Formulir Pemesanan Unit

Tanggal : _______________________
Mohon persetujuan atas Pemesanan Unit dengan perincian sebagai berikut :
Type : ________________________________ No. Unit : _______________________
Luas : Bangunan _______ m² Tanah _______ m²
Nama Pembeli : _____________________________________________________________________________
No. KTP : _____________________________________________________________________________
Alamat : ________________________________________________________ RT ______ RW _______
Kelurahan ____________________ Kecamatan ____________________________
Kota ____________________ Propinsi ____________________________
No. Telp : Rumah _______________ Kantor ________________ HP _______________
Email : _____________________________________________________________________________

a. Cara Bayar Tunai Keras Tunai Bertahap _____ X KPR DP _______ % Cicil _______ X

b. Harga Jual Rp. ____________________

c. Down Payment (DP) Rp. ____________________
d. Pelunasan / KPR Rp. ____________________
Catatan :

Booking Fee Rp. _____________________ Tanggal _____________________

Angsuran _____X Rp. _____________________ / Bulan Tanggal _____________________ s.d ___________________
Cicilan DP _____X Rp. _____________________ / Bulan Tanggal _____________________ s.d ___________________
Diajukan oleh: Disetujui Oleh :

Pembeli Sales Executive Manager Marketing GM Project

KETENTUAN PEMESANAN RUMAH :
1. Pengajuan KPR adalah hak dan tanggung jawab Pembeli. Pembeli KPR Express (DP 1x) wajib menyerahkan data KPR max. 7 hari kalender sesudah Booking Fee
untuk dapat diproses ke Bank.
2. Penentuan pengajuan KPR sepenuhnya menjadi kewenangan Developer ke Bank Rekanan, dan tidak diperkenankan pemilihan hanya satu Bank. Apabila terjadi
persetujuan KPR oleh Bank Rekanan mana yang lebih dulu, maka akad kredit dilakukan oleh Bank Rekanan yang lebih dulu tersebut.
3. Apabila pengajuan KPR telah disetujui oleh pihak Bank dengan dikeluarkannya Surat Persetujuan Kredit (SPK) maka pembeli wajib melaksanakan Akad Kredit
maksimal 14 hari dari tanggal SPK bank yang pertama memberikan SPK. Jika pembeli tidak melaksanakan Akad Kredit sesuai batas waktu yang telah ditentukan,
maka dianggap membatalkan secara sepihak dan uang yang telah dibayarkan ke Developer tidak dapat dikembalikan sama sekali.
4. Apabila Pembeli tidak menyerahkan data/memberikan data yang tidak lengkap/tidak valid maka segala resiko akibat bank terlambat atau tidak memproses KPR
atau timbul denda keterlambatan menjadi tanggung jawab Pembeli. Apabila Pembeli menolak pembayaran denda pembelian maka dianggap batal sepihak,
Booking Fee dan uang yang sudah dibayarkan kepada Developer sepenuhnya hangus.
5. Semua pembayaran, termasuk Booking Fee wajib dibayarkan melalui debet/transfer ke : BANK BCA KCU ALAM SUTRA A/N Golden Estesia KSO A/C
6043.50.5055.
6. Pembayaran via transfer dianggap sah setelah uang masuk ke rekening Developer, dan Pembeli WAJIB menyerahkan bukti transfer atau melalui fax/email ke
Developer.
7. Suku bunga KPR, biaya, persetujuan/penolakan KPR sepenuhnya kewenangan Bank.
8. Setiap ketetapan kesepakatan dan perjanjian antara Pembeli dengan Bank mengenai kesepakatan KPR sepenuhnya menjadi tanggung jawab Pembeli.
9. Harga dan Promo dapat berubah setiap saat tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
10. Untuk pembayaran Cash Keras pelunasan H+7 dari Booking Fee. Pembayaran Cash Bertahap H+30 dari total harga dibagi tiap bulan sesuai jumlah tahapannya.
11. Apabila Pembelian secara Cash, Cash Bertahap, dan KPR selaku Pembeli membatalkan secara sepihak setelah pengajuan FPU disetujui oleh Developer, maka
Booking Fee dan Uang Muka/seluruh pembayaran yang sudah dibayarkan ke Developer tidak dapat dikembalikan sama sekali.
12. Apabila persetujuan pengajuan KPR sudah disetujui oleh pihak Bank, dengan tidak full plafond maka Pembeli wajib menambah kekurangan DP dan harus
dilakukan sebelum akad kredit. Apabila Pembeli tidak sanggup menambah DP ataupun membatalkan secara sepihak maka Booking Fee menjadi hangus dan
DP/seluruh pembayaran dipotong biaya keterlambatan (bila ada) lalu dikurangi lagi biaya pajak yang sudah dibayarkan kemudian dipotong sebesar 50%, sisanya
baru dikembalikan kepada Pembeli. Hal ini berlaku juga apabila pengajuan KPR tidak disetujui oleh pihak Bank.
13. Dalam hal pembayaran konsumen menggunakan kartu kredit, maka pengembalian uang (refund) akan dikenakan potongan biaya administrasi bank sesuai
dengan ketentuan bank penerbit kartu kredit, konsumen menyadari dan menerima hal tersebut tanpa menuntut kepada Developer.
14. Apabila dalam proses KPR terjadi perbaikan data di Bank, maka selama perbaikan data tersebut Konsumen wajib untuk mencicil DP ke Developer sesuai dengan
cicilan DP yang berlaku.
15. FPU (Formulir Pemesanan Unit) ini merupakan jadwal pembayaran yang sah dari Developer, dengan ini Pembeli wajib mengikuti jadwal pembayaran yang
dituliskan di dalamnya dan Developer berhak mengenakan denda/membatalkan secara sepihak apabila Pembeli tidak melaksanakan pembayaran max. 1 bulan
dari jadwal pembayaran.
16. Pindah unit dan ganti cara bayar dengan alasan apapun dikenakan biaya administrasi sebesar Rp. 2.500.000,-
17. Dengan ini Pembeli menerima dan menyetujui segala ketentuan yang dituliskan dalam FPU, pembeli setuju untuk membebaskan Developer terhadap segala
jenis tuntutan yang berkaitan terhadap poin yang tertuang di dalam FPU ini.