x 11%

𝑇𝑎𝑏𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 𝑆𝑢𝑘𝑎𝑟𝑒𝑙𝑎 = $ 6.033,1514818

8
 Jadi, uang yang disisihkan Ryan pertahun apabila mengikuti program

tabungan sukarela pada tahun pertamanya bekerja sebesar

$ 6.033,1514818 (dengan asumsi maksimum penyetoran $ 12.000

pertahun).

Asumsi 2: Uang yang disisihkan Ryan (per-bulan)

$ 6.033,1514818
𝑇𝑎𝑏𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 𝑆𝑢𝑘𝑎𝑟𝑒𝑙𝑎 =
12 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛

𝑇𝑎𝑏𝑢𝑛𝑔𝑎𝑛 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 𝑆𝑢𝑘𝑎𝑟𝑒𝑙𝑎 = $ 502

Jadi, uang yang disisihkan Ryan perbulan apabila mengikuti program

tabungan sukarela pada tahun pertamanya bekerja sebesar $ 502 (dengan

asumsi maksimum penyetoran $ 12.000 pertahun).

2. Uang yang dimiliki Ryan dalam rekening pensiunnya apabila

memanfaatkan program pensiun sukarela (bunga dihitung secara

majemuk per bulan), dengan asumsi tingkat suku bunga nominal

adalah 7% dan usia pensiun 65 tahun.

Asumsi 1: Ryan mulai menabung sekarang, yaitu pada usia 29 tahun. Jadi

waktu Ryan menabung adalah 36 tahun (65 tahun-29 tahun = 36 tahun).

FV = Po (1+i)n

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑎𝑙𝑎𝑚 𝑟𝑒𝑘𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 = $ 70.000 (1 + 0.07)³⁶

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑎𝑙𝑎𝑚 𝑟𝑒𝑘𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 = $ 799.675,95

Jadi uang yang dimiliki Ryan dalam rekening pensiunnya ketika mulai

menabung pada usia 29 tahun adalah $ 799.675,95.

9
 Asumsi 2: Ryan mulai menabung sekarang, yaitu pada usia 24 tahun. Jadi

waktu Ryan menabung adalah 41 tahun (65 tahun-24 tahun = 41 tahun).

FV = Po (1+i)n

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑎𝑙𝑎𝑚 𝑟𝑒𝑘𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 = $ 54,846.83166 (1 + 0.07)⁴¹

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑎𝑙𝑎𝑚 𝑟𝑒𝑘𝑒𝑛𝑖𝑛𝑔 𝑃𝑒𝑛𝑠𝑖𝑢𝑛 = $ 878792,65

Jadi uang yang dimiliki Ryan dalam rekening pensiunnya ketika mulai

menabung pada usia 29 tahun adalah $ 878792,65

3. Uang yang harus dikumpulkan Ryan untuk menikah dengan biaya

$ 15.000 (dengan asumsi bunga 7% pertahun)

Asumsi 1: Uang yang harus dikumpulkan Ryan pertahun

𝐹𝑉 = 𝑃𝑉 (1 + 𝑖) ⁿ

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 15.000 (1 + 0.07)¹

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 15.000 (1.07)¹

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 15.000 (1 + 0.07)¹

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 16.050

Asumsi 2: Uang yang harus dikumpulkan Ryan perbulan

$ 16.050
𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 =
12 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 1.337,5

10
4. Uang yang harus dikumpulkan Ryan untuk membeli rumah mewah

dengan DP 20% dari harga rumah. Dengan bunga 7% pertahun

𝐹𝑉 = 𝑃𝑉 (1 + 𝑖) ⁿ

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 50.000 (1 + 0.07)⁵

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 70.127,59

Jadi, uang yang harus dikumpulkan Ryan setiap tahunnya untuk membeli

rumah mewah adalah $ 70.127,59

5. Uang yang harus dikumpulkan Ryan ketika ingin memiliki

$ 1.000.000 pada saat pensiun.

Asumsi 1: Uang yang harus dikumpulkan Ryan pertahun.

𝐹𝑉 = 𝑃𝑉 (1 + 𝑖) ⁿ

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $1.000.000 (1 + 0.07)³⁶

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 11.432.942,1

Jadi, uang yang harus dikumpulkan Ryan pertahun untuk mendapatkan

$ 1.000.000 pada usia 65 tahun adalah $ 11.432.942,1

Asumsi 2: Uang yang harus dikumpulkan Ryan perbulan.

$ 11.432.942,1
𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 =
12 𝑏𝑢𝑙𝑎𝑛

𝑈𝑎𝑛𝑔 𝑦𝑎𝑛𝑔 ℎ𝑎𝑟𝑢𝑠 𝑑𝑖𝑘𝑢𝑚𝑝𝑢𝑙𝑘𝑎𝑛 𝑅𝑦𝑎𝑛 = $ 951.995

Jadi, uang yang harus dikumpulkan Ryan perbulan untuk mendapatkan

$ 1.000.000 pada usia 65 tahun adalah $ 951.995

11
6. Pelajaran yang dapat kita petik dari kasus Ryan Daniels ini adalah time

value of money pada dasarnya memberikan pemahaman bagaimana nilai

uang berubah karena faktor waktu. Faktor yang melandasi konsep ini

adalah preferensi waktu yang menyatakan bahwa sejumlah sumber daya

yang tersedia saat ini untuk menikmati lebih disenangi orang dari pada

sejumlah sumber daya yang sama tetapi baru tersedia dalam beberapa

tahun yang akan datang (misalkan baru dua tahun yang akan datang).

Namun, untuk mendapatkan hasil yang memuaskan di masa yang akan

datang tentunya kita harus menyiapkan segala sesuatunya dari saat ini.

Misalnya Ryan Daniels ingin memiliki pernikahan dengan konsep yang

mewah dan memiliki rumah yang mewah pula. Tentu biaya yang

diperlukan di masa yang akan datang harus mulai dipikirkan dari sekarang

agar tidak menyesal pada kemudian hari karena memiliki sifat hedonisme.

12
 BAB IV

KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan

Berdasarkan perhitungan yang diterapkan di bab 3 dengan berbagai asumsi

yang diberikan, kesimpulan yang didapatkan ialah:

1. Gaji awal Ryan Daniels pada tahun pertamanya dia bekerja adalah sebesar

$ 54,846.83166. Uang yang disisihkan Ryan untuk mengikuti program

tabungan sukarela apabila mengikuti program tersebut dari tahun pertama

dia bekerja adalah $ 6.033,1514818 (per-tahun), $ 502 (per-bulan).

2. Uang yang dimiliki Ryan dalam rekening pensiunnya apabila

memanfaatkan program pensiun sukarela mulai dari saat ini dia bekerja

(selama 36 tahun) $ 799.675,95. Apabila mulai dari awal dia bekerja

(selama 41 tahun) maka uang yang dimiliki Ryan adalah $ 878792,65.

3. Uang yang harus dikumpulkan Ryan untuk menikah dengan biaya

$ 15.000 (dengan asumsi bunga 7% pertahun) adalah

4. Uang yang harus dikumpulkan Ryan untuk membeli rumah mewah dengan

DP 20% dari harga rumah (dengan asumsi bunga 7% pertahun) adalah

$ 70.127,59

5. Uang yang harus dikumpulkan Ryan ketika ingin memiliki $ 1.000.000

pada saat pensiun adalah $ 11.432.942,1 jika dikumpulkan pertahun.

Apabila dikumpulkan perbulan, uang yang harus dikumpulkan Ryan

adalah $ 951.995.

13
 6. Untuk mendapatkan hasil yang memuaskan di masa yang akan datang

tentunya kita harus menyiapkan segala sesuatunya dari saat ini.

B. Saran

Saran yang dapat kami berikan untuk Ryan Daniels dalam rangka

mempermudah Ryan untuk mengumpulkan sejumlah uang yang harus

dialokasikan di masa depannya, yaitu dengan berinvestasi pada sektor-sektor

yang memiliki resiko yang lebih kecil, namun memiliki keuntungan yang

sebanding. Berinvestasi lebih mudah untuk dilakukan dalam rangka

mengumpulkan uang daripada hanya sekedar menabung, walaupun memang

memiliki resiko yang lebih besar daripada menabung. Berikut beberapa

investasi yang kami sarankan untuk Ryan Daniels:

1. Investasi uang tunai

Investasi dengan uang tunai dapat menjanjikan karena hampir sama

dengan tabungan, deposito, dan reksa dana. Dengan risiko yang kecil

membuat investasi uang tunai banyak digunakan oleh masyarakat.

Keuntungan yang diperoleh dari investasi ini, tidak terlalu besar namun

dapat memberikan keuntungan bagi para investor. Dengan pendapatan

Anda, dapat digunakan untuk investasi di masa mendatang karena tidak

terlalu mengkhawatirkan soal kerugian. Hasilnya dapat diperoleh dalam

jangka panjang dan pastinya aman untuk dilakukan setiap masanya. Selain

itu, investasi dengan uang tunai akan mempercepat dalam melakukan

pengecekan keuntungan yang diperoleh setiap bulannya.

14
2. Investasi emas

Investasi emas sangat menguntungkan sekaligus aman. Banyak orang yang

melakukan pembelian emas sebagai investasi. Masyarakat akan senang

berinvestasi dengan emas karena harganya yang relatif beranekaragam

dari harga murah sampai harga tinggi. Selain itu harga emas yang stabil

membuat banyak orang yang ingin membelinya sebagai perhiasan atau

dalam bentuk emas batangan untuk disimpan. Investasi emas memiliki

jangka waktu yang panjang. Emas sebagian besar akan disimpan sebagai

investasi untuk nantinya dijual di waktu harga emas sedang naik. Tidak

perlu dengan biaya yang mahal, cukup investasikan gaji dari Ryan sendiri

untuk membeli emas yang harganya setara dengan pendapatan karena

meskipun bendanya kecil tetapi harganya akan menolong untuk investasi

kedepan.

3. Investasi saham

Investasi saham merupakan bentuk investasi yang tidak asing lagi di

masyarakat. Banyak orang yang telah menanamkan saham ke perusahaan

untuk berinvestasi. Saham sendiri merupakan surat bukti pemilikan bagian

modal perseroan terhadap yang memberi hak atas individu dan lainnya

menurut besar kecilnya modal yang disetor. Investasi ini memiliki risiko

besar, akan tetapi jenis investasi ini aman dan dapat menguntungkan bagi

investor karena memiliki peluang yang bagus dengan keuntungan cukup

tinggi.

15
4. Investasi asset

Aset yang digunakan dalam berinvestasi beranekaragam mulai dari

properti, emas, perak, dan lain-lain. Keuntungan yang diperoleh dari

investasi ini bervariasi tergantung aset apa saja yang di investasikan.

Investasi aset ini memiliki waktu jangka panjang, karena seiring waktu

akan mengalami peningkatan pada nilai jualnya. Investasi aset ini dapat

memberikan keamanan dan kemudahan bagi masyarakat. Mereka akan

mudah mengatur investasi apa yang tepat sesuai zamannya. Untuk aset

properti sangat menjanjikan dengan keuntungan yang cukup banyak di

setiap bulannya dengan syarat perumahan, kos-kosan, apartemen, ataupun

lainnya dengan lokasi strategis dan unik sehinggan banyak yang tertarik

sebagai tempat bersinggah.

5. Investasi pendapatan

Pendapatan yang diperoleh dapat di investasikan pada perusahaan dalam

bentuk obligasi. Investasi pendapatan dapat memberikan pendapatan tetap

bagi investor untuk setiap bulan/per tahunnya. Jenis investasi ini dapat

dilakukan dalam jangka panjang, selain itu akan meminimalisir risiko

kerugian. Pada investasi ini, terdapat sebuah masalah jika keadaan

ekonomi sedang berubah naik turun. Hal ini akan mempengaruhi tingkat

keuntungan yang di dapat. Investasi pendapatan ini tentunya dipercayakan

pada perusahaan yang sudah melakuakan kerja sama sebelumnya atau

dalam kondisi baik. Karena jika perusahaan yang diajak kerja sama sedang

proses gulung tikar maka akan merugikan investor.

16
6. Investasi Reksa Dana

Investasi ini dirasakan sangat menguntungkan karena dana dari

masyarakat akan diserahkan kepada manajer invetasi sehinggan investasi

aman. Keuntungan lain dari investasi ini, kaum milenial ataupun

masyarakat umum tidak harus menyiapkan uang dengan nominal besar.

Cukup dengan nominal ratusan, Anda mulai berinvestasi reksa dana

dengan aman dan mudah. Selain itu, investasi reksa dana bisa dalam

jangka waktu panjang. Meskipun keuntungan menyesuaikan dana awal

yang disetorkan, namun kecil kemungkinan Anda mengalami kerugian.

Dengan reksa dana akan mempermudah kita sebagai kaum milenial untuk

mencoba hal baru dan menginvestasikan sebagian penghasilan kita untuk

modal di masa depan.

7. Investasi berupa deposito

Investasi ini aman karena dijamin oleh Lembaga Penjamin Simpanan

(LSM). Hasil investasi dapat diperkirakan menurut setoran Anda yang

sudah disetorkan sebelumnya. Investasi ini memiliki kelemahan karena

memiliki keuntungan kecil dibandingkan investasi lain. Namun bagi yang

ingin mencoba investasi deposito sangat baik, karena mampu betahan pada

jangka waktu yang lama. Selain itu dengan adanya deposito, Ryan akan

memiliki investasi untuk di masa mendatang. Investasi sangatlah penting

terutama bagi kaum milenial yang baru mencoba tentang investasi.

17
 DAFTAR PUSTAKA

Basri. Gitosudarmono, I. 1989. Manajemen Keunangan. Yogyakarta: BPFE.

Brigham dan Houston. 2010. Dasar-dasar Manajemen Keuangan Buku 1. (Edisi
11). Jakarta: Salemba Empat.
Sutrisno. 2000. Manajemen Keuangan: Teori, Konsep, dan Aplikasi. Yogyakarta:
Penerbit Ekonisia.

18