Jakarta, 2019

Kepada Yth.
PT___________ (NAMA DEVELOPER)
Jl._____________ (alamat developer)
Up: __________ (NAMA DIREKTUR)

Perihal: Somasi
Saya yang bertandatangan dibawah ini:
Nama :
Alamat :
No. KTP :
bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selaku “Konsumen” dari PT____________ selaku
“Developer” dengan ini memberikan Peringatan (Somasi) kepada PT _________________.
Adapun alasan somasi ini didasarkan pada hal-hal sebagai berikut:
1. Bahwa pada bulan ___________ Konsumen melakukan pembelian satu Unit Rumah dengan type
____________ kepada Developer berdasarkan ___________________ tertanggal __________
senilai Rp.__________.

2. Bahwa Konsumen telah melaksanakan kewajibannya untuk membayar uang muka / DP sebesar
Rp.___________________ kepada Developer dengan data sebagai berikut:
a. _________ (pembayaran 1)
b. _________ (pembayaran 2)
c. Dst….

3. Bahwa dari beberapa pembayaran tersebut sampai dengan saat ini sejak awal diperjanjikan rumah
tersebut belum juga dibangun oleh Developer dengan alasan ___________

4. Bahwa Konsumen sudah berkali-kali menanyakan kepada Developer terkait proses pembangunan
rumah tersebut, namun tetap tidak ada itikad baik dari Developer untuk mejelaskan secara jelas
terakit proses pembangunan rumah tersebut.

5. Bahwa dikarenakan hak-hak sebagai Konsumen belum dipenuhi oleh Developer yang artinya
Developer telah lalai melaksanakan kewajibannya, dengan demikian jelas sekali telah melakukan
wanprestasi terhadap Konsumen karena “melakukan apa yang diperjanjikan tetapi terlambat” atau
“terlambat memenuhi prestasi”, dan “melaksanakan apa yang dijanjikan, tetapi tidak sebagaimana
dijanjikan” atau “tidak sempurna memenuhi prestasi”, dimana sampai dengan saat ini sejak
 Perjanjian ____________ awal ditandatangani kedua belah pihak, Developer belum menyelsaikan
kewajiban pembangunan rumah Konsumen hingga saat ini.

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka Konsumen dengan ini meminta mengembalian dana yang
sudah diberikan kepada Developer sebesar Rp.____________ baik secara tunai maupun transfer
paling lambat 14 hari (empat belas) kalender terhitung sejak Somasi ini diterima, apabila dalam
jangka waktu tersebut Developer tidak melakukan pelunasan kepada Konsumen, maka Konsumen
akan menempuh jalur hukum yang berlaku.

Demikian Somasi ini disampaikan. Atas perhatiannya, diucapkan terimakasih.

Hormat kami,
Konsumen

_____________